【精品工程造价知识】让你弄懂工程量清单计价VS定额计价!

1、我们只分享有价值的知识点，本文由李雪梅老师精心收编，大家可以下载学习！此行文字可以删除。【精品工程造价知识】让你弄懂工程量清单计价VS 定额计价！摘要 工程量清单计价，是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量 规则提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案，结 合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计算模式。工程量清单 计价的特点有哪些呢？今天，与你分享一下此方面的内容。1. 工程量的计算规则不同清单项目工程量的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算的，不包括 任何为工程施工安装所需的预留量。定额工程量包括了人为规定的预留量。实际上，预留量的确定需要根据施 工方法进行

2、确定，方法不同，所需的预留量也不同。2. 单价的构成方式不同工程量清单计价采用的是综合单价，综合单价是指完成一个规定清单项 目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利 润，以及一定范围内的风险费用，工程量清单费用（二∑清单工程量×项目综合单价）、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、 税金五部分构成，可以较为直观地反映完成某一分项工程的价格。定额计价采用的预算单价，一般只包括单位定额工程量所需的人材机费 用，不包括管理费、利润，也没有考虑风险因素。3. 计价程序和定价机制不同工程量清单计价定额计价的一般做法是：先根据施工图纸计算工程

3、量，套用预算定额计 算直接我们只分享有价值的知识点，本文由李雪梅老师精心收编，大家可以下载学习！此行文字可以删除。费，然后以费率的形式计算间接费，最后再确定优惠幅度，或直接 对其他直接费费率、间接费费率、利润率进行浮动，从而得到最终报价。 这其中，定额有明确的规定，不得随意变动，以体现政府定价的特点。工程量清单计价则是通过国家颁布的建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013,统一建设工程量清单计价办法、统一工程量计算规则、统 一工程量清单项目设置规则，达到规范工程量清单计价行为的目的。这些 规则和办法是强制性的，建设各方面都应该遵守。4. 计价依据不同这是清单计价与定额计价的最根本区别

4、。按定额计价的唯一依据就是定 额，国家统一定价，企业竞争费率难以展示企业的综合实力。而工程量清 单计价模式下的工程造价是在国家有关部门的间接调控和监督下，由工程 承发包双方根据工程市场供求关系变化自主确定工程价格，其价格的形成 具有自发形成、自发波动和自发调节的特点。5. 工程竣工结算的方法不同定额计价的结算方法是：按竣工图纸及设计变更计算工程量，按相关定 额子目和投标报价确定的各项取费费率进行计算。工程量清单计价的结算方法是：设计变更或业主计算有误引起的工程量 清单数量的增减，属合同约定幅度以内的，执行原合同确定的综合单价进 行结算，综合单价不变；属合同约定幅度以外的，按合同约定调整合同单 价。工程项目漏项或设计变更发生新的工程项目，其相关综合单价由承包 人提出，经发包人确认后作为结算依据。由于工程的变更，实际发生取消 项目或增加项目给承包商造成的各种费用损失，承包人可提出索赔要求， 与发包人协商确认后予以补偿。我们只分享有价值的知识点，本文由李雪梅老师精心收编，大家可以下载学习！此行文字可以删除。结语：借用拿破仑的一句名言：播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。事实表明，习惯左右了成败，习惯改变人的一生。在现