最新店面出租合同

1、2020 店面出租合同范本出租方（以下称甲方） ： 身份证号码： 承租方（以下称乙方） ： 身份证号码： 为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同 意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从 年月 日起至 年月日止（即： 年）。三、月租金 元整（ 元），乙方于每月 日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（ 元），如乙方未按时交付租金拖欠租金 个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后， 乙方应向甲方交付壹万贰千元押金 （ ）（不计利息

2、） ，合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续 租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自 觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或 解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前 3 个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道

3、或 作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲 方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十二、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，合同自签订日起生效。甲方（签章） ： 乙方（签章） ： 电话： 电话： 年月日年月日出租方（以下称甲方） ： 身份证号码： 承租方（以下称乙方） ： 身份证号码： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下 协议：一、房屋地址甲方出租

4、的商铺坐落于 ，建筑面积 平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为 年，自 年 月 日起至 年月日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周 围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币 ，大写： 元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金， 租金暂定为每年支付一次， 并必须提前一个月 时间，于 年 月日前交至出租方。3、承租方必须按

5、照约定时间向甲方缴纳租金， 如无故拖欠， 甲方将有权向乙方每天按实 欠租金的 %加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与 出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳； （水表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满） 。3、维修费：租赁期间， 由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙

6、方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间， 乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事 乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方在甲方没有违反本合

7、同的情况下提前解除合同，视为乙方违约， 乙方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同， 擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约， 应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。 租赁期间， 若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋， 乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定， 补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生

8、效，本合同 1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份。甲方（签章） ： 乙方（签章） ： 电话： 电话： 年月日年月日出租方（甲方） ： 身份证号码： 承租方（乙方） ： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利” 的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本 合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于 门面房，该门面房面积共 平方米。甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明） 、身份证明（营业执照）等文件，乙方应 提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。二、租赁期限、用途1、租赁期共

9、年，年 月 日起至 年月日止。2、乙方向甲方承诺， 租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租 赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币 元（大写 万仟 佰拾元整）。2、房屋租金支付方式： 。3、甲方收款后应提供给乙方发票。四、房屋租赁合同生效后， 乙方应向甲方交付 元押金（不计利息） ，合同期满押金退回。五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 %的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方

10、自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额 %支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙

11、方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前 个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前 个月书面通知乙方， 并取得乙方同意； 如乙方需退还也必须提前 个月书面通知甲方， 并取得甲方同意， 如甲方违约， 除退还押金外另赔偿违约金 元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应

12、通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方（签章） ： 乙方（签章） ： 电话： 电话： 年月日年月日甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。1、租给乙方使用，乙方愿意承租。2、两个铺面每年租金为一万元人民币，并已付房租伍千元整。3、216 年年底乙方再付伍千元房租。4、租期为 1 年，从年月 1 日为止。5、签订合同后， 乙方不能以任何方式转租给他人使用， 如转让给别人租金不退， 并有权 收回铺面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不能撤离及破坏，乙 方

13、要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电 费、乙方不准拖欠。6、乙方如果违反其中任何一条，并有权收回店面。7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回租金。8、合同期满后如乙方要继续租， 根据市场价格调整， 乙方有优先租用房屋， 并经过甲方 同意，双方重新订协议。9、本合同一式二份，自签订日生效。甲方 （公章 ） ： 乙方（ 公章 ） ：法定代表人 （ 签字） ： 法定代表人 （ 签字） ：年 月日 年月日 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将位于 路号间门面（m2承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

14、一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等 有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前， 应向甲方交纳 元的门面押金， 该押金不得用来抵减门面租金， 乙方如能在合同期内全面履行本合同， 到期后甲方全额将押金退还乙方 （不计息）。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不 得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取 元的转让管理费。 如私自转让， 则对乙方处以 元的罚款 （在押金中扣除） ，

15、并对新承 租户主处以 元的罚款后，提高房屋租金的 %，重新签订租赁协议。四、门面租金为每月 元， 乙方必须先交钱后租房， 月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予 元的罚款在押金中扣除（不抵减租金） ， （）再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理， 在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特 别严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费 厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，

16、应注意搞好环境卫生，特别是要保证下 水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、 防盗、“门前三包” 等各项工作， 如因乙方 “门前三包” 不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以 元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣 除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等） ，如需对门面进行外观装 修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为 年，即从 年

17、月 日至 年月日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城 区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙 方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后， 甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方：（签字）年月日乙方：（签字）年月日出租方（以下简称甲方） ：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方） ：地址：联系电话：甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，根据中华人民共和国合同法 中华人民共和国房地产管理法 、城市房屋租赁

18、管理办法及其它相关法律的规定，经甲 乙双方协商一致，订立本合同。第一条租赁场地1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。2、租赁商铺面积： 租赁商铺建筑面积为平方米 （以具有测量资质的单位出具的数据为准）3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。第二条租赁期限1、租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金及相关费用的缴纳1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：（1）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为元，承租期租金合计元， 大写。租金每月缴纳一次， 租金以预缴方式收取， 乙方须在每期租金支付前 15 日内，将下期

19、 租金支付甲方。（2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括管理费、公共区域能源综 合管理费），大写，缴纳时间同第（ 1）条。2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：租赁保证金： 5000 元（大写：伍仟元整） 。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项 相关费用后，于 90 日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照商场经营管理公约向甲方缴纳装 修抵押金，装修抵押金为 XX元（大写：贰仟元整）。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏 商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。第四条乙方对租赁场地的改造1、 乙方如需对承租商铺进

20、行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。 经甲方批准后方可 进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。2、 乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、 电路和其它各种 管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙 方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。3、 乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等， 须报经甲方审核， 并经书 面回复后严格按照地区电气安全工作规程 、地区电气安装标准进行施工。增加后的用 电费用由乙方自行承担。第五条甲乙双方的权力和义务（一）甲方的权力和义务1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。

21、2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。（二）乙方的权力和义务1 、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时， 乙方有权要求甲方顺延租赁日期。2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。3、乙方应遵守 商场经营管理公约 及商场的各项管理制度， 接受商场管理公司的统一 管理。4、 乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量， 明码标价， 并应对 所售商品实行“三包” 。5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。第六条合同的变更和解除1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。2、本合同终止时，双方应检

22、查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方， 如有损坏的乙方应承担赔偿责任。3、本合同终止后， 乙方应将该场地恢复原样， 逾期搬迁的， 应向甲方支付占有期间的租 金及产生的各种费用。4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。第七条违约金及违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约， 负责赔偿乙方元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约， 乙方负责赔偿甲方违约金元。3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金元。4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约， 甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从

23、乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后， 将余额无息退予乙方， 若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2 日内将余额补交甲方。5、乙方如果严重违反 商场经营管理公约 以及商场管理制度的情况下， 甲方视其违约， 甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担由此产生的相关责任。第八条免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的'。双方互不承担责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商 场所在地人民法院起诉。第十条其它事项1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。2、

24、附件（1）甲方产权证明文件2）乙方身份证复印件3）商场结算方式： 商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以天为一个周期进行结算。 商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份， 甲乙双方各执一份，同等法律效力。甲方：乙方：联系人：联系人：电话：身份证号：电话：户口所在地联系电话：户口所在地邮编：年月日年月日编号：商铺租赁合同商铺号：经营者：签订日期：年月日租赁单位 经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，_（以下简称甲方 ）决定将 _（以下简称乙方 ）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：1. 租赁期为 _年，

25、即自 年_月_日起，至 年_月_日止。均有租赁给2. 自本合同生效之日起，乙方为 厂长，具有法人代表资格。3. 乙方需请两名保证人， 共同以个人财产作为抵押， 其中乙方为 元，保证人共为 2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内 不得转移或变卖。4. 乙方的权利和义务：(1) 对 拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。(2) 依法有权从事多种经营并决定其经营方向。(3) 有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。(4) 有权按政策规定招收租赁期内

26、有关的临时合同工。(5) 必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规 ; 接受主管部门的领导和 综合部门的指导、 监督 ;自觉接受企业党组织和职代会的监督， 保证职工的主人翁地位和合法 权益 ;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。(6) 对企业的财产、必须进行社会保险 ; 要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金， 维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达 到%以上。(7) 按规定交纳个人所得税。5. 甲方权利和义务 ;(1) 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。(2) 甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。

27、6. 租赁经营的分配：(1) 应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。(2) 乙方应向甲方缴纳基数租金 元，当 钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润X利率=基数租金X=元租赁年度实现利润租金 =基数租金 =租赁基数利润当 年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金 1100 元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。(3) 甲方收到租金后，应按有关规定全部返给 作为企业留利。(4) 乙方对本企业的留利必须合理使用， 百分之四十作为企业发展基金， 百分之六十作为 福利基金。(5) 的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提 %作为乙方个人收入，乙方从租赁

28、收入中除按规定向甲方交纳租金外， 每年应提留 _%作为风险基金 ; 乙方每年从个人收 入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证 人议定并从乙方个人所得中分给。(6) 租赁期间停发乙方的工资和奖金 ( 保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调 整级，但不发薪金 ) 乙方可按每月预支生活费用， 数额可略高于其原来工资和资金之和， 但最 高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。(7) 乙方提留的风险基金应存入 ，并按银行存款利率计息， 存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息 ) 提走。(8) 的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、

29、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定 基数留利基金为 万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金 万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的 %.7. 甲乙双方对 要遵守如下经济政策：(1) 按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。(2) 以企业 年工资总额 万元，产品销售收入 万元 (即百元销售收入的工资含量 元)为基数， 各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、 上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资 (含奖金，计件超额工资 ) 据实 列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。(3) 用

30、自有资金进行技术改造， 项目投产后的新增利润一年内由企业留用， 经财税部门批 准还可适当延长留用期 ;用贷款进行技术改造， 允许用新增利润税前还款， 还贷后， 企业可按 核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占 比例提留给企业，继续用于技术改造。(4) 以前年度应该归还的技术贷款， 在租赁期内逐年归还， 因归还技术贷款而减少的利润 允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提 的福利基金支付。(5) 因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。(6) 乙方除交纳租金外，不再交纳承包费

31、。8. 违约责任：(1) 由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。(2) 乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金， 其不足部分由乙方和保证人用个人的抵 押财产抵补。抵补原则为：先乙方后保证人 ; 据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止； 要保证乙方个人及家庭必需的生活费; 抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。9. 合同的变更或解除：(1) 甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。(2) 因国家政策的变化或自然灾害的影响， 致使租赁经营无法按本合同规定执行时， 甲乙 双方均有权要求变更或解除合同。(3) 因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益， 或因

32、甲方违反合同规定， 严重干 扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可 要求解除合同。(4) 如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。(5) 本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。 并经公证处认可方为有效。 若 双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。10. 本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。11. 本合同公证费用由 支付。12. 本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。13. 本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份；副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、

33、市审计局、市劳动局、市工商银行、区税务局、人行 办各一份备案。甲方： 甲方代表人： 乙方： 保证人： 年_月_甲方：乙方：为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一 致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城 xx 中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为 82.5 平方米的 临街门面租赁给乙方，作 xx 使用。二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即： 年）三、年租金 x 万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提 供税务发票。四、房屋租赁合同生效后， 乙方应向甲方交付 xxx 元押金 （不计利息） ，合同期满押金退 回

34、。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续 租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自 觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电， 致使乙方损失， 甲方按全年租金总额 0.5%支付违约金， 并赔偿乙方实际损失。 如乙方需增容， 其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲 方负担。若甲方拖延维修或

35、不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室 内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或 解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3 个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必 须提前 3 个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 xxx 元，并赔偿不足部分损 失；如乙方违约不得要求返回

36、押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处 理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字： 盖章乙方法人代表签字： 盖章签订日期：出租方 （下称甲方 ） ：承租方 （下称乙方 ） ：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房 出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于 门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面

37、积共 平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用。三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月日止。四、租金及支付方式1、租金为 1300 元每月，每月支付一次，租金应在每月的15 日之前支付，押金为 1000。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担。3、在租赁期的第一个月不收取租金， 由乙方安排装修， 装修期限为一个月， 由第二月开 始收取租金。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一个月租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保

38、证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后 30 日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修， 甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。七、续租租赁期满，乙方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金，超过 30 天以上的。（2） 在租赁期内， 未经甲方书面认可或同意， 擅自改变租赁房屋的用途， 经甲方书面通知， 在限定的时间内仍未修复的。（3）当该店铺 （包含店铺范围在内的土地 ） 因国家征收的原因，甲方可随时收回店铺，并 且将押金返还，合同自动解除，乙方需无条件配合甲方在 15 天之内将店铺收回。2