二手房装修的诀窍

1、二手房装修的诀窍 一、老化水管一定要换掉 二手房原有的水路管线往往有很多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路举行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。倘若原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中务必将其所有更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水举行实验，倘若漏水则务必重做防水工作;同时要留意的是，施工后不能留下死角。 二、电路非改造不行 二手房普遍存在电路分配容易、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时务必彻底改造，重新布线。倘若发觉原有线路使用的是铝质电线，则务必将其所有更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装

2、空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且务必在埋线时使用PVC绝缘护线管。 三、“隐藏工程”拆开重来 目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐藏工程”施工不当造成的。何为“隐藏工程”？在施工工艺挨次过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所覆盖而无法举行检查的部位，称之为“隐藏工程”。因此，在二手房装修时，对“隐藏工程”要分外留意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭实验及电器绝缘、电阻测试，衔接是否结实、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐藏工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再举行检查的。业内人士建

3、议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消退隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐藏工程”除掉 四、三“面”改造必不行少 在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最简单被忽视的，专家建议最好请专业人员对房屋举行实地勘察，看有无显然裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。倘若存在这些状况，就要举行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以掩盖，一来使基层结实，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而消失变化，然后用按比例稀释的乳胶漆举行饰面。在施工中应留意现场空气的洁净，做好防尘庇护，工具上要保证没有杂物。 五、门窗更新慎重考虑

4、门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但倘若材质坚固，而且你也喜爱其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但倘若有以下问题消失，就务必拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，倘若有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不平安外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。 六、二手房要彻底消毒 在装修二手房之前，应当对卫生间和厨房举行24小时至48小时的蓄水测漏试验，检查原有的防水工程做得如何，倘若没有漏水现象，证实防水处理做得很好;倘若消失漏水现象则务必重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面彻低干透，再铺设瓷砖，举行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应留意便利拆装，利于今后的检查和修理。 七、在拆除旧瓷砖重铺时，还要留意三点 1、砸墙砖及地面砖时，避开碎片阻塞下运