车库防水施工专业技术方案

1、目录1编制依据 .21.1施工图纸、图集及变更通知单 .21.2主要规程、规范 21.3主要地方性标准 .22. 工程概况 33. 质量目标 34. 部署安排 34.1工期安排 34.2项目管理组织及职责分工 .34.3施工准备 35. 主要施工方法及措施 45.1柔性防水施工 45.2刚性防水 .95.4、防水涂膜施工 .105.3质量标准 .11、 地下防水卷材施工质量标准 .11、厕卫生间防水涂膜施工质量标准 .125.4质量保证及成品保护措施 125.5安全措施 .136. 施工进度安排147. 主要机具、材料、劳动力计划 147.1机具准备 .147.2材料准备 .147.3材料试验

2、 157.4劳动力计划 .151编制依据1.1施工图纸、图集及变更通知单图纸名称图纸、图集或变更通知单编号出图或变更单日期工程编号溪雅苑E地库建筑施工图2008 年 0306S077设计变更通知单图纸会审2008-5-24图集88J6-12002 年1.2主要规程、规范序号名称编号1地下工程防水技术规范GB50108-20012地下防水工程质量验收规范GB50208-20013建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20024建筑工程质量管理条例国务院第279号令5工程建设标准强制性文件（房屋建筑部分）2002年版1.3主要地方性标准序号名称编号1建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20

3、032建筑施工安全检查标准JGJ59-993北京市建设工程施工安全操作规程DBJ01-62-20024北京市建设工程施工现场安全防护标准京建施（2003）1-45北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定6北京市地方标准DB/T01-26-20037施工组织设计2008年9月2工程概况该工程位于房山区长阳镇长阳环岛东北角，为B区的地下车库。结构类型为框架剪力墙，地下一层。总计建筑面积为 13121川，设有汽车出入口和地下通道。我项目实际施 工的部位为1-12轴，含1个通道和汽车出入口，建筑面积约计 4230川，本工程主要部 位的防水做法为：基础底板、外墙、顶板的混凝土为C30p6的抗渗混凝土，防水

4、层均为一道4伽厚的SBS聚氨酯胎防水卷材，底板、顶板防水层上设隔离层，做混凝土防水保 护层；外墙在防水层外侧砌120伽的蒸压砂砖保护层，在外层的回填土 8 00伽宽的2;8 灰土土；厕卫生间的防水为RP2 0的水泥基高分子聚合物涂料。3质量目标防水工程质量达到合格标准4部署安排 4.1工期安排根据施工总进度计划安排。4.2项目管理组织及职责分工序号姓名职务职责1丁平生产经理生产协调2何宗于技术负责人负责全面技术、质量3刘醒施工队负责人现场施工4.3施工准备技术准备技术人员和工长必须认真熟悉图纸，按图纸及规范要求合理安排组织施工，按施 工规范及施工方案对施工人员进行技术交底和安全交底。防水施工人

5、员必须持证上岗，熟练掌握防水层的施工工艺，明确后浇带及阴、阳 角、变形缝、防水收头等特殊部位的作法和要求。材料准备：本工程地下防水材料为聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。由于防水层工第3页共14页程量大，防水材料应按施工进度分部位分批次进场；厕卫生间的防水为RP2 0的水泥基高分子聚合物涂料。防水材料供应厂家必须为北京市建委认证的生产厂家，进场的防水卷材和防水涂料应有 产品准用证、合格证、试验报告等；材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标 准和设计要求；每批材料进场后，质检部门应及时通知监理工程师对进场的防水材料进 行外观检查，并按要求取样复试（100%做见证试验），复试合格后方可施工。材料

6、进场 后要存放在干燥、密闭的库房内，卷材以立放为宜。施工方法：本工程地下防水卷材施工分为立面和平面两种方法，全部采用热熔满粘 法施工（除特殊要求的附加层外）。厕卫生间的RP20水泥基高分子聚合物涂料的防水采用塑料或橡胶刮板在基层表面均匀 刮涂，厚度一致。作业条件防水基层必须牢固、表面光滑、无松动、无起砂、无开裂等缺陷。基层表面要平整，平整度不大于 5伽（用塞尺及2m长靠尺检查）。施工前及时掌握近期气象资料，避开大风及阴雨天气，冬季应保证在正温条件下 施工。底板基层平面应压实、抹平；所有阴阳角必须抹成圆弧状，其半径不小于50伽。防水基层表面必须干燥、干净，含水率不大于9%平面基层含水率的检验方法

7、为：上午十点以后、下午四点以前，将1卅卷材平坦地干铺在找平层上，静 34h掀起检查，找平层覆盖部位与防水卷材上末见水印即可。5主要施工方法及措施5.1柔性防水施工施工部位、设计及技术要求施工部位：地下外防水的主要施工部位有基础底板、地下室外墙、地下车库顶板等。设计要求：根据设计要求，本工程地下防水材料采用4伽SBS改性沥青防水卷材 （聚酯胎），底板保护层为50伽厚，顶板为70伽厚的细石混凝土保护层。技术要求：垫层混凝土施工完毕，按外墙轴线弹出基础底板外边线， 沿边线外按 各部位底板厚度用水泥砂浆砌筑砖模（高度二底板厚度+ 300伽），砖模内侧用1： 2.5第4页共14页水泥砂浆抹平压光，阴阳角

8、抹成小圆角（半径50伽），底板与立墙转角处向内抹成圆弧形。防水层施工完毕，将甩出的卷材叠放在砖模顶部，上部砌一皮砖抹水泥砂浆压顶。基础防水采用热熔法施工，底板外侧采用内贴法，其它外墙全部采用外贴法。底板防水5.121施工工艺：清理基层基层涂刷冷底子油铺贴卷材附加层铺贴第一层卷材 第一层防水验收铺贴第二层卷材第二层验收热熔封边整体防水层验收做细石 混凝土保护层基本要求基层要求：基层阴阳角做成小圆角，其半径不小于 20伽。大面应抹平、压光，充分养 护，不得有酥松、起砂、起皮、表面应平整（可用 2m靠尺和楔形塞尺测量，找平层与直 尺之间不得有大于5伽的空隙）。0防水卷材搭接要求：防水卷材铺贴应采用接

9、缝搭接方式，上下层及相邻两幅卷材应错开1/2幅宽搭接。竖向必须竖贴；卷材接缝搭接宽度：地下室防水卷材的施工，两幅卷 材短边搭接宽度不应小于100伽，长边的搭接宽度不应小于100伽。接缝宽度允许偏差 为-10 mm。0基层干燥要求：卷材防水基层应保证干燥，含水率不大于9%检验方法：将1卅卷材平坦地干铺在找平层上，静置 34h掀起检查，找平层覆盖部位与防水卷材上末见水印 即可。0防水施工要求：SBS防水卷材防水严禁雨天及四级以上大风天施工。喷灯火焰加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；卷材表面热熔后应立即滚铺，排除卷材下面的空气， 并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折；滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青

10、热熔胶，并应 随即刮封接口使接缝粘接严密；铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲； 上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。施工方法0基层清理：基层验收合格后开始防水施工。施工前先将基层清理干净，并铲除异物；基层表面破坏严重及高低差过大的应用水泥细砂浆补平晒干。0涂刷基层处理剂：SBS改性沥青卷材可按照产品说明书使用。使用前应清理好基层表面， 将冷底子油搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂于基层上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。附加层施工：阴阳角等细部先施工附加层，宽度大于500伽，必须粘贴牢固。附加层单侧宽度不小于250伽，阴阳角处、后浇带、变形缝附加层采用

11、空铺。热熔法铺贴卷材：施工前要在基层上弹定位线，在卷材的一端用喷灯火焰将卷材涂层 熔融，随即粘贴在基层表面，然后用喷灯火焰对准卷材和基层表面交界处，喷枪距交界 处30 cm左右，边烤涂层边跟熔融范围缓慢地滚铺改性沥青卷材，将卷材与基层粘结牢固。卷材铺贴长边搭接不小于100伽，短边搭接不小于100伽，接缝处焊粘牢固，以边缘挤 出沥青为合格。随即刮封接口，防止出现翘边。铺贴立墙时，平面上甩槎应距立面不小 于600伽，然后大面积铺贴卷材；底板第一层卷材采用点粘，第二层满粘。铺贴第二层 防水层时，必须与第一层平行而且卷材错开1/2幅宽，其操作方法与第一层方法相同。再用喷灯烘烤接口处，用抹子在接缝边缘上

12、均匀地加热抹压一遍。底板立面防水：底板立面防水卷材在底板砖模上甩槎，第一层卷材由底板边甩出不小于600伽长，第二层的甩出长度不小于 650伽，卷材甩槎用塑料薄膜包裹保护，经折叠 置于砖模顶部，折角位于砖模的外侧，防止弯死，在上面用水泥砂浆砌筑一层砖后，抹 20厚水泥砂浆保护层，折角处用木板保护，外侧临时填土，做立墙防水时拆除保护砖， 将卷材分层错槎粘贴在立墙上，立墙防水与其压槎粘贴，详见下图。甩边长400i I-止水条底板防水保护层：底板保护层为70伽厚细石混凝土保护层。保护层施工时严禁将防水层损伤。保护层混凝土采用预拌混凝土，泵送到位。泵管口前面要放置挡板，混凝土不 能直接冲击防水层，坑内施

13、工人员不得穿带钉子的鞋，采用木制工具摊铺混凝土，防止第6页共14页损坏防水层。顶板与外墙面防水层不能同时施工时，施工缝甩出卷材做法见下图立墙面防水5.141立墙混凝土模板拆除后，及时对混凝土外墙外表面进行修补，将模板拼缝的毛槎、 混凝土表面的缺陷修补平整，穿墙螺栓处凹进15伽，用防水砂浆抹平。立墙混凝土干燥后，含水率小于 9%开始施工防水层，将砖模顶部卷材保护砖 揭去，基层清理干净，然后除去污垢，卷材从砖模顶部开始铺贴，竖向铺至外墙散水混 凝土下皮（弹标高线）。转角处做附加层。立墙卷材铺设操作采用满粘法，穿墙管道与套管之间采用柔性密封材料由水电专业 人员填塞，防水卷材裹到管道出墙面不小于100

14、伽。见下图穿墙管穿墙套管嵌缝膏附加层，宽50014号铅丝扎牢，外涂聚氨酯卷材防水穿墙套管防水示意图地下外墙后浇带处砌120厚页岩砖，外侧抹20厚的水泥砂浆，阴阳角全部做成 小圆角，待墙干燥后进行防水层的施工，节点做法见相见下图。地下外墙防水收头做法 见下图止水胶条油膏灌严地下室顶板防水卷材水泥砂浆封严地下室墙体地下室防水收头示意图5.146防水层施工、检查完毕后，及时粘贴保护层并及时回填。5.2刚性防水 本工程防水等级为一级的地下整体式混凝土结构。 结构自防水底板厚度为400mm, 强度等级为C3 0,抗渗等级为P 6,结构外墙墙厚为400,抗渗等级为P 6。防水混凝土所用的材料应符合下列规定

15、：水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于3 2.5级，不得使用过期或受潮结块水泥；(2) 碎石或卵石的粒径宜为54 0 0 mm，含泥量不得大于1.0%,泥块含量不得大于0 .5%;2砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得对于1. 0%。2拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水；2外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；2粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于2 0% ;硅粉掺量不应大于3%,其他掺合料的掺量应通过试验确定。5 . 2 . 3防水混凝土的配合比应符合下列规定：2适配要求的抗渗水压值应比设计值提高 0.2Mpa;(2) 水泥用量不得少

16、于300kg/m3;掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于 280kg/m3;砂率宜为35%-45% 灰砂比宜为1: 21:2.5;2水灰比不得大于0.55 ;2普通防水混凝土坍落度不宜大于 50mm泵送时入泵坍落度宜为100140。5.4、防水涂膜施工主要为厕卫生间的防水，做法为 RP2 0的水泥基高分子聚合物涂料。、工艺流程清理基层一细部处理一细部附加层施工一第一遍涂膜防水层一第二遍涂膜防水层一 第三遍涂膜防水层一防水层第一次试水一保护层饰面层施工一防水层第二次试水一工程 质量验收、操作要点(1) 清理基层将基层表面的灰皮、尘土、杂物等铲除清扫干净，对管根、地漏和排水口等部位应 认真清理。遇有

17、油污时可用钢刷或砂纸刷除干净。表面必须平整，如有凹陷处应用1: 2水泥砂浆找平。最后基层要用干净的湿布擦拭一遍。(2) 附加层施工厕浴间的地漏、管根、阴阳角等处用单组分聚氨酯涂刷一遍做附加层处理，两侧各 在交接涂刷200mm地面四周与墙体连接处，以及管根处，平面涂膜防水层宽度和平面拐 角上返高度各250mm地漏口周边平面涂膜防水层宽度和进入地漏口下返均为40mm按设计要求，各细部做附加层，一般常温下第一遍涂膜达到表干时间后，再进行第 二遍涂膜施工。(3) 第一遍涂膜施工用塑料或橡胶刮板在基层表面均匀刮涂，厚度一致，不得有漏刮、堆积或鼓泡等缺 陷。刮涂量以卅为宜，24h实干后右进行第二遍刮涂。(

18、4) 第二遍涂膜施工在第一遍涂膜固化后的涂层上，采用与第一遍涂层相互垂直方向均匀涂刮涂料，刮 涂量与第一遍相同。(5) 第三遍涂膜施工和撒砂粒第二遍涂膜固化后在涂层继续第三遍涂料刮，刮涂方向、用量均匀度等均同以上要求。三遍刮涂后的总厚度为1.5mm在最后一遍涂膜施工完毕尚未固化时，在其表面应均匀地撒上少量干净的粗砂，以 增加其与即将履盖的水泥砂浆保护层之间的粘结。（6）蓄水试验及保护饰面层厕浴间防水层施工完毕，应做 24h蓄水试验，蓄水前临时堵严地漏或排水口部位， 蓄水高度为30-50mm确认无渗漏时再做保护层或饰面层。饰面层完工后还应在其上继续 做第二次24h蓄水试验，以最终无渗漏时为合格方

19、右验收。5.3质量标准 、地下防水卷材施工质量标准（1）卷材防水层所用的材料及主要配套材料应有认证书，并符合设计要求。（2）卷材防水及其转角处、变形缝、后浇带、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。（3）搭接尺寸准确，接缝牢固，表面平整无皱折、鼓泡、翘边现象，接缝平直美观。（4）防水卷材与基层之间、卷材与卷材之间粘贴必须牢固、严密，不得有皱折、脱层、 滑动、翘边和空鼓（空铺除外）等缺陷基层。（5）卷材长、短边的搭接宽度均不小于100伽，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。 封边要严密，平、立面接头位置应符合规范要 求，卷材末端收头粘接牢固。（6）质量要求地

20、下防水工程质量验收规范（GB50208-2002的规定项目序号检杳项目检查内容及检验方法主控项目1卷材及配套材料质量必须符合设计要求；检验方法：检查出厂 合格证、质量检验报告和现场抽样试验报 告。2细部做法符合设计要求；检验方法：观察检查和检 查隐蔽工程验收记录。一般项目1基层质量应牢固，基面应洁净、平整、不得有空鼓、 松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应 做成圆弧形；检验方法：观察检查和检查 隐蔽工程验收记录。2卷材搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱 折，翘边和鼓泡等缺陷；检验方法：观察 检杳。3保护层保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。检验方法：观察检查。卷材搭接宽度

21、允许偏差允许偏差为-10mm检验方法：观察和尺 量检查。、厕卫生间防水涂膜施工质量标准1、主控项目（1）涂膜防水材料及胎体材料的技术性能，必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，产品应附有出厂合格证，和通过国家或地方主管部门的技术鉴定（或评估），并在国家或市级法定检验单位检测合格。凡在北京地区使用尚应在北京市建委注册备案，现场使用前应取样试验，未经备案或复试不合格的防水材料不得使用。（2）涂膜防水层及其预埋管件、排水坡度、地漏等细部做法，均应符合设计要求和施工规范的规定，不得有积水和渗漏水现象（蓄水24h观察无渗漏）。（3）涂膜厚度均匀一致，达到设计要求。不允许有脱落、开裂、孔洞或收头不严密

22、 等缺陷。（4）找平层含水率低于9%并经检查合格后，方可进行防水层施工。2、一般项目（1）基层（找平层）应牢固、表面洁净、平整、阴阳角呈圆弧形。（2）防水涂膜附加层的涂刷方法、搭接、收头应符合规定要求，并就粘结牢固、紧 密、接缝封严、无损伤、空鼓等现象。（3）涂膜防水层不起泡、不流淌、平整无凹凸。涂膜防水层在管件、洁具、地脚螺 丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。（4）涂膜防水层与基层、保护层均应粘结牢固，收边密封严实。5.4质量保证及成品保护措施防水材料须统一进场，经复试合格后方可使用，材料进场后要存放在干燥、密闭的 库房内，卷材以立放为宜。542防水施工前应对防水基层进行验收，每道防水层

23、施工完成后，必须通知质检部门及 监理工程师验收合格后方可进行下道防水层的施工。543防水施工人员必须持证上岗，施工前专业工长必须进行技术交底。544防水保护层施工前应仔细检查防水层有无破坏现象，发现破损处应及时修补；保护 层施工时，严禁破坏防水层，不得在防水层上直接推车，小车铁腿必须用软布包好，坑 内施工人员不得穿带钉子的鞋，不得使用铁锹铲底或在防水层上和灰。已做好的防水层 上严禁堆放物品，尤其是金属物品。卷材端头甩槎必须保护好，防止断裂和损伤，卷材铺完后顶端做好临时固定并加以 保护。施工前做好水电、土建与防水工序的合理安排，必须先装好预留设备与管道。严禁 在施工完成的厕浴间防水层上打眼凿洞。、操作人员应采取措施严格保护好已做完的涂膜防水层。在未做保护层以前任何人 员不得进入现场，或堆积杂物，以免损坏防水层。、地漏或排水口内防止杂物堵塞，施工中应防止杂物掉入，确保排水畅通。蓄水合 格后，不要忘记将地漏内清理干净。、对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件 不得变位。5.5安全措施防水施工前必须对施工人员进行专项安全交底，施工人员现场作业必须戴好安全帽，