绿色建筑工程监理及控制的相关探讨

1、绿色建筑工程监理及控制的相关探讨1 我国绿色建筑工程监理现状绿色建筑强调与自然生态环境相适应 ,在不对自然环境造成破坏的基础上充分利用自然资源 ,并节约自然资源 ,协调经济发展与环境保护的关系。近年来 ,我国建筑行业迅速崛起 ,但在工程监理方面仍然缺乏相应的监管体系 ,建筑企业监理意识不足。我国目前的建筑工程监理主要注重质量监控 ,同时辅以安全管理 ,缺乏环境保护以及资源节约意识。我国建筑工程多采用分包商承包的方式 ,很多企业以竞标价格作为选择承包商的标准 ,一味追求利润 ,缺乏对承包商施工资质的审理 , 导致工程监理流于表面形式 ,这一现象在绿色建筑工程监理中尤为明显。绿色建筑以推动自然资源

2、循环发展为设计理念 ,注重资源节约 ,鼓励太阳能等新能源的使用 ,尽量减少资源损耗 ,强调与环境的发展相适应。但由于建筑企业对绿色建筑的内涵认识不足 ,其对绿色建筑的监理工作自然很难做到位 ,从而导致我国绿色工程监理发展缓慢 ,监理效率低 ,监理效果不理想。2 绿色建筑工程设计及监理费用分析绿色建筑注重维护生态平衡 ,强调建筑本身与自然环境的协调 ,提倡建筑融于自然的理念。因此 ,在绿色建筑设计过程中 ,应当充分考虑区位条件 ,充分利用自然资源 ,尽量避免带来环境污染 ,实现绿色建筑的环保功能。另外 ,从长远发展来看 ,建筑设计必须考虑到建筑的使用状况 ,不仅要在建筑施工过程中尽量使用清洁能源

3、 ,更要注重建筑使用过程中环保问题的解决 ,注重绿色建筑设计的可行性。对于不同的建筑设计 ,要进行分类监理 ,根据施工环境确定施工方案 ,建立科学化绿色建筑工程监理体系 ,对施工人员、施工设备实施全方位监督。我国绿色建筑监理费用体系尚不完善 ,主要由以下五类计价方式 , 不同的计价方式伴随着不同的计价风险 ,而且存在监理串通的负面效应,当然也包括了监理激励和增值潜力等积极效应 ,详细关联性如表 1 所示 :表 1 监理费用计价方式的分类因此 ,建筑企业在进行绿色工程设计时 ,应当参考不同的绿色建筑监理费用计价方式 ,鼓励监理行为 ,提高工程监理有效性。3 绿色工程监理控制措施探讨3.1 准备阶

4、段的工程监理(1) 确定建筑施工设计和建筑方案。施工设计是进行绿色施工的前提 ,根据施工设计制定环境友好型施工方案 ,充分利用建筑资源 ,降低资源与能源的损耗。在进行施工设计时 ,要从施工环境出发 ,保证设计的可行性 ,施工方案要明确施工质量要求和安全要求 ,并以此为前提 ,最大限度保护自然环境 ,减少建筑垃圾。施工方案确定后 ,建筑企业应组织施工单位进行方案审核和可行性评估 ,具体问题具体分析 ,可以适当做出调整。(2) 监督施工材料和施工设备的选用。施工材料的选用是保障绿色建筑施工质量的核心 ,施工设备是提高施工效率的工具。为了保障建筑质量以及施工安全 ,在进行施工材料选用时 ,必须严格把

5、关 ,杜绝为了赚取利润而降低生产成本 ,选用劣质材料的现象。监理单位在对施工材料检查时 ,应当派遣专门的质检人员 ,并对施工材料分批次进行抽样验收 ,对于验收不合格的材料严禁投入施工。同样的 ,施工设备作为提高施工效率的工具 ,应当接受严格审核 ,避免设备不正常运行带来的安全隐患。3.2 建筑施工过程的工程监理(1) 施工阶段的安全监理。施工质量与施工安全一直是施工单位高度重视的两个问题 ,施工安全推动施工质量的提高 ,施工质量以施工安全为前提 ,二者相辅相成。施工单位的安全监理要以提高施工人员安全意识为基础 ,将安全施工贯穿于整个建筑过程 ,明确施工风险 ,对于特殊施工人员应当安排安全防护措

6、施 ,如放射岗位防辐射制服的发放,从而保障每一位工作人员的安全。另外 ,施工安全监理要将监理责任落实到个人 ,严格执行安全监理程序。(2) 核心程序旁站监理。从字面意思理解 ,旁站监理就是指在施工过程中 ,由专门的监理人员站在一旁监督施工工作的进行 ,是提高监理有效性的常用措施。在绿色建筑施工过程中 ,对于核心程序和关键部位的施工 ,监理单位应当派遣专门人员进行旁站监理 ,旁站监理人必须认真负责 ,落实每一个施工环节 ,一旦发现施工不合规现象 ,立即上报并督促限期整改 ,在整改完毕前 ,不得进行下一关键工序的施工。(3) 施工现场巡视监理。监理人员不仅要对建筑施工进行定期检查,更要注重不定期现

7、场巡视的开展 ,监督检查施工质量是否合规 ,督促施工单位严格履行施工责任 ,提高绿色工程施工效率。施工现场巡视监理有利于督促施工人员提高资源节约意识 ,形成绿色施工氛围。施工现场巡视监理与核心程序旁站监理不同 ,后者主要是针对某一特殊工序 ,而前者强调整体施工质量监理。(4) 其他监理方式。绿色建筑工程监理还可以通过召开监理会议的方式进行 ,针对建筑主题不定期召开会议 ,讨论相关建筑难题 ,确定解决方案 ,从而协调环境发展与建筑施工的关系。3.3 竣工验收的工程监理(1) 审核建筑最终质量。绿色建筑施工建成后 ,建筑企业应当严格审核建筑质量 ,按照规定的建筑质量标准验收施工单位的施工成果 ,从整体上对建筑质量作出评判。对于不符合验收要求的建筑 ,建筑单位可以要求承包商进行整改 ,整改完成后重新进行验收 ,不能只针对整改部分进行检验 ,而必须重新确认工程整体质量 ,审核完成后签署验收报告。(2) 监督建筑后期维护。 建筑不同于一般商品 ,生命周期较长 ,因此 ,绿色建筑竣工验收并不是工程监理的结束。在工程完成后,监理单位必须进行不定期回访 ,监督建筑单位后期维护工作的开展。监理期满后,监理单位应当协同建筑单位、施工单位 ,三方签署合同解除协议。4 结束语城市化建设使得我国建筑行业蒸蒸日上 ,生活水平的提高推动了绿色建筑的发展