防水质量隐患处理方案

1、防水质量隐患处理方案目录1. 编制依据 . 12. 施工情况 . 13. 原因分析 . 14. 处理措施 . 15. 后期施工质量保证措施 . 21. 编制依据1.1 施工图纸设计总说明中关于防水施工的相应条款1.2?建筑工程施工质量验收统一标准? GB50300-20211.3?地下建筑防水构造? 10G301 1.4?地下防水工程质量验收标准? GB50208-20211. 5?地下工程防水技术标准? GB50108-20211.6?屋面工程技术标准? GB50345-20212. 施工情况截止 2021年 1月已施工完成君临片区 30栋地下室底板、 13栋地下室外墙、 6 栋斜屋 面卷材

2、防水层施工，经过 10 个月包括 3个多月雨季观察，防水卷材施工 完成部位均 无渗漏现象。第二批次防水卷材进场后按要求见证取样且复试合格， 建设单位于 2021 年 11 月对现 场库存的材料进行取样送检，检测结果显示拉伸强度、低温柔度两项指标不合 格。3. 原因分析1 本次进场防水卷材现场保存时间较长， 未釆取有效保护措施， 受丽江地区自 然环境影响较大造成库存材料再次取样复试不合格。 2 原防水施工队伍现场施工管理不到位，细部做法和节点质量处理不到位。 鉴于以上原因，推测采用第二批次防水卷材施工的部位存在质量隐患，我方根据 现 场情况及原因制定相应处理措施。4. 处理措施1为确保后期施工质

3、量， 我方将原防水施工队伍清退出场， 并将现场库存不合格 材 料全部清退出场，严格审核新进场施工队伍的技术及管理能力。2在防水材料上，按甲方指定的品牌进行采购施工，严格把控进场材料的质量。3在 2021 年雨季期间，安排专人对施工防水局部的室内墙面进行全面排查， 假设发 现 渗漏的部位，做好明显的标记。对于出现渗漏现象的房间施做内防水，内防水采用 水泥基 渗透结晶型防水涂料。1底板出现渗漏的房间涂刷底板面、墙面自根部起500mm 范圉，墙面出现渗 漏的房间涂刷渗漏墙面及相邻墙面。 2 基面处理。基面要求牢固，干净。对于有明显裂缝一般指缝宽大于0,2mm的地方，需 要修补。渗漏部位应予以堵漏处理

4、。b 对基面上的油污、脱模剂、乳胶漆、油漆等阻碍渗透的物质必须清理干净。c在施工面基体砂浆混凝土上洒水，充分润湿施工面，但不得有明水。 3 配料a配料配比：施工时严格控制水灰比， 涂刷时按粉：水二1: 0. 35-0.4 重量 比， 批刮涂抹按粉：水二 1： 0. 3-0. 35混合搅拌均匀。最好是用机械搅拌，使有效 成分充分溶 解。b 在加水范围内，平面施工可多加些，立面或斜面少加些，以免料流淌。3 一次配料不要过多，以 20 分钟左右用完为宜。使用过程中，假设涂料变稠，可加适量水调节，继续使用。但是假设涂料硬化，那么不能使用。 4涂刷a涂刷前要求基面砂浆混凝土充分润湿。b 可用幅子，刮刀或

5、刷子涂刷，要求两遍施工，每遍用料可以相等。第二遍涂刷在第一遍涂层表干固化后即可进行。涂刷第二遍时，需洒水，使第一遍保持润湿、无明水，每遍涂刷尽量方向一致，厚度尽量均匀，应防止漏刷。第二遍涂刷方向与第一遍相垂直。c 干撒法施工应在混凝土浇筑振捣密实， 初凝未干时将外表泌水去除后进行干洒 施工， 施工进必须喷撒均匀，并同时用抹刀将防水涂料批抹密实和平整。d 养护：在涂层初凝后即可进行喷雾式养护。一般情况下，每天喷雾三次，连续2-3天，每次喷雾都要使涂层足够的潮湿。在天热或枯燥的天气中多喷儿次，必要时 可在涂层 上盖草袋或薄膜养护。在养护期间，施工后 48 小时内，涂层不得被雨淋， 暴晒，霜冻。 对地下室、地基等养护期不得低于 7 天。4处理过程中现场施工管理人员应进行现场技术指导和检查监督工作。5. 后期施工质量保证措施1所用原材料，应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 材料应按规定抽样复验， 并提交试验报告。 不合 格材料， 不得使用。2材料的保管、发放、使用必须严格遵守现场材料管理制度。3) 各分项工程施工前， 逐级交底， 最后由工长向操作工人进行详细的技术交底， 内 容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及 做法、 工程质量标准、保证质量的技术措施、成品保护措