连云港金色港湾21号楼投标文件设计

1、 连云港金色港湾21号楼投标文件设计 The tender document design For LianYunGangs Golden Harbor 21th学 院： 专业班级： 学生姓名： 学 号： 指导教师： 年 月 中文摘要金色港湾21号楼投标文件设计摘 要：本设计是针对金色港湾21号楼的投标性文件。它主要包括商务标和技术标，本设计的项目为六层砖混结构，建筑面积为2857.1平方米，有一层地下室。 技术标在编制时对投标的前期准备工作包括项目性质、规模、所在地条件等和在选择投标时对所选标段工程施工内容要与本单位施工强项相吻合，以及项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工

2、程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，制定合理的投标策略。 商务标的编制包括分部分项工程量清单计价、措施项目费清单计价、其他项目费计价等，各部分的费用会在商务标中详细说明。认真做好投标各阶段的工作，编制出高质量的投标文件。 关键词：投标；施工组织设计；工程量清单计价 外文摘要 The tender document design For Golden Harbor 21thAbstract:This design is the bidding documents according to the Golden Harbor 21th.It

3、mainly includes the technical standards and business standards, the design of the project is six layers of brick concrete structure, construction area of 2857.1 square meters, with a layer of the basement. Technical standards in the preparation of the bid, including preparatory work for the project

4、nature, size, location and other conditions of the tender and in the selection of tenders for the construction of the contents of the selected projects to the construction of the strengths of the unit match, and set up, the overall construction project management agencies deployment, construction pr

5、eparation, the main sub-part construction methods, quality assurance measures, security measures and civil construction, construction site management, and many other factors to consider as fully as possible, to develop a reasonable bidding strategy. Business targets part of the project, including th

6、e preparation of the bill of quantities, item cost inventory valuation, valuation of other project costs, the cost of each part will be described in detail in the Business Standard. Earnestly tender each stage of work, preparation of tender documents of high quality.Keywords: tender；construction org

7、anization design ; valuation with bill of quantities. 目 录商务标投 标 函1授权委托书2技术标1 标书编制总说明31.1 标书编写说明31.2 编制原则31.3 标书编制依据32 工程概况42.1 工程总体概况42.2 建筑概况42.3 结构概况42.4 工程特点52.5 施工条件53 施工总体部署53.1 施工原则要求53.2 项目管理目标53.3 工程施工准备73.4 施工现场布置84 施工进度计划104.1 工期要求104.2 施工进度计划的动态控制104.3 确保工期的管理措施104.4 保证工期的技术措施114.5 保证各种资源

8、配置114.6 工程进度施工计划表115 各分部分项工程施工技术方案115.1 施工测量125.2 土方工程135.3 钢筋工程145.4 模板工程165.5 混凝土工程175.6 砌筑工程205.7 屋面工程205.8 楼地面工程215.9 抹灰工程225.10 涂饰工程235.11 饰面砖工程235.12 门窗工程235.13 脚手架工程246 确保工程质量的措施256.1 质量目标256.2 质量管理职责256.3 质量保证措施286.4 确保质量目标实现的奖惩措施296.5 施工过程中的质量控制307 降低成本的措施327.1 目标成本控制327.2 降低成本的施工技术组织措施337.

9、3 经济技术措施338 季节性施工措施348.1 雨季施工348.2 暑季及台风季节施工348.3 冬期施工359 确保安全施工的措施369.1 安全施工目标369.2 安全施工保证体系369.3 落实组织措施，建立健全规章制度369.4 安全技术措施369.5 安全保证措施3810 确保文明施工的措施3810.1 文明施工目标3810.2 文明施工保证体系3810.3 人员管理3810.4 场容管理3910.5 环境卫生管理4010.6 减少扰民措施4011 工程验收、交付与工程保修4011.2 工程交付4111.3 工程保修42致 谢44参 考 文 献45附录：投标报价附表一：施工总平面布

10、置图附表二：施工进度计划 第 46 页 共 45页投 标 函建设单位：1.根据已收到的连云港市金色港湾连云安置小区工程招标文件，遵照工程建设施工招标投标管理办法的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方兹报价以人民币（大写）贰佰壹拾伍万零叁佰贰拾捌元陆角伍分（小写）2150328.65元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。2.一旦我方中标，我方保证在贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在265天（日历天数）内完成合同中规定的全部工程并竣工，质量等级达到 合格 。3.若我

11、方中标，我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，承担责任。4.我方同意在招标而文件规定的投标有效期内遵守本投标书，在此期限期满之前的任何时间，本投标书一直对我们具有约束力，并可随时被接受中标。5.在制定和执行正式的合同协议之前，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。6.我方金额为人民币 43000 元的投标保证金与本投标书同时递交。 投标单位：（盖章） 连云港市XXX建筑有限公司 单位地址： 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 开户银行账号： 20

12、14年5月15日授权委托书本授权委托书声明：我 (姓名)系连云港市XXX建筑有限公司(投标单位名称)的法定代表人，现授权委托连云港市XXX建筑有限公司(单位名称)的(姓名)为我公司代理人，以本公司的名义参加连云港市金色港湾连云安置小区21号楼(招标单位)的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄： 单位：（盖章） 连云港市XXX建筑有限公司 部门： 职务： 投标单位：（盖章人章） 连云港市XXX建筑有限公司 法定代表人：（签字或盖章） 2014年5月15日1 标书编制总说明1.1

13、标书编写说明(1)本施工组织设计严格按照工程招标范围和设计文件对施工组织设计的要求进行编制。(2)根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。(3)本施工组织设计的编制，专门成立该工程投标方案小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。我们将依靠本公司完善的技术管理、先进的机械装备和成熟的施工经验，组织精兵强将、严格遵守设计和施工规范，格守合同、精心施工，确保工程高质量、如期、全面地完成。1.2 编制原则本施工组织设计是以现行施工验收规范、规程、招标文件，施工图纸及公司现有状

14、况为依据，以国家法律、法规为准绳，以创建一流工程为原则进行精心组织编制，具体体现在以下几个方面： (1)依照招标文件各条款，统一标准、规范进行编制； (2)遵循设计图纸、规范和质量验收标准进行编制。在编制主要项目施工方法中，严格按照设计图纸要求，执行现行的技术规范及验收标准，优化施工方案，周密组织施工，确保工程质量达到及格标准； (3)坚持质量第一的原则。通过周密的劳动组织，精良的施工队伍，可靠的技术措施及切实可行的施工方法，实事求是地确定合理工期，确保工程按期、保质、安全、高效地完成合同赋予的全部工作内容； (4)在制定施工方案中，坚持科学组织管理、合理安排施工，通过与业主、监理和设计单位的

15、密切合作，实现人力、机械、物资、方法的最佳组合； (5)组织一支具有丰富经验的项目班子和精干的施工队伍，并从装备、工具周转、材料供应以及劳动力配置等方面给予充分考虑，以确保各项目的顺利完成； (6)充分考虑各种不利施工因素，在工期安排、人员、设备配置、施工方法的确定等方面留有施工余地。 1.3 标书编制依据(1)连云港XXX建筑有限公司发出的连云港市金色港湾21号楼工程（以下简称“本工程”）招标文件，包括全部章节、修改文件、补充文件和附件。(2)连云港建筑设计研究院有限责任公司（以下简称“设计院”）设计的本工程初步设计图纸。(3)国家和行业现行的施工及验收规范：依据设计施工图纸、技术文件和招标

16、文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到中华人民共和国及省、市、行业最新的一切有关法律、法规、标准、规范的要求。国家工程建设标准强制性条文民用建筑设计通则GB50352-2005住宅建筑规范GB50368-2005江苏省住宅设计标准DGJ32 J26-2006江苏省民用建筑热环境与节能设计标准DB32/478-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012钢筋焊接

17、及验收规程JGJ18-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑机械使用安全技术操作规程JGJ33-2012(4)现场勘查得来的资料和信息。(5)有关新技术新成果及类似工程的施工经验、技术实力、装备能力以及先进的管理经验。2 工程概况2.1 工程总体概况工程名称：连云港金色港湾21号楼工程工程地址：连云港市E-17地段03-07段中（北隧道口以东）建设单位：连云港XXX建筑有限公司设计单位：连云港市建筑设计研究院有限责任公司建筑面积：2857.1结构类型：砖混结构2.2 建筑概况2.2.1 一般说明本工程金色港湾建筑面积为2857.1平方米，其中阳台面积104.6平方米，地下

18、室面积386.4平方米，住宅面积2336.9平方米。建筑物层数地上6层，建筑总高度18.8米。21号楼±0.000相当于绝对标高79.0米。2.3 结构概况2.3.1 一般说明本工程为砖混结构，结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，建筑地基基础设计等级为丙级，建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防等级为丙类，抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第三组，设计基本地震加速度值为0.10g。2.3.2 钢筋混凝土部分(1)钢材：HPB235、HRB335。(2)各部位混凝土设计强度等级见表2-1。表2-1 混凝土设计强度等级 序号构件名称及范围混凝土强度等级1标高±0.0

19、0以下 C252标高±0.00以上 C202.3.3 砖砌体部分(1) 标高±0.00以下采用MU10KP1粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。(2) 标高±0.008.660采用MU10KP1粘土砖，M10混合砂浆砌筑。(3) 标高8.660以上采用MU10KP1粘土砖，M7.5混合砂浆砌筑。2.4 工程特点(1)本工程虽较小，但为了保证工程质量要求还是必须从施工组织、人员配合、技术措施、物资保障等全方位制定切实有效的保证措施。(2)由于连云港市本地的季候较多变，所以本工程施工时既要抓紧有利气候条件，合理安排施工计划；又要采取经济合理、有效可靠的季节性施工措施确保工程施

20、工质量。2.5 施工条件本工程的施工场地已由业主在总平面图中划定，场地已经平整。施工道路已贯通。业主已将总水管引至施工现场。现场“三通一平”已具备。3 施工总体部署3.1 施工原则要求(1)确保工程安全文明施工。(2)确保工程质量达到国家建筑工程施工质量验收统一标准。(3)确保本工程在总工期265天内全面竣工交付，其中各节点工期符合招标文件要求。(4)各个工序执行“早准备、早开工、早竣工”的原则，有计划地见缝插针，及时调配，确保工程连续均衡施工。(5)认真贯彻执行国家和地方最新的有关技术标准、规范、规程和有关规定。3.2 项目管理目标项目管理严格按照“建设工程项目管理规范”（GB/T50326

21、-2006）的要求组织实施，强化内部管理，实现合同目标和对业主的各项承诺。3.2.1 工期目标整个工程工期管理目标为265天，各节点工期详见附表二“工程进度网络计划”(该工期已充分考虑季节、节假日、农忙、天气等因素)，采取有效措施，保证工期准点到达 。如因我公司原因造成实际工期比合同工期每推迟一天，按照招标文件规定赔偿业主损失。3.2.2 质量目标建立健全质量保证、管理体系，依据设计文件、国家规范标准精心组织、精心施工，本工程质量管理目标为符合国家质量验收标准。3.2.3 安全文明目标建立健全安全保证、管理体系及安全生产岗位责任制，重教育、抓违章、除隐患、做预防，按照建设部标准建筑施工安全检查

22、标准JGJ59-2011和施工企业安全生产评价标准检查落实，施工期间杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在0.6以内，杜绝火灾、重大机械设备事故。现场施工场地狭小，周围建筑较密，施工期间要注意人、车流的管理，封闭式施工防止不安全因素及对周边的干扰。安全文明生产目标：争取达到省级文明工地。如因施工单位原因发生重大伤亡事故，施工单位承担责任及相应经济损失。3.2.4 成本控制目标优化组合人力资源，提高职工技术含量，严格控制材料资源，严防不合格材料进场，积极应用“四新”成果，积极向业主提供合理化建议，进行优化设计，施工质量一次达到本项目的质量目标，杜绝浪费和返工。加强各专业之间的协作配合，做好成品保护

23、。提高机械化施工程度，进行工厂化半成品、成品流水作业加工，提高效率，降低成本，达到低耗高效，高质量完成本工程的施工任务，为业主节省投资。根据商务标及公司管理层对本工程成本管理要求，为了确保工程质量，本工程成本管理目标是成本降低率1%。3.2.5 消防目标消除一切火灾隐患，确保施工安全。3.2.6 环境保护目标在噪音、粉尘、污水等方面有效防止灾害发生，达到ISO14001国际环保认证的要求。3.2.7 资料管理目标确保工程技术资料从项目开始至结束与工程建设同步，收集、整理、填写、绘制、录像、摄像，并做到真实、及时、完整、准确，图文并茂，按照建设工程文件归档整理要求GB/T50328-2001的要

24、求分类、整理、归档。满足业主的需要，满足档案馆的归档要求。3.2.8 信息管理目标项目经理部施工管理采用电脑局域网络系统，与公司联网，实现信息化、智能化管理。保证信息的畅通，缩短与各方沟通的距离，使信息转化为生产力。3.3 工程施工准备3.3.1 施工现场准备(1)办好施工场地移交手续。(2)平整场地，清除现场障碍物。(3)办理施工许可证，质监、安监手续，开工报告的审批等各种手续。(4)对原有建筑及地上、地下各种管线、设施采取可靠的防护措施。(5)做好“三通一平”，建造各项施工临时设施（包括临时用水、临时用电、道路以及各种标牌）。(6)组织施工物资和机具进场。(7)充分利用现有围墙，实行封闭式

25、施工。大门入口处悬挂“五牌一图”等标语牌，建立各种宣传画廊，营造一个浓厚的文明施工氛围。3.3.2 技术准备(1)收到施工图后，立即组织施工技术人员认真学习施工图纸和与之相关的规范规程，领会设计意图，做好图纸会审和施工前的各项技术准备工作。(2)认真做好工程重点、难点和特殊部位的施工技术准备工作。(3)对工程地质、周围环境、隐蔽障碍物、技术经济条件进行了解，采取措施。(4)收集各项与工程施工有关的技术资料，组织相关人员进行分析，针对工程的特点，对主要分部分项工程组织编制施工方案、安全技术措施及质量、进度、成本控制目标规划，对各工种班组长进行施工前的技术交底。(5)组织人员进行钢筋、模板翻样工作

26、，出翻样图。(6)提出材料、机具、设备供应计划，特别是业主提供的材料、设备供应计划。做好零配件、预埋件翻样及加工制作计划，编制好成品、半成品、低值易耗品等的用量计划，并由材料供应部门及早做好货源组织工作。(7)及时做好施工预算,将各分部分项工程的人工用量和材料消耗进行倒排,确保施工过程中不出现窝工现象。3.3.3 物资准备向业主提供材料的规格、数量。无论甲供或自供的材料必须提供样品、产品合格证和检测报告。水泥、钢材等重要材料还需要复检测报告，不合格的严禁使用。3.3.4 劳动组织准备(1)做好人员进场前的思想教育工作。(2)根据工期要求及进度计划，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充

27、足，以利于平行流水、主体交叉施工。 (3)根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资质满足要求，特别要优先选择干劲足，技术水平高的操作能手，以利于保证质量、速度。(4)加强机械管理和劳动力的科学调配，充分提高劳动效率。(5)参加本工程施工的所有管理人员、特殊工种及各类操作人员须在进场施工前做好三级安全教育，提高所有员工的安全意识。(6)劳动力计划详见下表 表3-1 劳动力计划表 施工阶段 人数工种基础阶段主体阶段装饰装修阶段钢筋工2020模板工202020砼工3030瓦工303030抹灰工30木工20架子工1010安装工20涂料工20防水工15普工3030303.4 施工现场布置3.

28、4.1 布置原则合理布置施工现场不但可以满足施工需要，加速工程进度，减少现场混乱，还可以实现文明施工，减少临时设施，节约施工费用。布置施工现场应遵循的原则是；(1)能基本符合施工需要，工作方便；(2)充分利用现有建筑物或设施；(3)安排整齐有序，注意节约。3.4.2 生产、生活和办公临建布置在施工平面布置图中，主要应安排好道路设置、材料堆放、管线布置、设备及临建布置等内容。根据工程特点，施工场地及周围环境条件等，施工现场平面布置如图所示（图后附）。(1)施工便道：工地进门为200厚泥结碎石垫层，150厚C20砼随浇随光，其余结构为泥结碎石，总道宽度为6m，支道为4.5m，横坡4%，下部地基在原

29、有地面上填高2030cm，上铺25cm块石做基层，面层10cm级配碎石，用振动式压路机压实。(2)考虑运输及施工方便，钢筋、木工加工棚、搅拌机棚、石子、砂子、水泥库等，均在塔吊回转半径内。(3)在拟建楼的南侧设一台塔式起重机。(4)现场设门卫、经理办公室、业主办公室、监理办公室、仓库和配电室等，均采用彩钢夹心板。(5)施工用水由甲方自来水主供水管路引进；施工用电亦由建设单位供电线路供给，线路可由最近点接入。施工场地内管线均为枝壮布置埋入地下，在搅拌机棚附近设一水池。(6)砂石材料应按施工进度计划陆续进场分期、分批进场。(7) 生活设施安排在项目基地；现场办公室五间：S=5m2/人×1

30、2人=60m2。会议室一间（24m2）。门卫一间：S=1×3m×5m=15m2。配电室一间（9m2）。职工宿舍6间（每间10人）：S=3m2/人×60人=180m2。餐饮等生活设施：S=0.8m2/人×60人=48m2。现场设临时水冲式厕所（24m2）。 3.4.3 施工用电施工用电主要有进场的主要施工机械用电及工程必需的照明用电。施工用电，主线从场地业主的变压器引出，并按实际功率选择合适的电缆干线和配电箱。现场采用埋地暗敷和架空电缆布线相结合，楼层分配用电缆从总配接出，供电线路采用三相五线制，实行三级配电，三级保护，并装表计量。配电线路架设时不得妨碍施

31、工机械的装拆及运转，并要避开堆料、挖槽、修建临时工棚用电。(1) 配电房：根据国家有关要求在施工现场设置配电房，设置位置在建设单位提供电源接入处。 (2) 临时用电：临时用电从建设单位提供的电源引至配电房，进入配电房后再引到各用电区域，采用电缆埋地方式敷设主干线。(3) 施工现场临时施工用电的安全技术规程如下：导线交叉或穿墙时必须穿套管防护，电箱下引线要整齐，移动线路必须使用橡皮电缆非移动线路电缆要地埋或架空或沿墙挂设。箱内无杂物和灰尘，一机一闸，闸盖齐全完好。开关设接地保护或接零，出线口要排列整齐不许乱接乱挂。各种电器设备金属外壳须采取接地接零小型移动式电动工具要使用电缆安装漏电保护器，潮湿

32、地作业要使用安全电压。各种用电设备必须装设专用开关、插座和插头等须装入开关箱内配电箱、开关箱应采用优质绝缘材料制作设门加锁专人负责定挂责任者名牌和安全标牌。有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5M等场所的照明，电源电压不应大于36V；潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V；特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。检修电器设备必须停电作业电源箱或开关把柄上须挂“有人操作严禁合闸”的标志牌或设专人看管。暂设工程的配线要有保护瓷瓶固定，临时线路不准一把抓，不准固定在金属物上，非电力人员严禁接拉电或维修。严禁用铁、铜丝代替保险丝，专业人员须穿

33、戴好绝缘用品送电、断电不准带负荷。低压架空线须立电杆，使用横担绝缘子将线拉直，不得直接缠挂在钢筋上及模板和脚手架上，树上线间距离不小于0.3m，绝缘导线距地面不得低于5m，裸线不得低于6m。厨房、露天应采用防火灯头易爆场所灯具、生活用电料库用灯泡不得超过60w超过200w灯泡应采用瓷灯头。4 施工进度计划4.1 工期要求本工程工期按招标要求与实际施工工序相结合，总工期265天。如达不到工期目标，每延误一天按中标价的0.5进行处罚。4.2 施工进度计划的动态控制施工进度计划的控制是一循环渐进的动态控制过程，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断调动施工人员的积极性，班组分工不分

34、家，采取相互帮助协作的精神，将实际进度控制在原计划的范围内，一旦发现进度拖后，需分析原因，在此基础上制定补救措施，以确保工程项目最终按预定目标实现。4.3 确保工期的管理措施(1) 本项目以施工过类似工程的管理人员进驻现场，组成项目经理部，经理部对本项目人、财、物按照项目法管理的要求实行统一组织，统一计划，统一管理，统一协调，完善本项目的质量体系，充分发挥各职能部门、各岗位人员职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续有效地运行。(2) 实行进度计划的有效动态管理控制，编制季、月、周施工计划，适时调整，使周、旬、季计划更具有现实性。(3) 建立现场会、协调会制度，每月召开一次现场会，每

35、周召开一次协调会，加强信息反馈。根据现场的实际需要召开不定期的施工技术管理人员会议，对施工中存在的问题做到随时发现、随时解决，同时相应地调整阶段性计划，保证工期不被延误。(4) 科学管理、合理组织、精心安排。对物资采购、技术交底、施工安排、检查验收等系列工作应做到有条不紊，合理有序。4.4 保证工期的技术措施(1)充分应用本公司施工技术的成熟经验，运用我公司先进技术，减少重复用工，合理安排工序、工种间的施工交接，加快施工进度。(2)严格执行国家和地方有关施工技术标准、规范、规程和规定。(3)严格技术工作程序、实施技术管理与控制在施工进程中，技术部严格按技术规范对现场施工实行技术监督，督促各工序

36、遵照施工图要求施工。各工程项目开工前，将图纸、工作程序及规范发到施工科，由各施工科根据设计图绘制出施工详图报技术部。(4)注重技术经济效益、抓好技术管理。在执行承包合同中，及时发现技术方面的失误并及时采取适当措施，保证工程的顺利进展。通过技术校核请求单、技术修改文件、设计更改等过程，由有关部门向业主提出结算清单。4.5 保证各种资源配置(1) 劳动力配置：合理安排各工种的劳动力进入现场。必要时，实行两班倒昼夜施工（办理夜间施工许可证），进入现场后优化工人的技术等级、思想、身体素质的配备并加强管理，确保总工期的实现。(2) 材料配置： 根据总进度计划和季、月、周计划详细编制有关资源供应计划，确保

37、各种材料、设备按期完成采购和进场，保证施工的连续性。 (3) 机械配置：各种施工机械配备齐全，并在现场组织专人负责对机械设备进行维修保养，保证设备的正常运转。(4) 资金配备：根据施工实际情况编制月度进度报表，公司在配备一定备用资金，确保工程顺利进行的同时，根据合同条款申请工程款，并将该工程款专款专用，合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。(5) 后勤保障：后勤保障人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整，夏季做好防暑降温及作息时间。4.6 工程进度施工计划表施工总进度网络计划详见“工程进度计划横

38、道图”。5 各分部分项工程施工技术方案5.1 施工测量在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程的质量、进度、效益等，施工测量必须认真贯彻执行工程测量规范（GB50026-2007）的有关规定。我公司进场后首先和业主联系，取得建筑定位及高程测量的依据，用来确定定位坐标和高程水准点。本工程平面测量用方格网控制，直角坐标法测量，所有定位点的位置必须事前准确计算，并经监理工程师的认可后，方可施测。5.1.1 器具准备考虑到现场实际情况，本工程拟投入的计量器具如下表：表5-1 计量器具表 仪器工具名称规格型号数量单位备注经纬仪J61台水准仪S2-32台各一台线锤2.5kg2只塔尺5m2杆对讲机

39、500m范围4对钢卷尺50m4把红芯笔20支彩色笔2套墨斗2个记录本2本5.1.2 测量放线工作布置（1）进场后先对红线坐标桩进行测定复核，检查无误后方可使用。（2）根据红线坐标桩建立平面施工控制网，定位放线施测完成后，要经自检、互检合格后，方可申请主管部门验线。（3）平面控制网的布设应遵循先总体，后局部，先整体、后细部的原则，布置施工测量控制网，桩位选在通视良好，易于保存的位置。（4）提高测设精度，保证在允许偏差之内，为施工提供可靠的依据。5.1.3 建筑物定位和基础施工放线先熟悉图纸，核对有关尺寸，经核对无误后，计算成测量定位资料，并完成施工定位，将相关资料整理，要有可追溯性，引出轴线控制

40、桩，采取保护措施，将水准点高程引测至现场，布设成施工水准点不少于三点，定位完成检查无误后，请主管部门验线，基础开挖前，放出基坑边坡线，挖至接近坑底时，钉出水平控制桩，基础垫层完成后，将主轴线投测到垫层上，定出柱位置和基础边线，经自检、互检合格后申请验线。5.1.4 主体结构施工 （1）轴线投测：由建筑物四角向上投测，保证轴线投测精度。 （2）高程传递：首层施工过程中，当柱拆模后，在±0.00以上50cm处，定出水平控制线，保证精度，以上标高均由首层固定点向上传递，不少于3点，误差在允许范围内，取平均值作为施工层控制标高。5.1.5 沉降观测随主体结构施工要做好沉降观测，观测点布置在建

41、筑物四角和变形缝处，随施工每增加一层观测一次，观测采用水准仪，并且做到“三不变”，观测人员不变，使用仪器不变，观测线路不变，选择观测的天气要相似，将观测资料要整理，做为归档内容，沉降观测延续时间按规定执行，并绘制沉降量与时间关系曲线，作为建筑沉降分析资料。5.1.6 测量仪器的使用和保养(1)专人使用、专人保管、专人护理，他人不得随意动用，以免造成认为损坏。(2)损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。(3)仪器安置后不得离开，并注意防止上方坠落物打击。(4)水准仪、经纬仪平时加强保养，正常情况下按检定周期(一年)进行校验一次，若出现故障，应及时送专业修理部门修理。严禁使用未经校准过

42、的器具。5.1.7 测量精度主要保证措施(1)经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一竖直平面。(2)水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。(3)用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误码率差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。(4)所有测量计算值均应立表，并应有计算人、复核人签字。(5)使用测距仪、应进行加常数、乘常数、温差修改值的修正。(6)在仪器操作上，测站与后视方向应用控制网点，避免转站而造成积累误差。(7)对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。5.2 土方工程5.2.1 土方开挖(1)

43、本工程为21号楼条形基础，开挖深度为自然地面下1.5m以内，土质的类别为三类土，挖土时用水准仪引测标高，控制好基坑标高的正确和基底的平整。(2)土方挖至设计标高后，立即请设计单位、监理单位和业主对土质情况进行检查，办好地基验槽工作。5.2.2 土方回填(1)本工程基础施工正值多雷阵雨季节，故基础施工完成验收合格后必须立即进行回填土。(2)回填时需选用粘土，所用回填土内不得含淤泥、有机杂质等。(3)回土前必须将基坑内的积水排除，并将垃圾清理干净，经验收合格后方可回填土。(4)基坑内回土必须分层进行，采用打夯机进行分层夯实，边角等夯不到的地方需采用人工夯实。(5)回土结束后检测土的密实度是否达到要

44、求的不小于0.94，符合要求后方可继续施工。5.3 钢筋工程5.3.1 钢筋的质量保证措施(1)进场的钢筋必须要有出厂质量保证书及实验报告单，钢筋的表面或每捆盘钢筋均应有标志。为了确保钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3，钢筋进场要检查复检报告。(2)进场的钢筋应进行钢筋数量、型号、规格、外观检查，要求钢筋表面不得有裂缝、结疤和折叠，并按有关标准的规定取样复试，合格后方可使用。当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检查。(3)进场的钢筋，必须严格按批分等级、牌

45、号、直径、长度挂牌存放。5.3.2 钢筋制作质量要求(1)主控项目1)受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：HPB235级钢筋末端应作180º弯钩，其弯弧内直径大于等于2.5d(d为钢筋直径)，弯钩的弯后平直部分长度大于等于3d；按设计要求钢筋末端需作135º弯钩时，HRB335级钢筋的弯弧内直径大于等于4d，弯钩的弯后平直部分长度大于等于5d；钢筋作不大于90º的折弯时，弯折处的弯弧内直径大于等于5d。检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。检验方法：钢尺检查。2)除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求；当设计无具

46、体要求时，应符合下列规定：箍筋弯钩的弯弧内执行除应满足主控项目第1）条的规定外，且不小于钢筋直径；箍筋弯钩的弯折角度：对于一般结构，不应小于90º；对于有抗震等要求的结构，应为135º；箍筋弯后平直部分长度：一般结构大于等于5d；对有抗震等要求的结构大于等于10d。检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。检验方法：钢尺检查。(2)一般项目：钢筋应平直，无局部曲折。调直钢筋时应符合下列规定：当采用冷拉法调直钢筋时，HPB235级钢筋的冷拉率小于等于4%；HRB335级钢筋的冷拉率小于等于1%。冷拔低碳钢丝在调直机上调直后，其表面不得有明显擦伤，抗拉强度

47、不得低于设计要求。检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查少于3件。检验方法：观察、钢尺检查。钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下表的规定： 表5-2 钢筋加工的允许偏差 项目允许偏差(mm)受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋内净尺寸±5 检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查少于3件。检验方法：钢尺检查。5.3.3 钢筋的钢筋安装质量要求和检查验收(1)钢筋的弯钩及弯折应符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002的规定。(2)梁、柱、墙、板钢筋绑扎应横平竖直，间距均匀，柱、墙板筋每

48、层绑扎一次到位，墙板筋除四周三行钢筋交叉点必须全数绑扎外，中间部分可采用间隔式绑扎，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移；双向受力的钢筋，必须全部扎牢。(3)对于配有双层钢筋的楼板，应加支撑筋，以保证上、下层钢筋位置准确。(4)必须重视钢筋保护层厚度，严格按图纸要求施工，以保证施工质量。具体钢筋保护层厚度见下表。表5-3 钢筋保护层厚度 序号构件名称及范围钢筋保护层厚度1标高±0.000以下：梁柱 302标高±0.000以上：梁柱 253 标高±0.000以上：板 20 (5)钢筋工程交付下道工序前要三级检查，作隐蔽记录方可放行。(6)钢筋接头数量及位置应符合设计要求

49、和混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002的有关规定。(7)钢筋绑扎完毕后,根据施工图检查钢筋的位置、直径、钢号、根数、间距等是否正确。(8)检查钢筋的接头位置是否符合规定,保护层是否符合要求,绑扎是否牢固,有无松动现象,表面不允许有油渍、漆污和颗粒状铁锈。(9)在混凝土浇筑前应对钢筋及预埋件进行验收,并作好隐蔽工程验收记录。(10)实行钢筋绑扎验收三检制（自检、互检、交接检），请监理工程师验收合格签字后方可进入下一道工序施工。并在混凝土浇筑前，需由专人负责钢筋成品的保护。5.4 模板工程5.4.1 模板工程施工要点模板工程是本工程现浇砼结构几何尺寸的关键工序。要求模板及支撑具有

50、足够的强度、刚度和稳定性来保证工程结构构件各部分的形状、尺寸、相互位置的准确，同时能可靠的承受新浇筑砼的重量和侧压力及施工荷载。在施工过程中，对于每次拆除后的模板，要安排人员清理并检查，对于有破损的应及时更换，所有模板统一加工制作后应编号使用。每个构件模板在安装后应做好标志、编号，防止拆除时产生混乱。(1)模板主要类型选择胶合板模板，在保证工期情况下尽量周转使用。(2)模板支撑必须保证工程结构和构件的尺寸正确，具有足够的承载能力，刚度和稳定性，能承受所浇筑混凝土的自重和侧压力及施工过程中所产生的荷载，构造简单、装拆方便，模板接缝平顺不漏浆。(3)严格按设计的支撑间距、柱箍大小、间距、对拉螺栓间

51、距等参数组织实施，严禁任意更改；(4)模板必须分类堆放，不得挪做他用而损坏模板；(5)模板表面应涂隔离剂，以利脱模，提高周转次数。(6)模板的拆除,除了非承重侧模应以能保证砼表面及棱角不受损坏时方可拆除外，承重模板应按砼结构工程施工及验收规范的有关规定执行。(7)模板拆除的顺序的方法，应按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位和后承重部位以及自上而下的原则，拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆除的模板和配件，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放。并做到及时清理、维修和涂刷好隔离剂，以备待用。5.4.2 对模板的质量要求(1)对模板的平整度、光洁度、几何尺寸、模板拼缝要求检查。(2)设专人进行模板翻样，模板集中下料制作并标识清楚。(3)结构轴线和标高测量，必须做到“三固定”，即固定人员、固定仪器、固定基准点。保证结构不偏位，截面尺寸、定位、标高、垂直度的准确。5.4.3 拆模的原则(1)混凝土成型后，经过一段时间养护，当强度达到一定的要求时，即可拆除模板。(2)模板的拆除日期取决于混凝土硬化的快慢、各个模板的用途、结构的性质以及混凝土硬化时的气温。(3)现浇结构的模板及支架的拆除，如设计无要求时，应符合下列规定：侧模：应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模板而受损坏时，方可拆除。底模：应在与结构同条件养护