房屋转让买卖协议范本精选

1、房屋转让买卖协议范本精选二手房转让买卖协议是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的协议。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面是我给大家带来的二手房转让买卖协议范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧！二手房转让买卖协议范本（一）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法 及有关规定， 已依法通过划拨方式取得 xx市-区（县）地块的国有土地使用 权，土地面积为- 平方米，国有土地使用证件为 -。甲方在上述地块上建设的项目名称为-，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证-字-号），经xx市国 土资源和房屋管

2、理局审核，准予上市销售，xx市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第-号。乙方自愿购买甲方的-房屋，甲方愿意出售，甲方出售 该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让 给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为-平方米（包括套内建筑面积-平 方米，分摊的共有共用建筑面积 平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为-平方米（含共有共用面积）。上述面积 已经房屋土地管理部门测绘。第二条双方同意 上述房屋售价 为每建 筑平方米人民 币- 元，价款合计为人民币 （大写）-仟-佰-拾-万-仟-佰-拾- 元整（小写） 元

3、。乙方预付的定金 元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意-年-月-日前将购房价款 全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行: 银行账号为:第四条甲方同意在 年 月 日前将房屋交 付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的XX市建设工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点:甲方同意按建设工程质量管理办法、XX市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行 保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业 主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管 理公司负责管理。第六条双方同意在签订本协议后一个月内， 持本协议和有关

4、证件共同到XX市 房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件， 并按规定交纳有关税 费。第七条本协议生效后， 除不可抗力外，甲方不按期交付房屋 的，乙方有权向甲方追索违约金。 违约金自约定房屋交付之日第 二天起至实际交付之日止， 每延期一日，甲方按乙方已支付房价 款金额的万分之-（ 大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过 日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解 除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在协议解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房 价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本协议生效后，除不可抗力外，乙方不按期付

5、款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本协议约定付款之日第二日起至实际付款之日止， 每延期一日，乙方按延期交付房价款的 万分之-（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过-日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除 本协议。协议解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本协议由双方签字之日起生效， 未尽事项，双方可另 签补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议， 为本协议不 可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本协议引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第 -种（大写）方式解决纠纷。1. 提交北京仲裁委员会仲裁。2

6、. 任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第一条本协议正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本 份，房地产交易管理部门壹份，甲方（签章）：乙方（签章）:法定代表人：法定代表人： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系电话：联系电话：- 年-月-日 年 月 日预售登记机关：（章）经办人年月日二手房转让买卖协议范本（二）卖方: （以下简称甲方）买方:（以下简称乙方） 、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订协议如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积 （平方

7、方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式”"”:出让（）、划拨(）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币-元，（大写)- 佰-拾-万-仟-佰-拾 元整。乙方在 年- 月- 日前分- 次付清，付款方式：三、 甲方在 年 月 日将上述房屋交付给 乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本协议经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴 定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违 约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、 费及办理有关手续。 未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协

8、商解决;协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。七、本协议一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管 部门一份。八、双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章） 乙方（签名或盖章） 监证机关:代理人（签名或盖章） 代理人（签名或盖章）签订日期:年 月 日二手房转让买卖协议范本（三）甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、 经协商一致， 就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本协议。第一条：乙方购买的房屋位于XX市XX区XXX，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：XX），该房屋建筑面积为：XX平方米，产权人：XX。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元此房价为净价

9、，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：略第三条：乙方同意签订本协议时，向甲方支付人民币XX万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖协议的担 保，签订房屋买卖协议后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖协议的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖协议的，无权要求甲方返还已收取 的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖协议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商

10、品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：（签章）乙方：（签章）丙方：身份证号码：身份证号码：时间：二手房转让买卖协议范本（四）甲方：（出售方）身份证号码：乙方：（预购方）身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、 经协商一致， 就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本协议。第一条甲方转让的二手房位于 -，（以下简称该二手房）。 甲方已取得该二手房的二手房所有权证 （编号：），该二手房建筑 面积为：-，产权人： ，房地产用途为： 。第二条该二手房产权现状为-，甲方对该二手房享有完全 处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手

11、房交付乙方使用前 解除原租赁协议，乙方对因原租赁协议而产生之纠纷不承担任何责任第三条该二手房转让总价格为人民币-仟-佰-拾-万仟佰拾兀角分（小与 兀）O第四条甲、乙双方一致同意签订本协议时，由乙方向甲方支付-元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖 协议的担保，签订房屋买卖协议后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证， 并注明收款 时间。乙方逾期未支付认购定金的， 甲方有权解除本协议， 并有 权将该二手房另行出卖给第三方。第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为-天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖协议，并于-年-月-日将该房产交付给乙方。第六条乙

12、方应在本协议第五条约定的预订期限前，按下列第 种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币-仟-佰- 拾- 万- 仟- 佰- 拾- 元- 角- 分（小写 元）。第七条在本协议的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖协议的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖协议的，无权要求甲方返还已收取的定金。第八条甲、乙双方应在房屋买卖协议签定后 -日内， 共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日-的比例支付违约金。第九条该二手房所附着的户口， 甲方承诺在收到二手房

13、转让 总价之日起-日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每 日-的比例向乙方支付违约金。第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：（1） 营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）个人所 得税（6） 土地增值税（7）房地产交易服务费（8） 土地使用费（9）契 税（10）产权登记费（11）公证费（12）其他-。经甲、乙双方协商，其中 项由甲方承担， 项由乙方承担。第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列第-种方式承担违约责任。甲方：（签章）乙方：（签章）年月日二手房转让买卖协议范本（五

14、）卖方： （以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）居间方:根据中华人民共和国协议法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于 区 新村（弄） 幢-室，为 结构;建筑面积平方米；房屋所有权证号为“ ”，房屋土地证号为 。甲方所售房屋设施为（含自行车库）第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币） 大写 元整（含附属设施费用 ）;乙方并于 年-月-日向甲方支付定金人民币 万元整。2、甲、乙双方达成一致意见， 双方

15、交易税费由方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。 第三条1. 甲、乙双方约定于- 年-月-日之前签订正式的协议，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖协议，则视为违约'2. 甲、乙双方共同委托 办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式：第五条房屋成交，中介服务费按以下第-种方式收取，并 于签订正式买卖协议时支付。1. 由乙方支付成交价的-%即人民币元，大写 元整。2. 由甲方支付成交价的-%即人民币元，大写 元整。由乙方支付成交价的 -%即人民币 元，大写 元整。第六条房屋交付：甲方承诺在 将该房户口迁出。甲乙双方在约定 甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清。同时甲 方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾 期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条违约责任：1. 双方约定之日签订正式房屋买卖协议，如有一方未按时签约视作违约处理。2. 甲方违约，甲方除退还乙方已付定金， 并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%乍为中介费服务费。3. 乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%乍为中介服务费。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷