2019年消防安全案例分析精选：火灾案例(三)

1、WORD格式2019 年消防安全案例分析精选：火灾案例（三）第五篇火灾案例分析案例：广州 12·15 建业大厦火灾事故案例分析一、起火单位基本情况建业大厦位于广州越秀区起义路 217 号，高 25 层。自 2009 年开始，建业大厦在未经过规划验收、消防验收及未经相关部门同意的情况下，开始对外出租经营。 2010 年 10 月，部分业主联名投诉建业大厦消防安全隐患问题，建业大厦曾于 2011 年 1 月被查封。这栋楼是一座将近 20 年的烂尾楼，在 2013 年 7 月才完成了外立面的装修，虽然外立面已经装上了玻璃幕墙，远看这栋楼与正常使用的楼没有区别，但是大楼内部还没有装修，很多管

2、线都裸露在外面。二、起火简要经过及初起火灾的处置情况2013 年 12 月 15 日 18 时 37 分许，越秀区建业大厦发生火灾。因为火势很大，而且绝大部分着火楼层都在 10 层以上，给救援带来了很大难度。广州消防部门接警后一共出动了 27 个中队， 58 台消防车，约 350 人在现场处置。 2013 年 12 月 16 日晨，大火基本被扑灭。三、火灾伤亡及损失情况20 多层的楼体被烧通透，幕墙的玻璃全部爆裂，框架也烧得支离破碎。很多租户在楼内仓库存放的货物被烧，血本无归，造成直接经济损失 4066 万元。四、火灾成因分析及主要教训( 一) 直接原因专业资料整理经过首层邓某租用仓库的建业大

3、厦首层总电源线短路引燃可燃物所致。因该大厦消防设施等整体工程未完工、火灾荷载大等原因，导致了火灾蔓延迅速，扑救时间长。( 二) 间接原因建业大厦消防安全主体责任不落实，存有违法经营行为，大厦日常消防安全管理不到位，违规安装布设电气设备及线路，火灾隐患长期大量存有；监管职责不到位。( 三) 主要教训建业大厦在未经过规划验收、消防验收及未经相关部门同意的情况下，开始对外出租经营。致使其在建筑的耐火等级、防火分区、消防设施、消防水源等诸多方面存有隐患，以至于在火灾发生时，火势蔓延迅速；建筑结构耐火等级不够，短时间内 20 多层的主体建筑就被烧通透，幕墙的玻璃全部爆裂，框架也烧得支离破碎，给火灾扑救带

4、来了难度，增大了直接财产损失。五、火灾责任及处理情况广州市公安消防局通报称，广州市政府同意对该起事故相关责任人员和责任单位的处理建议，认定这起事故是一起较大消防安全责任事故。其中，广州市“ 12·15”较大火灾事故监管责任调查处理意见已经省纪委、监察厅和中央纪委、监察部相关部门审核。六、违反消防法规及标准的情况分析( 一) 建筑防火措施不到位1建业大厦在未经过规划验收、消防验收及未经相关部门同意的情况下，开始对外出租经营，致使建筑本身存有安全设计缺陷和隐患。2在设计装修时，未按规定设置防火分区。该大楼曾长时间的处于“烂尾楼”状态，虽然外立面已经装上了玻璃幕墙，但是大楼内部还没有装修，很多管线都裸露在外面。未采取任何防火分隔措施，导致火灾发生后蔓延迅速，造成重大经济损失。( 二) 消防安全管理不到位1在装修改造过程中未执行消防法律法规和消防技术标准。建业大厦在装修时未按当时的消防标准设计建筑的耐火等级，设置防火分区、室内外消防给水系统、消防供电系统等。2建业大厦消防安全管理混乱。私自改动大厦格局和使用功能，部分以仓库形式对外出租。3建业大厦负责人只注重经济效益，轻视消防安全。消防设施和临电改造不到位，消防监督部门多次检查，提出众多问题，但