干挂石材工程界面工期要求2018

1、精选优质文档-倾情为你奉上恩祥新城北大华府A区一期项目干挂石材采购及安装招标之工期、施工界面划分等一、工程简介：该项目位于海口市紧接椰海大道，永万路等城市主干道，,本项目分为一二开发。本次开发项目为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#（住宅楼）、S1、S2、S3、S4(商业)，地下室（一层）。地下一层，地上二十二二十六层。二、施工界面划分：1、与总包单位的界面划分序号总包单位负责的工作干挂石材单位备注11）.提供控制标高基准点；2）.提供施工用水用电接驳点；3）.负责技术资料归档，参加质量管理和验收；1）.负责建筑外立面深化，并严格按深化图纸施工；2）.

2、干挂石材所涉及的各项检测及试验由中标单位自行组织完成，工程资料的收集编制、整理由中标单位完成后报送总包进行统一归档;3）.根据深化施工图纸进行预埋件施工并完成相关检测;4）.完成干挂钢骨架及石材的采购及安装；5).石材接缝处、石材与外墙涂料接缝处密封打胶施工； 7).钢骨架焊接处刷两道防锈漆； 8).干挂石材施工过程所产生的垃圾由中标单位自行清理归堆并外运；9）.干挂石材施工所需脚手架由中标单位自行搭设，脚手架需使用钢管脚手架，中标单位在投标中考虑相关费用。10）.未正式移交发包单位之前，所有成品保护工作由中标单位负责。11）.因干挂石材施工用脚手架影响室外园建、绿化及水电等单位施工的，由发包

3、人及监理单位协调，确需中标单位拆脚手架除配合的，中标单位需无条件配合拆除，脚手架的拆除及二次搭设费用由中标单位承担。2、与外墙涂料单位的界面划分序号干挂石材单位外墙涂料单位备注11).负责石材与外墙涂料墙体间打胶收口。1). 与干挂石材交接位置，涂料色差及缺陷等由外墙涂料单位负责进行完善；3、与铝合金门窗单位的界面划分序号干挂石材单位铝合金门窗单位备注11).负责石材与铝合金门窗边收口，打胶。1). 配合干挂石材单位做好収边工作；三、工期要求：1、本工程干挂石材工程开工日期暂定为2018年 12月 25日，竣工日期为暂定2019年3月30日； 各个单体具体工期要求如下：1）、自发包人通知中标单

4、位进场施工之日起3日内完成施工图纸深化并经我司审核确认；2）、自发包人通知中标单位进场施工之日起7日内完成现场施工样板的确认；3) 、自发包人通知中标单位进场施工之日起3日内钢骨架进场安装；4）、自发包人通知中标单位进场施工之日起12日内石材开始安装；5）、自发包人通知中标单位进场施工之日起起20日内钢骨架及石材全部安装完成（此工期要求为单栋楼具备施工条件），达到竣工验收条件。备注：1、以上“自发包人通知中标单位进场施工”均建立在中标通知书发出之后且发包人根据施工现场具体施工进度认为具备门窗安装条件的前提下。发包人发出进场通知，中标人不得拒绝。2、上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣

5、气候（包括但不限于强降雨、暴雪、台风、风暴等）、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。在施工过程中，除本合同相关规定的情况外，不管发生任何情况，均不顺延工期。上述时间节点如有延误，每天罚款10000元。2、施工单位必须在每周工程例会之前向业主方项目部提交下周的施工进度滚动计划及提交本周工作报告（同时提供电子版本），内容包括：工程进度、质量、安全文明施工及工程进度所使用机械、设备、物料和有关涉及工程的突发事故及其他一切与工程有关的事项，违者处以500元/次的罚款。3、施工单位必须在每月24日上午11：00之前向业主方项目部提交下月施工进度滚动计划、下月滚动材料计划及提交本

6、月工程报告（每月24日为截止日期），含每栋楼工程进度照片以及有关工程事宜（同时提供电子版本）；违者处以500元/次的罚款。4、各施工单位若未完成本周、本月计划，应立即提交调整计划，计划中必须说明未完成计划的原因和具体的补救措施，以保证总进度计划如期完成，未提出合理补救措施的，业主方项目部有权要求其重新编制计划，并对其处以500元/次的罚款。5、在施工过程中，不排除业主方将根据项目发展需要而调整施工顺序、标段范围内工程的设计变更等造成工程量的增减等原因，其各阶段的工期和总工期不进行调整，相关费用包含在本次投标总价内。6、对于造成拖期的，业主有权要求施工单位增派施工人员，如确因施工单位不愿增派施工

7、人员或没有施工人员可供增派，业主有权要求施工单位把工程范围内的部分内容交给其他施工单位进行施工，该单位的管理由施工单位统一管理，发生的一切费用由施工单位承担，且所涉及的验收、保修责任仍由施工单位承担。四、成品保护要求：1、中标单位应负责未移交给发包人之前的全程成品保管、保护。所有成品和半成品，必须有保护措施，如因成品保护不当、不到位或上下工序无交接手续，造成的整改、返工等责任和相关费用均由中标单位负责。2、中标单位应负责从开始施工起至交付发包人及维修期间的石材清洁和成品保护工作，如发生污染或破坏现象，由中标单位负责清理维修。3、中标单位需现场施工做好成品保护措施，避免对铝合金门窗破坏和污染，避

8、免对外墙涂料的破坏和污染。中标单位有义务无偿对因自身原因而造成的其它单位成品损坏进行修补或赔偿。4、禁止施工人员蹬踩门窗框（扇），施工中不得在门窗上搭设脚手架或悬挂重物。中标单位自行搭设的外脚手架不得顶压在门窗框（扇）上。5、中标单位施工过程应防止利器划伤门窗表面，门窗框扇如有污染物，严禁用刀刮；粘有胶液的表面，可用浸有清洁剂的抹布擦拭干净。6、中标单位施工进行焊接、切割等作业时，应采取有效措施，防止溅落的电火花损坏周围的门窗型材、玻璃、附件等材料。7、石材成品或半成品在工程制作完成后应将每块石材用牛皮纸或瓦楞纸包，板块与板块之间用 20mm 泡沫板隔离；根据板块的大小，用 5mm 以上厚度的

9、夹板及 50X100 木方制成密闭木箱；在木箱底部及侧面先铺满 50mm 厚的泡沫板，然后将包裹好的石材有规则放入，放入完毕，面层铺满 50mm 厚泡沫板后，将木箱顶盖封闭，钉牢。制作的木箱应牢固，可靠，以免损坏石材，木箱运抵现场，堆放时，先用 50X100 木方垫平底部，然后降木箱搁置在木方上面，木箱与木箱不能叠放。8、石材幕墙钢构件应平整堆放，以免影响钢构件变形弯曲。9、石材幕墙安装完毕，对首层及各楼层人行通道，门边角易损坏，污染部位，采用七夹板进行保护，设置高度为 2 米。10、本着“谁施工谁负责产品保护，谁损坏产品谁负责赔偿”的原则，中标单位对成品及半成品进行保护有不可推卸的责任。11

10、、中标单位必须做好自身的成品保护工作，同时还应该保护好他人的产品。如发现有损坏他人产品的，发包人项目部可要求责任单位修复原样，只要现场证据确凿，不论损坏方是否对其行为进行书面认可，发包人方项目部有权从损坏方工程进度款中扣除其所造成的损失一切费用。12、中标单位须保证在工程竣工验收前，合约责任范围内的工程完好符合交付要求，无条件做好石材清洁工作，发现有被损坏或污染后无法清理的，中标单位必须予以修补更换，拒不执行的，发包人有权交由其他单位代为施工，所有费用由中标单位承担，从工程款中扣除。13、处罚措施：严格要求中标单位按照以上成品保护措施保护到位，如发现施工未按照以上要求完成成品保护，每项处罚20

11、00元并由中标单位承担后续维修和更换的费用。中标单位应根据现场实际情况编制成品保护措施，报发包人、监理批准后执行。五、工程质量要求：1、中标单位严格按发包人提供的图纸要求施工，深化设计须经甲方同意后方可实施，且须保证通过相关的检测及竣工验收；2、主要设备和材料必须是经国家检验合格的产品，所购材料均应具备国家认可的检验报告，合格证，产品寿命及保证书等；3、所确定的设备规格、性能等技术指标，不应低于设计图纸的要求；4、中标单位必须按照工程设计图纸和技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。同时中标单位在图纸下发后需认真核对，并在7天内对图纸中有问题的地方及时提出，若因图纸问题未能及时提出导

12、致后期施工造成的一切损失由中标单位承担，且工期不得顺延。5、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查，工序之间应进行交接检查，形成书面记录，并经监理工程师、发包人项目部主管专业工程师认可，方可进行下道工序施工。6、影响结构安全和主要使用功能的隐蔽工程在隐蔽前应由中标单位提前6小时通知监理、发包人项目部主管专业工程师进行验收，并做好隐蔽工程验收记录。7、验收过程中，监理及发包人项目部提出的问题，中标单位必须在8小时内进行整改，整改完经自检合格好后通知监理、发包人项目部专业工程师复查，复查合格办理验收记录。8、施工工序实行样板先行制度，未做工序样板报发包人项目部、监理验收合格

13、签字认可而擅自进行施工的，视情节轻重处以500010000元/次的罚款。9、未经监理、发包人方项目部验收认可，就进行下道工序施工，或未经监理、发包人方项目部验收认可，就进行隐蔽项目施工的，发包人方项目部有权要求中标单位返工，重新按既定程序进行施工、验收，相关费用由中标单位承担，并对中标单位处以10000元罚款。10、经监理单位、发包人项目部的日常性、周年专项检查，发现有质量缺陷和质量事故的，质量缺陷按每次每处罚款中标单位200元；质量事故按国家规定的处理程序进行处理，并视事故后果的严重性，对中标单位处以每次每处500010000元罚款。11、石材饰面所涉及的主材及辅材包括石材、耐候胶、附墙连接

14、件等的规格、材料、厚度、颜色等技术指标需满足设计要求及国家现行规范要求。12、石材饰面施工需充分考虑雨棚、腰线、门窗洞口、外遮阳、机电管线、防雷、泛光照明等外墙附属构件的效果，石材中标单位应负责外墙石材勾缝及外墙附属构件完成后与石材的收头处理工作，并在现场施工时应做好协调、配合工作。13、施工前应在现场复核轴线及相关的尺寸，并根据现场复核的实际情况对原设计方案进行深化，经发包人方设计部确认后在进行施工，如中标单位未按上述程序组织实施，在施工完成后达不到设计的要求，而造成的返工，相应的返工损失由中标单位自行承担，工期不予延长。14、现场不得随意进行石材的拼接，确保原设计的意图。15、石材饰面工程

15、所需的各种材料、五金配件、构件及组件须根据国家规范要求进行检测检验，耐候胶需提供认定书及抽查合格证明。16、石材施工时，须对石材纹路、色差做排版、挑选，开裂的石材禁止使用。17、中标单位应充分考虑到主体结构沉降对石材幕墙的影响，并在施工组织设计/施工方案中明确相应的节点做法。18、制作、安装及施工要求1）、石材的加工及制作要求石材板材全部要求在工厂加工成成品后，用包装箱包装好运至现场；少量异形板材和开槽磨边可在施工现场加工制作，但必须具备相应的加工工具和设备。2）、安装及施工要求石材幕墙施工工艺墙面装修、基层处理弹线控制检查校对预埋件位置预埋件抗拉拔检测焊接石材幕墙钢龙骨固定连接件固定板块调整

16、固定顶部板块安装嵌缝清理工程竣工验收安装要求 饰面板为大理石时，施工前必须对板材表面进行防护处理，涂刷石材防护剂，背面用玻璃纤维进行增强处理。 墙面修整，基层处理：安装龙骨前，应完成并办理好结构验收、基层验收及工序交接，由监理单位组织项目部及相关中标单位参加验收并签字确认。水电、通风、设备或其预留套管、门窗框等均已安装完成，缝隙堵塞密实、无渗漏；墙面基层防水施工并验收完毕。墙面基层应检查墙面垂直度和平整度，偏差较大不符合设计及规范要求的应进行剔凿、修补、找平。 弹线控制及埋件、龙骨测量放线：找规律，弹出垂直线及水平线，并根据设计图纸和实际需要弹出龙骨的位置线及石材分块线。如石材幕墙需与玻璃幕墙

17、、门窗连接，应校对玻璃幕墙、门窗的垂直度、水平度及标高，是否满足设计及施工要求。如不能满足要求，应及时向甲方及设计人员提出书面报告，处理完毕，该部位方可进行下道工序的施工。 检查预埋件位置及预埋件抗拉拔检测：测量放线后，根据设计图纸，对预埋件进行检查，包括位置尺寸、大小、防锈处理等；如不符合设计及规范要求，应按要求实施预埋件补充、防锈处理等措施。 骨架安装及板材固定：骨架安装焊接牢固，焊缝高度按设计要求或不小于钢材厚度；扣件固定用扳手扳紧，连接板上空洞成椭圆形，以便于安装时调节位置。板材安装前，应在骨架的背后做好墙面保温。板材安装槽口应填满环氧树脂胶，面板暂时固定后，及时调整水平度、垂直度，直

18、至面板水平、垂直。 嵌缝：每一段安装后，经检查无误后，清扫拼接缝，填入泡沫条，然后用打胶机进行打胶密封，胶缝比板材稍凹，呈圆弧状。雨天或板材受潮，不宜打胶。六、样品及材料报送的要求1、招投标过程中，对于工程中包括但不限于甲控、甲指在内的主材及部品，中标单位按招标文件内容约定及招标小组要求上报材料及部品样品。样品标明产品名称、产地、厂家、品牌、规格型号等情况，提交单位需盖章确认；投标人负责将样品送达招标单位指定地点（包括装卸货和运输）。2、现场实行材料样板引路制度，中标单位应按发包人要求，必须按计划提交实物样品（样品一式三份）、材质证明和有关技术资料，实样经监理工程师、发包人批准签认后进行“封样

19、”，存于发包人项目部，以备进料时比较，对照。变更用材时，事前应征请监理、发包人意见，不同意者不进行变更。不进行样板申报或样板未经发包人签认即进行现场施工，发包人方项目部有权责令中标单位立即停工，并将未签认的材料清退出场，并视情节轻重对中标单位处以500010000元罚款，且由中标单位承担返工、工期延误及相关责任和费用。3 、封样制作及存放要求： 1)、所有封样材料统一编号，封样标签和封样明细表一一对应，同一批封样中不允许出现相同编号；2)、明确并正确书写封样材料的名称、规格型号、厂家、产地、颜色、使用部位等参数，完整填写中标单位及监理单位名称，并加盖公章；3)、封样按照版面规划线条合理布局，封

20、样标签贴在指定位置；4)、除特大封样外，所有封样必须上板，对于等较大尺寸封样，可截取一部分进行封样，大型设备和大规格材料可提供照片封样，图片中铭牌必须清晰；5)、封样标签会签完成后，整齐粘贴标签，并对每套封样展板拍照备案，要求照片清晰，图片与展板一一对应。4、中标单位组织材料、部品进场后，经监理、发包人项目部对照“封样”检查验收无误后，方可进入现场仓库。即日将进场材料、部件具有中文标识的出厂质量合格证、产品出厂检验报告、有效期内的型式检验报告等质量证明文件原件报送监理审核确认、复印件报发包人项目部备案，否则所进场材料/设备不予确认和使用，并清退现场，并视情节轻重对中标单位处以500010000

21、元罚款。5、所有进场材料需与“封样”一致，如因设计封样材料采购不到或因供货周期不能满足工期要求，中标单位应在投标过程中提出并经我司设计部认可后调整设计封样。如中标后再提出因购买不到或供货期过长而调整材料，无论设计重新封样材料是否比原封样材料价格高，中标单位必须依据重新封样的材料进行施工，合同总价不变。6、施工现场所用材料均须按照规范要求进行取样、送检，检测及复检，按规定需复试的材料必须有复试报告。所有乙供材料、部品、构配件及政府要求的其他材料检测费用（含后置埋件检测）由中标单位承担，费用在投标报价中考虑。材料、部品每次进场的数量、种类、规格等资料中标单位需书面报监理，并有监理见证员在场取样，送

22、经发包人项目部认可的有资质的试验室复检。发包人方对中标单位提供的材料存在异议，可要求重新见证取样复试，中标单位必须无条件配合。7、经监理、发包人项目部检查验收合格而进入现场的材料，未经发包人项目部同意，不准运出现场，否则发包人项目部有权要求中标单位恢复原状，并对其处以5000元罚款。8、中标单位无视工程质量，组织不合格的材料进场、不履行材料进场手续、不按规定进行抽样复试以及隐瞒偷用材料的，一经发现，立即拆除、清退出现场，并对中标单位处以10000元罚款。9、未经监理、发包人项目部检查验收而进入现场的材料，不得用在工程上，发包人项目部有权令其退出现场，运费自负。10、进场材料应建立材料管理台帐，

23、并接受发包人、监理单位的不定期抽查，对提出的问题要限期整改。11、用于工程的材料、部品不得擅自代换，确需代换必须经发包人方项目部、监理、设计核定同意后，方可代换。12、施工挂牌制度：对于所有进场材料均需严格按照要求进行分类堆放，实行材料挂牌制度，对于用材单位、用材规格型号、使用部位均需明确标示。在施工过程中，现场应实行挂牌制度，注明管理者、操作者、施工日期并做相应的图文记录，作为重要的档案保存。13、乙供材料进场应通知发包人和监理单位进行检查，并提供合格证明书、材料备案证明等必备资料，需复试材料应有监理在场进行见证取样，材料在验收和复试合格后方可使用，相关费用由中标单位承担。14、所有石材必须

24、与样板相符， 拟用于本项目之石材运往工地途中损坏、有掉角现象或货不对板、色差等，责任均由中标单位负责。15、中标单位应根据现场的实际尺寸实测加工，所有石材应符合下列技术要求：1）、颜色及表面：符合发包人方确认的样板；2）、表面处理方式（如抛光面之光亮度、平整度，蘑菇面之高度等）应达到发包人方的要求，并不得低于国家和地方规范标准；3）、开料要求准确正负偏差不能超出1MM；4）、若两块拼接，纹路必须保持一致，并在拼纹图和规格板上做好标记，以便验货和施工时不出错；16、所选用石材干挂胶须符合干挂石材幕墙用环氧胶粘剂（JC887-2001）要求，并事先申报材料合格证书和检测报告。石材的厚度须符合图纸设

25、计要求，现场切割修正的石材，须及时涂刷防水剂。17、本合约内的同一品种在不同的供货和施工时期色泽应保持一致，并以发包人方封样之样板为准。18、大理石及花岗石属天然产物，实际纹理及石色虽随矿床脉理而有不同程度的变化，但承包人所送之货物的标准必须保持与样板一致或不低于样板的标准。19、如发包人方要求，中标单位须按每块石材参照样板验收，并按双方认可比率抽检以确定破损率及质量状况，质量按国家现行行业标准验收或其他有关规定，检验合格之石材方可用于施工。20、检验合格后之石材用于安装后再发现安装以外的质量或其他问题，中标单位仍须负全部责任21、材料封样标签如下所示：材料封样标签产品编号产品名称规格型号品牌

26、产地使用部位供货厂家：全称承包单位：全称（签字盖章）监理单位：全称（签字盖章）发包人项目工程部设计部成本部封样明细如下所示，各项目可依据图纸要求进行适当调整。石材干挂工程投标封样材料明细序号材料名称型号规格颜色厂家/品牌产地使用部位封样材料规格要求1角钢一块2连接片一块3密封胶一支4膨胀螺栓一支5预埋板一块6锚固胶一罐中标单位名称（加盖公章）注：1.展板要求:规格宽900mm*高1200mm。 2.材料样品要求：要求材料样品用双道16#铁丝牢固固定在展板上,避免脱落；同一种材质不同规格的产品只提供一块样品即可，大型设备和大规格材料可提供图册或照片。七、维保期间的配合措施1、中标单位在入住前一个

27、月向发包人提交维保专项方案，明确管理人员、维修人员及材料、配件的安排。从发包人通知中标单位由物业公司接收之日期起算，中标单位应提前3日做好移交准备工作，中标单位应在3日内将石材成品、工程资料与物业公司验收交接完毕，如确因中标单位原因造成验收未通过从而无法交接的，中标单位必须在发包人限定时间内整改完毕并重新验收交接。2、中标单位应设立专门的维保体系或者部门，要求必须为完整的售后服务班组，明确一名维修经理常驻现场，中标单位维修经理应有权代表中标单位全权处理与保修工作有关的事宜。3、针对集中交付之日至三个月、集中交付3个月至6个月内、集中交付6个月至12个月内分别制定相应地维修架构，包括管理人员组织

28、架构、各工种拟派维修人员配备明细、姓名、联系方式。要求中标单位派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作并固定人员，在维修期内按照甲方、监理要求随时增添调整相关人员、满足现场维修要求，在保修期起算日前10天正式进入办公地点。4、要求中标单位针对集中交付之日至三个月阶段另外设置突击抢修小组，保证人员充足，对于发包人收房时提出的整改要求具备现场维修条件的应立即维修，以控制户均报事量指标。5、要求中标单位必须准备一定的维修材料或可靠的货源，列明备品备件清单，明确型号、规格、生产地、批次等，确保维修工作得以及时、准确的实施。6、中标单位应制定对维修班组的奖励计划等，对于集中入住阶段后连续六个月内返修

29、低于5%，发包人监督中标单位落实计划奖励维修班组及维修人员。7、中标单位应制定集中交付阶段、磨合期阶段与相关部门配合衔接的方案、应具有完备的集中交付期间突发事件处理预案，并于集中交付前60日上报上述方案至发包人、监理单位审核直至批准同意。8、严格执行维修标准工期维修关闭率与维修标准工期规定超时情况有关，中标单位应严格按照维修标准工期规定要求执行，以免造成维修关闭率降低；如维修完毕后当时不能确认维修效果的维修项（如渗漏等），应将保修期延长至可验收维修效果为止。9、保证维修满意度要求中标单位在接到报修后4小时内进场维修，并确保一次维修成功率，对于中标单位4小时不能进场维修，或存在同一部位、同一缺陷

30、的维修问题经中标单位维修后仍达不到相应质量要求的，发包人可直接安排应急单位进行维修，并以书面形式向中标单位下发通知。10、中标单位进场前，必须将室内外可能造成污染的部品部件进行保护，并在维修完毕后将室内外恢复原状之前，对产生的施工垃圾及施工废物日占日清。八、现场管理要求：1、现场管理办公区及工人住宿由中标单位自行解决，发包人不予以提供。本工程建安中标单位为总包单位，本外墙石材施工工程纳入总包管理，中标单位须服从总包管理，中标单位进场后，现场管理及施工组织服从总包单位管理，中标单位需予以积极配合；2、中标单位不得在施工现场私自搭建任何临时设施，如需搭建要提前征得总包单位同意并按指定位置搭建；3、

31、工人生活区、施工现场临水临电需提前与总包沟通，产生的水电费由中标单位自行挂表承担（进场时须与总包方现场确认临时用水/电接驳位置，水表分包方提供，表后管线及设备由分包方自行解决并按月支付水/电费给总包方，报甲方、监理留档），若中标单位未能按时足额缴交水电费，则甲方有权从支付给中标单位的任何一笔款项中代扣代缴；任何因现场水、电供应量不足而导致的额外补充水、电用量所需费用，均由中标单位自行承担；4、中标单位须遵守总包安全文明管理要求，及相关安全文明施工规范，并缴纳安全文明管理保证金；5、中标单位须定期向工人进行安全技术交底，进行安全教育，并将有关资料报送总包及监理备案。按总包方要求指派兼职消防员，与总包消防队组成联合消防小组，乙方服从总包方统一管理；6、施工过程中，应做到工完场清，负责每天将自己施工范围内的垃圾运到总包方在现场指定的垃圾堆放点，由中标单位自行外运；7、仓库、材料的堆放地点须事先规划，不得妨碍交通并保持卫生，易燃或有害物料应存放于安全位置，以免发生危险。如因材料堆放影响现场安全文明及施工要求，中标单位需配合整改移动，由此产生的搬运费及材料损失由中标单位承担。8、中标单位在合同签订后7天内需向甲方及监理单位提供满