2016私募基金(有限合伙)设立及运营管理方案

1、私募基金（有限合伙）设立及运营管理方案私券基金（有限合伙）设立及运营管理方案一、基金设立构想从建立有限合伙制基金的设想出发，基金的设立可以按照以下步 骤和结构进行：（一）组建投资管理公司投资管理公司应由主要发起人或其下属企业、 当地较为知名的企 业和未来基金的管理团队（两到三名资深专业人士构成） 共同出资设 立，注册资本最好有人民币 30003000 万元，以符合国家发改委备案和享 受税收优惠要求。管理公司设立后应报省级发改委备案。投资管理公司将作为未来基金的普通合伙人 （管理人）和作为未 来基金的有限合伙人的其他投资人共同出资设立基金。1 1、主要功能：私募基金（有限合伙）设立及运营管理方案

2、1 1）构建融资平台，根据不同投资目标，制定基金招募说明，设立不同的基金；2 2）作为未来基金的普通合伙人（管理人）；3 3）作为未来基金的有限合伙人的其他投资人共同出资设立基金。基金（投资）管理公司设立：按公司法设立注册资本：一般不低于人民币 50005000 万元；股东：具有独立法人资格的公司或自然人；出资：按新修改的公司法，股东出资可认缴制；发展核心：打造具有基金运作管理能力与经验的团队。2 2、寻找投资目标，确定基金方向前提：在构建的基金管理公司融资平台基础上，寻找投资目标，确定基金方向。考察：对拟投资目标进行尽职调查并形成可行性分析报告。招募：在可行性分析报告的基础上确定基金规模，

3、制定基金招募 计划，以非公开方式，向特定投资人进行募集。设立基金：签署基金认购协议，基金设立，资金到位（实缴或限 定期限内缴纳）。3 3、基金投资人：（二）设立基金1 1、基金规模：人民币【】亿元左右，向特定投资人募集。可从 小规模做起，做出成绩和声誉，以有利于以后募资、设立新基金，形 成长期滚动发展。私募基金（有限合伙）设立及运营管理方案2 2、出资方式：建议一次性出资。基金可采取承诺制和一次性出资。承诺制下，投资人一般先支付 20%20%勺认购资金，其他资金则根据 普通合伙人的项目投资或缴纳管理费通知按比例缴付。一次性出资的，投资人则须在基金设立时一次性全额缴付认缴资金。一次性缴付 的优点

4、是保证基金资金立即到位，未来投资有资金保障；缺点是在当 前经济形势下，投资人可能短缺资金。也可考虑采取折中方式：企业、 机构投资者采取承诺制出资，个人投资者则一次性出资。3 3、投资人：1 1）基金管理公司担任普通合伙人 （基金管理人可以以劳务出资） ：也可作为主要发起人出资，以带动其他合格投资人投资；2 2）其他有意向的合格投资人作为有限合伙人；3 3）私募基金的合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承 担能力，投资于单只私募基金的金额不低于 100100 万元且符合下列相关 标准的单位和个人：1净资产不低于 10001000 万元的单位；2个人金融资产不低于 300300 万元或者最近三

5、年个人年均收入不 低于5050 万元。3中国证监会规定的其他投资者。4 4、最低出资额：企业、机构：500500万元；个人：100100万元。5 5、基金注册地：【】6 6、 投资方向：【生态、休闲、高尚型】社区及房地产开发项目。7 7、投资限制：面向全国，也可限定：省内的投资金额占基金规 模私募基金（有限合伙）设立及运营管理方案不少过【5050】% %但应低于【6060】; ;基金一般采取与其它投资人联 合投资的方式，不谋求控股地位；单一项目的投资金额不超过基金规 模的 10%10%单一行业的投资金额不超过基金规模的 30%30%8 8 基金存续时间：【6 6】年，经合伙人同意最多延长【3 3】年。9 9、退出方式：股权转让、上市、公司/ /原股东/ /管理层回购1010、普通合伙人（管理人）：投资管理公司1111、投资决策委员会/ /管理团队：（投资管理公司其他股东和主要有限合伙人委派人士 ,. .）。1212