承包装修合同模板(十八套)

1、合同编号：2014年 号装饰装修工程 施工合同合 同 条 款发包方（以下简称“甲方”）:住所：联系电话：手机号：承包方（以下简称“乙方” ）:住所：法定代表人：本工程施工负责人：联系电话： 本工程设计人：联系电话： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规和政府有关部门的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的办公室装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，达成如下条款：第一条工程概况1.1 工程地点:1.2 工程内容：1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第 Q)种承包方式；(1)乙方包工、包全部材料；(2)乙方包工、包部分材料；(3)乙方包工、甲方包全部材料。

2、1.4工程期限 天：工程面积：开工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日工程质量标准：现场验收合格1.5合同价款：本合同工程造价(人民币)300000元，金额大写： 叁拾万元整1.6工程结算方式，双方商定采取下列第 种结算方式；(1)合同总价包干；(2)按固定单价、工程量以实际完成量为准。第二条施工图纸2.1甲方委托乙方设计施工方案及出图，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费甲方另行支付(此费用不在工程价款内)第三条 甲方义务3.1 甲方指派 为驻工地代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更、登记手续和其它相关事宜。3.2 开工

3、前 天，向乙方提供物业管理单位确认的施工图纸或做法说明 份，并向乙方现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括： 全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房 屋中所滞留的物品等采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”。3.3 工程所在的物业管理单位因施工而收取的各项物业管理费用，由 甲方承担(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关资料。3.4 甲方提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协 调乙方与邻里之间的关系。协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工 作。3.5 禁止拆改承重结构，如需拆改非承重

4、结构或迁改厨、卫位置及设 备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续，并承担相应费用。甲方 无权要求乙方移动或改造暖气、燃气等管线。3.6 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验 收。施工期间乙方需使用的办公室、住宿、负责做好施工现场的保卫及消 防等工作。3.7 甲方负责为现场施工人员购买项目施工保险， 并指派专职安全员 负责现场安全。第四条乙方义务4.1 委派 为乙方代表，负责履行合同，按设计要求组织施 工，保质、保量的按期完成施工任务，解决合同中规定由乙方负责的各项 事宜。4.2 施工中严格执行室内装饰装修管理办法(建设部110号令)建 设工程质量管理条例、四川省消防条例

5、等法律法规，并遵守装饰装 修工程施工规范(GB50327- 2001)、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210- 2001)、建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209- 2002) 等施工标准规范保证工程质量。4.3 在甲方未正式提供有关部门的审批文件之前，严禁随意拆改原建筑结构及各种设备管线等，否则应承担相应责任。4.4 严格执行国家或本市有关部门对施工现场管理规定，处理好施工 带来的扰民问题及周围单位（居民）的关系，并注意环境保护。4.5 保护好施工现场现有的设施，成品保护若有损坏，乙方负责修复 或赔偿相应损失。4.6 保护建筑内与施工有关的各种设施，保证办公室内上、下管道畅

6、 通。施工现场的每天垃圾清扫，工程完工后负责清扫施工现场。符合工程 验收条件。4.7 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙 方负责承担4.8 负责所有施工范围内所有材料的卸装和搬运上楼。4.9 服从和配合甲方的领导和管理，做好安全保卫工作，加强施工人 员的安全教育管理。4.10 严禁浪费材料，如有发生甲方有权作出处理。4.11 严格按图纸及甲方的书面交底施工，如擅自施工造成返工由乙 方承担一切损失。4.12 不得滋兴生事，恶意停工，如有发生甲方有权追究乙方责任作 出处理，直至中止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。4.13 乙方负责提供施工及报送相关单位的全部设计图纸。第五

7、条施工材料5.1 所有材料由甲方提供，乙方提前48小时申报材料计划清单.负责 提供主材的数量，规格。5.2 所有施工工具由乙方提供，施工及现场办公的临电，临水设施，电梯保护，现场灭火器放置等工作由乙方负责。5.3 乙方申请材料的计划单应按照图纸符合实际不得过度计划，以免产生浪费。第六条质量要求6.1 该工程质量严格以施工图纸、做法说明、设计变更为依据。6.2 若双方未另行约定该工程质量标准，该工程质量均按国家相关标 准执行。6.3 双方约定：6.3.1 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由 部门对 工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则，经认证， 工程质量不符合合同约定标

8、准的，认证所需费用由责任方承担；工程质量 符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。6.3.2 木材、石材等天然物品，允许有自然色差与纹理差别，乙方有 义务提醒甲方。6.4 乙方应认真按照约定质量标准和设计要求进行施工，为甲方的检 查、检验提供便利条件。若工程质量达不到约定标准，乙方应按约定标准 返工整改，并承担由于自身原因导致的返工整改费用。6.5 该工程的施工质量由 全权负责。第七条工程变更7.1 为确保甲方工程质量、工期，合同签订后工程项目或施工内容有 变更的，须由双方协商后签署书面协议，同时调整相关工程费用及工期。口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工

9、内容所引起的一切后果，均由甲方承担，由此给乙方造成损失的，均由甲方负责赔偿。7.2 工程开工后，在某分项工程未施工前，乙方应接受甲方提出的合 理变更要求。第八条 工期延误8.1 对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：工程量或设计变更；不可抗力；甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；甲方同意工期顺延等其它情况；8.2 因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工期可 以顺延；因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费 用由甲方承担，并且工期可以顺延。8.3 甲方未按合同约定按时支付工程款，若超期 5天未付，乙方有权 停工，工期相应顺延。8.4 因乙方原因造成

10、工程质量存在问题的，工期不得顺延。并对返工 造成的材料浪费向甲方进行赔偿。第九条付款方式：9.1本合同签定生效后甲方分 次（按下表约定）直接向乙方财务部支付工程款，尾款竣工结算时一次性结清。（保修金除外）支付时间费用比金额（大写）1.水、电路预埋轻质隔墙，吊顶基层结构验收合格三日内202.瓦工施工，木工施工，电 工穿线全部结束，油漆工进 场施工，验收合格三日内403.竣工验收合格三日内354.质保期结束付清尾款59.2工程结束后三日内，乙方向甲方提出验收要求，同时提供相关验收资料及工程结算资料，双方应在工程验收单（见附件二）及工程结算单 （见附件三）上签字。如甲方对工程验收有异议应书面提出，若

11、七日内甲方未有异议即视为验收合格。甲方在验收合格后七日内向乙方结清工程款。（保修金除外）9.3甲方应将工程款直接交乙方财务部，若甲方将工程款交予乙方其他人员而造成的损失，责任均由甲方自负。第十条工程验收与保修10.1 双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收；水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收；油漆、面层涂料施工前验收；竣工验收。乙方应提前两天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写 工程验收单（见附件二）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权 停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。10.2 工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交

12、手续, 并填写工程保修单（见附件四），保修期限为 壹 年。第十一条违约责任11.1 若合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国 家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。11.2 合同签定后，因一方原因造成合同无法履行，由任何一方提出解 除合同或其它，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延 期履行合同手续，违约方应向对方支付工程造价 _5%的违约金。若因此造 成损失的，违约方应赔付对方损失。11.3 本合同生效后甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不 得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款 10%勺违约金， 并承担因此造成的经济损失。1

13、1.4 工程未经验收或验收未通过，甲方提前使用或擅自动用工程成品 的，工程视为合格，由此造成的损失均由甲方负责，乙方仍有追收尾款的 权力。11.5 甲方未按期支付第二、第三次工程款的，乙方有权停工，每延误 一日，按未付款额的3 %o乙方支付违约金。11.6 乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修 理，所需修理费用由乙方承担，工期不顺延。11.7 甲方或乙方的原因致使工期延误，则每延误一日由责任方向对方 支付工程总造价的3 %。的违约金。第十二条其他规定12.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责将垃圾运到 甲 方负责支付垃圾外运费用。12.2 施工期间，甲方将办公室钥匙一套，

14、交给乙方负责保管，工程竣 工验收后，甲方负责提供新锁一套，由乙方当场负责安装并交付甲方。12.3 乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以 书面形式通知乙方，事后要求，乙方有权不予办理。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议不能协商解决时，按下列第 种方式解决：1、向当地仲裁委员会申请仲裁；2、向当地 人民法院起诉。第十四条附则14.1 本合同签定后工程不得转包。14.2 本合同一式贰份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。14.3 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在区（市） 县的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同当事人的合法权益。14.4 合同附

15、件为本合同的组成部分，具有同等法律效力，且在本协议签订时已交付甲方审阅同意。14.6 本工程由甲方为施工人员购买 20万/人意外保险。14.7 合同履行完成后自动终止。第十五条合同附件附件一：工程变更单附件二：工程验收单附件三：工程结算附件四：工程保修单附件五：工程质保范围附件六：工程费用明细附件七：工程预算表第十六条其他约定条款甲方（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：年 月 日年 月 日装饰装修工程变更单（附件一）变更内容原设计新设计增减内容（+ -）详细说明:注：若变更内容过多请另附说明甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：工程验收单（附件二）序号主要验收项目名称

16、验收日期验收结果整 体 工 程 验 收 结 果全部验收合格后双方签字盖章:甲方代表（签字）乙方代表（签字）工程结算单（附件三）年 月日1原合同金额（元）2变更增加金额（元）3变更减少金额（元）4甲方已付金额（元）5甲方结算应付金额（元）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）工程保修单（附件四）公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限年 月日至 年 月日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）备注：1、 在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为 上年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。 保修期从竣工验收之日起计算2、 保修期内由于

17、乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。3、 保修期内如属甲方使用不当造成饰面损坏， 或不能正常使用，乙方酌情收费。4、 本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。附件五：工程质保范围质保范围:工程项目部位数量质保期非质保范围：1、所有部位玻璃的破顺;2、人为的损坏；3、不可抗力破坏；4、超过质保期；5、客户自购部分；6、其他双方认定部分。未尽事宜另做书面说明分包协议发包方：XXXXXXX流筑工程有限公司（以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）经双方友好协商，甲方同意将 西乡商会大厦 项目工程的通风及消防给水分项工程委托给乙 方施工，双方本着平等互利、 友好合作、保质高效的原则，特订立本协

18、议，以资双方共同遵守执行。 一、工程概况：1、工程名称：西乡商会大厦通风工程安装施工2、工程地点：深圳市宝安区西乡兴业路与共乐路交汇处3、承包范围：西乡商会大厦楼体内除空调风管以外所有设计范围内的通风及消防给水工程安装施工。具体见附后的工程预算清单。4、质量等级：按相关设计及施工规范要求施工，达到国家有关消防通风质量验收合格标准。二、承包方式：乙方以包工包料包施工机具的方式进行承包（甲方只提供材料垂直运输机械及临时水电接驳口）。三、工程款支付及结算方式1、乙方进度款支付如下：在完成地下室通风设备及风管安装与消防给水工程经我方初验合格后支付总款项的20%款项为 万元，在主题结构封顶后完成楼宇内所

19、有风管及通风设备设施安装后支付总款项的40%款项为 万元，在完成通风设施与消防联动测试合格后支付总款项的 20%剩余款项在发包人办理审计结算后28天内付清余款（扣除工程质量保证金 4%。质量保证金在工程竣工验收合格满一年后，无质量问题时在一个 月内退还50% （无息）；满两年且无质量问题时在一个月内再退还50% （无息）；四、工期要求乙方必须配置足够数量的技术工人及1人以上的管理人员在现场作业。在施工过程中，乙方必须接受我方项目经理部统一制定的工期进度安排，满足和服从我方总体进度要求和进度计戈L不得延误。若超工期每一天赔偿甲方500元，以此类推，在乙方工程款中扣除。若乙方因人员、设备或技术力量

20、不足造成进度或质量达不到要求的，甲方有权另聘班组进行赶工，其赶 工的费用按本合同承包单价的两倍付给另聘班组，分割项目结算价款做为乙方借支工程款，乙 方应无条件予以签字认可。五、施工质量1、乙方应保证按施工图、会审纪要、设计变更、施工组织设计、施工方案、技术交底及规范 等组织施工，若有临时更改，以甲方的水、电技术负责人书面通知或在施工图上签字为准， 方可施工。2、乙方施工的分部分项工程验收必须一次性合格，如验收不合格造成返工及工期延误所产生的费用将由乙方负责，每延误一天罚款1000元。3、乙方对甲方项目部的技术、安全交底要认真及时执行。4、乙方完成的成品项目经有关部门检查及验收后，若发现存在质量

21、问题，乙方应无条件及时 无偿修复至规定的验收标准，同时甲方项目部可根据实际情况进行经济处罚，具体整改期 限：分项验收前，在发出通知的 2小时内；分项验收后，在发出通知的半天时间内。若乙方 不执行整改，甲方将派他人进行修复，所产生相关费用均由乙方负责。5、所有质量验收及工期要求按业主方与甲方所签合同要求同步进行。6、水电施工时半成品及成品保护工作由乙方自负。六、安全生产文明施工1、乙方必须严格遵守国家安全生产法规，遵守公司有关规章制度。确保现场安全生产文明施 工，确保施工安全，如安全事故或被有关部门处罚的，其经济和法律责任概由乙方负责， 与甲方无关。2、一切服从现场管理人员指挥，不得任意盲目生产

22、，若不按操作规程作业，导致事故发生， 其所有费用均由乙方字符，并承担应有的法律责任。3、应保护施工现场的各类防护设施，不得私自乱拆乱搭，如发现每处罚300元，如施工需要须向项目部汇报后再实施。4、乙方所有现场施工管理人员的安全文明防护用品（如安全帽、安全带、胸卡及其它防护用 品）由甲方负责提供，费用由乙方承担。5、各种机具电缆必须合格，禁止私拉乱接，绝对禁止使用防护措施不合格的机具和漏电安全 保护系统不全的电器、机具。6、严禁抛掷材料、工具及其他物品，避免堕物伤人。7、乙方按照江西省文明工地标准管理施工现场，若乙方范围内工作达不到文明工地要求，结 算单价按达不到优良标准的约定执行。8、各种电动

23、工具应保证有完好的防护罩，电线应用电缆线，不得使用护套线、花线，电线应 架空，否则发生事故由乙方负责。电动工具要有专人使用，特殊工种应持证上岗。9、所有现场材料必须按规定分类整齐堆码，余材废料必须清捡，外架上不能堆码材料，掉至 水平网、硬防护的材料必须按要求定期清理。七、甲、乙双方的职责（一）、甲方责任1、甲方应于施工前向乙方提供施工图纸两套并进行安全技术交底，监督乙方按照施工方案或 单项作业计划进行施工。2、甲方应根据工程特特点与有关规定制定技术安全保证措施，以保证工人的施工安全。3、甲方应提供水源、电源及材料机具维修场所、修补孔洞所需的水泥砂石。4、协助乙方解决进退场时的运输及吊装。（二）

24、、乙方责任1、严格按照设计图纸、施工规范、有关技术要求及其施工组织设计组织施工，确保工程质量 达到约定的标准，合理安排作业计划，投入足够的人力保证工期，并做好相关工程资料以满足验收 所需要。2、自觉遵守法律法规有关规章制度，自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，接受甲 方随时检查其设备及使用情况。3、乙方应教育工人严禁偷盗行为，若发现乙方工人偷盗甲方项目部或其他班组材料、机具等， 每人次罚款乙方10003000元，直接从进度款中扣除，并将当事人送交当地公安机关处理。4、甲方委派的一名水、电技术负责人（负责技术指导，协助与各方沟通及签证工作），其工资费用（工资6000元/月）由乙方负担（两年

25、 24个月），在每次支付进度款时扣回。5、保修期为竣工验收合格交付使用日起算两年内，在保修期内出现的质量问题由乙方负责。6、所有水电材料须有正式完税发票（达到结算总额的50%±）。八、主要规章制度及违规处罚1、乙方进场的施工工作人员身体应健康强壮、素质高、不得出现各种疑难病症病人和传染病 人，以及犯罪人员，否则一经发现立即清出工地或送交当地公安机关处理。2、严禁包庇窝藏各类违法犯罪分子，如违反本规定的班组长承担主要责任。不准聚众赌博、 打架斗殴、在本工地如发生打架斗殴应及时制止并报项目经理部处理，情节严重者交送公安部门处 理；乙方施工人员若在工地赌博及斗殴，每次处罚10003000元

26、，从乙方进度款直接扣除，参与人员无条件退场。3、不得使用电炉、电炒锅、电饭煲、电热棒等大功率电器及煤油炉、液化汽等易燃易爆物品 呢，否则发现没收，并每次处罚200元，从乙方进度款直接扣除。4、乙方工人进场应持进场劳务证、身份证、计划生育证、当地派出所暂住证、职业资格证、 并持证上岗。工人进场应上交一寸免冠彩色相片两张，身份证复印件两份。5、乙方应定期组织工人做好安全教育及培训，并向甲方提供每次培训活动的专业资料，无提 供资料者每次罚款 100200元。6、乙方严禁聘用18周岁以下55周岁以上（女工50周岁以上）的作业人员，乙方工人不得带 家属和小孩进入工地，否则发生事故由乙方负责。7、乙方不得

27、穿“三鞋”、打赤脚上班，并正确佩戴好安全防护用品，否则每次罚款 50元，由 乙方进度款中扣除。8、密切配合好兄弟班组的施工，以免耽误工期。9、不能随意拆除或挪动工地安全防护设施，否则将给予严厉的经济处罚并追究责任。 九、违约在乙方发生下列情况之一时，甲方可以随时解除合同并将乙方清退出场，乙方必须自行退场并 付清所属人员的劳务工资，甲方按乙方所完成量的60%合予结算，同时本合同终止，乙方应在甲方退场通知后叁天内无条件退场，借口拖延每天罚款壹仟元；1、违反法律、法规和治安管理条例的；2、严重违反甲方的规章制度、违反劳动纪律且屡教不改的；3、施工过程中，经相关人员连续叁次检查达不到甲方对工期、质量、

28、安全生产的要求的；4、违反操作规程，经教育不改的；5、乙方因技术力量。机械设备或劳动力不足导致进度严重滞后的；中途发生较大的质量 事故及乙方技术力量不足，施工质量差的；6、多次不服从甲方管理人员合理指挥调配的；7、乙方现场管理人员未经请假连续三天不在工地，或把该工程再次进行转包的。 十、其他1乙方支付给甲方合同履约保证金30万元，在工程完成至正负零（基础）后七日内退还履约保证金20万，主体封顶后七日内退还履约保证金10万。履约保证金均不计利息。2、甲方临时需要乙方工人时，杂工按80元/工日、技工按120元/工日计算人工费，该费用当月进行结算，若甲方使用乙方材料应予以签证。3、乙方每次进度款，须

29、现场项目经理、预算、技术、质量、安全人员签字后以转账形式支付。4、若甲方未能按时付清尾款，则欠款部分按银行同期利息补偿乙方。5、本合同条款如有与甲方和业主方所签合同条款想矛盾（或冲突）之处，则按甲方和业主方所签合同条款内容执行（专指施工质量、进度、安全及材料要求等）。6、若因业主方原因造成的可索赔工期及费用，乙方提供资料甲方协助配合。7、本合同未尽事宜，双方另行协商订立补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法 律效力。争议解决方式参照甲方与业主所签合约。8、本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效，工程完 工，付清尾款后自然失效。甲方代表：（盖章）年 月日乙

30、方代表：（盖章） 身份证号码： 年 月日玻璃幕墙工程施工合同甲方：设计工程有限公司乙方：经甲、乙双方友好协商，甲方决定由乙方承担华立天地豪园玻璃幕墙、 大白玻工程的制作及安装。为明确双方责任，本着互相协作，紧密配合、 分工负责的原则，根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，双方 同意就本工程达成以下合同条款，双方共同遵守执行。一、 承包内容：1、工程承包内容：257平方米玻璃幕墙，350平方米大白玻制作、安 装等，并负责幕墙上、下收口处理、防火隔断、清洁及最终验收交 付使用。2、乙方对以上内容实行制作、加工、安装承包，包质量。二、工程总价及数量：1、乙方承包该工程的制作及安装，其中：257平方

31、米玻璃幕墙的单价为：65元/平方米；350平方米大白玻的单价为：50元/平方米；合同总价为：34205元人民币。2、本合同工程量暂以理论计算数量为准， 在工程结算时以经甲、乙双 方认可的实际数量为准，按合同不变单价进行调整。三、工程制作、安装及质量要求：1、所有工程施工图由乙方根据甲方及设计院要求进行设计，图纸经设计院专业负责人审核签字并经甲方认可后方可制作加工及安装。2、安装质量：外观检查应装配牢固、嵌条密实、打胶均匀、附件齐全、 整齐美观、表面垂直度、平整度检查须符合国家行业标准幕墙工程技术 规范(JGJ102-96)的要求。四、工期：2、乙方需与内装密切配合进行施工，以保证本工程各项工作

32、与整体工 程同步完工。3、暂定工期为：30天完成。五、工程验收质量保证：1、工程验收按国内现有国家行业标准(JGJ102-96)进行。2、工程竣工后乙方先进行全面自检，确认无误后提出书面报检要求，甲方接到乙方通知后应尽快组织有关部门共同进行联检及验收。3、乙方保证通过有关部门的验收，若不能够通过验收，甲方拒付余款;若影响整个工程竣工交验，乙方应赔偿甲方损失。六、付款方式：1、工程按合同规定的支付方式以人民币支付。2、工程施工完成前，甲方按乙方人头支付生活费（20元/天，一周一 发）。3、工程施工完成，支付工程总额80%,余款待工程竣工验收后一 次付。七、双方责任甲方责任：1、甲方应提供与该工程

33、设计、施工一份；3、按合同规定及时支付款项；4、协调会议，及时解决、处理施工过程中出现的有关问题；5、乙方施工质量问题，甲方有权要求整改，如整改仍不能达到甲方及相关标准要求，甲方有权终止合同；6、提供乙方住宿及加工成品、设备存放用的足够场地约200平方米。7、督促各单位保护好乙方产品，如发现有意破坏，责任由破坏方负责， 由甲方协调。8、如变更设计，需提前一周内通知乙方，否则造成成品、半成品的报 废，责任由甲方负责；9、甲方负责主持与相关工种及工序之分段验收、交接、签字等手续。乙方责任：1、 保证加工及安装质量，严格按本合同第三条规定的技术要求和有关规范标准执行；2、 对超过规范规定的影响本工程

34、安装的土建施工误差， 及时报于甲方;3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，应由乙方负责；4、负责未验收前的成品保护5、严格遵守工地现场施工管理制度，做到安全施工，文明施工，要严 格按照工地有关安全规定及制度进行施工，如发生安全和质量事故，或造 成第三方人员财产损失均由乙方负责。6、乙方必须按甲方审定的施工计划组织施工，若由于施工方责任而 不能执行计划施工，甲方有权给予乙方一定的处罚。7、乙方现场施工管理人员，必须服从甲方现场管理人员正确指令。 对不配合、不称职人员，乙方必须根据甲方要求进行更换，替换人员必须 叁天内到岗。八、其它1、合同履行过程中所有经甲方认可的函电和有关资料均为合同附

35、件， 并具有法律效力。2、本合同签订后具有法律效力，双方发生不可解决的争执时，可按照 法律向当地有关部门起诉。3、本合同履行过程中如有未尽事宜，双方另行解决。 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，合同经双方签章后生效。甲方：深圳市中航装饰设计工程有限公司 乙方：经办人：经办人：电话:日期:电话:日期:建设单位:施工单位:玻璃幕墙工程施工合同书日 期:施工合同书建设单位（甲方）：任丘市兴龙达房地产开发有限公司施工单位（乙方）：甲乙双方经平等协商，本着互相合作、紧密配合、分工负责的原则， 就书香世家玻璃幕墙工程达成以下条款，以便共同遵守。第一条：工程范围、造价数量、单价、总价1.1 工程范围：书香

36、世家4号楼建筑外立面玻璃幕墙工程的内容包括：蓝星灰色玻璃隐框幕墙的设计、供料、加工、安装、竣工验收资料等。1.2 工程单价：每平米600元1.3 工程数量及总价合计：幕墙面积大约 200平米，按实际工程量结算（详见后附报价书之工程报价总表）1.4 此总价结算时单价不变，面积按实际完工展开面积结算，如有设计变 更、工程洽商、材料变化等，价格经双方协商后以增补协议形式确定。第二条：工程用料2.1 玻璃：幕墙的玻璃采用公司产的mm厚蓝星灰 钢化玻璃mm透明钢化白玻，按乙方提供的玻璃样板确认。2.2 铝合金型材：均选用 公司产的6063-T5铝合金型材，铝型材表面为银白氧化处理， 氧化膜厚度满足AA1

37、5级要求，按乙方提供的样品确认。2.3 硅酮结构胶及密封胶：选用 产的MF811硅酮结本胶及MF88瘫酮耐候密封胶，按乙方提 供的样品确认。2.4 幕墙开启配件：国产优质执手。2.5 钢件：国产优质Q235b钢型材。第三条：付款方式3.1 铝合金型材、钢件进场后七日内，甲方付给乙方合同总价的50%作为第一次工程进度款；3.2 铝合金型材、钢件安装、玻璃安装完成验收合格七日内，甲方付给乙 方合同总价的95%;3.3 剩余5%从验收之日起一年保修期满后，10日内一次性付清。3.4 甲方如不按协议条款支付款项，乙方在约定时间五天内向甲方发出书 面通知，甲方收到通知后七天内仍不能按时支付工程款，乙方有

38、权停 止施工，甲方承担由此引起的一切经济损失和违约责任。第四条：甲乙双方责任4.1 甲方责任：4.1.1 在乙方进场前，清除施工现场内影响乙方施工的障碍；4.1.2 组织有关单位与乙方的协调会；4.1.3 组织有关人员对乙方设计图纸进行会审，并进行签署；4.1.4 组织和配合质检及有关部门，监督检查工程质量，及时签认分部工 程质量验收，办理设计变更和其它必要的工程签证管理工作。4.1.5 组织协调乙方与土建施工单位的施工配合工作；4.1.6 在乙方递交工程竣工书面报告后，组织有关部门进行玻璃幕墙验收； 注：甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，工期则相应顺延。4.2 乙方责任

39、：4.2.1 对幕墙进行设计，甲方审核确认后方可使用，保证设计符合国家有 关规范要求，对设计质量负责，承担因设计质量问题引起的一切后果，并 向甲方提交幕墙设计图纸。4.2.2 严格按照批准的设计图纸施工，服从甲方驻工地代表及工程监理的 监督管理，发现问题及时纠正，对工程质量负责，承担因工程质量问 题引起的一*切后果；4.2.3 负责所有进场材料的保管及未验收前的成品保护，保护期间发生损 坏，乙方原因乙方自费修复，非乙方原因损坏，由责任方负责修复， 或乙方修复由甲方承担追加合同价款；4.2.4 严格遵守工地及土建施工单位的有关管理规定，确保施工安全及文明施工；4.2.5 作好施工原始记录，在竣工

40、验收前整理好工程的所有有关资料两套 作为竣工资料交给甲方。4.2.6 提供完整的竣工验收资料，保证验收通过，如因乙方资料或其他原 因，致使工程未能按时通过验收，由此造成的甲方损失由乙方承担。第五条：工期5.1 开工日期：甲方提前两天以书面形式通知乙方。5.2 施工总工期：合同签订之日开始计算 10天。5.3 工期顺延：以下原因造成竣工日期拖延，工期相应顺延;5.3.1 由于设计变更、工程量变化，引起施工程序和内容变化；5.3.2 一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过八小时；5.3.3 由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或非甲乙方原因造成的爆炸、 火灾、水灾、大雨、暴雨、地震等；5.3.4

41、甲方不按合同规定支付工程款；5.3.5 其它非乙方原因的停工；5.4 乙方就延误的内容和由此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲 方代表在收到报告后两天内予以确认答复，否则视为同意。第六条：工程质量6.1 工程质量等级：确保工程质量达到国家规定的“合格标准”。6.2 工程验收按甲方规定的各项参数及国内现有规范标准进行。6.3 工程竣工后，乙方应保证玻璃幕墙的施工符合设计及计算。第七条：竣工、结算与保修7.1 工程具备竣工验收条件后，甲方组织有关部门进行验收；如收到乙方 竣工验收报告十天内无正当理由不申请验收，视为竣工验收报告已被 批准，工程即告竣工即可办理结算手续；如工程未验收，而已开始使

42、用，视为已验收。7.2 工程竣工验收后，乙方向甲方提交结算书，甲方收到结算书后十天内 审核完毕或提出审核意见。如收到结算书后十天内无正当理由不办理 结算，则认为已接受乙方结算报告，从第十天算起按同期贷款最高利 息支付工程款利息。7.3 保修期从竣工验收合格之日起计算为两年，按国家规定的保修条款执 行。第八条：其它8.1 所有甲乙双方签认的函电和有关的技术资料均为本合同的附件和组成 文件。8.2 履行合同过程中发生争议，双方本着友好态度协商解决；协商不成， 经双方同意可申请有关主管部门调解；如调解不成，可向法院起诉。8.3 本合同经双方法人代表或法人授权代表签字并加盖合同章后立即生效 生效后无正

43、当理由单方不能弃约，弃约方需赔偿对方的一切经济损失。8.4 本合同待工程验收，工程结算完成，甲方支付完工程款，除有关保修 条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。乙方：法人代表：（或委托代理人）8.5 本合同正本一式两份，双方各执一份，副本两份，双方各执一份。均 具同等法律效力甲方：法人代表：（或委托代理人）：日期：建筑装饰工程施工合同(乙种本)(JF 15 0506 )合同编号：中华人民共和国建设部制定中华人民共和国国家工商行政管理总局监制金渤物流园上善道茶业仓库及办公室装修合同 遥 iHaiaaBi MUfnau* i 9 4dii imhimhi 0 ）!（ ima

44、asi tfniau* 11 44 iMHiaiM d «im mu « j" ama a u m wi a mu j j" auMM ajddMiraM a«mnwrij uiraiM i a j j uraw i aiaiM i a jimihw wd * i mmimii m dd>narau i发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的 规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：上善道茶厂仓库及办公展示区装修工程1 . 2工程地点：东湖渔场金渤物流园1. 3

45、承包范围：仓库及办公室1 . 4承包方式：包工包料1 . 5工期：本工程工期定为 45 天（工作天），工期计算以实际开工 期、甲方提供符合进场的条件及大厦管理处批准后，乙方进场施工当天起 计，并经双方签字为准。大约自 年 月日开工，大约于年 月日竣工。1. 6工程质量：合格1 . 7合同价款（人民币大写）：_暂定为拾伍万元 ，小写 ¥150000元。工程完工后，双方按实际工程量结算。第二条甲方义务2. 1开工前3 天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的 障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

46、向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，说明使用注意事项 ，并支 付施工期间相关费用。办理施工及施工人员出入证所涉及的各种申请、批 件等手续并承担相应费用。2. 2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程 质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2. 3协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相 应费用。2. 4按约定依时支付工程款和结算工程款。第三条乙方义务3. 1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方 案和进度计划，交甲方审定。4. 2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求 组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负

47、责的各项事宜。5. . 3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护 规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加 竣工验收，编制工程结算。3. 4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品 进行保护。3. 5因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将 垃圾运到物业管理部门指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用。第四条关于工期的约定4. 1因甲方未按约定完成其应负责的工作，影响工期的，工期顺延。4 . 2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工 期不顺延。4 . 3因甲方提供的设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气 及不

48、可抗力因素影响，导致一周内累计停工每达8小时，施工工期相应顺 延1天。第五条关于工程质量及验收的约定5 .1由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不 顺延。5. 2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_2日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验 收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙 方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6 . 1双方商定本合同价款采用第 3 种：(1 )固定总价格。(2 )固定总价格加.二%包干风险系数计算。包干风险包括 内容。(3)可调总价格：按照合同中预算价格，数量按现场实际工

49、程量进 行结算，如有工程变更，一并列入结算。6 .2本合同生效后，甲方分 三一次，按下表约定支付工程款, 尾款竣工结算时一次结清。拨款分四次进行拨款金额合同签订当日40六万元完成所有砌体工程40六万元竣工验收后20据实结算第七条关于材料供应的约定7.1凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条 有关安全生产和防火的约定8.1由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条奖励和违约责任9. 1因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终 止协议

50、，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条争议或纠纷处理1 0. 1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的 前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。1 0. 2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本 合同在执行中发生的争议双方同意向乙方所在地人民法院起诉。第十一条其他约定11.1 本工程保修期为两年，由乙方免费上门保修，具体保修细节 见保修单11.2 乙方应为本工程购买工程保险，费用由甲方支付。11. 3 其他：第十二条附则1 2 . 1本工程需要购买保险时，应另订协议，或在预算中体现。12 . 2 本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙

51、方执 份。合同附件及经双方协商达成一致的其它协议 为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同经双方签字（盖章）后生效，合同全部履行完成后自 动终止。12.4附件（1）施工图纸或作法说明（附件一）（2）工程预算书（附件二）（3）隐蔽工程验收签证单（附件三）（4）工程竣工验收签证单（附件四）（5）工程结算表（附件五）（竣工后给付）（6）工程保修单（附件六）（结算后给付）甲方（盖章）：法定代表人：代理人：单位地址：电话：传真：邮编：开户银行乙方（盖章）：法定代表人：代理人：单位地址：电话：传真：邮编：开户银行：户名：户名：帐号:帐号:大仓库装修项目单价表（包工包料）厅P项目名称

52、单位数量单价（元）备注一600*600石骨板吊顶，层 高5m,烤漆龙骨（含脚手 架租金）M225二轻质砖隔墙（不含环保腻 子，墙漆王）M256三888、墙漆王（环保腻子三 遍，立邦墙漆土两遍）M225四灯具、电线18寸罩子灯+85W嘉日节 能灯，西湖2.5mm2、4mm2 单芯线及线管M250含 220V500mm的风机7个五门卫办公室 800*2000门及门套M2248振升铝材六木制双合门个1000不含制作间双 合门、制作间形 象墙合计厨房、餐厅、会议室及展厅部分项目表（包工包料）厅P项目名称单位数量单价（元）备注一前后防盗窗（不锈钢）M290二地砖 800*800M2110800*800

53、吉祥鸟优等品抛光 砖三厨房地砖、墙砖M2120300*300 地砖300*450 墙砖四灯具、强弱电、开关、插 座（不含展厅灯具）M260五厨卫300*300铝扣板吊顶M290六厨房厨柜套5000不含电器合计厂房装修合同合同编号:发包方（甲方）： （以下简称甲方）营业执照号：办公处所：签约代表人：身份证号码：承包方（乙方）：（以下简称乙方）营业执照号：办公处所：签约代表人：身份证号码：依照中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的规定，结合厂房装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的厂房装修工程 （以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:第一条工程概况（一）工程地点： 。（二）工程内容及做法（厂房装饰装修工程施工项目预算表）。（三）工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。1、承包人包工、包料；2、承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发包人提供部分材料（发包人提 供装饰装修材料表）3、承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）（四）工程期限 ,开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。（五）合同价款：本合同工程造价为（大写）：元，小写： 元（厂房装饰装修工程报价单）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程