北京某小区勘察报告

1、 一、前 言1. 工程概况 受 房地产开发公司委托，我院承担了 公馆岩土工程详勘工作。拟建工程位于北京市宣武区南二环陶然亭桥东南角，设计方为北京市通宸建筑设计有限责任公司。 公馆包括1#8#楼，本勘察报告只涉及3#7#楼、B、C地下车库、商业中心、附属设施，其中附属设施包括班托幼、调压站、清洁站，4#、5#楼与B地下车库为同一筏板基础，6#、7#楼与C地下车库为同一筏板基础。具体情况见下表1： 建筑物名称地上层数地下层数结构形式基础形式基础埋深±0.00标高基础砌置标高单位面积荷载3#楼20-212剪力墙筏板-8.1m42.00m33.90m370kPa4#楼222剪力墙筏板-8.1

2、m42.10m34.00m390kPa5#楼18-192剪力墙筏板-8.1m42.10m34.00m340kPa6#楼222剪力墙筏板-8.1m42.00m33.90m390kPa7#楼17-182剪力墙筏板-8.1m42.10m33.90m320kPaB地下车库12框架筏板-12.2m100kPaC地下车库11框架筏板-8.7m80kPa商业中心32框架筏板-9.1m42.30m33.20m80kPa9班托幼4无调压站、清洁站1无表1 拟建物概况表依据岩土工程勘察规范（GB 50021-2001）3.1条：本工程工程重要性等级为二级，场地的复杂程度为中等复杂场地，地基的复杂程度为二级，综合分

3、析本工程岩土工程勘察等级为乙级。2. 勘察目的、任务及要求（1）查明建筑范围内岩土层的结构、成因年代、分布情况及基础设计所需各层岩土的物理力学指标，分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力；（2）查明有无影响建筑场地稳定性的不良地质作用，如存在则分析其成因类型、分布范围，预测其发展趋势，并评价其对工程建设的影响，提出预防措施。（3）提供工程所在区域的水文地质条件，拟建场区历年最高地下水位标高和近35年最高地下水位标高；查明本场区地下水类型、分布情况、水位标高、补给及排泄条件、腐蚀性；根据场区水文地质条件，综合考虑影响地下水位动态变化的各类因素，确定本工程设防水位。评价本场区地下水对工程的影响，提

4、供基坑开挖工程应采取的地下水控制措施，当采用降水控制措施时，应分析评价降水对周围环境的影响。（4）对拟建场地地面下20m深度范围内饱和砂土及粉土进行液化判别，对场地与地基的地震效应、抗震设计基本条件进行评定，确定抗震设防烈度、建筑场地类别，提供抗震设计参数。（5）对地基岩土层的工程特性和地基的稳定性进行分析评价，提出各岩土层的地基承载力标准值；论证采用天然地基基础形式的可行性，对持力层选择、基础埋深等提出的建议。（6）提供基坑开挖的边坡支护方案及所需的岩土技术参数，根据地基岩土特性分析、预测基坑开挖所带来的降水、边坡支护及环境问题。3. 本次勘察执行规范中华人民共和国国家标准（1）岩土工程勘察

5、规范（GB 50021-2001）（2）建筑地基基础设计规范（GB 50007-2002）（3）建筑抗震设计规范（GB 50011-2001）中华人民共和国行业标准（4）高层建筑岩土工程勘察规程（JGJ72-2004）（5）高层建筑箱形与筏形基础技术规范（JGJ6-99）（6）建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）（7）建筑桩基技术规范（JGJ 94-94）（8）建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）（9）建筑工程地质钻探技术标准（JGJ87-92）（10）土工试验方法标准（GB/T 50123-1999）北京市工程建设规范（11）北京地区建筑地基基础勘察设计规范（DBJ 01-50

6、1-92）4 工作量布置根据拟建建筑物的结构特性，依据相关规范，共布置钻孔53个。其中控制性技术孔深35m、33m，一般技术孔30m、12m、10m，鉴别孔深度28m、25m、10m。同时利用我院 天地地下车库岩土工程勘察报告（2004详勘028-2）中部分钻孔资料，同时利用波速钻孔1个。野外钻探采用DPP100型汽车钻和SH30型冲击钻，泥浆护壁和套管护壁两种施工工艺。原状样的采取用岩芯管进行。对填土进行轻型动力触探(N10)试验，对砂土则进行标准贯入试验(N)、对碎石土进行重型动力触探(N63.5)试验，对本场地进行了4个孔的波速测试。具体完成的工作量如下表2：表2 工作量表内 容孔深（m

7、）数量累计进尺(m)内 容数 量野外钻探控制性技术孔35270取土原状样158件339297扰动样120件一般性技术孔301030012224原位测试N1043.8m鉴别孔2817476N189次2512300N63.513.4m10220利用孔20-3020（474）水样4组合 计541487波速测试孔5个（共150m）二、地形地物概况 拟建工程位于北京市宣武区南二环陶然亭桥东。场区内为空地，局部有土堆及树木，地表为旧房拆除后的渣土。本场区地势基本平坦，孔口地面标高为40.1142.62m。三、地层土质概况 拟建场区位于永定河冲洪积扇中部偏南。本次勘察所揭露的地层的最大深度为35m，根据钻探

8、揭露与原位测试及室内土工试验结果，按照其年代、成因类型及岩性将勘察深度范围内的地基土层划分为8个大层，自上而下依次是：人工填土层：粘质粉土填土层：暗褐色，松散，稍湿，含砖渣、白灰渣、水泥块；杂填土1层，杂色，松散，稍湿，以房渣土为主，含砖块、灰渣、水泥块等；该层层底标高为36.7041.81m。第四纪全新世冲洪积地层： 砂质粉土粘质粉土层：褐黄色，中密密实，稍湿湿，含云母、氧化铁；粉质粘土重粉质粘土1层，褐黄色，可塑为主，局部硬塑，含氧化铁、姜石、有机质；粉细砂2层：褐黄色，中密，湿，含云母、氧化铁；该层层底标高为33.4636.95m。粘质粉土砂质粉土层：褐黄色，密实，稍湿湿，含云母、氧化铁

9、；粉质粘土重粉质粘土1层，褐黄色，可塑为主，局部硬塑，含氧化铁、姜石；粉细砂2层：褐黄色，中密密实，湿，含云母、氧化铁；该层层底标高为29.2831.84m。粘质粉土砂质粉土层，褐黄色，密实，稍湿湿，含云母、氧化铁；粉质粘土重粉质粘土1层：褐黄色，可塑，含氧化铁、姜石；粉细砂2层：褐黄色，密实，湿，含云母、氧化铁；该层层底标高为24.5427.49m。第四纪晚更新世冲洪积地层：粉细砂层：褐黄色，密实，湿，含云母、氧化铁；砂质粉土粘质粉土1层：褐黄色，密实，稍湿很湿，含云母、氧化铁；粉质粘土重粉质粘土2层，褐黄色，可塑，含氧化铁、姜石；粘土3层，棕黄色，可塑，含氧化铁；该层层底标高为20.452

10、5.37m。卵石圆砾层：杂色，密实，饱和，最大粒径不小于100mm，一般粒径为1530mm， 大于2mm的颗粒质量约占总质量的78%，亚圆形，细中砂充填；细中砂1层，褐黄色，密实，饱和，含云母、氧化铁；本次勘探只有部分较深钻孔穿透此层。粉质粘土重粉质粘土层，褐黄色，可塑为主，局部硬塑，含氧化铁、姜石；粘土1层，棕黄色，可塑，含氧化铁；砂质粉土粘质粉土2层：褐黄色，密实，饱和，含云母、氧化铁；本次勘探只有部分较深钻孔穿透此层。卵石层：杂色，密实，饱和，最大粒径不小于120mm，一般粒径为2040mm， 大于20mm的颗粒质量约占总质量的75%，亚圆形，中粗砂充填；中粗砂1层，褐黄色，密实，饱和，

11、含云母、氧化铁；本次勘探未穿透此层。 各土层分布及其岩土物理力学性质详见工程地质剖面图及岩土物理力学性质综合统计表。四、水文地质概况1拟建场区地下水概况 本次勘察深度范围内量测到一层地下水，该层水为层间潜水（二）。层间潜水水位埋深为23.4024.30m，水位标高为16.7018.32m，含水层为卵石圆砾层和中粗砂1层，观测时间为2008年1月11日1月16日，该层水普遍分布，主要接受上层潜水越流补给，以向下越流补给承压水和人工抽取地下水的方式排泄。另依据我院本场地2006年8月份勘察资料显示，本场地埋深16.0m处存在一层潜水（一），水位标高为26.21m，含水层为粉细砂2层，该层水与大气降

12、水关系密切，每年7至9月份为大气降水的丰水期，地下水位自7月份开始上升，9至10月份达到当年最高水位，随后逐渐下降，至次年的6月份达到当年的最低水位，本层地下水主要接受大气降水、上层滞水的垂直渗透及本层地下水的侧向径流补给，以侧向径流及向下越流补给下层地下水和人工抽取地下水的方式排泄。本次勘察期间未见该层地下水。尽管本次未观测到上层滞水，但由于绿化以及附近管线的影响，基坑开挖后不排除存在上层滞水的可能性。2历年最高水位标高及设防水位标高 1959年： 39.50m； 19711973年： 35.50m； 近35年最高水位： 26.50m；建议抗浮设防水位标高为： 35.00m；防渗设计水位标高

13、为： 自然地面标高。3地下水的腐蚀性评价本场区层间潜水对混凝土结构无腐蚀性；在干湿交替环境下和长期浸水环境下对钢筋混凝土中的钢筋无腐蚀性；对钢结构具弱腐蚀性。五、场地抗震评价1拟建场地处于抗震设防烈度8度区内，设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组。根据中华人民共和国国家标准建筑抗震设计规范（GB 50011-2001）3.2.3条，本场区设计特征周期为0.35s。依据自地面下20m深度范围内土层等效剪切波速(Vse=251263m/s)和场地覆盖层厚度（dov>5m），本场地建筑场地类别为II类。2根据中华人民共和国国家标准建筑抗震设计规范（GB 50011-2001）

14、计算判别，在地震烈度为8度时，地下水位按地下水埋深5m考虑，本场地自地面下20m深度范围内饱和粉土与砂土不液化。六、岩土工程评价1不良地质作用评价野外钻探和土工实验结果表明，该场地地层较为稳定，层位变化不大，除有填土分布外无软土、湿陷性土、膨胀土、风化岩及残积土分布，也无滑坡等不良地质作用。填土厚度一般为0.44.4m，详见工程地质剖面图。2基坑边坡稳定评价拟建工程基坑开挖深度较大，为-8.1-12.2m，维护基坑边坡的稳定是工程施工重点之一。基坑侧壁土层自上而下依次为杂填土1层、粘质粉土填土层、砂质粉土粘质粉土层、粉质粘土重粉质粘土1层、粉细砂2层、粘质粉土砂质粉土层、粉质粘土重粉质粘土1层

15、、粉细砂2层、粘质粉土砂质粉土层、粉质粘土重粉质粘土1层、粉细砂2层，土体自稳能力较差，基坑开挖过程中容易发生坍塌，因此施工过程中应及时施作有效支护。3地下水影响评价本次勘察深度范围内发现一层地下水，地下水位埋藏较深，可不考虑其对基坑开挖的影响，如遇局部的上层滞水，建议采用明排法疏干。七、 地基基础方案分析1地基承载力分析3号楼：地上2021层，地下2层，剪力墙结构形式，筏板基础，基底埋深-8.1m，±0.00标高42.00m，基础砌置标高33.90m，单位面积荷载370kPa，地基持力土层主要为粘质粉土砂质粉土层、粉质粘土重粉质粘土1层，地基承载力标准值分别为200kPa、180k

16、Pa，综合地基承载力标准值按190kPa考虑。在单独开挖，没有其它相连地下车库影响的情况下，依据北京地区建筑地基基础勘察设计规范（DBJ 01-501-92）经深宽修正后地基承载力可以满足设计荷载要求。4号楼：地上22层，地下2层，剪力墙结构形式，筏板基础，基底埋深-8.1m，±0.00标高42.10m，基础砌置标高34.00m，单位面积荷载390kPa，地基持力土层主要为粘质粉土砂质粉土层、粉质粘土重粉质粘土1层，地基承载力标准值分别为200kPa、180kPa，综合地基承载力标准值按190kPa考虑。根据目前的设计条件，考虑一侧有地下车库影响时，依据北京地区建筑地基基础勘察设计规

17、范（DBJ 01-501-92）经深度修正后地基承载力不能满足设计荷载要求。5号楼：地上1819层，地下2层，剪力墙结构形式，筏板基础，基底埋深-8.1m，±0.00标高42.10m，基础砌置标高34.00m，单位面积荷载340kPa，地基持力土层主要为粘质粉土砂质粉土层、粉质粘土重粉质粘土1层，地基承载力标准值分别为200kPa、180kPa，综合地基承载力标准值按190kPa考虑。根据目前的设计条件，考虑一侧有地下车库影响时，依据北京地区建筑地基基础勘察设计规范（DBJ 01-501-92）经深度修正后地基承载力可以满足设计荷载要求。局部存在粉质粘土重粉质粘土1层，建议将其清除并

18、用3：7灰土换填，压实系数不小于0.95，地基承载力标准值按190kPa考虑。6号楼：地上22层，地下2层，剪力墙结构形式，筏板基础，基底埋深-8.1m，±0.00标高42.00m，基础砌置标高33.90m，单位面积荷载390kPa，地基持力土层主要为粉细砂2层，地基承载力标准值为240kPa，其下存在粉质粘土重粉质粘土1层，地基承载力标准值为180kPa，为软弱下卧层，根据目前的设计条件，考虑两侧有地下车库影响时，依据北京地区建筑地基基础勘察设计规范（DBJ 01-501-92）经深度修正后软弱下卧层地基承载力不能满足设计荷载要求。7号楼：地上1718层，地下2层，剪力墙结构形式，

19、筏板基础，基底埋深-8.1m，±0.00标高42.00m，基础砌置标高33.90m，单位面积荷载320kPa，地基持力土层主要为粉细砂2层，地基承载力标准值240kPa，其下存在粉质粘土重粉质粘土1层，地基承载力标准值为180kPa，为软弱下卧层，根据目前的设计条件，考虑一侧有地下车库影响时，依据北京地区建筑地基基础勘察设计规范（DBJ 01-501-92）经深度修正后地基承载力可以满足设计荷载要求。B地下车库：地上1层，地下2层，框架结构，筏板基础，基底埋深-12.2m，单位面积荷载100kPa，地基持力土层主要为粘质粉土砂质粉土层，地基承载力标准值分别为220kPa，局部为粉细砂

20、2层，地基承载力标准值分别为250kPa，地基承载力标准值满足设计荷载要求。C地下车库：地上1层，地下1层，框架结构，筏板基础，基底埋深-8.7m，单位面积荷载80kPa，地基持力土层主要为粉细砂2层，地基承载力标准值分别为240kPa，局部为粘质粉土砂质粉土层、粉质粘土重粉质粘土1层，地基承载力标准值分别为200kPa、180kPa，地基承载力标准值满足设计荷载要求。商业中心：地上3层，地下2层，框架结构，筏板基础，基底埋深-9.1m，±0.00标高42.30m，基础砌置标高33.20m，单位面积荷载80kPa，地基持力土层主要为粘质粉土砂质粉土层、粉质粘土重粉质粘土1层，地基承载

21、力标准值分别为200kPa、180kPa，综合地基承载力标准值为190kPa，满足设计荷载要求。9班托幼：地上4层，无地下室，建议基础埋置标高39.35m或以下，地基持力土层为粉细砂2层，地基承载力标准值为180kPa。调压站：地上1层，无地下室，建议基础埋置标高40.86m或以下，地基持力土层为粘质粉土砂质粉土层，地基承载力标准值为170kPa。清洁站：地上1层，无地下室，建议基础埋置标高38.6或以下，地基持力土层为粘质粉土砂质粉土层，地基承载力标准值为170kPa。2变形分析本工程主楼与地下车库之间荷载差异较大，存在差异沉降问题，又为同一筏板基础，依据建筑地基基础设计规范，在同一整体大面

22、积筏板基础上建有多栋高层和低层建筑，应按照上部结构、基础与地基的共同作用进行变形计算。3地基方案综上所述：4#、6#楼地基承载力不能满足设计要求，需进行地基处理；3#、5#、7#楼地基承载力可以满足设计要求，如果沉降量以及沉降差能满足设计需要，则采用天然地基方案，若不能满足设计需要，则需进行地基处理；地基处理可采用CFG桩复合地基或其他措施，使之满足设计要求。B地下车库可以采用天然地基方案，地基持力土层粘质粉土砂质粉土层，地基承载力标准值分别为220kPa，局部为粉细砂2层，地基承载力标准值分别为250kPa。C地下车库可以采用天然地基方案，地基持力土层主要为粉细砂2层，地基承载力标准值分别为

23、240kPa，局部为粘质粉土砂质粉土层、粉质粘土重粉质粘土1层，地基承载力标准值分别为200kPa、180kPa。商业中心可以采用天然地基方案，地基持力土层主要为粘质粉土砂质粉土层、粉质粘土重粉质粘土1层，地基承载力标准值分别为200kPa、180kPa，综合地基承载力标准值为190kPa。9班托幼可以采用天然地基方案，地基持力土层为粉细砂2层，地基承载力标准值为180kPa。调压站、清洁站可以采用天然地基方案，地基持力土层为粘质粉土砂质粉土层，地基承载力标准值为170kPa。八、 结论、建议和说明1、结论（1）拟建场地除有填土分布外无软土、湿陷性土、膨胀土、风化岩及残积土分布，也无滑坡等不良地质作用。（2）拟建场地抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，设计特征周期为0.35s，建筑场地类别为II类；在地震烈度为8度时，地下水位按地下水位埋深5m考虑，地面下20m深度范围内饱和砂土和粉土不液化。（3）4#