地下车库防水方案

1、重庆阳光100城市广场R7及裙楼工程防水工程专项方案重庆建工第四建设有限责任公司编制人：吴全木编制日期：2011年8月目录第一章；编制说明及依据 3一、 编制说明3二、编制依据3第二章、防水混凝土施工4第三章；SBS防水层施工8第四章、屋面防水.9一、挤塑板保温层施工.11二、陶粒混凝土找坡层铺设12三、40厚C20细石混凝土整浇层施工13四、SBS改性沥青防水卷材防水层施工：15五、工程质量要求16六、防止渗漏措施16第五章 工程质量体系及保证措施17第六章 安全生产保证措施24第一章、编制说明及依据1、由广东省华城建筑设计有限公司提供的施工设计图 2、重庆阳光100城市广场R7及裙楼工程施

2、工招标文书及招标补充通知、答疑、施工合同（含基础、主体、室内外装饰装修、）等。3、依据国家及地方现行的法律、法规：中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、重庆市建筑管理条例、工程建设标准强制性条文等。4、依据国家现行施工验收规范、规程、标准进行编制。5、依据公司内部企事业标准、质量手册及相关程序文件。6、依据公司现有的技术力量、设备能力及施工经验。7、 国家、市现行施工规范及验收规范。地下防水工程质量验收规范GB50208-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99建筑工程冬期施工规程

3、JGJ104-97建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001工程测量规范GB50026-93建筑变形测量规程JGJ/T8-978、国家、市现行安全生产、文明施工的规定。建设工程施工现场供用电安全规范GB50104-93建筑施工安全检查评分标准JGJ59-999、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。10、我公司现有技术机械装备与施工力量。第二章、防水混凝土施工1.本工程负四、五层挡墙砼抗渗要求S8，掺加ZY型混凝土膨胀剂，限制膨胀为2%，为补偿收缩混凝土。补偿收缩砼硬化初期，由于水泥水化作用生成的水化物结晶体积增大而产生膨胀，

4、将水泥石中的孔隙填充，并堵塞、切断连通的毛细孔道，使砼内部的总孔隙率变小，抗渗性提高。另外，补偿收缩砼的自身适度膨胀抵消收缩裂缝，使抗裂性较普通砼大为提高，减少因开裂导致渗漏的可能性。负一层挡墙竖缝采用凹槽填补法。 2、材料要求及配制水泥：所用水泥均应符合设计要求以及国家标准。骨料：石子应符合现行普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法，且石子最大粒径应不大于25mm，控制针片状的石子用量，含泥量不大于1%，泥块含量不大于0.5%，砂岩骨料不宜使用。砂应符合现行普通混凝土用砂质量标准及检验方法，砂含泥量不大于2%，泥块含量不大于1%。水：饮用水、洁净的天然水均可使用。外加剂：所用外加剂应具有出

5、厂合格证及产品技术资料，并符合相应国家标准的要求，超过有效期或受潮的外加剂均不得使用。配制方法：配合比的各项技术参数，可参考普通防水砼的技术参数进行选择。选定配合比宜用试配法，在考虑施工和易性的前提下，得出初步配合比，以此制作强度试件及膨胀试件，在检验试件的强度、膨胀率均满足设计要求时，即可现场使用。3、模板要求模板应平整，且拼缝严密不漏浆，并应有足够的刚度、强度、吸水性要小。模板构造应牢固稳定，应随混凝土拌合物的侧压力和施工荷载增加而不变形，且应装拆方便。固定模板用的螺栓均采用止水螺栓。止水环与螺栓应满焊严密，两端止水杆与两侧模板之间应加垫木，拆模后除去垫木，沿止水环平面将螺栓割掉，凹坑以膨

6、胀水泥砂浆封堵。防水砼不宜过早拆模，拆模时砼强度应达到规范要求。4、钢筋绑扎要求钢筋相互应绑扎牢固，以防振动时松散，造成露筋。绑扎钢筋时，应留足保护层厚度。钢筋及铅丝均不得接触模板，若采用铁马凳架设钢筋时，应在铁马凳上加焊止水环，防止水沿铁马凳渗入砼结构。5、泵送混凝土的浇捣在满足普通砼浇捣要求的前提下，还应注意以下几点：（1）根据工程需要，正确选择砼泵，合理布置泵，管道位置。（2）采用有效措施充分向砼泵供料，保持泵工作的连续性。（3）采取措施防止大石子及杂物混入砼拌合物。（4）控制坍落度，应派专人管理，每隔23小时测试，及时调整坍落度值。（5）砼浇捣应充分、密实，不允许出现空洞、蜂窝、麻面现

7、象。（6）注意防水砼的早期湿润养护。在砼进入终凝即应覆盖，浇水湿润养护不少于14d。（7）墙板拆模后，应抓紧进行下一分项工程的施工，以便及时对基坑回填。这样可避免砼因干缩和温差引起开裂。6、零下部分穿墙管线防渗漏措施零下部分出墙管道由于外皮不洁净、油污、锈迹未除净，致使与砼粘结不良，出现缝隙漏水，施工时管道周围砼浇捣不密实，形成蜂窝、孔洞，特别是大直径管道底部或者群管之间的狭小空隙更不易捣实，因此须采取必要的措施来防止产生渗漏现象。（1）套管加焊止水环法在管道穿过防水砼结构处，预埋套管，套管上加焊止水环，止水环应与套管满焊严密，以延长渗水通路，增强阻水效能，并兼有锚固管道的作用，止水环数量应保

8、证施工质量。安装穿墙管道时，先将管道穿过预埋套管，按设计要求将位置尺寸找准，予以临时固定，然后一端以封口钢板将套管及穿墙管焊牢，再从另一端将套管与穿墙管之间的缝隙以防水材料（沥青玛蹄脂，防水油膏等）填满后，用封口钢板封堵严密。（2）群管穿墙、防水作法在群管穿墙处预留孔洞，洞口四周预埋角钢固定在砼中，封口钢板焊在角钢上，要四周满焊严密，然后将群管逐根穿过两端封口钢板上的预留孔，再将每根管与封口钢板沿管壁四周满焊严密（焊接时宜用对称方法或间隔时间施焊，以防封口钢板变形），从封口钢板上的灌注孔向孔洞内灌注沥青玛蹄脂，灌满后将预留的沥青灌注孔焊接封严。3、大直径管道防水处理对于单管或群管除按以上处理方

9、法外，尚可在管道底部开设浇筑振捣孔，待其底部砼浇捣密实后，再将孔封严。第三章；SBS防水层施工1、对基层要求：基层应有足够的强度、整体性及适应变形能力，阴阳角和转角应做成圆弧形（半径为50mm）。其它节点构造应符合设计要求，基层须干燥，无明水。3、节点细部密封处理。水落口、穿墙管、管根周边，裂缝、分格缝，变形缝及其它接缝部位先用密封膏嵌缝处理。4、节点附加增强层处理：在阴阳角、天沟、泛水、水落口、管根等部位涂刷一遍涂料，并立即粘贴胎体附加层。粘贴时，应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合紧密，胎体材料可选择聚脂无纺布或化纤无纺布，采用搭结（搭接宽度不小于l00mm）表面再涂一至二遍防水涂料，使其达到

10、设计厚度要求。第四章、屋面防水屋面（一）防水做法；1）、钢筋砼结构板清理干净。2）、1：5轻质（页岩）陶粒混凝土找坡（最薄处30厚）。3）、1.5mm厚JS水泥基防水复合涂料二型。4）、4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道,同材性胶粘剂二道。5）、40厚 挤塑聚苯板保温层（拼缝处贴胶带，容重不小于32kg/m3）。6）、25厚1：3水泥砂浆（加适量防水剂）找平。7）、30mm厚粗砂，下铺聚氨脂无防布一层。8）、40厚6.5150单层双向钢筋网细石混凝土9）、面层铺设防滑地砖或做瓜米石地面。屋面（二）防水做法；1）、钢筋砼结构板清理干净。2）、1：5轻质（页岩）陶粒混凝土找坡（最薄处30厚）。3）

11、、1.5mm厚JS水泥基防水复合涂料二型。4）、4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道,同材性胶粘剂二道。5）、25厚1：3水泥砂浆（加适量防水剂）找平。6）、40厚6.5150单层双向钢筋网细石混凝土7）、30厚1：2.5水泥砂浆（加适量防水剂）找平，设分格缝。地下室屋面防水做法；1）、防水钢筋砼结构层。2）、1：5轻质（页岩）陶粒混凝土找坡（最薄处30厚）。3）、15厚1：3水泥砂浆（加适量防水剂）找平。刷底胶剂一道（材性同上层）4）、1.5mm厚JS水泥基防水复合涂料二型。5）、4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道,同材性胶粘剂二道。6）、40厚 挤塑聚苯板保温层（拼缝处贴胶带，容重不小于32

12、kg/m3）。7）、40厚钢性防水层C20细石砼加4%防水剂，内配6.5双向钢筋中距200mm提浆赶光，设分格缝（分格缝设置参见西南04J201-1第7页）。8）、级配卵石虑水层。9）、满铺土工布一道10）、回填土层。地下室底板防水做法1）、250厚C25细石砼整浇层，内参6%避水通A型防水材料，内配6.5200双向钢筋，随浇随抹光，板上结合柱网纵横间隔4米左右设分格缝（钢筋断开）缝内崁填SBC改性沥青油膏。2）、20厚1：2.5水泥砂浆保护层。3）、951粘结剂花贴350号油毡滑动层（50%花贴）。4）、2厚911聚氨脂涂膜防水层。5）、100厚C15细石砼垫层提浆赶光。6）、30厚细砂隔浆

13、层。7）、50mm厚碎石，250mm厚手摆片石虑水层。8）、基岩或素土夯实。地下室侧墙防水作法（从内至外）1）、钢筋砼（加适量UEA微膨胀剂）侧壁。2）、951粘结剂花贴350号油毡滑动层（50%花贴）。3）、2厚911聚氨脂涂膜防水层。4）、1：2.5水泥石屑找平（封闭岩壁）。（一）、挤塑板保温层施工1、施工准备a.隔热板屋面应待基层验收合格后进行，同时应作好保护措施。b.隔热板严格按设计要求的几何尺寸进行进料，同时按屋面尺寸绘制大样图。2、施工工艺操作a.水泥砂浆找平层施工完后应加强养护。b.沿女儿墙弹出水平控制线（一般在50cm高处），并根据屋面大样作好控制点后，可引到女儿墙面底部。c.

14、根据控制点，拉通线砌筑架空砖墩，砖墩采用M2.5水泥砂浆砌筑，长×宽×高为300mm×120mm×60mm，中距为300mm。d.铺置隔热板前应清扫屋面的落灰、杂物，以保证隔热层的洁净。隔热板的铺贴顺序为从一边向另一边进行退铺。隔热板距女儿墙应大于30mm，采用油膏嵌实。e.隔热板铺贴采用M7.5水泥砂浆座浆，约15分钟后应用木锤和拍板按顺序满拍一遍，边拍边用拍板找平。个别缝隙不直应及时调整，调整后再用拍板、木锤整平。f.拨完缝后应及时将多余浮浆刮去，两天后，将缝口清理干净刷水润湿。（二）；陶粒混凝土找坡层铺设1、根据基层所做的控制点，按屋脊的分布情况拉

15、线找坡、冲筋。2、拌合：先将陶粒浇水闷透，然后与水泥按1:8的比例，拌合均匀；最后加水拌合,加水要适中，不可太湿。3、根据所冲的筋，分片浇筑，按线进行找坡；摊平后用滚辊碾压密实。4、浇筑时运送材料的手推车，不得直接行走在苯板类保温层上，如果必须走，在保温层上满铺竹胶合板，以保护保温层。5、质量验收（1）技术资料检查陶粒混凝土配比记录。检验批验收记录。（2）外观质量检查找坡层分层铺设，碾压密实；表面平顺，找坡正确。 （3）允许偏差检查陶粒混凝土屋面找坡层允许偏差检查项目允许偏差（mm）检查方法GBCCBQB表面平整度1052m靠尺、塞尺标 高±10±5水准仪检查坡 度相应尺寸

16、的0.2%,且30相应尺寸的0.2%,且30坡度尺检查厚 度设计厚度的10设计厚度的10钢尺检查（三）、40厚C20细石混凝土整浇层施工分格缝留置与钢筋网片施工 a.分格缝按结构柱网设置； b.纵横分格缝一般不大于6m，或“一间一分格”，分格面积不超过36m2为宜； c.分格缝宽宜为1020mm。 d. 钢筋网铺设按设计要求，设置6。5150单层双向钢筋网片。网片采用绑扎，其位置以居中偏上为宜，保护层不小于10mm。 e.钢筋要调直，不得有弯曲、锈蚀、沾油污。绑扎钢丝的搭接长度必须大于250mm，焊接搭接长度不小于25倍直径，在一个网片的同一断面内接头不超过钢筋断面积的14。 f.分格缝处钢筋

17、要断开。为保证钢筋位置留置准确，可采用先在隔离层上满铺钢筋绑扎成型后，再按分格缝位置剪断的方法施工。 浇捣细石混凝土层 a.浇捣混凝土前，应将隔离层表面浮渣、杂物清除干净；检查隔离层质量及平整度、排水坡度和完整性；支好分格缝模板，标出混凝土浇捣厚度，厚度为40mm。 b.材料及混凝土质量要严格保证，随时检查是否按配合比准确计量及规定的坍落度，并按规定制作检验的试块。投料顺序得当，搅拌均匀。 c.混凝土搅拌应采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min。混凝土运输过程中应防止漏浆和离析。 d.混凝土的浇捣按“先远后近。先高后低”的原则进行。 e.一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇捣完成，不得留施工缝。

18、f.混凝土宜采用机械振捣，边插振捣边滚压，直至密实和表面泛浆，泛浆后用铁抹子压实抹平，并要确保防水层的设计厚度和排水坡度。 g.铺设、振动、滚压混凝土时必须严格保证钢筋间距及位置的准确。 h.混凝土收汗初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐；待混凝土终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起层、无抹板压痕为止。抹压时，不得洒干水泥或干水泥砂浆。 i.待混凝上终凝后，必须立即进行养护，采用草袋覆盖后浇水养护不少于14d，养护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或在上继续施工。2、节点细部密封处理。水落口、穿墙管、管根周边，

19、裂缝、分格缝，变形缝及其它接缝部位先用密封膏嵌缝处理。3、节点附加增强层处理：在阴阳角、天沟、泛水、水落口、管根等部位涂刷一遍涂料，并立即粘贴胎体附加层。粘贴时，应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合紧密，胎体材料可选择聚脂无纺布或化纤无纺布，采用搭结（搭接宽度不小于l00mm）表面再涂一至二遍防水涂料使其达到设计厚度要求。（六）、防止渗漏措施屋面施工中防止渗漏应特别注意以下问题。采购的材料应具有质保书、检验报告，材质优良方可使用。进场材料不得露天堆放，应有保护措施。现浇钢筋砼屋面应振捣密实，防止裂缝产生。基层应稳固、平整、清理干净。落水孔、天沟、上人孔、女儿墙根及阴阳角卷材收边等节点部位漏水是屋面

20、通病，施工应严格按设计及常规做法进行，并指派专人监督。屋面伸缩缝、分格缝的做法严格按设计与规范的要求进行，施工前后次序不得颠倒。第五章 工程质量体系及保证措施一、质量目标确保工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准，一次性验收合格。按照公司ISO9001质量体系程序文件、质量管理手册进行施工管理贯穿整个施工过程。二、公司质量保证体系（一）公司质量保证体系的建立和运行公司已编制了质量体系程序文件及质量手册并通过了质量体系认证，获得了质量体系认证证书。公司设置有质量、安全部 ，项目部设置质量、安全组。各级质量管理部门按规定配备持有质检员上岗证书的质量管理人员。建立和健全质量体系遵循以下原则：确定质

21、量环；完善质量体系结构并使之有效进行；质量体系文件化；定期进行质量体系审核与质量体系评审和评价。公司制订了各级管理人员的质量责任制、项目部管理标准（二）公司根据质量程序体系文件制订了一系列的质量管理制度以及施工技术管理制度. 三、工程质量及创优保证措施（一）保证措施1、项目经理、技术负责、施工、质检员等人员，必须认真阅读图纸，熟悉理解设计图纸意图，再根据设计图纸、技术交底纪要、技术核定、设计变更及施工方案精心组织施工。2、认真学习和贯彻执行相关施工规范、规程。3、严格按工序管理，贯彻操作程序，做好施工技术交底。坚持“三检制”，即自检、互检、交接班检查制度，做到上不清下不接。4、加强隐蔽验收制度

22、：操作班组自检、互检、交接检查，经质监员检查符合设计验收标准后，再通知建设、监理单位验收并办理隐检签证。未办理隐蔽验收签证，不得进入下道工序。5、加强入场原材料、成品、半成品的入场质量检查验收，没有出厂合格证和抽样检验合格资料的材料不能使用。6、做到有操作工人在场就必须有施工人员到场，对所发现的工程质量问题，必须及时纠正、认真整改。7、对工程各阶段办好验收评定手续，及时收集整理工程资料，做到与工程施工进度同步。档案资料必须分项、分类按规定立档归卷（二）、创优质量管理组织机构建立创优经验丰富的创优质量管理小组直接抓质量，明确质量管理岗位责任制。配备专职检查小组，树立质量第一的观念，负责制定工程施

23、工的总体计划；组织编制管理制度，施工工艺卡，质量标准的贯彻执行。由丰富施工经验的专职质量员，负责施工现场管理工作，对施工质量负直接把关的责任，并负责处理日常一般的质量缺陷。单位工程施工负责人整个工程施工的事前管理。贯彻质量规划和各种技术措施，负责主持各道工序的复评工作；负责处理各种质量事故，严格按照施工规范和公司技术标准施工，对各工种班组的施工情况进行总结，并及时汇报情况。确立各班组长为兼职质量员，加强施工工序和操作规程及验收规范的执行力度，主持本工序质量检查工作，组织本班组内的施工活动，制止违章操作。（三）、施工准备阶段的质量管理施工前的准备工作很重要，它贯穿工程施工的全过程，施工准备阶段的

24、质量管理直接影响工程质量，这个阶段的质量控制主要包括：实行图纸会审制度。图纸是施工的依据，要保证工程的质量必须认真熟悉图纸，并及时组织自审和会审，开好设计交底会议，对有可能影响质量和施工难度的问题尽量预先与设计沟通，取得共识。材料和半成品的质量验收。保证材料质量是保证工程产品质量的前提，也是保证整个工程质量的关键，要按照设计图纸和规范、规程，使用材料、半成品和设备等分型号分别堆放，并标出标色，各种构件及原材料要有出厂合格证，且按规定进行复试，合格后方可使用。（四）、施工过程的质量管理施工过程的质量，在施工员的指导进行控制，各施工班组严格按照规范和公司技术标准进行施工，施工员、质量员对施工过程的

25、质量管理起到全面把关作用。做好施工的技术交底和技术复核工作，监督工程是否按照设计图纸、规范和规程施工。进行工程质量检查和验收，为保证本工程质量，坚持质量检查和验收制度，加强对施工过程各个环节的检查，对已完成的分项工程，特别是隐蔽工程，及时进行检查验收，并组织工人参加自检、互检和交接检查。（五）、实行“PDCA”循环管理运用科学管理方法进行计划。本工程的质量目标为确保优良。因此，必须用优质的标准进行对各分项工程的验收。、建立TQC全面质量管理体制，在施工过程中进行全面管理，使工程成本、效益、质量的指标达到预期的效果。在每道工序结束后，及时进行验收。各分项工程的验收由质量检查员负责，主要分部工程质

26、量验收由公司质安部负责。（六）、质量管理措施全面提高全体施工管人员的质量意识和创杯信念。加强技术质量管理监控能力，认真学习和执行国家验收规范，规程及上级主管部门颁发的建筑法规、规定及文件，认真学习施工图纸，为创优工程打下良好的基础。加强质量管理的宣传教育力度，使每一个施工操作人员牢固树立“质量第一”的思想，推动全面质量管理，层层落实，道道把关，重点抓好施工工艺和工序的质量控制。择优挑选施工班组，选择技术素质高、能吃苦、信誉好的队伍进行施工，并对操作人员进行技术测试，同一工种选择二班以上的施工班组，使他们在竞争中提高质量。严格按设计图纸、施工验收规范、规定、质量检验标准和施工组织设计要求组织施工

27、。（七）、质量保证体系1.质量保证体系图公 司项目经理技术负责人质 监混凝土监护钢筋监护观 彻施工班组施 工翻 样计 量技 术技术资料2.、质量管理网络图公 司 经 理总 工 程 师项 目 经 理质 安 部技 术 部技术负责人试 验 员材 料 员资 料 员机 管 员计量 员财 会 员核 算 员施 工 员质检员各专业施工队 各操作员3、桩基础质量管理体系图 公司质量管理小组 项目经理部 质量组 技术组 材料组 试验组 机械动力组钢筋笼班砼灌注班辅助生产班挖孔一队挖孔二队（八）、材料质量保证措施为了保证工程质量，我方对材料的采购，在贯彻建设方要求的同时，根据ISO9002质量认证体系及贯标要求，逐

28、一对工程材料供货厂家的材料质量、信誉、供货能力进行评估，以确保采购材料的质量。1、材料质量控制保证措施掌握材料质量、价格、供货能力的信息。选择好供货厂家，就可获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量。合理组织材料供应，确保施工正常进行合理地、科学地组织材料的采购、加工、贮备、运输，建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，合理地组织材料使用，减少材料的损失。正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作。加强材料检查验收，严把材料质量关：对用于工程的材料、设备必须符合设计文件和国家有关质量标准的规定，持有与材料、设备相符合的标牌、合格证书或质量检验报告。工程中所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证，方可使用。进场的材料，包括钢材、水泥等，均按有关规定分批抽样进行质量检验，材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与规程，检验不合格的材料不得用于工程。对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎用选择使用材料。新材料应用，必须通过试验和鉴定；代用材料必须通过计算和充分的论证，并要符合结构构造的要求。在现场配制的材料，如混凝土等的配合比，先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。第六章 安全生产保证措施一、保证体系1、施工现场成立安全生产管理小组，负责对工地进行日常安全管理与定期检查制度。并健全安全生产管理网络。2、