建筑工程项目招标与合同管理作业3答案

1、?建筑工程工程招投标与合同管理?作业 3及参考答案说明：本次作业包括第4章工程投标，第5章开标、评标和定标的内容，请于12周之前完成。一、名词解释本大题共 5小题，每题2分，共10分1. 投标 承包商根据业主的要求或以招标文件为依据，在规定期限内向招标单位递交投标文件及报价，争取工程承包权的活动。2. 编标编制投标文件，又称编标。投标文件应按招标文件规定的要求进行编制，一般不能带有任何附加条件，否那么可能导致被否认或作废。3. 边际本钱每增加一个产品而同时增加的本钱称为边际本钱，即每增加一个单位产量而需追加的本钱。4. 经评审的最低投标价法能够满足招标文件的实质性要求，并经评审的投标价最低低于

2、本钱 的除外应推荐为中标人的方法。5. 综合评估法 将评审内容分类后分别赋予不同权重， 评标委员根据评分标准对各 类内容进行相应的打分，最后计算的累计分值反映投标人的综合水平， 以得分最高的投标书 为最优。二、填空题本大题共 5小题，每题2分，共20分。请在每题的空格中填上正确答案。 错填、不填均无分1 投标文件中的每项要求填写的空格都必须填写，不得空着不填_，否那么被视为放弃意见；重要数字不填写，可能被作为废标_处理。2. 按性质分，投标有风险标和保险标；按效益分，投标有盈利 _标、保本_标和亏损标。3. 标底是招标人编制的招标工程的预期 的价格。标价是企业自定 的价格，反映企业 的水平。4

3、. 投标标价的费用一般由工程本钱直接工程费、间接费、利润、其他费用和 风险费等组成。5. 报价策略是投标策略的一局部。报价策略应包括：降低预算本钱_的策略;确定利润风险报酬率的策略；平衡报价 的策略；价格重分配或不平衡报价策略。6. 所谓投标有效期是指自 投标之日 至 确定中标人或订立合同之时为止。招标文件应当规定一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订书面 合同。7. 中标人确定后，招标人应当向_中标人_发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的_投标人。8. 建设工程评标方法有很多种，我国目前常用的评标方法有经评审的最低投标价_法、综合评估法等，9. 中标通

4、知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后， 招标人_改变中标结果的，或者中标人放弃中标工程_的，应当依法承当法律责任。10. 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起_30日内，按照招标文件和中标人的投标投标文件_订立书面合同。三、单项选择题本大题共 10小题，每题2分，共20分。在每题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。错选、多项选择或未选均无分1 为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价， 根据投标报价的原那么，对以下C丨工程可以报低价。A. 工期要求急、投标对手少；B.施工条件差、投标对手少；C.投标对手多、支

5、付条件好；D.施工条件差，投标风险大。2为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价， 根据投标报价的原那么，降低投标报价不可以采取D方法。A. 降低措施工程费B.降低管理费C.降低利润率D.降低规费和税金3. 投标报价人员在总价根本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最 大化，在清单工程量不准确的情况下，对可能增加的工程量，可以报A。A.高单价B.低单价C.原单价D.市场价A .投标函4投标文件的内容是投标的关键，以下不属于施工投标文件的内容是C丨。B. 投标报价C. 拟签订合同的主要条款D.施工组织设计5. C原那么上适用于一切分期付款工程合同，但对单

6、价合同最有效。A .确定利润率的策略B .平衡报价策略C.价格重分配策略D .降低预算本钱的策略 投标文件订立书面合同。6.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起D丨内，按照招标文件和中标人的A15 天B. 20 天C25 天D. 30 天7招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，中标人A 。A 应当按照合同约定履行义务，完成中标工程B .可将中标工程分解后分别向他人转让C. 可向他人转让中标工程D .可将中标工程中的局部非主体工作分包给他人完成8. A 的适用范围是：具有通用技术、性能标准或者招标人对于其技术、性能没有特 殊要求的普通招标工程，如一般的住宅工程的施工工程

7、。A .经评审的最低投标价法B .以标底作为标准值计算报价得分的综合评分法C .以修正标底值作为报价评分衡量标准的综合评分法D. 不用标底衡量的综合评分法9. 某工程招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当 D 。A. 与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人B. 改为直接发包C. 用原招标文件重新招标D. 修改招标文件后重新招标10. 评标工作是由 B 完成的，这个临时组织负责对所有投标文件进行评定、提出书 面评标报告、推荐或确定中标候选人等工作。A .招标人B .评标委员会C.公证机关D .当地招标管理部门四、多项选择题本大题共 5 小题，每题 3 分，共

8、15 分。在每题列出的备选项中有两个以 上是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。漏选、多项选择或未选均无分1. 施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括(CDE ) 。A.有利于本地区的承包商B.有利于本系统的承包商C.施工内容的专业性较强D.防止施工现场的交叉干扰E. 对工程建设总投资的影响2. 投标文件中 ABC 必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴投标书。A 投标书B .投标书情况汇总表C.密封签D .工期目标E.详细预算及主要材料用量；3.开标的主持人是AE，他们同时负责开标全过程的工作。A.招标人或B .当地招标管理部门C.公证机关D .投标人代表E.招标

9、代理机构4.详细评审是指在初步评审的根底上，对经初步评审合格的投标文件，按照招标文件确定的评标标准和方法，对其BC进一步评审、比拟。A .符合性B .技术局部C.商务局部D .投标文件的澄清和说明E.应当作为废标处理的情况5.按照建设部的规定， 建设工程的投标有 ABCD 以下情况的也应当按照废标处理：A .未按要求密封。B .无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴。C.未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、识别不清。D .逾期送达。E.细微偏差五、简答题本大题共 5 小题，每题 5 分，共 25分1. 投标的工作程序有哪些？答：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了

10、取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备， 申请投标和递交资格预审书， 接受投标邀请和购置招标文件， 研究招标 文件，调查研究和澄清问题，编制施工方案，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文 件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。2. 投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？答：投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策， 即从众多招标信息中确 定选取哪个些作为投标对象。要注意如下问题：(1) 获取信息并确定其可靠性。 对业主进行必要的调查研究。对业主的调查研究时投标人风险分析的根底，是其确定投标与否及报价上下的一个依据。3投标文件一般包括哪些内容？答：投标文件一般包括以下七个方

11、面的内容：1投标书。2投标保证书。3报价表。因合同类型而异，单价合同一般将各类单价列在工程量表上。 有时业主要求提供单价分析， 那么需按招标文件规定将主要的或全部单价均附上单 价分析表。4施工规划。包括各种施工方案、施工进度方案表或资源安排直方图。5施工组织机构表、主要工程管理人员人选及其简历。6如欲将局部工程分包给其他承包商， 那么须将分包商情况写入投标文件7其他必要的附件和资料。如投标保函，承包商营业执照，承包商投标全权代表的 委托书及、地址，能确认投标者财务状况的银行或其他金融机构的名称和地址等。4. 为了保证评标委员会中专家的素质，评标专家应符合哪些条件？答：为了保证评标委员会中专家的

12、素质，评标专家应符合以下条件： 从事相关专业领域工作满 8 年，并具有高级职称或者同等专业水平； 熟悉有关招标投标的法律、法规，并具有与招标工程相关的实践经验； 能够认真、公正、老实、廉洁地履行职责。5. 中标人确实定方法有哪几种？答：中标人确实定方法有以下几种： 全面评比、分析各项条件，选择综合条件最优者为中标人。 按各项指标打分评标，得分最高者为中标人。 以能满足招标人的要求和侧重条件，如工期短或报价低等，选择中标人。六、案例分析本大题共 1 小题，每题 10分，共 10分地方年度固定资产投资方案，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图及有 关技术资料齐全。现决定对该工程进行施工招标。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故业主委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书 面答复，并以备忘录的形式分发给各投标单位，为简明起见，采用表格形式见表4-1表4-1招标文件答疑备忘录序号问题提问单位提问时间答复1n在书面答复投标单位的提问后，业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘。在投标截 止日期前10日，业主书面通知各投标单位，由于某种原因，决定将收费站工程从原招标