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文档简介

1、星伟物业公司火灾应急规程1.0 目的明确火灾应急处理程序，确保业主和物业的财产安全，并将损失控制到最小程度。2.0 适用范围物业服务中心的火灾应急处理。3.0 内容3.1 火灾报警程序发现火警时，立即拿起对讲机或电话向消防监控中心或管理中心值班室报警，也可启动手动报警器，使楼层警铃、火灾报警器的信号传到消防监控中心。用电话或对讲机报警时，必须讲清下列事项：火灾发生的点；火势大小；燃烧物质；报警人的姓名和身份。3.2 接到报警后的处理办法消防监控中心拉到报警的信号后，利用对讲机通知巡逻秩序维护员立刻前往火警现场，了解火灾情况。检查火场是否有人被困；了解燃烧的是什么物质，从什么地方到火场最近；同时

2、，观察火烟方向、火势以及火场周围环境等情况如火警误报，应通知消防中心消除警号；如证实火警情况严重，立即向119 报警，并通知消防中心启动报警设施通知相关人员到场施救，并利用现有设施进行灭火。派人到小区门口引导消防车进入火场，指示消防栓位置。消防中心利用消防广播，引导人群利用消防楼梯向安全地点疏散；切除非消防电源，启动应急电源；启动相关防、排烟风机、消防泵。管理中心经理到现场根据观察、了解到的火灾情况，确定灭火的策略和灭火的方法。有关部门的负责人和责任人也要立即到现场参与灭火，其他人员则坚守岗位，随时听从指挥。3.3 组织力量扑灭火灾。动员义务消防队，按消防组织的分工任务，进行灭火活动。灭火策略

3、有以下几种：室内火灾，内攻近战扑救楼层火灾要深入内部，打近战。进攻的途径可从建筑内部的楼梯间、走廊等，也可由外部从窗口、阳台或临时架设的消防梯、 登高消防车等进入楼层内，进行灭火。 楼房火灾，分层截击；下层火灾，上层设防这两个方法相似，主要是为了防止火势在垂直和水平方向蔓延。在起火的楼层部署灭火力量的同时，要在受火势威胁较大的上面楼层部署力量堵截火势；在起火层的下层也要部署一定的力量，防止蔓延。战斗力分配上要做到：灭火救人同步进行，灭火部分要把主力用于直接灭火上，同时以小部分力量布置在火势可能蔓延的地方，防止火势乘隙扩大。灭火的基本方法：冷却灭火法降低燃烧物质的温度。隔离灭火法隔离与火源相近的可燃物质。窒息灭火法减少空气中氧的含量。抑制灭火法消除燃烧过程中的游离基。起动消防水泵，满足着火层以上各层的消防用水量，铺

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