房地产开发企业安全管理措施论文

1、房地产开发企业安全管理措施论文房地产开发企业所承建的工程项目有着投入资金量大、施工建 设时间长、 参加的多方施工个体较多等特点， 这就对房地产开发企业 在施工建设中的安全管理提出了更加严格的要求， 如果房地产开发企 业安全管理工作做不到位， 那么必然会留下安全隐患。 也是房地产开 发企业效益利润和生产经营目标的前提条件， 并关系到房地产开发企 业的发展与稳定。 所以如何结合实际， 建立和完善一套系统的切实有 效的安全生产管理工作方法， 是各级监管职能部门和房地产开发企业 一直共同努力实践研究的目标。1. 安全意识严重匮乏。房地产开发企业的某些管理人员和施工 人员在施工建设中安全意识淡薄， 心存

2、侥幸心理， 认为安全生产有些 规章制度实施起来比较麻烦，按习惯施工，只注重时间和质量，却忽 视安全管理环节。 还有些管理和施工人员认为自己的技术能力高， 干 工程这一行多年，经验丰富，保证不能出现事故。对以往出现的安全 事故不当回事，不认真剖析研究，也不从中吸取教训坚决杜绝，明知 故犯现象时有发生。还有一些安全管理人员，工作管理水平不高，缺 乏认真负责的责任心， 安全生产管理工作经验少， 各项安全生产编写 的不合理，无法实际操作，未起到 _ 的职能作用。 2.安全规章制度 不健全。好多房地产开发企业，尤其是中小型的施工队，没有一整套 行之有效系统的安全生产管理规章制度。 有的有规章制度却没有预

3、案， 没有被演练过，没有结合实际健全完善本单位的安全管理规章制度， 施工现场只凭借管理人员个人经验再管理安全工作， 没有形成系统切 实可行的安全生产管理机制。 有的大型房地产开发企业安全生产管理 规章制度没有得到及时更新，有些内容已经不能符合现代施工标准， 更有些规章制度不切实际， 没有针对性， 无法应用在实际的安全生产 建设中，这就造成了安全生产管理规章制度制定了安全生产管理规章 制度，却没有得到有效的具体实施， 无法达到在安全生产建设活动起 到应有的监督和指导的作用。 3. 安全责任制落实不到位。 健全全面的 安全生产管理规章制度都需要管理与施工人员认真贯彻执行， 如果不 能严重落实，那都

4、将变成空谈。在房地产开发企业中有 _ 员把安全 责任制当成是一种形式，没有抓好贯彻落实，没有牢固树立“安全生 产无小事”的安全生产理念，把安全管理工作当成走过场，部分房地 产开发企业在工程招标过程中， 分拆工程项目， 有的施工队伍私自转 包和分包工程， 从而导致施工人员工作标准与素质低下， 安全责任制 的落实更是无从谈起。 安全责任制得不到落实， 那为项目施工建设的 各项安全生产管理规章制度就得不到有效的执行与监管， 导致项目施 工建设期间安全生产管理工作严重失控。 4. 质量安全走过场存在隐患。 一些房地产开发企业， 为了追求经济利润， 不负责的推动施工建设的 进度，在施工建设项目各项文件手

5、续不齐的情况下，擅自违规、违法 开始施工建设， 从而造成各项相关的质量监管手续没有到位， 导致现 场监管缺失， 使得整个施工建设处于脱离监管状态， 在以后的施工建 设与应用中都存在这样那样的安全隐患。 还有一些房地产开发企业固 执的缩短规定的施工建设时间， 违背科学客观规律， 不按照标准化作业，私自不按正常程序施工， 经常为了提前工期 “赶工”、“抢工”， 为项目施工建设质量和安全都留下了隐患。1. 强化安全意识。在项目施工建设中，应该有针对性的总结出 各个方面容易出现的隐患， 进行定期的排查和梳理， 组织安全管理人 员进行安全培训，把“三级安全教育”切实执行，普及房地产开发企 业的各项安全生

6、产管理规章制度，进一步提高施工人员的安全意识， 牢固树立安全生产上“如履薄冰，如临深渊”的忧患意识，把安全生 产意识给全体人员打上深刻烙印。 只有安全意识得到了提高， 才能辐 射到施工建设的每一个角落， 才能有效保证安全生产管理工作的各项 规章制度得到有效贯彻落实。 2. 建立健全安全各项规章制度。 房地产 开发企业为了加强施工建设各个环节的安全管理工作， 强化现场的指 导与监督职能，要把建立健全安全生产各项规章制度作为首要工作来 抓，实现安全生产规范化、系统化、统一化。要深入施工现场调查研 究，组织安全专业人员制定切实可行并贴合实际的安全管理各项制度。 为施工建设的现实安全夯实基础，保证所有

7、施工建设现场都在_ 之中，有章可循， 有法可依。我们在建立健全良好的安全生产管理规章 制度的同时，落实责任到人，坚决履行安全责任，把安全责任制贯彻 到底，不留隐患，消除死角。只有把安全责任制落到了实处，才能保 证各项安全生产管理制度的有效执行， 才能保证在施工建设活动的正 常进行。3. 狠抓安全责任制落实到位。 房地产开发企业要与所管辖部 门、部门与职员要层层落实安全责任制， 层层明确各项安全目标并签 署安全责任书，并与本企业奖罚办法挂钩，各级考核。与施工个体要 把安全生产责任制落实到施工合同中， 要在施工建设阶段性落实安全 责任，设定切实可行的各项安全生产目标，并全程进行监督管理，随 时检查

8、，督促施工个体把安全责任制落实到人， 把安全责任制明确到 各级岗位职责中，做到各项安全制度有专人负责，有专人监督，加大 安全措施资金的投入， 要及时拔付到位， 各种安全设置必须保持更新 完整，并且保证在日后随时随地能够安全使用。 从而保证各项安全生 产管理工作目标顺利实现。 4. 强化基本施工建设程序基础。 房地产开 发企业要坚决执行国家规定的基础建设标准， 严格遵守国家有关施工 建设的各项文件规定， 防止在各项手续还没有办理就提前开始施工建 设。当企业利润与安全生产管理出现冲突， 能严格按照国家相关规定 的基础建设程序合理、科学安排施工建设进度，禁止违规、违法施工 建设行为的发生。多年来，国家、政府、企业对安全生产管理工作高度重视， _ 针对我国工程建筑安全生产制定了 安全生产法 等很多相关的法律 法规，使得我国的安全生产管理工作得到了整体提升， 但房地产开发 企业在安全生产管理工作中还存在很多不足， 一个房地产开发企业的 安全生产管理工作是否完善， 直接影响了项目施工建设能否顺利进行， 直接关系到施工人员的生命财产安全， 这就要求房地产开发企业始终 把安全生产管理工作放在重中之重的位置来抓， 把落实安全责任制放 在企业利润之上来抓， 只有把安全生产管理工作常抓不懈， 才能为房 地产开发企业的发展与未来奠定坚实基础。1 陈耀从 . 浅释安全文化建设对房地产企