关于香榭花都三期收房不达标的报告

1、关于香榭花都三期收房不达标的报告麻城市住房和城建建设局：请允许我代表三期的业主写这份报告，闽达房地产投资开发在2021年12月31日通知业主收房时，我们三期的业主对房屋质量、基本建设、配套设施、绿化等有太多的不满（图1），鉴于大家的意见很多。现汇报如下，以引起贵局的重视。 图1：业主维权讨说法5年前闽达房地产投资开发在各大网站上发布的宣传材料。闽达·香榭花都”（图2）是麻城市招商引资重点项目之一，由闽达房地产投资开发投资兴建。项目位于金桥大道与闵五路交叉处，占地215亩，投资约2.9亿元，计划分三期开发。 按照麻城市城市规划和未来新区发展的需要把项目分为两个部分：一是沿临街面建设占地

2、50多亩的多功能综合商贸城；二是利用其他150亩土地，建设一个花园式示范住宅小区，小区内除了建设新颖的住宅楼之外，还将按规划，建设功能齐全的幼儿教育中心，老年活动中心、医疗服务中心、休闲娱乐中心以及绿地、花坛、雕塑、喷泉等综合服务配套设施。各项配套设施如小区音响系统、公共照明系统、室外智能化监控系统、可视对讲系统、人车分流道路设置系统、污水动力处理系统、健身服务中心等专属服务系统基本完善。 “闽达·香榭花都”将坚持高起点规划、高品位设计、高档次建设的原则，用超前理念全力打造一个环境优美、功能齐全、和谐文明的城市新社区，为改善麻城老区人民居住环境、提升麻城的城市形象、促进麻城的经济建设

3、作出自己应有的贡献！图2：香榭花都小区沙盘景观图5年后的今天的实际情况，香榭花都三期小区已经建设出来了，到了交房的日子，我们没有发现这是一个花园式示范住宅小区，没有找到幼儿教育中心，老年活动中心、医疗服务中心、休闲娱乐中心以及绿地、花坛、雕塑、喷泉等综合服务配套设施，人车分流道路设置系统。 而是发现了小区楼顶开裂和破损等场面（图3、4、5、6）图3：香榭花都三期小区楼顶开裂 图4：香榭花都三期小区楼顶破损图5：香榭花都三期小区井盖破损图6：香榭花都三期小区消防器材无水管针对居民对商居小区配套设施方面投诉多的问题，贵局曾出台了房地产开发项目竣工验收备案制度，将开发小区内的供水、绿化、休闲场地、环

4、卫设施、垃圾清运等配套设施建设，纳入必建项目和竣工验收项目，建设期间进行督查，竣工时缺一不验收。香榭花都三期小区面对这么多问题，麻城市城乡规划局还给闽达批复了建筑工程竣工验收规划条件核实证明（2021061）号文件 。图7：麻城市城乡规划局给验收文件恳请贵局组织人员实地调查。特此报告！香榭花都三期业主代表2021年3月9日 公司印章管理制度一、目的 公司印章是公司对内对外行使权力的标志，也是公司名称的法律体现， 因此，必须对印章进行规范化、合理化的严格管理，以保证公司各项业务的正常运作，由公司指定专人负责管理。二、印章的种类1、 公章，是按照政府规定，由主管部门批准刻制的代表公司权力的印章。2

5、、 专用章，为方便工作专门刻制的用于某种特定用途的印章，如：合同专用章、财务专用章、业务专用章、仓库签收章等。 3、手章(签名章)，是以公司法人代表名字刻制的用于公务的印章。三、印章的管理规定1、 印章指定专人负责保管和使用，保管印章的地方(桌、柜等)要牢固加锁，印章使用后要及时收存。2、 财务专用章由财务部负责保管，向银行备案的印章，应由财务部会计、总经办分别保管。 3、印章要注意保养，防止碰撞，还要及时清洗，以保持印迹清晰。4、一般情况下不得将印章携出公司外使用，如确实因工作所需，则应由印章管理员携带印章到场盖章或监印。 5、印章管理人员离职或调任时，须履行印章交接手续。四、公章刻制印章需

6、本公司法人代表批准，并由印章管理专责人负责办理刻制并启用并交由专人进行保管。 五、印章的使用1、 使用任何的印章，需由相应负责人审核签字。为方便工 作，总经理可授权印章管理专责人审核一般性事务用印。2、 用印前印章管理人员须认真审核，明确了解用印的内容和目的，确 认符合用印的手续后，在用印登记簿上逐项登记，方可盖章。 3、对需要留存的材料，盖印后应留存一份立卷归档。 4、不得在空白凭证、便笺上盖章。 5、上报有关部门的文件资料，未经部门经理、总经理审签，不得盖章。 6、以公司名义行文，未经总经理签发，不得盖章。 7、按照合同会签制度的规定，所有合同和协议在会签手续齐全后方可盖章。 8、各印章管理人员如出差，应把印章移交有关人员，并办理有关交接手续。六、印章管理人员的责任1、印章管理人员要与公司签订印章管理责任书，并在“印章