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文档简介

1、房产销售独家委托合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲、乙双方经过友好协商，达成一致条款如下：一、甲方自愿委托乙方代为销售自有房产一处。房产地址为：沈阳市r区路（街）巷i* 号，房间号5小区名称：房屋所有权人：建筑面积：平方米,户型：,权属，朝向,房屋所有权证号：共有权证号：zp. 7TT? CZJ契证号：契证下证日期：是否抵押二、甲方同意该房产的销售底价为人民币元，大写兀整。若最终成交价格高于底价，超出部分的价款甲方得乙方得上款系净得款价格（），上款系包括更名及各项税费得款价格（）。三、甲方承诺：1、上述房源为独家委托，甲方不再委托其它中介公司销售和不自行销售，不自行提高该房产销售底价；否则

2、2、不与乙方推荐的客户（或者该客户的亲友、同事、等相关人员）私下成交， 视同违约。不能单方中途停止委3、保证销售上述房产的行为已经征得房产共有权人的同意，托。4、保证上述房产是符合国家及本市相关房屋上市的有关规定及政策法规, 有完全清楚产权，无任何法律法规禁止交易的情况，可依法交房结清该房5、允许买方在乙方的带领下看房，配合乙方向买方如实介绍上述房屋情况,屋交房前陈欠的所有费用四、乙方承诺：1成为本公司重点推荐房源，并且不以低于委托底价销售上述房产。2、负责上述房产销售的宣传工作，承担广告费用（广告发布媒体及形式视具体销售情况安排），及时的向甲方汇报房产的销售情况。3、如上述房产未在委托期内售出自愿赔偿甲方人民币元整。五、上述房产的委托期限为一一年 月 日至年 月 日，委 托期限为 个月。在委托期限内如有接受 甲方出售条件的买方时，乙方有权代理甲方收受购房定金。收受定金后甲方要在三日内与买方和乙方 签订房 地产经纪合同。如因甲方原因未签成房地产经纪合同，购房定金由甲方负责向买 方赔偿。甲方在上述房产留赠买方物品及设施:七、任何一方违反本合同的约定均视为违约，应向对方支付房产委托价的2%作为违约金。因违 约给对方造成更大的经济损失，由违约方承担赔偿责任。八、本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商解决不成的可到乙方所在地 的法院诉讼。 九、本合同一式二份

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