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文档简介

1、注：表中标成绿色的单元格是基础数据，根据项目实际情况填写；白色部分已经设置公式，具有一定的通用性，在使用时根据实际情况适当调整贷款额度（万元)年利率项目名称* 项目二期地理位置占地面积（ ）容积率土地总成本（万元）楼面地价（元/）#DIV/0!具体建筑规划栋数、层数总建筑面积（ ）高层洋房联排商业公建配套计容积率面积幼儿园（）其他合计0车库284 个地下住宅不计容积率面积红线外（）（地下室含设备用房与人防）合计0可售面积地上（ ）0可售面积地上地下（ ）注：可售面积的计算公0式根据项目实际情况进投资估算类别金额（万元）所占比例平均成本（元/ 平均成本（元/ 平米）-米） - 地上可售地上地下合

2、计可售土地成本#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!前期工程费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!主体建安工程费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!室外工程、配套设施#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!间接费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!不可预见费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!销售费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!管理费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!财务费用营业税及附加#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!合计#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!税费假设销售费用（占收入比）管理费用（占收入比）营业税附加及预征营业税及附加所得税预征土地增值税预征序号项目名称可售面积2销售单价（元/ ）销售金额( 万元)(m)- 全部1高层002洋房003联排004商业005公建配套006车库0总货值00开发成本0销售税费0总成本0净利润0成本净利润率销售净利润率#DIV/0!#DIV/0!注：净利润不扣减所得税与土增税清缴筹资安排类别金额（万元）占比实收资本#DIV/0!股东借款#DIV/0!

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