园林绿化养护管理项目招标评标细则

1、园林绿化养护管理项目招标评标细则 园林绿化养护管理项目招标评标细则 一、评标依据 1.*园林绿化养护招标招标管理方法 2.*园林绿化养护定额 3.*城市绿地等级标准 4.*公司各基地的实际状况 二、投标书响应性的确定 1.首先确定投标单位是否满意投标须知前附表规定的资格标准; 2.审定投标书是否实质上响应了招标文本的要求; 3.对符合上述1、2款的投标书进行细评。 三、评标方法 1.评标严格根据招标文件规定程序进行; 2.本次招标采纳综合评议评标，对投标单位的报价、养护方案、管理措施、施工机械及公司信誉业绩等方面综合评定，原则上以最高分值中标。 3.细评原则 细评采纳百分制，内容分二*类：一、

2、技术标(30分);二、商务标(70分)。计分方法实行逐项累计的方法。对于技术标，评标人员可依据投标单位实际状况对在设定分值限度内酌状况评分。 (1).技术标(30分) 主要评定投标单位专业技术力量和养护管理水平。 A.投标人信誉业绩(7分) (a)2022年度获得AAA级银行资信(2分) (b)2022、2022年度获得*绿地养护示范点3个以上的(2分) (C)2022、2022年度宁波*市范围内单个合同养护面积超过20万平方米(1分) (d)近二年有自来水公司绿化养护阅历的(2分) (以上几项以证书、红头文件、合同复印件或其它有效的证明为准) B.主要机械设备(4分) (a)投标单位拟投入使

3、用的机械设备量满意养护项目实际规模，各类养护机械设备数量、比例适当(1.5分);对于养护管理过程中必需配备的机械设备，每缺一项扣0.5分，直至扣完本项分值1.5分为止。 (b)机械设备的修理有保障，实行专人化和定期维护 (0.5分) (c)拥有浇水车、草坪车、药车等*型养护机械设备的，每具备一项加0.5分。*型养护机械设备要有原始发票影印件或其它有效的证明才可加分。(累计得分最高不超过本项分值2分) C.养护管理措施及内部考核制度 (4分) (a)养护管理措施 (2分) 养护管理体系完善、有保障 (0.5分) 养护管理制度、养护操作规程齐全 (0.5分) 有固定的养护管理房 (0.5分) 有保

4、证落实养护方案的详细措施 (0.5分) (b)内部考核制度(2分) 依据考核要求制订了切实可行的考核方法(0.5分) 制订了针对考核结果的补救措施和奖惩方法 (1分) 拟成立特地的考核组织进行内部考核 (0.5分) D.养护管理人员(5分) (a)投标单位拟配备的养护管理人员满意养护项目实际规模，岗位设定合理(结合主要机械设备量、机械化程度进行评定)。 (1分) (b)具有初级绿化养护资格的人员比例达50%以上(0.5分) 具有中级绿化养护资格的人员比例达20%以上(0.5分) 具有高级绿化养护资格的人员比例达10%以上(0.5分) (以上三项中外聘人员的比例不得高于30%，否则不予加分) (

5、c)具有园林相关方面助理工程师职称的人员比例达8%以上(0.5分) 具有园林相关方面工程师职称的人员比例达4%以上(0.5分) 具有园林相关方面高级工程师职称的人员比例达2%以上(0.5分) (以上三项中外聘人员的比例不得高于30%，否则不予加分) (d)项目经理具有的资质等级、职称(贰级及以上0.5分、工程师及以上0.5分) E.绿化养护组织方案(10分) (a)有1-12月每月全面详细完整的作业方案(4分) (b)有针对性、突出点的养护内容(3分) (C)平安生产状况 (1分) (d)应急抢险方案 (1分 来源自 物业经理人 (e)员工技术培训方案 (1分) F.技术标一般在21分(含)-

6、30分(含)之间。低于21分的，需评委书面说明，并有各评委签字方可。 (2)商务标(70分) 投标报价(70分) 评分方法：投标报价按业主标书第7.2项规定的范围内有效，超过此范围为废标。 A1=业主基准价 A2=各竞标单位有效报价的平均价 B=业办法向浮动率(+1%-3%)(随机抽取) (分5档，分别为+1%、0、-1%、-2%、-3%) C=业办法向浮动率权数(40%-60%)(随机抽取) (分5档，分别为40%、45%、50%、55%、60%) 标底价=A1(1+B)C+A2(1-C) (投标单位的投标报价-评标标底)/评标标底100%=A A=0得分为70分 A=+1%得分为69分 (每上浮一个百分点扣1分) A=-1%得分为69.5分 (每下浮一个百分点扣0.5分) (遇小数点