简单谈一下对于策划的看法 一份优秀的地产策划方案思路从何而来.docx

1、简单谈一下对于策划的看法什么是策划？策划就是想到常人所不能想到的角度，说出来的逻辑思维又能让常人理解。策划是通过精心安排的宣传和手段，对事件的发生、发展进行操作;策划就是有效组织各种策略方法来实现战略的一种系统工程；策划是一种从无到有的精神活动；策划是一种设计、一种安排、一种选择或一种决定，不如说是一张改变现状的规划蓝图；回答做某件事情的逻辑顺序就是策划，也称创意策划，简单的策划也可以说是提想法，或者是创意、点子。比如某人要喝水，先要打井，要打井，先要勘测哪块地方打下去会有井水已经好喝的水出来，要找好谁去打井，怎么打，什么时间去打井，把做这些事的过程逻辑写下来就是一个策划的过程。策划是书面语言

2、，就是在这些书面语言中阐述出一个实现某件事情的理论逻辑过程。这些都是策划，每个人对策划都有不一样的理解，考虑的角度不同见解也不同。今天就来简单说说我个人的看法。策划总的来说有两种：一般策划和高级策划。一般策划主要针对一些活动（销售目标等）的策划；高级策划是一种战略性的策划，是高智慧的提现。这一点就决定了对策划人士要有很高的要求。我大致总结了三点：1、敏锐的观察力2、全面的知识框架3、不断学习不断创新的能力好的策划的前提是建立在执行力和可行性的基础之上的，它不仅仅是创意、灵感的汇总，更多的是对创意、灵感的再加工和填充。就是在做策划时，基于策划目标，采用一定的手段，结合前面说到的企业现有资源，同时

3、了解市场等外部因素，把创意、灵感体现出来。策划与计划不同。计划是针对既定的事实作出具体的安排。而策划面对的是一个抽象的目标，是对目标进行创意实现。它分为两种：一是对于企业高层做好的决策和目标进行策划丰富；二是为企业的长远发展作出的阶段性的战略策划，也就是需要策划人士自行进行战略规划，再具体为达到战略目标分阶段策划，显然这属于高级策划。策划强调实施后的效果，就是说如果实施结果未达到一定策划的效果,那么这个策划就是不成功的。还有策划很重要的一点是要体现程序化,就算策划人士不在现场，负责人也能很好的实施策划项目，前提是策划案具有可行性。一份优秀的地产策划方案思路从何而来好的房地产策划方案一切都是从用

4、户出发，那如何一切以用户出发呢?做策划的时候现提出关键字，然后对这些关键字做头脑风暴，提出各种方案。1. 环境：追热点的正确方式当我们要做一份策划时，首先要考虑的是什么呢？有的小伙伴是不是一脸懵逼，是资金还是资源？都不是，我们首先要考虑的是最近的环境是什么样的，环境是指用户会在什么样的氛围下看到你的策划，这个环境你可以理解成热点。2. 渠道：离你的用户近一些如果说，热点解决了你的策划有没有用户来参加的问题，那么渠道就决定了有没有用户会看到你的策划。渠道是指用户会在什么地方看到你的策划。你要选择最接近目标用户的渠道，比如网易严选利用云音乐这个渠道做神曲。因为渠道用户量很大，而且内部资源也在帮忙推这些歌曲，所以这些神曲的播放量都非常的高。而对于房地产宣传也是这个道理。3. 事实：站在用户的角度我们己经知道了用户怎么样才能看到你的策划，但是如果用户并不愿意多看你的策划也是白费的，那决定用户会不会多看策划一眼的就是策划者本身了。