住房补贴的通知（公司讨论稿）.docx

1、关于职工住房货币化补贴的实施方案（讨论稿）根据国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设 的通知（国发202123号）、省关于促进房地产市场持续健康发展 的实施意见（政202118号）、市关于市直、事业单位实行住房工 龄补偿的通知（岩房委办202111号、岩市财房202106号）和省 煤炭工业（集团）有限责任公司关于矿区企业实施住房分配货币化 的工作意见（煤房字2021483号）的有关精神，特制定公司职工住 房货币化补贴的实施方案。一、实行职工住房货币化补贴的范围：凡是现在编在册的干部、职工（包括固定工、全民合同制工人、 集体工）和离退休人员均属实施范围。二、发放职工住房货币化补贴的对象

2、为：1、2021年12月1日前参加工作的具有下列情况之一的现在 编在册人员和离退休人员。（1）没有享受过实物分配公有住房的无房户或居住自有私 房者。（2）虽已享受过实物分配公有住房，但未享受购公有住房优 惠政策，本人愿意并经批准退出现租住公有住房的。（3）虽已购公有住房或参加集资建房，但住房面积未达到本 人控制面积标准的。（4）购公有住房时将私房面积合并计算的，其合并计算的私房面积部分以及合并后仍未达标的部分予以补贴。以上对象凡本人及配偶己在本地、外地、本单位、外单位分配到 公有住房、房管部门直管房、改制企业置换身份经济补偿中已领取住 房补贴以及参加过集资建房等，均属享受过实物分配公有住房。2

3、、2021年12月1日（含1日）后己故的无房和己购房未达 标干部、职工可享受住房补贴。对2021年12月1日以前已故职工， 不享受住房补贴。3、对居住在两证齐全符合房改条件的公有住房的职工，要鼓 励其按房改政策政策购现居住的公有住房；如果不愿意参加房改的， 不能享受住房货币化补贴，其现居住的住房，改变过去以息抵租的方 式，按廉价房租标准收取房租。4、居住在两证不全、不符合房改条件的公有住房职工，可以 享受住房货币化补贴（在退出公有住房之前，暂不发放）。其居住的 住房改变过去以息抵租的方式，按廉价房租标准收取房租。廉价房租 标准不应低于当地公布的廉价房租收取标准，而且随当地对廉价房租 的调整而调

4、整。5、对异地安置的离退休职工，可享受住房货币化补贴。三、职工住房货币化补贴计算的面积标准：职工享受住房面积以省政2021）40号文件规定的控制标准上限 为准。即一般干部和职工为70平方米；科级干部或正式聘任为中级 专业技术职务的班干部为85平方米；县处级干部或正式聘任为副高 级专业技术职务以及1983年8月31日前评定确认为中级职称的干部 为100平方米；地厅级干部或正式聘任为正高级专业技术职务以及 1983年8月31日前评定确认为副高级专业技术职务的干部为130平 方米。四、职务、职称的界定：1、离退休人员按离退休前曾任职务、职称就高不就低原则认 定。2、在编在岗人员以2021年12月31

5、日为界，按曾任职务、职 称就高不就低原则认定。以上两类人员的职务、职称以单位正式聘任为准；违法违纪人 员受到撤职处分的，不能享受原职务、职称待遇，只能享受处理后相 应的职务、职称待遇。五、职工住房货币化补贴的时间确认：1、2021年12月1日前参加工作的在编人员补贴工龄算至96 年12月31日止。2、离退休人员（含己故人员）96年12月31日前离退休的补 贴工龄算至离退休当年；96年12月31日后离退休的工龄算至96年 为止。六、住房货币化补贴金额的计算：以市人民关于市直、事业单位实行住房工龄补偿的通知（岩 房委办202111号、岩市财房202106号）精神为准。即634元 *0.6%2021

6、年（含2021年）前本人工龄* （本人可享受住房面积标准 己享受购（建）房售建筑面积）。七、企业发放住房补贴的方式和原则：（1）2021年12月1日前参加工作的实行一次性住房工龄补贴 政策。单位的离、退休人员、工龄达到的职工住房工龄补贴采取一次 性发放，工龄未达的职工住房补贴存入煤炭住房资金管理中心明细账 户中，待职工购房或退休时发放。对于符合住房补贴发放条件且己建 立住房补贴明细账尚未发放住房补贴的职工在调离时可申请转移（应 当转移的部分）。（2）发放住房补贴的原则是先发放在异地安置的离退休职工， 后发放就地安置的离退休职工和工龄达到以上的职工。八、住房补贴资金的来源和管理：1、住房补贴资金的来源由下列部分组成（1）企业生产经营利润中税前列支。（2021年4月6日国税 发202139 号）。（2）国有企业结存的未分配利润。（3）企业原有住房建设资金的转化。2、住房补贴资金的管理与发放（1）住房补贴款采取统一管理，集中兑现办法。用于住房补 贴的资金，在住房补贴方案前存入煤炭住房资金管理中心在银行开设 的“住房补贴专户”，待方案批复并经审定的职工发放工龄补贴申 请表后兑现发放职工住房补贴。（2）住房货币化补贴实行