照片电气工程施工承包合同

1、施工承包合同发包方:(以下简称甲方承包方:(以下简称乙方根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就建设工程施工事项协商一致,订立本合同,甲乙双方共同遵守。一、工程概况:1、工程名称:。2、工程地点:。3、工程内容:×××的电气照明、防雷工程。二、承包范围及方式1、承包内容:以上各子项的电气照明、防雷施工图所包含的全部内容。包括但不限于:线管预埋安装、穿线、电缆敷设、配电箱安装、灯具安装、开关插座安装;配合装饰吊顶管线灯具安装、动力配电安装调试、防雷安装调试。配合士建、设备安装工程的施工。2、

2、承包方式:包工、包料、包安全文明施工。三、合同工期开工日期:2011年04月28日竣工日期:2011年09月28日四、质量标准工程质量标准:一次验收合格率100%。五、合同价款1、本合同价款采用固定总价的方式,总价款为￥39万元(大写:叁拾玖万元整,不含税金。(不包含“工厂弯灯”和“投光灯”的灯具2、无论外部条件民生何种变化,价格风险自负,经双方确认的总价款不作调整;各种包干措施费用,结算时一律不作调整。3、任何一方不得擅自改变合同价款,但有下列情况之一时可以协商调整;(1如果工厂弯灯和投光灯为乙方采购时;(2因施工图相对于招标图纸有改变,经甲乙双方共同协商认可时;(3甲方代表确认的设计变更或

3、工程联系单造成的工程量发生变更;(4因甲方要求提高材料品牌,相对于预算价格差异大于20%时。六、工程变更(1甲方为使工程合理施工,有权随时向乙方发出工程变更指示,乙方须予以执行。(2乙方投标资料中已有选用于变更工程的价格,按乙方投标报价下浮10 %计算;乙方投标资料中没有有适用于变更工程的价格,由甲乙双方共同协商。(乙方最终的投标资料盖章并作为合同附件(3为了保证工程进度,乙方不得以变更签证价款未定为理由,拒绝承担变更工作内容,否则造成的工期延误等一切损失(包括甲方另行委派工程队伍完成该工作内容发生的费用均由乙方承担。(4业主最终确定品牌的确认单作为变更,具有同等效力。(5因工程变更或甲方原因

4、影响工期的,按双方协商的时间顺延。七、付款方式1、主体施工阶段,每月按已完工程量的80%支付进度款。2、所有合同的电气工程完工,经验收合格后,一个月内支付总价款的90%;工程竣工验收,并办理完结算后,一个月内支付结算价款的95%。3、剩余5%的工程款为质保金。质保期为竣工验收后两年,质保期达到一年后支付质保金50%,在质保期满后10天内全部付清。4、工程款按以上的所有付款必须汇入乙方指定的账户。八、甲方职责1、负责使施工场具备施工条件,并在开工后继续协助解决有关遗留事项,提供一套施工图纸,提供给乙方一间办公室。2、定期对工程进度、质量、安全文明施工情况进行检查,提出整改意见;及时将设计变更等技

5、术资料交乙方。九、乙方职责1、严格按照施工图纸和规范要求进行施工。接受工程师监理,以及业主、总包各方的管理。及时报送进场材料报验、隐蔽工程验收报告、质量自检记录、竣工验收报告;按照相关要求报送完整的原始记录、检测记录等技术、经济资料;参加各类施工协调例会,做好施工现场的管理工作。(材料检测费用由甲方支付2、负责在建和已完工程的成品保护。与土建和设备安装工程的配合施工。3、保证施工场地达到环保管理有关规定,符合文明施工要求。职工宿舍、食堂、卫生设施,符合消防、治安、卫生标准,保持清洁卫生。4、工程完成后,应将施工中造成的障碍物和垃圾进行清除。5、因乙方未按合同约定完成上述工作,引起的索赔和罚款,

6、应由乙方承担。上述各项工作的费用,均已包含在合同总价款内。十、质量与验收1、工程质量应符合国家或专业质量评定标准的合格条件。本工程要求的质量标准为一次验收合格率为100%。因乙方原因使工程质量达不到约定的质量标准,乙方必须自费整改,使工程实体质量达到验收标准为止。2、未经工程师批准,工程的任何部分都不得覆盖,当隐蔽工程已经具备检验条件时,乙方应及时通知工程师。工程师应参加对这部分工程的检查和检验,并不得无故拖延。若工程师在接到乙方通知48小时后没有回复,乙方可以自行验收覆盖。3、质量检查不应影响施工正常进行,经检查检验不合格者,影响施工正常进行费用由乙方承担,工期不予顺延。4、工程竣工档案资料

7、的编制,按市城建档案部门及有关行业主管部门和甲方的具体要求编制,乙方须在工程竣工后的30天内编制完成,交甲方和监理审核,最终以所属城建档案管理部门验收为准。5、工程质量保修内容及要求,按国务院颁发的建设工程质量管理条例,及双方签定的工程质量保修书条款执行。质量保修期内,乙方定期进行质量回访,主动征询用户意见,对甲方反馈的工程质量问题,及时提出整改维修方案,征得甲方同意,选派专业维修队伍进行整改维修。十一、安全施工1、乙方必须按照建设工程安全生产管理条例,和国家安全生产、文明施工的有关法规进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。开工前与甲方签

8、订安全、文明施工的责任协议书,落实安全、文明施工的措施。2、在工程施工的整个过程中,乙方负责施工现场全部人员的安全。除因甲方、工程师的过失而造成伤亡外,甲方不承担乙方或其它人员的伤亡赔偿、补偿。3、在履行合同中,乙方应采取一切合理措施,保护现场附近的环境,避免因施工引起污染和公众财产、公共环境等造成伤害或妨碍。4、承包方应针对不同的分部分项工程,必须在开工前进行安全技术交底,并以书面形式向监理汇报,经认同后方可开工。5、特殊工种作业人员必须持证上岗,严格执行各种安全操作规程。6、事故处理:在工程施工期间,如果在工程的任何部分发生安全事故、机械故障或其它事件,对安全造成威胁,工程师认为必须进行紧

9、急处置时,乙方必须立即采取措施加以处置。若乙方无力或不愿立即进行处置,为消除危险,工程师可雇用其它人员从事该项应急处置工作,此项费用向乙方索回,或从应会给乙方的款项中扣除。7、有关安全防护的措施费用,已包括在合同总价款中。十二、违约和争议1、违约(1甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准。不按合同约定履行自己的各项义务及发生其它合同无法履行的行为,应承担违约责任,相应顺延工期。(2乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它合同无法履行的行为,甲方代表可通知乙方,按协议条款付违约金,赔偿引起违约给甲方造成的损失。(3除非以方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违

10、约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。(4因一方违约时合同不能履行,另一方欲中止合同或解除全部合同,应提前10天通知违约方后,方可中止或解除合同,由违约方承担违约责任。(5双方严守该协议各条款的约定,单方违约,承担总价的3%的违约金作赔偿。2、争议本合同执行过程中发生争议,由当事人双主协商解决,当事人不愿协商,协调解决或者解调不成的,可向工程所在地人民法院起诉。 十三、其它 1、工程停、缓建执行国务院颁布的建筑安装工程承包合同 条例有关规定。 2、施工过程中若遇不可抗力如特殊气象原因及自然灾害等发 生时，乙方应在 24 小时内向代表通报受害情况下，甲乙双方应及 时协调解决。 3、乙方不得将工程倒手转包给其他施工单位，否则甲方有权 中止合同，因此而造成的一切损失由乙方承担。 4、本合同履行过程中根据合同发生的会议纪要、签证、各种 通知文件、委托、证书等书面形式资料均应作为合同的补充内容， 与合同条