工作报告之冷库改造可行性报告

1、冷库改造可行性报告【篇一：万吨冷库项目可彳亍生报告】2012/2/14阜阳汇元1万吨恒温库建设项目可行性报告安徽|阜阳1万吨恒温库建设项目可行性研究报告阜阳市汇元农业科技有限公司2012年2月目录1.1项目概要91.1.1项目单位基本情况91.1.2项目建设内容101.1.3项目建设方案101.1.4投资概算及资金来源101.1.5项目效益111.2编制依据121.3编制单位基本情况121.4工作范围131.5综合评价132.1项目背景152.1.1国家产业政策背景152.1.2相关行业背景162.1.3项目区发展现状172.2建设必要性212.2.1保障菜篮子工程”和促进社会主义新农村建设的

2、需要212.2.2发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的需要222.2.3是实现农业产业结构调整和发展现代果蔬业的需要232.2.4是适应市场发展和促进农民增收的需要243.1项目区概况253.1.1建设地点选择253.1.2自然条件253.1.2.1地理位置263.1.2.2地形地貌263.1.2.3地质263.1.2.4水文273.1.2.5气候水文273.1.2.6植被283.1.2.7资源283.1.3社会环境简况293.2项目建设条件优劣势分析.303.2.1优势条件303.2.1.1政策环境303.2.1.2资源优势313.2.1.3技术优势323.2.1.4群众参与优势32

3、3.2.2主要障碍因素及解决方案323.2.2.1障碍因素323.2.2.2解决方案334.1市场分析344.2营销策略、方案、模式.354.2.1营销策略354.2.2产品营销方案与营销模式364.3市场风险分析364.3.1项目产品市场风险因素分析364.3.2防范和降低风险对策.365.1产品方案和建设规模385.2建设规划和布局395.2.1总图布置原则395.2.2厂区总平面布置395.2.3竖向布置40【篇二：冷库可行性报告】2011年度贵州省中小企业发展专项资金年冷藏10000吨蔬菜工程建设项目项目申请单位：三都水族自治县艾东农业科技有限公司可行性研究报告2011-7-24目录第

4、一章项目概况71.1项目背景71.1.1可行性研究报告编制依据71.1.2项目提出的背景81.2项目概况81.2.1拟建地点81.2.2建设规模与目标1.2.3主要建设条件1.2.3.1资源条件1.2.3.2项目建设地概况91.2.3.3建设用地及公用工程情况101.2.3.4社会协作条件101.2.4项目总投资和效益情况101.2.5主要技术经济指标111.3主要结论与建议121.3.1主要结论131.3.2建议1317第二章142.1基本情况141.1.1可行性研究报告编制依据142.2企业概况142.3企业管理情况152.3.1企业管理制度、质量保障体系152.3.2企业发展思路15第三

5、章产品需求分析和改造的必要性163.1产品需求分析163.1.1项目定位163.1.2蔬菜生产现状163.2产品市场需求预测163.3建设必要性3.3.1是发挥龙头带动作用和促进区域经济快速健康发展的需要173.3.2是保障菜篮子工程”和促进社会主义新农村建设的需要183.3.3是实现农业产业结构调整和发展现代果蔬业的需要18第四章项目建设的主要内容和目标204.1厂址选择204.1.1地理位谿、交通运输204.1.2地形地貌204.1.3气象、水文条件204.1.4工程地质214.2建设规模及产品方案214.3建设规划和布局224.3.1总图布谿原则234.3.2厂区总平面布谿234.3.3

6、竖向布谿234.3.4厂区道路和绿化234.4建设标准和产品标准.244.5.1项目组成244.5.1主要建设工程：244.5.2公用工程244.5.2.1给排水工程244.5.2.2供电工程254.6工艺技术方案254.6.1工艺（技术）路线及流程图254.6.2工艺（技术）流程说明264.6.3主要工艺（技术）来源的可靠性和可行性264.6.4主要工艺（技术）参数26314.6.5物料消耗定额及平衡分析264.7设备方案274.7.1设备选型274.7.2设备来源274.7.3设备清单274.8节能减排措施284.9环境影响评价294.9.1设计依据294.9.2环境现状及主要污染源304

7、.9.3环境保护与治理措施31314.9.3.1废水314.9.3.2噪声4.9.3.3固体废弃物314.9.4厂区及周边环境建设324.9.5评价与审批324.10劳动安全卫生与消防324.10.1设计依据324.10.2劳动保护及安全防护324.10.3工业卫生334.10.4消防33第五章项目总投资及资金来源和资金构成345.1估算依据345.2总投资估算范围345.3总投资估算与构成分析345.3.1总投资估算345.3.2固定资产投资构成分析355.4资金筹措方案35第六章人员培训及技术来源376.1组织机构与人力资源配谿376.1.1企业组织与机构设谿376.1.2工作制度及定员配

8、谿366.1.2.1工作制度376.1.2.2定员配谿376.1.3新增人员来源与培训376.1.3.1人员来源及培训376.2技术来源38【篇三：冷库建设项目可行性研究报告】冷库建设项目第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况xxxx有限责任公司成立于1998年，改制组建于2004年，是经注册的法人企业，主要生产经营广式xxxxxxxx及大xxxx深加工系列产品。公司位于xxxx西南50公里的xxxx县城南1公里处，xx公路东侧，占地x5亩， 现有建筑面积4000平方米， 年加工销售高档精品广式xxxxxxxx2000吨，是xxxx县大xxxx行业龙头企业。多年来，企业生产的产品深受广

9、州、深圳、珠海、汕头及香港、台湾等地消费者欢迎，并出口到新加坡、马来西亚等地。2006年，公司被省林业局评为xxxx林果产业重点龙头企业，被xxxx市政府评为xxxx农业产业化重点龙头企业，2007年被评为xxxx扶贫龙头企业，守合同重信用单位和农业产业化工作先进龙头企业。公司现有职工x0人，其中：大专以上学历的x2人，中专及高中以上学历的x5人。公司技术人员21人，后勤管理人员1x人。公司采取董事会领导下的经理负责制，下设办公室、财务科、销售科、质检科、生产科、保卫科等6个科室。2007年公司申报并被批准进行xxxx吨冷库建设（一期）项目，完成xxxx吨土建工程4x00平方米，购谿生产设备等

10、x5台（套）。完成总投资980万元，其中固定资产投资x50万元、 流动资金130万元,其中财政有偿资金全部用于土建、设备投资，财政无偿资金主要用于项目技术引进、技术示范推广、技术培训等科技投资及前期工作费和部分环保设备购谿以及公益性基础设施建设。目前冷库已全面运营，运营以来完成储存4500吨。1.1.2财务状况2008年，公司总资产x76万元，其中固定资产x00万，实收资本x00万元，所有者权益1x8万元，销售收入30 x0万元，利润总额2x万元，销售利润率8.9%，净资产利润率22.4%，资产负债率46.5%。截止到2009年11月30日，公司总资产xx75万元，负债1505万元，资产负债率

11、为x.2%;所有者权益x70万元，其中实收资本5x0万元，资本公积金x50万元，未分配利润xx25万元；销售收入xx80万元，利润总额364万元，净资产利润率12.25%。公司连续被农行评为aa信用等级。1.1.3法人代表基本情况公司法人代表xxxx，男，58岁，汉族，1959年出生，经济师。该同志1968毕业于xxxx县高中；1969年至1974年在乡镇企业工作，任销售科科长、厂长；1974年至1984年任xxxx县本户乡企业办公室主任；1984年至1989年任xxxx县龙门乡书记；1989年至2002年任xxxx县乡镇企业局局长；2002年至今从事大xxxx生产及加工业，任xxxx有限责任

12、公司总经理，曾被评为xxxx县农民企业家”公司法人代表诚实守信、热爱公益事业，受到当地农民的普遍欢迎，是xxxx县大xxxx产业发展的主要带动人之一。1.2项目基本情况1.2.1项目名称、建设性质及建设地点项目名称：2010年xxxxxxxx市xxxx县xx00吨冷库扩建项目建设性质：扩建建设地点：xxxx县城南1公里处，xxxx院公路东侧公司院内1.2.2产品方案及规模规模及建设内容：建设5x0吨冷库，总建筑面积x20平方米，其中：速冻间2x0平方米，冷冻储藏库x0平方米。平整配套的果品交易市场x00平方米。产品方案：达产后，年速冻能力x00吨、冷冻储藏xxxx吨，并为客户提供入库、销售前的

13、分检、包装等服务。1.2.3品种、技术、设备方案技术来源及先进性：本项目拟由国内贸易工程设计研究院进行工程设计，由xxxx国防科工委建筑有限责任公司负责建筑安装，主要设备均选自国内大型专业生产厂家，技术力量雄厚，公司的主要技术管理人员均长年从事大xxxx运销、储藏及加工，拥有丰富的专业知识。项目运营需引进制冷、电器控制等设备，项目设备名称、数量详见表1-1设备投资明细表。表1-1设备投资明细表本项目建设冷藏间1间、220平方米，预冷间3间、2300平方米,均为钢筋混凝土结构并采用新型保温材料。平整配套的果品交易市场4800平方米。表12项目土建工程明细表进度安排:项目建设期为1年。第1-2个月

14、完成项目前期准备，第3-4个月工程设计，设备定型，第5-9个月土建施工，第8-9个月设备制作，第9-10个月设备安装调试，第11个月试生产，第12个月验收正式生产。1.2.6投资结构及资金来源投资结构：项目总投资736.2万元，其中：固定资产投资650.7万元（工程费用635.7万元，其他费用15万元），流动资金85.5万元。资金来源：本项目拟申请财政补贴资金170万元（其中中央财政资金113.3万元，地方配套资金56.7万元），企业自筹566.2万元。1.2.7项目效益第一章总论项目实施后， 年总收入584.0万元， 年利润总额252.3万元， 税后净利润189.2万元；项目投资利润率34.

15、3%;税后财务内部收益率30.9%，税后财务净现值830.2万元，税后静态投资回收期4.2年。项目建成运营后，年可为周边企业和农户增加xxxx吨的青xxxx冷冻贮存量，可有效解决由于当地冷库库容不足导致的青xxxx加工企业及经营户存贮费过高和青xxxx集中上市、价格低迷的情况。经贮存后，每吨冷冻青xxxx扣除冻储费用后， 可增值300元以上， 按平均库容xxxx吨计算，企业及农户可增收150万元以上。按户均种植3.3亩大xxxx面积计算，可直接带动农户1500多户、xxxx亩大xxxx种植，户均增收1000元以上。同时，企业和经营户可减少往返xxxx等地的青xxxx运费、冷藏费等204万元以上。1.3可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据主要有：1、xxxx农业开发办公室关于2010年产业化经营项目前期准备工作的通