电梯战略合作框架协议(战采框架协议范本)

1、电梯供货和安装总合同 合同编号： 电梯供货和安装总合同（战略合作框架协议）项目名称： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签 约 地 点： 签 订 日 期： 年 月 日电梯供货和安装总合同（战略合作框架协议）发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、诚实信用的基础上，甲方根据下属公司各开发项目的实际情况，就甲方、甲方下属公司或甲方指定的关联公司的电梯供货及安装事宜与乙方达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条 合同标的乙方供给甲方、甲方下属公司或甲方指定的关联公司（以下简称甲方）电梯（详见附件二：投标报价书），并负

2、责安装。 第二条 合同价款的确定1、合同价款按下列原则确定：（1）本着长期合作，互惠互利的原则，乙方按本合同约定的价格标准和定价方式向甲方提供电梯，并由乙方负责安装和施工。乙方按本合同约定的标准，以包税费、包设备供货费用（含轿厢标准装修，）、包运输、包装卸、包安装（含安装设计）、包调试及负荷试验、包工包料、包通过验收（通过甲方正式验收及当地技监局、质监站的验收）、包工期、包风险、包检验、包技术服务，包售后服务、包现场施工单位的配合费（按安装总价的%计）、水、电费、井道照明、轿厢保护（承包方报价时需在技术标里明确具体轿厢保护措施）、井道内脚手架等全过程产生的所有成本和费用及一切税费的承包方式，按

3、照甲方确认的设计施工图、材料，承接电梯的供货及安装。不含与电梯安装有关的堵塞、预留、预埋(牛腿、圈梁等)、通井道间隔梁、扶梯桁架三侧的装修费用。本合同价格为前述内容之包干价格。（2）本合同签订后，甲方任一分批合同签订之前，经市场调查表明，如同类产品市场价降幅5%或当乙方给第三方售价低于本合同约定价格5%以上，或同类产品市场价升幅10%时，由甲、乙双方协商相应调整未供部分货物的价格,若双方不能达成一致，甲方有权另行安排供货商。分批合同签订后，市场价格变动的，已经签订的分批合同的价格不变。双方战略合作的第一年度内，需方采购供方品牌的电梯并有效形成订单（以签署项目合同并支付预付款为准）台数达到一百台

4、及以上，供方应给予需方第二年度电梯合同额0.5的优惠。当该有效订单的台数达到二百台及以上，供方应给予需方第二年度电梯合同额1的优惠。（3）甲方根据实际情况确定的设备及设备功能和装修选配与“附件二”中所列相应内容相同的，按“附件二”中的价格执行；附件中没有列明或乙方产品更新的，双方应按乙方品牌的实际市场价格协商后确定价格，实际市场价格由乙方报价甲方审定的原则确定。若双方对实际市场价格无法达成一致，则甲方可自行向第三方购买相应设备并其委托安装。2、结算方法：供货数量以分批合同中确定的为前提，实际数量以甲、乙双方共同签证为准，按实结算，单价按分批合同“附件一”中的综合单价执行。3、乙方报送的结算金额

5、必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3，则甲方可按照超过部分的10作为违约金，在结算金额中扣除。第三条 交流与共同发展关于双方公司层面的交流和共同发展等合作事宜，双方协商一致并约定如下：1. 加强合作双方的企业文化和经验交流；2. 根据合作双方的需要，在企业发展战略、品牌宣传推广、客户服务体系、供应商管理体系、员工培训体系等方面开展双方对口部门的经验交流；3. 乙方向甲方提供免费技术培训。4、品牌共建。双方共同配合，在报纸杂志等媒体上宣传“合作与共赢”的理念，进一步提升合作双方的品牌形象；（1）乙方在对外的企业和产品的宣传资料（包括视频、网络、影像和书面资料等）

6、当中也应当明显宣传与甲方“合作共赢”的理念以及与甲方的合作业绩。（2）在甲方相关项目的宣传楼书中说明电梯设备为“”品牌。5. 建立及时无忧的服务体系(1)建立双方对接管理员的协调机制。任何问题均可直接致电己方或对方的对接管理员，确保全方位合作顺利进行。(2)建立定期的“合作情况调查”机制，及时发现问题并解决问题。第四条 分批合同1、在本合同签订之后，甲方应按实际情况与乙方签订分批合同（分批合同将分为电梯供货分合同、样本详见附件；电梯安装分合同，样本详见附件），具体数量、规格、工期、分合同总造价、施工地点等在分批合同中确定。如因各项目需要有所区别，分批合同对具体数量、规格、工期、施工地点等约定有

7、不同之处，以各分批合同为准。2、乙方应根据甲方的要求与甲方签订具体分批合同，且不得提出与总合同（战略合作框架协议）及附件（分合同）内容相抵触的条款，也不得拒绝甲方合理的供货、安装要求，否则因此而造成工期延误和甲方损失的，乙方应承担按法律规定及合同约定所造成的损失和相应违约责任。第五条 交货时间、地点及安装工期1、本合同签订后，双方将根据具体的项目进展情况签订分批合同，相应的交货时间、地点及安装工期在分批合同中具体约定（交货期：合同签订，技术规格及图纸经双方确认无误，且定金到位后70天交货）。2、乙方应当按照甲方指定的日期完成供货、安装并完全按合同约定全部通过验收。第六条 合同总价款及付款方式（

8、一）合同总价款： 1、合同总价款的确定方式见本合同第二条的相关约定，合同价款按“附件二”的价格实行综合单价包干，按甲方实际验收签证数量结算，不含增值税为人民币 元，增值税税率为 %  ，增值税税金为人民币 元。在主管税务机关调整增值税税率时，本合同进行相应调整（增值税根据新税率计算，总价调整为原不含税增值税总价加上根据新税率计算的增值税之和）。具体分批合同总价款以分批合同约定为准。合同总价款由以下四部分组成：（1）电梯货款：包括税费、设备费、材料、备品备件、设备包装费、装车费、保管费，售后服务费等。（2）电梯运输费：设备运抵安装现场的运输、卸货、进仓及相关费用、税金等。（3

9、）电梯安装款：包括税费、安装费、调试费、与现场施工单位的土建配合费（按电梯安装总价的计算），水、电费，井道照明费、轿厢保护费用及井道内脚手架费用等。以上费用不含：与电梯安装有关的堵塞、预留、预埋(牛腿、圈梁等)、通井道间隔梁、扶梯桁架三侧的装修费用。（4）电梯验收费用：通过当地技术监督局及质监站验收的报装费、报检费、检测费及相关税费等费用。（二）付款方式： 1、电梯货款的支付（以下款项已含税金，不计算利息）。设备合同，把运输费并在设备价格中：（1）本合同签订后且乙方按合同要求向甲方提供银行不可撤销履约保函后20个工作日内，甲方向乙方支付本合同电梯设备总价的5%作为定金。（2）甲方提前30天书面

10、通知乙方具体交货时间，并支付设备合同总价的20%作为预付款。（3）每批电梯设备发货前20个工作日，甲方安排人员到厂家初验（或按甲方明确的其他方式），乙方提供该批次电梯发货函并以甲方书面确认后20个工作日内，甲方向乙方支付该批次电梯设备价款的35%。（4 ）货到甲方指定的交货地点，由甲方、乙方、监理单位验收外包装并书面确认无误后20个工作日内，甲方支付电梯设备总价的15%。（5）电梯安装调试完毕，经乙方厂检合格并经政府质量技术监督部门验收合格，甲方收到所有验收合格证明文件及安全检验合格证后双方开始结算，结算完成后20个工作日内（但最迟不超过取得技术监督局安全检验合格证后90天），甲方凭乙方提供的

11、不可撤销工程质量及维修保函将电梯设备余款一次付清，此时乙方应开具发票金额至结算总价的100%。（此保函金额为设备价的10%。）2、电梯安装款的支付安装合同，把验收费并在安装价格中：（1）满足安装条件前20个工作日，乙方向甲方提交支付预付款申请，甲方收到乙方申请后20个工作日内将电梯安装费的30%预付给乙方。（2）电梯安装调试完成经由生产厂家厂检合格并经甲方、监理初步验收合格后出具初验合格报告后20个工作日内，甲方向乙方支付电梯安装费的40%。（3）合同范围内所有电梯安装调试完毕，经由乙方厂检合格并经政府质量技术监督部门验收合格，甲方收到所有验收合格证明文件及安全检验合格证原件且电梯移交给甲方并

12、结算完毕后20个工作日内，甲方按已取得安全检验合格证的电梯设备安装费付至结算总价的95%给乙方，此时乙方应开具发票金额至设备安装费的100%。（4）预留合同结算价的5%作为安装保修金。自电梯质量保修期满后的15个工作日内，甲方扣除乙方应付的维修维护费用及质量赔偿金等款项后将保修金余额（如有）一次性无息支付给乙方。3、 乙方应按政府部门的要求办理好所有的手续并缴纳有关的费用和税金（已包含在合同价款当中）。4、以上款项支付前，乙方应向甲方发出付款申请函，并提供合同约定的相关资料，经甲方审核确认后付款。乙方须提供合法、等额、有效并经甲方财务认可的正规发票，发票抬头应注明相应开发公司名称，否则甲方有权

13、延期付款。 甲方定金支付前乙方提供等额的收据，甲方支付提货款前乙方提供全额货款（含运输费）的发票。 第七条 质量要求及验收（一）质量要求1、质量要求：按本合同相关约定。2、乙方承诺：乙方保证所提供的产品具备国际、国内安全产品认证书和质量合格证书，并符合甲方认可的设计、施工方案的规定并具有满足整个系统要求的功能，该产品是合同约定品牌的生产厂家原厂生产的全新的产品。该产品的制造与安装应符合国家颁布现行的电梯制造与安装安全规范、技术条件。（二）验收1、质量检验标准和验收规范依据为：（1）电梯执行电梯制造与安装安全规范（GB75882003）和电梯技术条件（GB10058）。（2）扶梯执行自动扶梯制造

14、安全规范（GB16899-97）。2、产品的供货安装验收必须以甲方认可的产品品牌、规格、型号及施工图纸、设备说明书、有关变更的书面文件、国家颁布的现行电梯施工及验收规范和质量检验标准为依据。在合同执行期间，乙方应保证提供的产品符合国家/行业修订和新发布的各项标准和规范。3、乙方在甲方要求时间内将产品运到指定地点后应立即知会甲方，在货到工地3日内由甲方对照订货单与有关设计文件对产品的品牌、数量、型号规格、外观等进行开箱验收，核对无误后设备方可进场安装。在开箱验收时，乙方应提供产品出厂合格证、装箱单、操作维护手册、技术说明书、“三包”保修卡、产品及相关材料的国际、国内安全产品认证书和质量保证书等交

15、甲方确认。整机或配件为进口产品的，还应出具产品的生产厂家资料、原产地证明、进口许可文件、海关完税证明，并保证达到甲、乙双方确认的设计方案中的功能。进口产品的外文资料乙方须提供原生产厂家所附的或经公证处公证的中文翻译资料。4、电梯安装完毕，调试正常后，甲方即签发验收合格证明，以协助乙方办理技术监督局的验收。5、甲方按上述第四项签发的验收合格证明仅为协助乙方办理技术监督局验收，不作为分批合同结算的依据。结算须通过甲方组织的正式验收后方可办理。6、电梯通过技术监督局和质监站验收之日起7日内，乙方应书面向甲方申请正式竣工验收，甲方应在收到申请之日起15个工作日内办理正式竣工验收；如未能通过甲方组织的正

16、式验收，乙方须在接到甲方正式书面通知之日起 2 日内对存在问题进行整改，整改完成后出具整改报告书面通知甲方，再由甲方按程序组织验收工作。7、正式竣工验收达到标准，双方签字盖章，同时乙方应向甲方移交竣工图及其他竣工资料一式两份及其电子文件。8、如果在验收中产生纠纷，由工程所在地技术质量监督部门检验，检验费用由责任方承担。9、如有关设备、设施需通过有关部门的验收，则甲方可配合乙方对报验资料签字盖章，但不作为甲方验收依据。交付使用仍以通过甲方人员到现场正式验收接管，并经甲方授权人员在交接文件上签字盖章为准。第八条 保修条款1、本产品实行国家“新三包”政策，乙方对产品向用户提供终身维修服务。2、在甲方

17、合理正常的使用和保管下，本合同设备、系统、工程的保修期为贰年，自全部电梯安装工程通过政府部门验收合格之日起计，最迟不超过货到工地后36个月，保修期内如设备、系统、工程发生故障，乙方必须在接到通知后的2个小时内派员到场维修并在4小时内维修完毕（遇特殊情况，经甲方批准可适当调整），如发生轿厢门无法打开将乘客关闭在轿厢内情况，乙方必须紧急派员在30分钟内赶到现场处理。因质量问题引起的损坏，乙方免收一切费用；除乙方原因外造成的故障，乙方可适当向甲方收取更换的材料、部件的成本费。若乙方在收到通知后不及时派员维修或未在规定时间内维修完毕，甲方、物业管理公司可另请人员修理，费用在保修金中扣除，同时乙方另须向

18、甲方支付该次维修费用20%的违约金，如保修金不足以支付的，甲方有权继续向乙方追偿。若对保修责任产生纠纷，由当地技术质量监督部门检验，检验费用由责任方承担。3、在保修期内，乙方至少每月2次派员前往设备、系统、工程现场对设备、系统、工程进行维护保养并跟踪了解设备、系统工程的运行情况，建立用户跟踪卡，对设备、系统的运行情况作好跟踪记录。4、保修期届满之日起，设备、系统的保养维护服务内容、费用及支付方式等有关事宜由乙方与甲方或其属下公司、物业管理公司另行签订维护或服务协议。5、保修期满后，乙方应建立24小时电话热线跟踪服务，若设备、系统、工程发生故障，乙方应在接到通知后3小时内赶赴现场维修，属产品质量

19、问题的以成本价维修更换。6、保修期满后，电梯及其附属设备损坏的，乙方应当在接到甲方通知后3小时之内赶赴现场维修。乙方应当保全相关证据，故障排除后由双方进行调查，确定责任。7、本着长期合作的原则，为了减轻供需双方工作负担，由乙方免费为甲方培训电梯运行、维修工（人员数量为每10台电梯壹名，不足10台以10台计），并协助其取得运行、维修相关的资质证书，以便于电梯的日常保养及一般性故障的维修，具体培训日期、内容由甲乙双方另行议定。第九条 双方权利和义务（一）甲方权利和义务1. 如甲方需要采购的相关产品在乙方的经营范围内，而本协议书没有约定或明确的价格，甲方有权视乙方的报价最终决定是否采用乙方的产品。2

20、甲方有权对乙方进行考察，现场监造等，乙方不得拒绝。3、甲方在收到乙方提交的设计、补充设计方案和安装施工方案后10个工作日内完成审核。4、向乙方提供工作场所，保证运输道路畅通，同时提供现场施工用水、用电（水、电费由乙方承担）。5、按合同约定向乙方支付合同价款。6、甲方委派现场代表监督、检查产品、工程的质量，负责解决施工过程中出现的需要甲方协调的问题，并参与产品、工程的初验、验收和签证工作。如现场代表变更则须及时通知乙方。7、如有隐蔽工程，甲方应在收到乙方的隐蔽工程验收申请后5个工作日内组织验收。8、在具备验收条件的情况下，甲方应在收到乙方提交的产品、工程验收申请后5个工作日内对产品、工程进行验收

21、。验收合格后及时办理结算。甲方未及时验收的，视为验收合格。验收合格不免除乙方对产品、工程可能存在的隐蔽瑕疵所应当承担的责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时付款。2、乙方有权利要求甲方对其提供的产品和服务按照合同约定的期限进行验收。3、乙方应向甲方提供有效的中华人民共和国政府认可的安装资质、安全证书，并确保拥有按本合同约定对甲方全部开发项目供货的能力。4、乙方须在签订合同前，提供乙方产品的详细资料，包括产品性能介绍、检验报告、图片资料等，负责设计深化，并按照国内现行的规范和标准向甲方提供产品，完成安装且调试合格。5、乙方须配合甲方要求及土建情况进行设计、制造电梯，甲、乙双

22、方应密切关注合同的供（提）货期，如有异常（包括推迟基建期、暂缓基建、停止基建和与电梯有关的变更）情况，应及时以书面形式向对方通报。6、乙方须按甲方的工期要求，提前向甲方提供现场施工有关技术交底资料包括准确无误的基础施工图。并提供施工的现场指导、施工验收等技术支持工作，保证在正常的施工条件下，对所提供的产品一定能按时通过所有相关部门的验收，满足甲方的工期节点要求；7、乙方应委派现场代表，该现场代表须持有与本工程项目相适应的资格证书，如变更现场代表应事先经甲方书面同意。8、乙方应免费提供产品附件一套（备品、备件清单见合同附件相关约定），须免费对甲方操作人员进行技术培训使其达到技术熟练程度。9、施工

23、中因乙方责任造成的停工、返工、材料及器材损失等均由乙方承担。所有设备和器材政府验收前均由乙方妥善保管，如有损坏或遗失均由乙方负责。10、乙方必须确保交付的产品质量符合合同约定的标准以及国家、地方与行业的相关标准，存在多个标准的，应保证符合所有标准，对于甲方项目所在地政府部门有准用检查要求的产品，乙方保证已经通过当地政府部门的准用检查，并获得了当地颁发的准许使用证明；11、乙方承诺电梯正常使用年限为20 年，自当地质量技术监督局验收合格之日起算。12、乙方必须确保在本地有适量的备件，若甲方需要少量补货的，供货时间应控制在2天以内；13、乙方在本合同签订之日起，根据市场情况，至少每3个月向甲方提供

24、产品价格市场变动情况，如乙方提供的市场价格变动情况不真实，乙方须向甲方支付合同总价5%的违约金；14、按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的防火、防盗、防止意外事故发生等安全责任。若因乙方原因出现安全问题，责任由乙方自行承担。对现场所有其他的建筑及建筑装修、设备、器具、绿化苗木不得破坏，施工时如因乙方原因损坏财产或造成人身伤亡的，乙方应负责赔偿并承担由此产生的法律责任。15、如有隐蔽工程，隐蔽前应提前1个工作日通知甲方验收，经甲方验收合格后方可隐蔽，未通知甲方而自行隐蔽的无效。16、乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员的生

25、命财产和施工机械、材料、设施办理保险，支付保险费用。保险期应保持在施工期间及工程竣工移交后完结。发生一切质量和人生安全事故，乙方必须及时处理和报告，并承担为此发生的一切费用。17、本工程严禁乙方转包及非法分包，一经发现，甲方有权提出中止合同，乙方承担由此造成的一切损失，已完工作量按60%结算。18、乙方有义务配合甲方相关的人员的参观、考察。19、乙方应及时向甲方推荐乙方的新产品、新技术，以方便甲方对产品的选用；20、乙方必须提供必要的技术支持，与其它相关条件配合甲方指定分包的电梯装修工程，并在电梯安装完毕后，负责将电梯调试完毕。21、乙方应设立针对甲方的客户服务专员，统一协调配合，并每个季度向

26、甲方提交一份报告，该报告应体现当期发生的交易、配合情况、发生的问题、相关问题的解决22、乙方应按照合同约定及甲方的设计要求进行电梯轿厢内外装饰，不准破坏甲方项目的整体设计风格或影响使用功能。23、乙方的办公、通讯地址及联系方式如有变动应24小时内知会甲方。第十条 违约责任1、若乙方未按期交货的，应承担逾期交货的违约责任，每逾期一天，按分批合同暂定总价款的2向甲方支付违约金。逾期超过15天，甲方有权解除该分批合同，乙方应按该分批合同暂定总价款的20向甲方支付违约金。2、乙方未按分批合同约定的品牌、规格、型号、质量等向甲方供货的，乙方应按甲方要求更换直至通过验收。因此造成逾期交货的，乙方应按前款承

27、担违约责任。3、若乙方的安装工程质量未能达到合同约定的标准或进度上不符合甲方要求的，乙方应在甲方指定的期限内整改直至通过验收，因此造成逾期通过验收的，每逾期一天，按该分批合同暂定总价款的2向甲方支付违约金。逾期超过15天，甲方有权解除该分批合同，乙方应按该分批合同暂定总价款的20向甲方支付违约金。 4、甲方必须按本合同约定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，乙方可进行下道工序。但乙方施工质量不符合合同约定的要求，乙方必须承担违约责任。验收后甲方提出复查的，复查合格时费用由甲方承担；复查结果不合格，复查及返修费用由乙方承担，工期不予顺延。5、乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情

28、况时，所产生的对乙方人员或第三人的人身损害或财产损失由乙方承担责任并负责赔偿；由此造成的甲方的损失，由乙方负责按法律规定全额赔偿。6、甲方依本合同约定解除合同的，乙方所有人员、设备必须在甲方解除通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料和甲方交予乙方使用的材料、工具或其他物品。7、乙方应根据总合同的约定及甲方的要求与甲方签订具体分批合同，且不得拒绝甲方合理的供货、安装要求，在双方对产品技术规格及设计确认后乙方未按甲方要求与甲方签订分批合同的，每延误一天，应向甲方支付违约金人民币1000元，逾期超过15天的，甲方有权根据实际需要另行招标或向其他供应商订货并委托其安装，乙

29、方应按拟签订分批合同总价的20向甲方支付违约金。8、乙方须保障其提供的产品及其任何部分而不受第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权等知识产权的指控。任何第三方如果提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律和费用责任。9、乙方承诺向甲方供货价格低于其同期向其他一般采购方或不高于其他任何战略采购方的供货价格，供货方违反上述约定的，除已签订的供货合同价格应调整至符合上述约定外，还须按违反约定的合同总价计算，承担20%的违约金。采购方有权自应付货款中扣除上述金额。10.罚金金额最多不超过分批合同总金额的30%。第十一条 转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合

30、同项下的权利和义务。第十二条 合同有效期与合同终止（一）合同有效期：1、本合同自双方签署之日起生效，合同有效期为 2 年，合同期满两年，双方可根据市场行情协商调整合同供货价格，双方重新签订合同。2、双方可在本合同到期前1个月对协议续签事宜进行洽商，在双方满意的前提下，可续签合同。甲、乙双方无论是否续签协议，在本合同约定的截止日前，甲、乙双方之间签订并已生效但尚未履行完毕的具体购货安装合同仍继续有效，直至该合同履行完毕。（二）因解除而终止1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发

31、出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按合同约定承担违约责任。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究的违约责任。（三）有下列情形之一的， 合同权利义务终止：1、本合同因已按约定履

32、行完毕而自然终止；2、本合同经双方协商一致而终止；3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；4、法律法规规定终止的其他情形。第十三条 保密条款1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。2、任何一方违反上述约定的，责任方应按电梯供货分合同总价款的10向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第十四条 免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可