出租厂房设备安全管理制度

1、出租厂房设备安全管理制度 第一章、总则 第一条、为规范集团公司各单位出租厂房、设备的平安管理，落实出租方与承租方各自的平安管理责任，特制定本制度。 其次条、本制度适用于集团公司各单位出租厂房、设备的平安管 理。本制度中，出租厂房还包括经营场所（酒店、商场）、办公场所等。 其次章、出租厂房、设备满意条、件 第三条、集团公司各单位举行厂房、设备出租时务必签订租赁合同。 第四条、出租方和承租方在发生租赁业务前务必签订有效的安 全生产管理协议，明确划定出租方与承租方各自的平安责任、权利和义务。或在租赁合同中注明平安生产管理协议应有的内容，出租方和承租方务必严格按合同和平安生产管理协议商定内容履职尽责。

2、 第三章、出租方的责任和权利 第五条、各单位出租的厂房、设备务必满意国家法律、规矩、标准规定的平安生产条、件。 第六条、各单位厂房、设备出租前，对承租单位的资质举行审查， 其资质务必与合同商定的作业活动相符，不准将本单位的厂房、设备出租给不具备相应资质的单位和个人。资质审查包括相应证件、平安生产管理机构、平安生产管理人员、平安生产规则、制度（包括责任体系）、应急管理体系等状况。 第七条、当一个区域内有多个承租单位举行生产经营活动时，出 租方对此区域各个承租单位的平安管理工作指定专人负责协调，明确各自的平安生产职责和应该实行的平安技术措施，避开消失平安管理 盲区，确保区域的整体平安。 第八条、当

3、承租方在承租厂房举行施工与检修时，出租方应该对 可能引发事故的周边设施（包括隐藏工程）、危急物品等状况向承租方说明。 第九条、出租方应定期对出租的厂房、设备举行平安生产监督检查，发觉平安生产问题及隐患书面通知承租单位限期举行整改，并对整改状况跟踪落实。 第十条、出租方可随时到现场了解把握出租厂房、设备的用途、经营项目范围等。 第十一条、出租的厂房、设备发生事故时，出租方接到报告后应立刻实行措施，帮助抢险。 第四章、承租方的责任和权利 第十二条、承租方务必具有符合国家法律、规矩要求的平安生产 管理机构或平安生产管理人员，完美的平安生产管理制度，并严格落实各项平安生产规则、制度和平安生产操作规程。

4、 第十三条、承租方应加强承租厂房、设备的现场作业平安管理， 定期排查事故隐患并准时治理；不能立刻治理的应该实行须要的控制和应急措施。发觉重大平安生产隐患时，务必停产、停业，限期举行 整改，并准时书面报告出租方协商解决，消退事故隐患。 承租方应乐观协作出租方及各级平安生产监督管理部门和行业主管部门的平安生产检查和问题整改监督工作。 第十四条、承租方应该加强对本单位从业人员的平安生产训练 和培训，保证从业人员把握必需的平安生产学问和操作技能。 第十五条、当承租方将租赁厂房、设备的用途、结构发生转变， 与租赁合同规定内容不符时，应立刻书面通知出租方，并供应相关符合性审批资料和资质，待出租方同意后方可

5、执行。 第十六条、承租方未经出租方书面同意不准将所承租的厂房、设 备擅自举行转包或转租。 第十七条、出租的厂房、设备发生事故时，承租方应立刻组织应急抢险，并准时、照实地向出租方报告。 第五章、罚责 第十八条、存在下列状况之一，出租方务必依照法律程序终止承 租合同，收回厂房、设备的经营、使用权。承租方拒不执行的可向上级平安监管部门反映或通过法律程序解决，并协作实行相关措施。 1、承租方无相应资质或不具备平安生产条、件的； 2、违背合同规定擅自转变生产经营范围、性质的； 3、因国家法律、规矩对承包（租）相关业务规定发生变化而现状不符合规定要求时。 第十九条、发觉出租方与承租方未签订平安生产协议，或

6、在租赁 合同中未注明平安生产管理协议应有内容的，务必立刻停止合同执行，限期举行整改。满意要求后，方可连续履行合同，举行正常的生产经营和使用。 其次十条、承租方存在平安生产隐患未按要求举行整改或拒不 整改，出租方下发停产或停业告诉书，并可按合同商定举行惩罚，直 至终止合同。 第六章、附则 其次十一条、自本制度执行之日起，原有出租厂房、设备不符合 本制度要求的，出租方应该立刻与承租方协商，对原有租赁合同或平安生产协议举行修改或补充。 其次十二条、集团公司各级安监部门负责监督本制度的执行状况。各单位自本制度执行之日起，10日内将本单位出租厂房、设备 具体状况报本单位安监部门存档备案，便利监督检查。以后，凡有新出租厂房、设备状况消失或出租状况发生变更时，务必在合同生效三日内报本单位安监部门存档备案。 其次十三条、集团公司各板块公司、各市公司、各全资控股企业按