家庭装修承包合同范文

1、家庭装修承包合同范文家庭装修承包合同范文1 管理方：上海百安居装饰工程有限公司(以下简称甲方) 协作方：(以下简称乙方) 依据甲方工程施工的需要，甲方将有关施工内容交于乙方完成，乙方应当遵守甲方的各项规章制度，双方经协商全都，签订本合同。甲乙双方应共同遵照、严格履行。 1.含义 在本合同中，下列词语除另有商定外，应仅具有本条所给予的含义。1.1.客户是指与甲方签订合法有效家庭装潢合同中的单位和个人。1.2.装潢合同是指甲方与客户签订的合法有效的家庭装潢合同(施工合同、购材合同等)。1.3.人工费是指因乙方完成甲方施工内容，由甲方按项目支付给乙方的劳务费用。1.4施工地点是指装潢合同中，甲方与客

2、户所商定的施工场所。1.5施工日期是指装潢合同中，甲方与客户所商定的施工日期。 1.6乙方在接受甲方托付完成相关施工内容前应对装潢合同中相关条款予以充分理解。 2.施工内容 2.1甲方将装潢合同中的施工内容托付给乙方施工前，应将施工内容(包括施工内容表、设计图、材料预算、人工预算等)明白无误的告知乙方。 2.2乙方同意甲方托付后，即意味着： 2.2.1乙方无条件的接受装潢合同中与施工内容有关的甲方与客户商定的全部条款。2.2.2乙方必需完成上述施工内容中全部项目。 2.2.3未经甲方同意，乙方不得擅自中断或修改装潢合同中的全部内容。 3.施工日期 3.1施工前，乙方应依据装潢合同要求制定施工进

3、度表，明确施工日期，并取得客户的书面确认。 3.2施工过程中，乙方可以与客户协商调整施工日期，但最终调整必需得到客户的书面确认。3.3在取得上述客户书面确认后，乙方应准时通知并将客户的书面确认交于甲方。 4.材料的购买、验收、使用和保管 4.1乙方应当根据施工内容制作材料预算，根据施工日期支配好材料分批进场并制作方案清单，并取得客户的书面确认，否则相关损失由乙方担当。 4.2乙方应根据材料预算和方案清单，在百安居商场内购买材料，甲方应赐予帮助。 4.3乙方未经甲方或甲方代表批准，自行在百安居商场外购买的材料，所发生的费用以及因此所导致的损失一律由乙方自行担当。 4.4材料到达施工现场，应由客户

4、当场验收，客户不在场，由乙方在验收合格后负责代签。乙方并应将此准时告知客户并获得客户的认可。 4.5乙方负责材料及成品、半成品在施工现场的平安，由于保管不善造成材料的损失由乙方负责。 4.6乙方应合理使用材料，确保材料的正常损耗掌握在国家和地方相关标准允许的范围内。若材料的损耗超过相应标准范围，所造成的损失由乙方担当。 5.质量要求 5.1甲方依据国家和施工地点当地有关家庭装潢质量标准或其他相关国家、地方标准对乙方的施工质量进行验收。 5.2乙方应根据施工内容，细心组织施工，保证工程质量。 5.3乙方施工质量达不到国家或地方验收规范规定的，应进行整改，甲方也有权要求乙方对不符合国家或地方验收规

5、范规定的装潢质量标准的部分进行整改，整改费用及相关损失由乙方担当;若乙方施工质量低劣又无法挽救的，则由乙方负责赔偿全部工料损失。 6.隐藏工程验收 6.1乙方必需严格根据国家和地方的相关标准进行隐藏工程的施工。 6.2乙方必需经过甲方或甲方代表(质监员)验收合格签字后，方可进行下一道工序的施工。6.3隐藏工程完成后，乙方应准时通知甲方、客户进行验收。 6.4乙方未经甲方和客户验收而自行将隐藏工程封闭的，甲方和客户有权要求对已隐藏的地方进行验收，由此产生的工料损失，由乙方担当。 7.施工平安 7.1乙方应留意自身平安爱护。 7.2乙方必需仔细贯彻国家、地方、公司有关平安施工的规章制度，严格遵守平

6、安操作规程。施工中乙方若由于违反上述规定而发生伤亡事故的，其损失由乙方自行负责。 7.3施工现场乙方自行施工所需要的施工机械、设备由乙方自行解决。乙方应保证其使用的施工机械、设备符合相关标准，并保证正确、规范使用这些施工机械、设备。由于乙方供应的施工机械、设备不符合相关标准或乙方未正确、规范的使用施工机械、设备，所造成的损失由乙方负责。 7.4乙方在施工期间，使用煤气、水、电应留意平安，因使用不当所造成的损失、均由乙方负责;因乙方缘由造成的火灾事故，由乙方负责。 7.5工程施工人员(包括但不限于全部参加施工的工作人员、现场管理人员等)均系乙方雇员，仅与乙方存在相关劳动或雇用关系，其全部劳动工资

7、、社会保险、建设工程意外保险及其它相关法定雇主之义务均由乙方一并担当，工程施工人员就其施工内容向乙方负责，乙方就施工工程的整体施工质量向甲方负责。 7.6甲方帮助乙方办理行业协会及其他相关主管部门规定的人员培训工作，费用由乙方自理。 8.施工管理 8.1乙方在施工期间，应保证现场的清洁卫生。 8.2乙方在施工期间，应自觉遵守国家、地方的有关法律、法规及当地物业管理部门的规制度。 8.3乙方不得在施工现场留宿任何非本工地施工人员，特别状况应报甲方批准后方可留宿。8.4乙方在施工期间应敬重客户的风俗习惯，自觉维护客户的合法权益。 8.5未经客户允许，乙方不得私拿、私用客户的材料、设备、设施(包括拆

8、旧材料)等一切归属于客户的财产。若有违反引起客户投诉，将由乙方担当一切损失。 8.6乙方应严格遵守甲方制定的有关工程管理方面的各种规章制度，并接受甲方指定的代表的管理。 8.7乙方违反甲方制定的有关施工管理方面的各种规章制度的行为，甲方有权制止并对违规行为进行惩罚，乃至追究进一步的违约责任。 9.修理 9.1修理期限依据装潢合同商定或国家及地方的相关要求执行。 9.2修理期内，甲方有权认定修理范围并指定专人担当修理工作。 9.3由甲方支配进行修理的相关费用，由乙方担当，并直接从乙方的质量保证金内扣除。甲方应保证扣除费用的真实牢靠。 10.人工费的支付 10.1工程竣工验收合格，客户与甲方结清全

9、部账目后，乙方可以向甲方申请支付该工程的结算人工费。 10.2乙方收取的结算人工费，其实际金额为乙方和客户共同确认的人工费，扣除甲方应得部分和公司规定应当扣除部分。 10.3若甲方已支付给乙方预付款的，则在支付结算人工费时，应相应扣除已支付的预付款。10.4乙方的人工费，必需通过客户的资金卡结算，乙方不得与客户私自结算人工费，若有此现象发生，一经查实，甲方有权没收乙方私结的人工费，并可追究进一步责任。10.5甲方应准时将乙方所得人工费打入到乙方借记卡内，不得无故克扣。 10.6乙方在领取甲方结算人工费后,乙方承诺准时正确发放下属施工队员的人工费用,否则视为根本违约，甲方可依法解除本合同，因该行

10、为导致甲方损失乙方应全部予以赔偿。 11.质量保证金 11.1乙方自愿在施工前交纳人民币叁万元给甲方，作为对施工质量和修理费用的保证金。 11.2质量保证金只有在乙方完成的最终一个装潢合同的修理期结束后，方可申请退回。 11.3甲方应在收到乙方退款申请之日起30日内，依据乙方的施工质量和修理状况扣除甲方 支配进行修理的费用以及12.7款、12.8款规定的费用后，将质量保证金无息退还乙方。质量保证金不足扣除的，乙方应连续向甲方供应赔偿。 12.违约责任 12.1未经甲方允许，乙方如有擅自中断施工内容中任何项目的，所产生的一切后果由乙方担当。 12.2乙方没有在规定的施工日期内完成施工内容的，应按

11、装潢合同中的相关施工内容商定由乙方担当损失。 12.3由于甲方供应的材料质量达不到国家或地方规定的，由甲方进行整改，乙方应帮助解决。 12.4因乙方不能达到甲方或客户所要求的质量、平安、文明等标准，甲方有权中止乙方的施工项目,状况严峻的,甲方有权解除本合同，但应事先通知乙方。12.5乙方接到甲方中止施工项目的通知后，应在三天内办理离场手续。12.6甲方中止本合同后，有权托付第三方连续完成施工内容。 12.7乙方在本合同有效期限内，不得以任何理由私自承接装潢业务，若经甲方查实确有上述行为的，甲方将对乙方进行惩罚，乙方拒付状况下，甲方将从乙方交纳给甲方的质量保证金中扣除。 13.业务拓展促销费用分

12、摊 13.1乙方同意与甲方共同担当业务拓展促销费用。 14.其他 14.1甲乙双方对本合同条款中的全部规定均无任何异议。 14.2本合同执行期间，若发生纠纷时，双方应准时协商解决。协商不成的，任意一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 15.合同期限 本合同自年月日起生效，至年月日后失效。 甲方：上海百安居装饰工程有限公司乙方：. 代表：代表： 日期：年月日日期：年月日 签约地点： 家庭装修承包合同范文2 甲方(业主): 乙方(施工方): 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合家庭装饰工程交易规章及本

13、工程详细状况，双方达成如下协议： 第一条：工程概况： 1.甲方将自己位于(市/县)小区(街道)号楼 号室厅住宅的室内装饰工程以形式交给乙方承作。 2.合同价款(大写)： 3.工期天，自年月日起至年月日止。 5.工程保修期：两年(因甲方使用不当造成损坏，不在保修范围之内。) 6.甲方代表： 7.乙方代表： 8.工程内容祥见施工图纸及预算单，并以预算单为准. 9.本合同签订生效后，甲、乙双方应履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并担当因此造成的其他经济损失。 其次条：甲方工作 1.开工前，向乙方供应经确认的施工图纸或作说明一分，并向乙

14、方进行现场交底。全部腾或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾出的房间中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施，并与乙方签订协议。向乙方供应施工所需要的水、电、气及电讯等设备，并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请批件等手续。 2.指派为甲方代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续及其它事宜。甲方或其他家庭成员对工程及乙方的看法均需通过甲方代表与乙方接触。 3.负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。 4.如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 5.协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 第三条

15、：乙方工作 1.组织施工图交底，拟定施工方案和进度方案，必要时与甲方审定并签字认可。 2.指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量的完成乙方负责的各项事宜。 3.严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸做法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参与竣工验收，编制工程决算。 4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。 5.施工中未经甲方同意或有关部门的批准，不得随便拆改原建筑物结构及各种设备管线。 6

16、.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 第四条：工期 1.甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方应赶工实行的措施费用，并签订工期变更协议。 2.应甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工，应付误工费。 3.应乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.应设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素导致停工四小时以上 (一周内累计计算)，工期相应顺延。乙方不担当违约责任，因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。 第五条：工程质量及验收 1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据。 2.甲、

17、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收中间工程手续。甲方不按乙方同意时间参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，应在乙方通知时间的3日内提出，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工程顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。 3.由于乙方缘由造成工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 4.由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程，其返工费由甲方担当，工程顺延。 5.变更 a)如在工程施工过程中甲方提出设计修改看法及增减工程项目时，需提前

18、与乙方代表联系,在签定变更单后方才能进行该项目施工。 b)减项不得超过工程预算造价的15%。凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方还应赔偿。 6.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收移交手续.如甲方在规定时间内未能组织验收,需准时通知乙方,另定验收日期.但甲方应承认竣工日期,并担当乙方的看管费用及相关费用。 第六条:结算 工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方.甲方自接到上述资料3天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意.并在3天内,结清尾款. 第七条:材料供应 1.本工程甲方负责选购供应的材料,设备

19、必需有材料设备表,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场.由甲方供应的材料,设备发生了质量问题或规格差异,除工程日期得予顺延外,甲方还应偿付因此造成的损失.甲方供应的材料,待乙方验收后,由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿. 2.凡由乙方选购的主要材料,设备必需在材料设备表中注明品牌,规格或质量标准并经甲方签字认可,如与材料设备表不符,应禁止使用.若已使用,对工程造成的损失由乙方负责. 第八条:平安生产和防火 1.甲方或乙方供应的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范. 2.乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工程平安技术规章,建筑安装工人平

20、安操作规范. 3.由于甲方供应的图纸或作法说明,违反有关平安操作规程,消防条例和防火设计规范,导致发生平安或火灾事故,甲方应担当由此产生的一切经济损失. 4.由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程,消防条例,导致发生平安或火灾事故,乙方应担当由此产生的一切经济损失. 第九条:嘉奖和违约责任 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方停工,误工所造成的损失,每停工或误工一天,甲方支付乙方工程总价款的1甲方不按合同的商定付款,每逾期一天,按工程总价款的1支付滞纳金. 2.由于乙方缘由,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方付款额的总价款的1违约金.甲方要求提前竣工,除支付赶工费用外,

21、每提前一天,甲方支付-,作为嘉奖. 3.甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生损失或事故(包括罚款),由甲方负责并担当损失. 4.未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事物(包括罚款),由乙方负责并担当损失. 5.未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,视同已验收,由此而发生的质量或其他问题由甲方负责. 6.乙方通知甲方付款三次以上,甲方仍未准时付款,乙方有权停工,再次开工时,甲方应向乙方交纳停工损失费,按每日200元计算. 7.因一方缘由,合同无法连续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失. 第十条:

22、争议或纠纷处理 1.本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可实行协商解决. 当事人不愿通过协商,调解解决或协商,调解不成时,可以通过诉讼解决. 第十一条:其它商定 第十二条:附则 1.本合同一式两份,甲方,乙方各持一份. 2.本合同履行完成后自动终止,双方签字(盖章). 甲方代表： 地址： 联系电话： 乙方代表(盖章)： 地址： 联系电话： 本合同签订日期： 年月日 家庭装修承包合同范文3 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)

23、，以便共同遵守。 第一条：工程概况 施工面积_平方米;(详见工程设计图纸。) 托付方式：包工包料。 工程开工日期：_年_月_日 工程竣工日期：_年_月_日 其次条：工程价款 工程价款_元，详见本合同附件家庭装潢工程材料预算表。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 第四条：付款方式 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的40%

24、。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 第五条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第六条：争议解决 当事人可先自愿协商，不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向包头仲裁委员会申请仲裁;或向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第七条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.本合同(包括合同附件、补充合同)一式两份，甲乙双方及各执壹份。 甲方：乙方：日期： 家庭装修承包合同范文4 甲方： 乙方： 经甲、乙

25、双方共同协商，甲方将位于边营坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包给乙方修建，为明确双方责任，经双方同意，特签订本合同。 一、施工内容 主体工程以建筑施工图纸为准，乙方不得随便修改，如需修改，需甲乙双方协商同意后方可修改。 二、价格、质量及工期 1、整栋楼房按包平方米290元计算，建房由乙方供应脚手架、模板及必需的机械设备等均包括在价格内。 2、质量要求 乙方在承建中必需按房屋施工流程操作，做到主体坚固，外墙立面要正，墙面粉刷平整，贴砖要平整坚固，不要铺张材料，整栋房屋质量保证在合格以上，若发生施工质量问题导致返工，所造成的一切损失由乙方负责。 三、付款方式 乙方在完成第一层付款3万元，其次层

26、付款2万元，保证金5000元，此余款在工程完工后双方认可，在大雨检验、无渗漏后付清。 四、其他 1、在施工期间乙方必需做到“平安、文明”施工，实行一切措施，确保平安，若发生任何的平安事故，均由乙方负责，甲方不担当任何责任和义务。 2、在施工期间，甲方应把水电安装到位、所需材料选购到位，不得延误施工。 3、乙方如中途退场，拖延时间，甲方有权另行支配施工队，其全部工资自行放弃，甲方全部损失由乙方赔偿。 五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决，本合同以双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日

27、家庭装修承包合同范文5 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。 1.2 住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，商定如下：总价款：_元，大写(人民币)：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1.4 工程承包方式：双方商定实行下列第_种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方供应

28、装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。 1.5 工程期限_天;开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 其次条 施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 1 甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 2 甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费

29、由甲方支付(此费用不在工程价款内); 3 施工图纸双方签字后生效。 第三条 甲方权利义务 1 开工前供应施工期间的水源、电源，并说明使用留意事项;2 参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方帮助供应物业管理所需的相关材料; 4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运; 5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、 渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找

30、被乙方负责修复和赔偿。 第四条 乙方权利义务 1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程; 2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安; 3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通; 4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 5 乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程 6 乙方自行选购或者向甲方推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任;7 乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的平安; 第五条 材料的供应 1 由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见 附件四：甲方供应装饰装修材料