费用定额讲义

1、费用定额 l 目 录l 说明 第一章 建筑安装工程费用组成表l 第二章 建筑安装工程费用定额l 第1节 组织措施费计取标准l 第2节 企业管理费计取标准l 第3节 利润计取标准l 第4节 规费计取标准l 第5节 税金计取标准l 第三章 建筑安装工程费用计算程序表l 第1节 采用工程量清单计价l 第2节 采用定额计价l 第四章 建筑安装工程类别划分标准及说明l 第1节 工程类别划分标准l 第2节 工程类别划分说明l 第五章 建筑安装工程项目适用范围l 第六章 建筑安装工程费用项目组成l 第1节 直接费l 第2节 间接费l 第3节 利润l 第4节 税金说说 明明l 一、江西省建筑安装工程费用定额（

2、2004年）（以下简称本定额），是根据国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB505002003）、建设部建筑安装工程费用项目组成（建标2003206号）、建筑工程发包与承包计价管理办法（建设部107号令）等文件精神，结合我省实际情况编制的。l 二、本定额适用于我省境内建筑、装饰装修、安装工程施工发包与承包的计价及其他有关计价活动。在计价方式上，既适用于工程量清单计价，又适用于定额计价。（适用范围）（适用范围）l 三、本定额是编制投资估算、设计概算的基础，是编制招标标底、投标报价（施工图预算）、工程结算及约定工程合同价等的依据。（定额作用）（定额作用）说说 明明l 四、建筑安装工程费用由直接费

3、、间接费、利润直接费、间接费、利润和税金组成和税金组成。直接费直接费由直接工程费和措施费组成，直接工程费指构成工程实体的人工费、材料费（含主材或未计价材料）、机械费，措施费措施费分为技术措施费和组织措施费，间接费由企业管理费和规费组成。（费用组成）（费用组成）l 五、技术措施费参照江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表、江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表、江西省安装工程消耗量定额及单位估价表中技术措施项目列项计算，组织措施费参照本费用定额中的组织措施费列项计算，对未包括的施工技术措施费和施工组织措施费可根据工程实际进行补充。（技术措施费说（技术措施费说明）明）说说 明明l 六、建筑工程中有

4、部分装饰工程项目时，建筑工程参照江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表和本费用定额建筑工程类别划分及取费标准执行，装饰工程参照江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表和本费用定额装饰工程类别划分及取费标准执行；装饰工程中有部分建筑工程项目时，装饰工程参照江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表和本费用定额装饰工程类别划分及取费标准执行，建筑工程参照江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表和本费用定额建筑工程四类取费标准执行。（装饰工程的说明）（装饰工程的说明）l 七、建筑工程、机械施工大型土石方及单独土石方工程以“工料机费”为计费基础， 装饰工程、安装工程、人工装饰工程、安装工程、人工施工大型土石方

5、及单独土石方工程以施工大型土石方及单独土石方工程以“人工费人工费”为计费基为计费基础础，并按照本费用定额计算程序规定的计算方法计取有关费用，以人工费为计费基础的不包括机械台班费中的人工费。l （计费基础）（计费基础）说说 明明l八、本费用定额中的临时设施费、企业管理费、利润分别按工程类别所对应的费率计取费用。（措施费、间接费、利润、计（措施费、间接费、利润、计费说明）费说明）l九、本费用定额所列的规费是指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用，包括社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程排污费、工程定额测定费、上级（行业）管理费共六项费用，是不可竞争性费用，施工企业应按规定计取和上缴。

6、（规费说明）（规费说明）说说 明明l 十、安全文明施工措施费用（包括环境保护费、文明施工费和安全施工费）作为非竞争性费用非竞争性费用、在编制工程预算、标底、投标报价时单列设立单列设立，计入总价，但不参与商务标价格竞争但不参与商务标价格竞争，并应在合同中明确其内容、计取标准和费用金额。对实行工程量清单计价工程量清单计价的工程，安全文明施工措施费用以扣除工程定额测定费、上级（行业）管理费和税金后的工程费用为计费基数，除计取工程定额除计取工程定额测定费、上级（行业）管理费和税金外测定费、上级（行业）管理费和税金外，不作为其他各项费用的计费基数；对实行定额计价实行定额计价的工程，安全文明施工措施费用以

7、扣除工程定额测定扣除工程定额测定费和税金后的工程费用为计费基数，除计取工程费和税金后的工程费用为计费基数，除计取工程定额测定费和税金外定额测定费和税金外，不作为其他各项费用的计费基数。（安全文明施工措施费用）（安全文明施工措施费用）l 十一、工程量清单计价十二、定额计价l 1、实行定额计价的工程，采用工料单价法计价。工料单价法是指项目单价采用人工费、材料费、机械使用费用计算的一种计价方法，企业管理费、利润、规费和税金等单独计取。（计价方法）（计价方法）l 2、本费用定额与江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表、江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表、江西省安装工程消耗量定额及单位估价表及江西省

8、有关计价规定等配套执行。（配套使用相关定额及规定）（配套使用相关定额及规定）l 3、价差价差是指市场人工费、材料费、施工机械使用费与江西省建筑（装饰）、安装工程消耗量定额统一基价表（估价表）中取定价格的差价，按工按工程造价管理部门发布的有关规定进行计算程造价管理部门发布的有关规定进行计算，价差价差除计取工程定额测定费和税金外不计取其他费用除计取工程定额测定费和税金外不计取其他费用。十二、定额计价l4、包工不包料工程包工不包料工程按定额人工费乘以1.50系数加上人工费价差计算，除计取工程定额测定费和税金外不计取其他费用。l5、施工过程中发生的预算外费用，甲乙双方按实签证，按工程定额计算的，列入直

9、列入直接工程费，计取相关费用接工程费，计取相关费用。不按工程定额计算的，列入工程费用并计取工程定额测定费和税金。(工程变更 、索赔 ）l6、构件制作与安装占总费率的比率分别为59.3%和40.7%。（钢结构，假若是自己制（钢结构，假若是自己制作安装的就套制安，假如是成品的作安装的就套制安，假如是成品的 就计安就计安装）装）l 7、总承包服务费、赶工措施费、提前竣工奖、优良工程增加费，桩总承包服务费、赶工措施费、提前竣工奖、优良工程增加费，桩基础、幕墙检测费基础、幕墙检测费等未包括在定额内（定额没有给定指导费率），（定额没有给定指导费率），其费用另行计算，具体要求和计取标准应在合同中明确。l （

10、1）总承包服务费：指配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用。投标人按招标人分包工程扣除工程定额测定费和税金后的工程费用的一定比例计取，除计取工程定额测定费和税金外，不作为其他各项费用的计费基数，并应在合同中明确其内容、计取标准和费用金额。对不需要总包单位配合，分包单位也不影响总包单位施工的，不计取该项费用。l （2）赶工措施费：若建设单位对施工工期有特殊要求，且施工工期比国家或省定额工期提前20-40%，须增加1%-3%的赶工措施费，计费基数为扣除工程定额测定费和税金后的工程费用，除计取工程定额测定费和税金外，不作为其他各项费用的计费基数。l （3）提前竣工奖：提前竣工奖应列入工程承发包合

11、同中的奖惩条款，已计取赶工措施费的，提前竣工工期计算应以赶工后的工期为计算基础。l （4）优良工程增加费：指为了按质论价，经相应工程质量评定机构验收，评定为优良工程的增加费用。计取标准按国家和省现行有关文件规定，具体计取标准、数额应在施工合同中明确，除计取工程定额测定费和税金外，不作为其他各项费用的计费基数。说说 明明l十三、本定额凡注明有“以内”或“以下”者，均包括本身；“以外”或“以上”者，则不包括本身。l十四、本定额由江西省建设工程造价管理站负责解释、管理。第一章 建筑安装工程费用项目组成表第一章 建筑安装工程费用项目组成表l注：本表措施费仅列通用项目，各专业工程的措施费项目参照建设工程

12、工程量清单计价规范措施项目一览表作为其他措施费项目列项。套用消耗量定额项目计算的措施费，作为技术措施费列项；以费率形式计算的措施费，作为组织措施费列项。表表3.3.1 措施项目一览表措施项目一览表表表3.3.1 措施项目一览表措施项目一览表组装平台防冻保护措施管道检验焦炉施工大棚l焦炉，主要是用来生产焦炭的，其副产品是焦炉煤气。烘炉l炉墙中含有的水份因为温差过大，急剧蒸发，产生大量的蒸汽，进二由于蒸汽的急剧膨胀，使炉墙变形、开裂。所以在正式投产前，必须对炉墙进行缓慢烘炉，使炉墙中的水份缓慢逸出，确保炉墙热态运行的质量。隧道通气、照明管道施工便道施工围栏第二章 建筑安装工程费用定额第一节 组织措

13、施费计取标准l1、安全文明施工措施费（包括环境保护、文明施工和安全施工费用）计取标准l注：1、获得省（市）安全文明样板工地的工程，按上述费率乘以1.15系数计算，竣工安全文明综合评价不合格的工程，按上述费率乘以0.85系数计算。l 2、计费程序中的组织措施费不包含安全文明施工措施费的内容，安全文明施工措施费单列，计入总价。2、临时设施费计取标准3、检验实验费等六项组织措施费计取标准 单位：%第五节 税金计取标准l营业税、城市建设维护税、教育费附加综合税率第三章 建筑安装工程费用计算程序表l请按新excel表格执行第四章 建筑安装工程类别划分标准及说明l第一节 工程类别划分标准 第一节 工程类别

14、划分标准第一节 工程类别划分标准第二节 工程类别划分说明l1、工程类别划分根据不同的单位工程，按其繁简、施工难易程度，按我省建筑市场历年来实际施工项目，并结合企业资质等级标准确定。l10、框、排架结构不低于三类工程取费。锯齿形屋架厂房，按二类工程取费。锅炉房，单机蒸发量大于等于20t或总蒸发量大于等于50t时执行一类工程取费，小于以上蒸发量时分别以檐高或跨度为准。单独地下停车场、地下商场执行一类工程取费。冷库工程执行一类工程取费。造型相似的普通别墅群执行四类工程取费，造型独特的单个别墅执行三类工程取费。l11、砼、木构件制作安装工程，金属结构制作安装工程类别划分按附属的建筑工程类别划分标准执行

15、。人工挖孔桩按三类工程取费，其他桩基工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行，但不低于三类工程取费。第二节 工程类别划分说明l 12、与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、地沟等按相应的主体建筑工程类别等级标准确定。围墙按建筑工程四类取费标准计取费用。l 13、“安装定额”中的炉窑砌筑工程按建筑工程相应类别取费标准计取费用。l 14、同一工程类别中有几个指标时，以符合其中一个指标为准。l 15、工程类别标准中未包括的特殊工程类别，由各地、市工程造价管理部门根据具体情况预先选定，并附工程详细资料报省造价管理站审批后确定。第五章 建筑安装工程项目适用范围适用范围l四、安装工程l江西省安装工

16、程消耗量定额及单位估价表（共十五册）适用于工业与民用安装工程的新建、扩建及技改项目的给排水、采暖、通风空调、电器照明、通信、智能化系统等设备、管线的安装工程和一般机械设备工程。第六章 建筑安装工程费用组成l 建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。l 一、直接费l 直接费由直接工程费和措施费组成。l （一）直接工程费l 直接工程费是指工程施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。l 1、人工费l 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：l （1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。l （2）工资性补贴：是指按规定标准

17、发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。l （3）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。l （4）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。l （5）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。2、材料费l 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：

18、l （1）材料原价（或供应价格）。l （2）材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。l （3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。l （4）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。3、施工机械使用费l 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。l 施工机械台班单价应由下列七项费用组成：l （1）拆旧费：是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。l （2）大修理费：是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其

19、正常功能所需的费用。l （3）经常修理费：是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。l （4）安拆费及场外运费：安拆费是指一般施工机械（不包括大型机械）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费是指一般施工机械（不包括大型机械）整体或分体自停放场地运至施工场地或由一施工场地运至另一施工场地的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。l （5）人工费：是指机上司机（司炉）和其他操作

20、人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费 。l （6）燃料动力费：是指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。l （7）养路费及车船使用税：指施工机械按照国家和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。（二）措施费l 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由技术措施费和组织措施费费组成。l 技术措施费内容包括：l 1、大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现

21、场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。l 2、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。l 3、脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。（二）措施费l4、施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。l5、已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用。l6、其他技术措施费：指根据各专业工程特点或工程实际补充的技术措施费用项目。组织措施费内容包括：l

22、1、环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。l2、文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。l3、安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。环境保护费、文明施工费、安全施工费（简称安全文明施工措施费）包含的内容：l (1)安全管理资料编印费用；l (2)安全标志的购置以及宣传设施、器材等的设置费用；l (3)安全教育、特种作业人员培训费用（包括建筑工人岗位安全技能培训）；l (4)施工现场的消防设施、消防器材和保健设施建设、急救器材的购置费用；l (5)基坑临边防护和基坑相邻建筑物（构筑物）的变形监测费用；l (6)起重机械（各类吊车、起重机、塔吊等）及需要

23、检测的设备、设施的安全防护设施和安全检测费用；l (7)地下作业通风设备配置和安全监测费用；安全文明施工措施费包含的内容：l (8)高空作业时所需辅助设备、设施的安全措施费用；l (9)安全帽、安全网、安全带、安全绳、安全手套、劳保鞋、安全面罩、防毒面具、救生设备等安全用品；l (10)楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口和阳台、楼层、通道等的临边防护措施费用；l (11)施工用电的三级配电两级防护等用电配置措施费用；l (12)抢险应急措施设备设置及特殊防护费用；l (13)交通疏导、警示设施设置费用；l (14)施工场地硬化处理、排水系统建设、泥浆处理、污水处理、粉尘控制、躁音控制、垃圾清运、

24、除四害、洗车槽措施、场地绿化等建设和管理措施；l (15)建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要求达标所需的其他安全生产文明施工措施费用。组织措施费内容包括：l 4、临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。l 临时设施包括：宿舍、办公室、会议室、医务室、娱乐活动室、门卫室、食堂、浴室、厕所、变电室、盥洗室、吸烟室、水泥库房、工具库房、大门、木工棚、钢筋棚、电焊棚、搅拌机棚、卷扬机棚、砂石料场、地坪、道路、现场围（墙）栏以及在规定范围内水、电、管线等临时设施和小型临时设施。l 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或

25、摊销费。l 5、夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。6、二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。组织措施费内容包括：l7、冬雨季施工增加费：指工程在冬雨季施工期间为防雨、防水、保温及为保证工程质量和安全生产所采取的措施费用和人工降效费用。l8、生产工具用具使用费：指建筑安装工程施工生产所需的不属于固定资产的生产工具用具、仪器仪表及检验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人的自备工具补贴费。组织措施费内容包括：l9、检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室

26、进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。l10、工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。l11、其他组织措施费：指根据各专业工程特点或工程实际补充的组织措施费用项目。二、间接费l 由规费、企业管理组成。l （一）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：l 1、社会保障费l （1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。l （2）失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。l （3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。l 2、住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。l 3、危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人