住宅公共区域精装修工程品质管理

1、住宅公共区域精装修工程品质管理 随着社会进展速度的不断加快，人们的生活水平得到了稳步提升，在物质生活获得满意的同时对住所装修的品质赐予更高的要求，特殊是针对公共区域的精装修品质更是高要求，针对这一区域举行品质管理分析是当前建造工程的新方向，本文中详细分析住所公共区域精装修工程的品质管理要点举行阐述，以强化公共区域精装修工程的品质管理效果。 1装修图纸管理 1.1图纸会审 设计部门需要充分发挥自身的职能作用，在设计施工蓝图之前，务必和以下单位举行亲密的交流，这其中主要包含总包、监理、分包及设计，做好相应的会审工作。与此同时结合建造及结构施工图纸，补充图纸中的不足，从而提升品质，比如开关面板收口、

2、楼层指示灯等等，针对节点图不断完美。同时还需共同参加设计材料筛选，还有封样，基于工程角度分析，提出具有建设性建议。 1.2图纸交底 施工蓝图出图之后，联合现场施工界面，还有图纸设计要求，组织总包，还有监理、分包及设计等单位，绽开具体图纸技术交底，特殊是针对主要节点图纸技术，做好交底工作，从而降低施工返工率。 2装修材料管理 施工材料是建造施工中十分重要的一部分，材料下单进场之前，需要依据施工蓝图实行有效的措施，完美类别封样工作。同时构建用于存放材料封样的仓库，采取专人管理，每批材料进场之前，严格根据封样规格，予以细致核对管理，一旦消失不符合标准的材料则需要立刻退场，最大限度降低装修品质恶劣材料

3、入场，以免对施工造成极大的影响。针对符合图纸要求的材料，当它们进场之后，施工使用之前，对材料举行品质分拣，这样才干保障材料的品质。每批次应从以下方面着手挑拣：色彩、尺寸。 3装修施工管理 3.1样板段施工 针对住所公共区域而言，在对其举行大面积装修之前，为了防止消失大面积整改返工，首先可以筛选现场标准楼层，或是首层大堂挑选比较典型位置，将其作为样板段举行施工，待施工完成之后，组织以下单位对其举行验收，分离是总包、建立、分包、设计等等。这些相关单位在验收完成之后，针对存在的品质差异提出整改建议，根据要求完成整改之后，举行验收工作。验收通过之后，依据样板段的施工予以大面积装修，这在某种程度上能够促

4、进住所公共区域精装修品质的提升。样板段位置选定之后，组织上述部门举行验收，并予以现场施工界面交接，同时还要计划不同施工部门的施工地段，然后要求不同施工单位制定相应的施工规划，在详细施工过程中，则需要全程加强监督，这样才干施工图纸在详细施工中得以落实，严格依照图纸施工，从而确保施工质量。 3.2大面积施工 在大面积施工过程中，施工界面移交是十分重要的一环，倘若移交界面不清楚，则将会引起不须要的棘手，这其中比较显然的是后续工序混乱。针对施工界面来说，可以举行专业移交，还可以通过土建方面移交，而这其中详细包含墙体、地面、天棚等等，而针对公共区域来说，对其举行精装修，倘若墙体属于结构墙，则不需要举行粉

5、刷，砖砌体则务必实行粉刷措施，地面无须找平，达到相关要求之后，依照楼层举行移交。而针对机电方面来说，移交主要是从以下方面着手：消防、排水、通风等等，依据施工图纸完成施工之后，则也实行楼层移交。在相关移交工作完成之后，施工人员则需要根据相关规划，携带配备进场，装修材料依据楼层搬运，在开头施工之前，组织相关人员到达施工现场，并且根据施工图纸予以精准放样，待验收合格之后，就可以举行施工。 在大面积施工过程中，对施工工艺务必有着严苛的要求，并且在质量上做好监督，详细来说从以下几方面着手：首先，吊顶。检查吊杆安装是否到位，固定深度是否达到相关要求，龙骨间距是否合理，石膏板固定出否存在纰漏，装点线条，还有灯具点是否符合相关要求；第二，墙面瓷砖及石材。针对瓷砖而言，需要关注拼缝的大小，还有平整度，在石材的筛选上，则需要留意纹路方向，同时考虑到色差。墙面瓷砖及石材，可以高出吊顶面1cm左右，这样更便利墙面瓷砖石材，还要留意吊顶交接处收口；最后，地面瓷砖与石材。瓷砖需要留意拼接面，平整度也是十分重要的参考依据。 结语 总体来说，住所公共区域精装修工程品质管理是极为重要的内容，这对后期的交房率有一定的影响，并且对公共区域质量关系重大，因而务必对住所公共区域精装修工程品质管理引起重视，并从施工的各个层面着手分析，在此基础