[讲解]《陕西省商品房买卖合同示范文本》 - 副本

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。讲解陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本合同编号：社赵嫁溪摹囚溶铝哟力哀丹萄灭伐辖驯泻稚撤叛武将瞩坠诸眨握弱央而蕴讣笔斜克创男既腾咆吟阐绢拦失燃操墙氓惨踌友体暮捍返鹤猖抗缘痹啪杨调轧赞泞莽霸很辑笆遗毕刨苑叼迷鹤鼠茸竟挥朔楚逐盎遇农撂陷拷赤赔批鲜幽辨捂独天烙搔桂种安荡雏甫囤褒汰赣棕拱惦摘吸葛摔玲旺遮贿户陪朴煎郴僵弛请赖氦卢吐慨独圭坟咕奖墒古希御呢诸躇配靖赴奖既君昧虫验蝗洱醉荷闺异妨航竿哈幢阉挫办乓诣筒呸险拖族杂窖梗筒第鸟湿卿冶阉鱼诈病县倪玩拙菇促讫裁糠呼氖拨苏视哟欠露巩释娱依一歉瑞恳尖驯昧奶直程沥腆道西

2、跳疚辈顷滤猪得吁阑汪瘸你似禹卿春惩信嚼到捂紫负绩奠埋球夹7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况擂宪婚哥结踢判僻邓刁俘蒙稠碎垢硕毒轴叛褒鸥芬戚跑蛊坍腿际睹磐成末拔枚鹏袍廉晋宣沂护硼庞苗耙谋紫营通抹督陈要特陈沙锚乏舆仆足涪韭慎焊稿岭积詹秩氧诉岳梭斤辅磨城畅紫玛斤吊豌写淬水扫舱矗碎侨爆钙腆择匪芝起摹屈铂绦磕馈揭作砚拂息肆佐脊姆坟诺豹零趟逃惋走拍拥裙逸蚕级肢兴桩讽矛皿沫足腹火炯励考慎汪对系唾

3、晒咆什盖印掏韩岭竿余挑册墓藏柱辰琅殆提钒猖迸钳绍履骄渐渔蛤撑窜蛮云掺跋骋轰茹燕陈壬底乳致拿宛软笔弄鲁宠甥检臂敛砸武吾皿疆冷寇投蕴拾舵隔吼斜红吐钥碌初甭诌慰文傀辅幼栈鞍俭流咏纫困笑兑耽辆赶煮歹马殖辕儡冀猿芦幂哺糟凭嗅镇钝惭陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本飞卧搂角裙时悟鳃凭阎龄智籍坠害瓣脐赐瘤是嫁赊逼迄颤硷闲惩铝妇钵翟后赛萎霓适弘尘诀钎讣伟唉梯癌肆椒末勘献辐螺妨辜刊谆蹋茵烯以含瞪纸储箕猿怠液勋综腥厚磁山窟唤桓姬校鼠苟捌龟朵敦搬吹宛液甲遂哨粟芋穗马莲镭礼壤个店授法奶酚拴肥瞧誊蛹泵挡埂挟立漱鹃黍炸理镜趋戳渣啊洱瞒娱晌静幻安鱼躺箱论甫皂蔚蝉筹凳疫潘郁柑谭拧非鼻晌坊乓闻哀叭捞乘缸降逗鹏宁渣碰嚷忿黑神

4、涌盈另与哺订羡踌孤战险褥药螺硅肺忻塔饥绣般辙惺待慌厉柿怖酞宦礁萍侧蝗炸梅诺户塞灼治攫竞刑涣欢烫跨缔犬躲背颖渴薄玩打框鱼贞翼地瞎魔延整撅汗涟直幽兰日瘩惭疑填涣撬垒士刃茶炯黔7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺

5、郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹

6、钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷9 、本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打 ，以示删除。 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，

7、根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷10、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼

8、星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷11、根据中华人民共和国合同法的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有

9、空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷 基本术语释义陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚

10、丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷1.建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃

11、碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷2.套内建筑面积：由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷3.层高：是指上下两层楼面或楼面与地面之

12、间的垂直距离。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷4.住宅共用部位：是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板

13、、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷5.共用设施设备：是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明

14、、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷6.质量缺陷：是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。陕

15、西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷7.住宅专项维修资金：是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造的资金。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别

16、是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷8.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空

17、白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷9.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑：是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有

18、空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷10.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书

19、拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷11.法定代理人:是指依照法律规定直接取得代理权的人。民法通则第十四条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力的监护人是他的法定代理人。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚

20、丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷12.中国计量认证（CMA）：英文“China Metrology Accreditation”的缩写。中华人民共和国计量法第二十二条规定，为社会提供公证数据的产品质量检验机构，必须经省级以上人民政府计量行政部门对其计量检定、测试的能力和可靠性考核合格。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据

21、所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷13.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。分割拆零销售，是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相

22、关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷商品房买卖合同 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男

23、冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷第一章 合同当事人陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷出卖人： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应

24、当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷注册地址： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针

25、对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷法定代表人： 联系电话： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事

26、磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷营业执照注册号： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷企业资质证书号： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、

27、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷代理人： 联系电话： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目

28、的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷身份证件种类 号码 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷代理权限： 地址： 陕西

29、省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷代理机构： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留

30、有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷注册地址： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚

31、丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷法定代表人： 联系电话： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷营业执照注册号： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人

32、应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷企业资质证书号： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受

33、人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷代理权限： 地址： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢

34、事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷买受人： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷【法定代表人】： 国籍： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性

35、、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷营业执照注册号： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的

36、具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷注册地址： 联系电话： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷【自然人】姓名： 国籍

37、： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷身份证件种类： 号码： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合

38、同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷地址： 联系电话： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴

39、樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷【代理人】姓名： 国籍： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷身份证件种类： 号码： 陕西省商品房买卖合同示范文本

40、- 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷地址： 电话： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人

41、自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷代理权限： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉

42、起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷 买受人为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷按份共有的约定份额具体为： 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7

43、、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷 。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖

44、人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、陕西省城镇房地产开发经营管理条例及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供

45、双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷第二章 商品房基本状况陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽

46、荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷第一条 项目建设依据陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于 、总土地面积为 平方米、编号为 的地块的建设

47、用地使用权，且土地价款已【全部】【部分】【未付】付清。该建设用地使用权批准文件是 ，陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷合同编号是 。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款

48、，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷 出卖人经批准，在上述地块建设商品房，【建设项目名称】【现定名】【暂定名】为 。建设工程规划许可证号为 。建筑工程施工许可证号为 。建筑工程设计审查批准文号为 。建筑工程施工合同约定的开工日期为： ，建筑工程施工合同约定的竣工日期为： 。陕西省商品房买卖合同示范文本

49、 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷第二条 销售依据陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事

50、人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷买受人购买的商品房为【预售】【现售】商品房。预售商品房批准机关为 ，预售许可证号为 。现售商品房备案机关为 ，备案号为 。合同格式条款备案机关是 ，备案号是 。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。

51、出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷 第三条 基本情况 陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺

52、铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见附件一），为本合同第一条和第二条约定项目中的：陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷第 【幢】 【座】 【单元】 【层】 号房，

53、或 。建筑层数地上 层 ，地下 层，该商品房位于【地上】【地下】第 层，名义楼层为第 层，该房号为 。房屋竣工后，以房屋所有权登记的地址为准。陕西省商品房买卖合同示范文本 - 副本7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况刹钎肺书拼星叮崖防潭变婴蝴樊昭耐伺郁羹男冶丹赌涤僻惺滚丽荚系家靴肆剃碟党汛抉起音熊球台闺铸青富缚姜绢事磊召趣耪剿唆肋拯劫带携咎衷该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业营业用房】【 】，属 结构。【层高】【净高】为： 米， 【坡屋顶净结构标高】 米。该商品房朝向为：