消防工程分包合同范本五篇[新].doc

1、消防工程分包合同范本五篇消防工程分包合同范本五篇消防工程分包合同范本(一) 总包单位(以下简称甲方)： 分包单位(以下简称乙方)： 由福建省琯头建筑工程有限公司开发的御景华庭二期项目工程由甲方中标总包施工，本工程分项消防工程由乙方分包施工。为明确甲、乙双方各自权利义务，本着互相协作，紧密配合的原则，根据有关规定和本工程实际情况，经甲、乙双方友好协商，订立如下条款，双方共同遵守执行。 一、分包工程内容和承包范围 1、分包工程内容： 福州市建筑设计院设计的图纸：消防栓系统、自动报警系统 2、乙方承包范围： 消防栓系统、自动报警系统安装(包括材料)。 二、分包工程造价及承包方式 1、分包工程造价：以

2、审定价为准。 承包范围外增加工程项目结算另行签订补充协议追加合同造价。 2、承包方式：包工、包工期、包质量、包安全。 三、工期及质量要求 1、工期 开工日期：20xx年 月 日 竣工日期：20xx年 月 日 2、质量标准 工程质量标准，按国家验收标准达到合格。 四、施工现场代表 甲、乙双方均指定一人为施工现场代表，负责施工过程中双方一切问题的处理解决。 甲方现场代表： 、联系电话： 乙方现场代表： 、联系电话： 甲、乙双方责任 甲方责任： 1、甲方负责安排交叉进度计划，协调施工中存在的问题。 2、甲方利用现场垂直运输机械(如塔吊、施工电梯等)及脚手架为乙方提供方便。甲方并承担该项所发生的人工费

3、及电费等一切费用。 3、凡土建图纸已明确的预留洞，由甲方负责预留，如有遗漏，则由甲方负责处理。 4、为乙方提供生产及生活用水、用电。 5、负责该工程建筑安全防护设施的搭设、维护、管理及公共部份施工照明的敷设。 6、因甲方原因造成对乙方的安全伤害，由甲方承担全部责任和费用。 乙方责任： 1、乙方必须根据甲方的施工进度安排，及时配合甲方的施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因造成工期拖延，影响了施工进度，造成甲方停工、窝工和工期损失，由乙方负责，在乙方工程款中扣除后支付给甲方。 2、乙方必须严格按照施工图纸、说明、会审纪要、设计变更通知单以及国家有关的工程质量检验评定标准、施工验收规范，操作规程

4、进行施工，确保工程质量达到合格。 3、乙方应采取有效措施，做到文明施工，确保施工安全，乙方造成的一切事故均由乙方承担全部责任和费用。 4、乙方的材料进场应及时报验，资料应跟上工程进度，并接受甲方工程资料管理人员的检查和监督。 5、临时设施由乙方自行解决。 6、服从甲方施工现场的有关管理规定，乙方需使用甲方的现场材料时，必须征得现场负责人的同意，办理有关合理手续，并承担所发生的费用。 7、乙方必须遵守甲方现场安全生产和文明施工的规定，对进场施工人员进行有关施工现场的安全和法制教育，不得违章作业，接受甲方安全人员的安全检查，甲方安全检查工作人员有权对违规人员按管理规定处罚。 8、施工现场的一切安全

5、防护设施，未经甲方施工现场负责人同意，不得随意拆除。如因工作需要必须拆除，必须经甲方施工负责人同意后，方可拆除，并悬挂警示牌，使用完后及时恢复。因乙方原因造成安全事故由乙方负责全部责任和一切经济损失。 五、工程价款及结算的约定 1、甲方按建设单位结算价下浮10%与乙方结算(人工费)，在乙方的工程结算款中扣除后支付给甲方。 2、工程款支付方式：由甲方出具委托付款证明，建设单位直接拨付工程款给乙方。 3、工程款支付办法： 1、工程无预付款，工程竣工并结算后，甲方工程款支付证明开至合同价的90%，工程经有关部门验收合格后10天内，甲方工程款支付证明开至合同价的95%给乙方，余款5%为质量保修款，保修

6、期满后14天内，甲方将剩余保修金返还委托付款证明给乙方。 2、因建设单位需要设计变更和增加本合同承包范围外的工程项目造价，由甲方报建设单位审定造价，并追加合同价款。调整后合同价款与工程进度款同期调整支付。 六、保修： 1、保修内容：合同价款所包含的全工程项目，设计变更或修改现场签证或文字约定，双方或多方会议纪要约定的全部内容。 2、保修期限：工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算。 3、属于保修范围和内容的项目，甲方通知乙方二天内未派人修理，甲方可委托他人维修，维修费用从质量保修金内扣除，不足部分由乙方支付。 七、其它条款： 1、如需在甲方的食堂搭伙，应按甲方的有关管理规定缴纳管理费用

7、。 2、双方必须严格遵守执行合同的条款，任保一方不得违约，否则承担由此引起的全部后果，并赔偿经济损失。 3、本合同未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。 4、本合同从甲、乙双方签字盖章之日生效，贰年保修期满后，自行失效。 5、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，均具同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 消防工程分包合同范本(二) 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方权利义务，经双方协商同意签定本合同。 一、工程名称及范围： 消防安装工程人工单承包。 二、工程期限：自 年 月 日至 年 月 日

8、止，如遇不可抗力的自然因素，工程期限顺延。 三、工程计价：甲方以 室内消防安装工程总造价计算付给乙方人工费(含安全文明施工费3%)，如有变更，另追加费用。 四、工程质量：调试合格，负责安装质量检测、验收合格。 五、付款方式： 1、合同签订，施工人员进入现场，甲方按每月完成工程量的80%付给乙方工程款; 2、系统全部安装、调试完毕并合格，并经有关消防部门检测验收合格后剩余工程款一次性付清。 六、双方的权力和义务： 1、甲方应为乙方在施工中提供便利条件，如水、电的接通、设备材料的存放、并为作业人员购买工伤保险(购买工伤保险费用由乙方自负); 2、工程完工后，如遇人为损坏，甲方负责设备、人员的费用，

9、乙方予以维修; 3、乙方在施工中如遇到任何问题，甲方应负责为乙方协调解决; 4、乙方在施工中应倍加小心，不得损坏甲方的设备，做好现场施工安全工作。 5、设备安装完毕后的保护工作由乙方负责至检测验收合格。 七、违约责任： 协议自签定之日起生效，双方共同遵守，除不可抗力因素外，任何一方不得终止协议，如有违约，对违约方进行适当处罚。 八、解决纠纷的方式： 共同协商解决，本协议一式两份，双方各执一份. 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 消防工程分包合同范本(三) 甲方： 乙方 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方权

10、利义务，经双方协商同意签定本合同。 一、工程名称及范围： 苏州蒙特纳利驱动设备有限公司2_研发楼、5_宿舍楼、6_研发楼室内水电安装，工程布线全部到位，不安装开关及灯具，不包括空调开孔，给水管进卫生间，不安装卫生洁具，不含消防水。(工程范围见施工图纸)。 二、工程期限：自 20xx 年 11 月 9 日至 工程结束，如遇不可抗力的自然因素，工程期限顺延。 三、工程总造价：宿舍楼27元每平方，2_6_研发楼8元每平方，共计20万元，大写;贰拾万元整。如有变更，另追加费用。不含装修。 四、工程质量、进度：按图施工，达到验收合格标准。工程进度因根据土建实际施工进程进行，不得拖延。 五、付款方式： 1

11、、合同签订，施工人员进入现场安装工程 ，按每月每人1500元人工工资结算，年底人工工资按工程量的进度比例结算，待工程竣工验收合格后，全部结清。 六、双方的权力和义务： 1、甲方应为乙方在施工中提供便利条件，提供仓库，工人住宿; 2、质保期内乙方应对甲方指定人员进行业务培训，如遇人为损坏，甲方负责设备、人员的费用，乙方予以维修; 3、乙方在施工中如遇到任何问题，甲方应负责为乙方协调解决，甲方提供乙方图纸一份，乙方按图施工，甲方负责技术指导及施工质量监督，如乙方不按图施工造成返工，有乙方自行承担，如甲方技术指导失误，造成返工有甲方自行承担。 4、乙方在施工中应倍加小心，不得损坏甲方的设备，做好现场

12、施工安全工作，一旦发生事故，责任自负。 七、违约责任： 协议自签定之日起生效，双方共同遵守，除不可抗力因素外，任何一方不得终止协议，如有违约，对违约方进行适当处罚。 八、解决纠纷的方式： 共同协商解决，本协议一式两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 消防工程分包合同范本(四) 承包人(全称)：(以下简称甲方) 分包人(全称)：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工

13、总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程承包范围： 二、分包合同价款 金额：大写：人民币 小写： 元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于 年 月 日开工; 竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工; 合同工期总日历天数为： 天 。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 五、组成分包合同的文件包括： 1、本合同协议书; 2、中标通知书(如有时); 3、分包人的报价书; 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件; 5、本合同专用条款; 6、本合同通用条款; 7、本合

14、同工程建设标准、图纸及有关技术文件; 8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)，以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同

15、的生效 合同订立时间： 年 月 日; 合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 消防工程分包合同范本(五) 发包方： (以下简称 甲方) 承包方： (以下简称 乙方) 根据中华人民共和国合同法和建设部建筑安装工程承包合同条例及其他相关法律法规和规章等文件的规定及本工程的特点，为明确甲乙双方在建筑安装工程包工合同中的权力、义务和经济责任。甲乙双方在平等互利、诚实信用的原则下协商一致，达成如下合同条款： 一、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包工程的内容及范围： 本工

16、程设计图纸范围内的消防安装工程，包括消防泵房、消火栓系统、喷淋系统、自动报警系统、消防排烟系统工程。 1.4承包方式：包工包料 1.5竣工结算方式：施工结束，按审计后的决算价下浮23.2% ，不开具发票。 1.6付款方式： 1.6.1进度款：按月进度付款，付至当月完成工程价款的65%; 1.6.2工程结束，支付至结算总价的85%; 1.6.3审计结束，付至工程总价的95%; 1.6.4余数5%作为质保金，待保修期满后两周内付清。 1.7质量目标：合格 1.8施工目标：安全文明施工 二、甲乙双方的工作 2.1甲方的工作： 2.1.1甲方派驻工地代表： 全权负责本工程施工中的一切事宜; 2.1.2

17、负责对乙方承建工程的质量、安全、进度、文明施工等进行全面监督和指导。如发现乙方已无履行工程合同的能力或严重损害了甲方的利益、信誉，甲方有权单方面终止工程施工劳务合同，另外组织施工队伍接替施工，同时保留追究乙方经济责任的权力; 2.1.3负责向乙方进行技术、质量、进度、安全、场容的交底; 2.1.4负责开工前7日内向乙方提供施工蓝图二套; 2.1.5负责组织施工图纸会审，施工组织设计交底，审查乙方编制的详细施工作业计划; 2.1.6负责与本工程中业主单位、其他施工单位的对外联系、协调工作; 2.1.7负责组织分部工程和工程验收工作; 2.1.8定期组织召开生产例会;定期组织综合执法大检查; 2.

18、1.9技术变更与洽商以甲方书面通知为准。 2.2乙方的工作： 2.2.1乙方派驻工地代表： 全权负责承包范围内施工的一切事宜; 2.2.2保证项目管理成员的完整及至工程竣工不得随意更换上述人员，否则甲方有权进行经济重罚; 2.2.3保证工程不进行再次转包; 2.2.4服从甲方、业主及监理单位的指令; 2.2.5执行甲方各部门制定的各项管理规定; 2.2.6必须保证节假日及农忙期间的连续施工; 2.2.7现场施工人员必须遵守甲方现场有关质量、安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各种规章制度，设置专职的质量检查员、安全员，负责质量、安全。承担因违反上述规定而造成的一切责任及损失。乙方应服从

19、甲方有关部门组织的综合大检查; 2.2.8按规定办理好施工的各种许可证(包括施工人员的各种许可证)，如违反规定，由乙方承担一切责任; 2.2.9保证按每月的工程计划进度、质量、安全文明施工的要求完成。若因乙方原因每月完不成其中一项，损失乙方自负; 2.2.10将现场施工人员登记造册，交甲方工程负责部门备案; 2.2.11乙方有权拒绝执行项目对安全、质量、工序等没有书面文字交底资料的工作; 2.2.12在施工过程中，乙方有责任与甲方共同商议采取合理施工方案，降低工程成本; 2.2.13按照甲方通知的时间准时进场; 2.2.14严格按照总体施工组织设计和方案进行施工，未经甲方的同意不得擅自更改施工

20、方案，并对施工过程中涉及甲方的先进工艺和技术保密; 2.2.15负责提供当月形象进度报表; 2.2.16乙方必须遵守国家及当地政府有关施工扰民、施工现场噪音控制、施工中交通运输及文明施工的有关规定，对于尘埃、噪音及所有和环保要求，乙方必须采取一切有效措施使之降低至现行文件规定允许的程度，乙方应协助甲方处理有关扰民、民扰事项，并且承担因乙方原因违反上述规定而导致的一切责任和费用; 2.2.17乙方需提供施工中所用的所有中小型机械及随机所有的电线和配件等;乙方需提供符合甲方现场安全规定的移动电箱及照明用灯具、电线等; 2.2.18乙方代表及施工管理人员必须按甲方要求及时参加甲方组织召开的月度、周生

21、产例会等。 三、工期 3.1本工程工期： 年 月 日 至 年 月 日 目标工期：根据业主及现场项目部要求进行调整。 3.2该工程各项工期不予调整，不可抗拒自然灾害及除现场条件以外甲方原因影响，可顺延工期,但必须由甲方项目经理签证。 3.3甲方对各部位的完工日期严格要求，以最终完成时间作为考核指标，乙方应按合同的日期完成各部位的全部施工项目。 四、工程质量 4.1工程质量验收部门依次为：项目质检员、工程监理、当地消防。 4.2工程质量验评标准：相关的施工验收规范，及图纸设计要求。 4.3工程质量验收依据：工程所涉及的现行、有效的国家、地方、行业的规程、规范、标准、法规、图集、法规。 4.4工程质

22、量条件：所承揽范围项目验收合格。 4.5乙方必须严格按国家及相关行业施工质量验收规范、施工图纸及说明和施工方案进行施工，确保工程质量。 4.6乙方承诺，在工程施工中，确保达到合同约定的质量标准，未达到此质量标准，总价中扣除因处理质量问题而增加的费用。 4.7工程质量的定性，以相应的主管部门发证为准。 五、材料管理 所有实施于本工程的乙供材料由乙方自行采购保管，如出现问题，由乙方自行承担。甲方提供的设施，交乙方后，乙方要妥善保管，如有丢失乙方按价赔偿。 六、工程款的支付 按月进度的65%支付工程进度款;工程结束，支付至结算总价的85%;工程竣工验收合格取得验收报告后进行决算，经审计后支付至结算总

23、价的95%;5%余留作为质保金，待保修期满后2周内一次性付清。 七、结算办法 施工结束，乙方按照完成的工程量，套用内蒙古2022定额及相关造价的红头文件，进行工程决算。交甲方，经审计后，下浮23.2%，作为工程总造价。 八、进度计划 8.1乙方按甲方要求的格式编制月度计划和材料需用计划;每月22日前上报次月施工进度计划及材料需用计划。 8.2经甲方审批后的施工进度计划一旦下达，必须保证全面完成。如因乙方原因，当月进度计划乙方只完成85%以下，乙方应负责赶工并达到甲方的要求，赶工措施费用乙方自负。 九、工期延误 9.1乙方保证在合同工期内完成该工程。对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延： 9.1.1不可抗力因素; 9.1.2由于重大设计变更导致工程量明显增大(超过20%); 9.1.3恶劣天气及带来的后果，本款中“恶劣天气”是指降雨量在24小时内多于75mm，降雪量在24小时内多于400mm(午夜至午夜)，以地方气象台记录为准; 9.1.4乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方收到施工所需继续的指示、图纸或标高，以致影响施工造成工程停工的。 9.2乙方在上述情况发