标准的车位买卖合同

1、标准的车位买卖合同标准的车位买卖合同1 甲方： 乙方： 甲、 乙双方本着公正、公正、公开原则达成如下协议： 一、乙方于 年 月 日自愿购买甲方 栋 门的车库使用权，(车库为现房)使用年限自 年 月 日至 年 月 日为止。(注：车库内有返潮现象，该现象不予保修。) 二、乙方一次性交付所购车库的全部款项，总款为： 元。 大写人民币： 元。 三、乙方在使用权限期间，车库有权转让给第三方，在开发商办理手续，转让手续费1000元(大写：壹仟元整)。 四、暖库采暖费按网点标准50%收取。 五、车库使用者须缴纳物业管理费按住宅标准的50%计算。 六、在车库使用期间，乙方不得转变其用途，不得存放易燃、易爆物品

2、或有碍居民生活的刺激性气味物品，不得私拆乱改结构。 七、听从绿色家园物业管理制度。 附：车库的交屋标准： 1、每个车库配备一个遥控车库门。 2、住宅内的各种管网均在车库内。 3、每个车库配备有一灯一电表一开关一插座一个总开关。 4、车库(除暖库外)无采暖。 5、备注：详细位置见附图。 甲方签章： 乙方签章： 联系方式：8 3 6 0 4 6 6 6 联系方式：8 3 6 0 4 7 7 7 年 月 日 年 月 日 标准的车位买卖合同2 甲方(开发商)： 乙方(业 主)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及其相关法律法规的规定，基于公平、自愿和诚恳信用的原则，就乙方购买“_”项目地下停车位

3、使用权一事，经双方友好协商全都，订立本合同。 一、 停车位基本状况 项目名称：_ 项目地址： 市 区 路 号 乙方房号： 停车位编号： 区 号 容车规格：长×宽×高() × × 容车载重：载重 吨 车辆全部人： 身份证号码： 车牌号： 颜色： 紧急联络方式： 其他： 本合同签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，合同签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认且无疑义。没有全面完工的，甲方将供应完整的规划方案供乙方参照。 二 、使用期限 1、_地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与_住宅产权年限相同。 2、乙方在出售_房产并同时欲将本合

4、同商定的地下停车位使用权转让给第三方时，应当事先取得甲方同意，并办理变更或者重新签订合同手续。 三、合同金额及付款方式 1、采纳一次性付款方式：签订本合同时，乙方一次性支付甲方人民币 万元后，即可享有_ 区，编号为 号地下车位的使用权。 2、该费用仅为公共用地占地使用费，不包含物业管理公司对车位的管理费、使用机械停车位所产生的电费及每年的维保费用。 四、交付日期 本合同签订且乙方付清款项后当日交付。 五、双方的权利及义务 (一)、甲方的权利及义务： 1、根据本合同的商定向乙方供应指定编号的停车位。 2、甲方托付物业管理公司对停车位进行停车管理服务。 3、如乙方在出售_房产并同时欲将本合同商定的

5、地下停车位使用权转让给第三方时，在取得甲方同意后，甲方有义务协作乙方办理便更或者重新签订合同手续。 (二)、乙方的权利及义务： 1、乙方有合同指定车位的使用权。 2、乙方在使用地下车位时必需听从物业管理规定。 3、停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆，超长、赵宽、超重等不符合存车条件的车辆，不得存入停车位。 4、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司。 5、乙方不得在地下车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可。 6、车辆进出停车位不得阻碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。 7、乙方不正确使用停车位或不按本合同的商定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方

6、造成损失的，乙方应予赔偿。 8、非经甲方同意和物业公司许可，乙方不得私自转让或者租借第三人使用车位。 六、管理责任 1、本合同为车位使用权买卖合同，甲方不担当人员、财产和车辆保管及停车服务义务，乙方应当实行必要的平安防护措施，因在停车位使用过程中发生人身财产及车辆毁损、灭失的，责任由乙方自行担当。 2、管理停车位的物业管理事务由乙方与物业公司另行签订停车管理服务的合同。管理期间，由物业管理公司收取地下停车管理服务费，供应地下停车物业管理费。 七、免责商定 1、在本合同期内消失不能预见、不行避开如地震、洪水、政府政策调整等不行抗力造成的损失，甲乙双方互不担当违约责任。 2、本合同受业主大会决议导

7、致履行不能或者变更的，甲乙双方互不担当违约责任。 八、违约责任 甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约，应按本合同款的 %向对方支付违约金。 九、其他 1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，因履行合同发生争议协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁解决。 2、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同 等法律效力，双方签章后生效。 甲方(公章)： 乙方： (身份证号码： ) 代表人： 代表人： 签署时间： 年 月 日 签署时间： 年 月 日 标准的车位买卖合同3 出卖人： (以下简称甲方) 买受人： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平

8、、自愿、协商全都的基础上签定本合同。 一、 买受人所购的基本状况： 乙方所购车位位于 号地下停车场，编号为 号车位在签定本协议时乙方已到场实地勘察，对该车位置、大小等相关状况均已明确。 二、 使用年限 该车位使用年限与该小区业主持有的房屋土地证使用年限全都，属该车位买受人房屋附属设施。 三、 计价方式与价款 乙方购买该车位以个为计价单位，总价款为(人民币) 拾 万仟佰 元整 四、付款方式与价款 买受人须在签定本合同时一次性付清该车位全部价款。 五、其他 1位的物业管理，乙方应遵守物业管理和车辆通行的相关规定，并担当该车位相应管理费。 2、乙方使用期间不得擅自转变该车位的建筑主体结构、承重结构和

9、用途。买受人不得擅自转变和该车位有关联的公共部位和设施的使用性质。 3、乙方在上述使用期限内，若将车位使用权转让给本小区其他业主使用，必需到管理处办理相关转让手续。 六：争议 本合同如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交无锡市人民法院解决。 七：本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 八：本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有状况如下： 甲方叁份，乙方壹份。 九、本合同自双方签定之日起生效。 出 卖 人： 买 受 人： 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 联系电话： 日 期： 日 期： 标准的车位买卖合同4 甲方(出售方)： 地址： 电话： 传真： 乙方(购买方

10、)： 地址： 电话： 身份证号码 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上签定本合同。 一、买受人所购的基本状况： 乙方所购车位(库)位于“名流时代广场”第 号单位。该车库套内面积约为 平方米。 二、计价方式与价款 双方商定按套计算该车位(库)总价款为(人民币) 拾 万 仟 佰_元整。 三、付款方式 买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币 拾 万 仟 佰 _元整。 四、交付期限 出卖人应当在 年 月 日前，按有关规定，该车库阅历收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。 如遇下列特别缘由，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人

11、可据实予以延期： 1、 遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等; 2、 遭受非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 3、 遭受不能克服的客观缘由，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 4、 经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 五、出卖人延期交房的违约责任 除本合同第四条规定的特别状况外，出卖人未能按规定时间交付使用，按以下方式处理; 1、逾期时间，分别处理(不作累加) (1) 逾期不超过三十日，自最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的

12、违约金，合同连续履行; (2) 逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。 六、 交接 车库达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。 买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金，该房另行出售。 七 、其他 买受人使用期间不

13、得擅自转变该车位(库)的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自转变与该车位(库)有关联的公共部位和设施的使用性质。 八 、争议 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、 提交黄岛仲裁委员会仲裁。 2、 向人民法院起诉。 九 、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 十 、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人贰份，买受人贰份。 十一、本合同自双方签订之日起生效。 十二、附件：车库平面图 出卖人(签章)： 买受人(签章)： 【法定代表人】： 【代表人】： 签于 年 月 日 签于 年 月 日 标准的

14、车位买卖合同5 甲方(车库出卖人)：_省_房地产公司 电话： 乙方(车库买受人)： 电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国道路交通平安法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议： 一、乙方通过公开拍卖竞得_小区 幢 号车库，属 结构。 二、乙方按规定付清成交款 (大写：)，拍卖佣金 (大写：)。 三、甲方统一办理产权证，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。 四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积_元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。 五、甲方对车库设施供应有偿维护、修理。 六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定： 1、不准将车库以经营用途使用; 2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给_小区以外的住户或单