城乡人居环境与居住区规划

1、第四章第一节城乡人居环境与居住区规划天津之眼天津之眼狮子林桥狮子林桥小白楼小白楼天塔天塔银河广场银河广场20072007年年4 4月月天津人凭啥幸福天津人凭啥幸福 今年8月，组委会对全国的260多个地级以上城市进行了抽样调查，天津的生活质量幸福感、赚钱机会幸福感等十余项指标都得到高分，因此入选了50个候选城市。 11月5日起“最具幸福感城市推选活动”进入媒体公众调查阶段，天津市民踊跃参与，据统计，93.1%的市民在城市总体幸福感、人情味幸福感、生活节奏等关键指标中选择了“强”或者“满意”,群众满意度在全国名列前茅，还拿下了治安满意度的“单项冠军”。 12月中旬，参考群众推选的结果，专家评委进行

2、了细致遴选后，一致确认天津在经济发展和“以人为本”和谐社会建设方面，成就突出，当选“中国最具幸福感城市”实至名归。 获评单项第一的五座幸福城市获评单项第一的五座幸福城市 大连：大连： 看着香炉礁的变化，看着大连的变化，她很满足：看着香炉礁的变化，看着大连的变化，她很满足：“城市变漂亮了，城市变漂亮了，街道变干净了，人也都越来越自觉了。街道变干净了，人也都越来越自觉了。” 深圳：深圳： 任晓峰说，大芬村的成长，见证了深圳从任晓峰说，大芬村的成长，见证了深圳从“速度立市速度立市”到到“效益深效益深圳圳”，不断调整发展模式的过程。，不断调整发展模式的过程。 长沙：长沙： “吃一餐饭，洗一次脚，听一次

3、歌，泡一次吧。吃一餐饭，洗一次脚，听一次歌，泡一次吧。”顺着这顺着这“四个一四个一”的理路，对应的理路，对应“湘菜、脚都、歌厅、酒吧湘菜、脚都、歌厅、酒吧”，国内外客人都可以在短时，国内外客人都可以在短时间摸准今日长沙的精髓。间摸准今日长沙的精髓。 长春长春: 北国天寒而人情热络。北国天寒而人情热络。 长春的人情味儿，爽朗脆生而又熨帖人心。长春的人情味儿，爽朗脆生而又熨帖人心。 文明满意度最高文明满意度最高发展速度满意度最高发展速度满意度最高最有人情味最有人情味文化娱乐满意度最高文化娱乐满意度最高杭州海口市海口市海口市海口市的幸福感来自哪海口市的幸福感来自哪? ? 幸福感之一:自然环境、空气质

4、量 根据国家环境监测总站统计,2007年海口市的环境空气质量在全国开展空气质量日报的城市中名列第一。海口市全年空气质量优良率为100%。 幸福感之二:知足常乐、生活从容 海南岛地处热带亚热带,一年四季种什么都有收获,不需要费太多力气就能养家糊口，设施俱全,购物、娱乐、出行等样样方便，居民容易得到满足。因此，海口居民都有一种知足常乐、与世无争的心态。相对于国内其他大城市,海口的生活节奏比较慢。二、人居环境的选择二、人居环境的选择 房地产开发的地理区位房地产开发的地理区位万科的成功万科的成功 万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。连续五年入选“中国最受尊敬企业

5、”。 至2007年末，万科全国市场占有率为2.1%，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的二十九个城市，销售套数位居世界前茅，跻身全球最大的住宅企业行列。 1 1、天津万科开发项目分布的特点？、天津万科开发项目分布的特点？2 2、前、后期开发项目空间布局变化的特点？分析原因？、前、后期开发项目空间布局变化的特点？分析原因？A户型户型 南北通透南北通透B户型户型 全阳面全阳面 城市规划的要求城市规划的要求 自然环境的适宜度自然环境的适宜度 社会环境的完善性社会环境的完善性消费者区位选择的心理趋向消费者区位选择的心理趋向 评价你所熟悉的小区环境评价你所熟悉的小区环境构成要素构成要素评价内容评价内容得分得分自然自然（2020）环境安全、饮水水质、空气质量、自然景色、环境安全、饮水水质、空气质量、自然景色、人与环境关系人与环境关系 人人（2020）住区荣誉及文化氛围、各类学校、紧邻亲朋、住区荣誉及文化氛围、各类学校、紧邻亲朋、个人发展、物质需求个人发展、物质需求 社会社会（2020）景观规划、社区文化及娱乐设施、社区治安、景观规划、社区文化及娱乐设施、社区治安、公共管理、邻里和谐公共管理、邻里和谐、 建筑（建筑（2020）房型设计及结构布局、建筑质量、通风采光状房型设计及结构布局、建筑质量、通风采光状况、住宅特色、配套设施况、住宅特色、配套设施