华盛物业消防系统操作规程

1、华盛物业消防系统操作规程华盛物业消防系统操作规程1.0 目的规范消防系统设备的操作，确保操作之平安性、正确性2.0 范围适用于华盛物业所辖物业消防系统设备的操作。3.0 职责3.1 消防中心值班员负责按本规程正确操作消防设备。3.2 修理部负责消防系统各类设备操作程序的监督检查。4.0 工作内容4.1 消防报警联动掌握柜。4.1.1 消防报警a. 系统自检：主菜单下按系统自检数字键进入"系统复位自检"界面，再按界面提示按数字键进行系统自检。b. 报警显示：报警器报警后，自动显示在掌握柜显示屏上，掌握柜按"火警"按钮，可查到火警的详细位置。c. 系统复位:

2、现场报警器复位后,主菜单下按数字键"7"，进入"系统复位自检"界面，再按复位数字键将进行系统复位。4.1.2 联动系统a. 联动系统自动启动：主菜单下按"自动"按钮，进入"联动启动方式"设定界面，按 "设置"按钮设定联动设备自动启动。按"解除"按钮，联动设备手动启动。b. 联动系统手动启动：主菜单下按界面提示按下相应数字键进入"联动设备信息显示及启动"界面，再连续按提示按下相应数字键进入"强制启动联动设备"，选择相应的设备，强制启动联动

3、设备。c. 联动设备停止：主菜单下按界面提示按下相应数字键进入"系统自检和帮助系统"界面，再连续按截面提示按下相应数字键进入"停止全部联动执行"，停止联动执行。d. 联动手动盘操作：主菜单上按 "允许" 键进入"手动操作键设定"界面，输入密码，允许手动操作。在手动盘上选择设备，按"启动"键启动设备，按"停止"键停止设备。4.1.3 不同品牌、型号消防联动掌握柜的操作会有所不同，消防中心负责人应依据设备特性、使用说明书等组织消防中心值班人员进行培训，把握相关操作程序要领。4.2

4、 打印。4.2.1 安装打印纸。a. 将新纸卷穿在送纸转轴上；b. 将送纸转轴安放在打印机支架上；c. 将纸头向内折入约半寸，造成一平直纸头备用；d. 将纸头穿过光电开关掣后装进打印机构上，按动打印机面板上"送纸"按钮，使纸头穿过打印机构。e. 连续送纸，预留约12寸备用。4.2.2 安装完打印纸后，如有报警或故障，打印纸将自动打印记录。4.3 消防电话4.3.1 消防联动柜上的消防电话，可通向各个楼层、设备房消防电话插孔，可按各分机号码对话。4.3.2在楼层中，将消防电话插入消防电话插孔，可直接与消防掌握中心通话。4.4 消防广播。4.4.1 进行消防广播疏散时，按消防广

5、播指示灯相邻楼层数码灯，灯亮。4.4.2 接通开关。4.4.3 调整广播旋钮，应掌握音量清楚、清晰。4.4.4 向楼层开头广播。发生火警需进行疏散，播放"疏散"录音带进行广播引导疏散。4.5 火警时的客货梯。4.5.1 当发生火情时，从消防联动掌握柜上按"电梯迫降"键，将电梯迫降到一楼停止运行。4.5.2 从客货梯前室首层击破玻璃，按"消防"开关键，将客货梯迫降到首层。4.6 消防泵当有"火险"报警时。4.6.1 自动启动：a. 消防泵掌握柜处于"自动"位置，联动设备设为"自动&quo

6、t;。b. 在楼层击碎"消火栓报警按钮"报警，联动掌握柜发出声响报警。c. 消防泵自动启动。4.6.2 手动启动。a. 消防泵掌握柜将选择"自动手动"开关，置于"手动"位置上。b. 按启动钮"手动"启动消防水泵。c. 联动手动盘启动：消防泵掌握柜处于"自动" 位，将手动盘置于"允许"操作方式，启动设备。4.7 喷淋泵当有"火险"报警时。4.7.1 自动启动：a. 喷淋泵掌握柜处于"自动"位置，消防中心联动设备置于"自动&quo

7、t;位；b. 喷淋头爆裂，水流掣动作，消防联动柜发出声响报警；c. 喷淋头自动启动。4.7.2 手动启动：a. 将喷淋泵掌握"自动手动"开关置于"手动"位；b. 按"启动"按钮启动喷淋泵；c. 联动手动盘启动：喷淋泵掌握柜置于"自动" 位，将消防中心手动盘置于"允许"操作方式，启动设备。4.8 防火卷帘当有火情或浓烟时。4.8.1 防火卷帘接收探头信号自动启动：a. 消防联动柜发出声响报警，消失防火卷帘关闭讯号；b. 防火卷帘关闭。4.8.2 手动启动：a. 将"自动/手动"

8、选择开关置于"手动"位置；b. 按目的地防火卷帘启动按钮；c. 消防联动柜上会发出声响报警，消失关闭信号；d. 从防火卷帘开关装置盒按下启动钮，防火卷帘会向下关闭。4.9消防鲜风送风机当有"火情"时。4.9.1自动启动：a. 将消防掌握柜处于"自动"位置，消防中心掌握柜联动置于"自动"位置；b. 当烟感收到信号，消防联动柜发出声响报警；c. 送风风机自动启动。4.9.2手动启动： a. 消防风机掌握柜"自动手动"选择开关置于"手动"位； b. 按"启动"按

9、钮启动消防风机。c. 联动手动盘启动：消防风机掌握柜置于"自动" 位，将消防中心手动盘置于"允许"操作方式，启动设备。4.10消防排烟机当有"火情"时。4.10.1自动启动：a. 消防排烟机掌握柜处于"自动"位置，消防中心联动置于"自动"位置；b. 消防排烟机自动启动。4.10.2手动启动：a. 将消防排烟风机掌握柜"自动手动"开关置于"自动"位，联动手动盘置于"手动"位置，按"启动"按钮启动排烟机。b. 联动手动盘

10、启动：消防掌握柜置于"自动"位，联动手动盘置于"允许"操作方式，启动设备。4.11 停非消防电：发生火灾需要截断电源时，从消防联动柜上按"停非消防电"键，停电灭火。4.12 消防栓。4.12.1 室内消防栓：a. 发生火灾后将消火栓箱打开，或用硬物击碎箱门上的玻璃；b. 按紧急报警按钮；c. 消防栓箱上的红色指示灯亮，送出火警信号；d. 消防栓可以直接启动消防水泵供水；e. 取出挂架上水枪接上水带接口，并接在消防栓接口上；f. 按逆时针方向旋转消防栓手轮；g. 出水灭火。4.12.2 室外消防火栓：a. 用专用消防扳手沿逆时针方向旋转打开出水口闷盖；b. 接上水带(水枪)或吸水管；c. 用专用扳手打开阀塞即可供水；d. 使用后应关闭阀塞，上好出水口闷盖。4.12.3 消防水喉：a. 打开消火栓箱门将卷回旋出；b. 拉出胶管和小口径水枪；c. 开户供水闸阀即可进行灭火；d. 使用完后，将供水闸阀关闭，待胶管排解积水后卷回卷盘，把卷盘转回消防栓箱。4.13 灭火器。4.13.1 将灭火器担到火场上。4.13.2 拆下铅封，拔掉保险销。4.13.3 在灭