建设工程工期定额套用.-ppt课件

1、建立工程工期定额套用建立工程工期定额套用 一 单项工程施工工期确实定 某综合楼工期定额计算 工程概略：工程概略： 1 1 该工程位于湖北省武汉市，属该工程位于湖北省武汉市，属I I类地域，楼内设公类地域，楼内设公用教室、实验室、物理系、信技系、粒子系、运用物用教室、实验室、物理系、信技系、粒子系、运用物理所，本工程总建筑面积理所，本工程总建筑面积3447634476平米，主楼平米，主楼0.00m0.00m以以下分为下分为3 3层，以上分层，以上分1111层，建筑高度层，建筑高度49.7m49.7m，根据建筑，根据建筑平面规划，为满足平安、适用、技术先进、经济合理平面规划，为满足平安、适用、技术

2、先进、经济合理的设计原那么。根据构造抗震及抗风的初步分析结果，的设计原那么。根据构造抗震及抗风的初步分析结果，主楼采用整表达浇框架主楼采用整表达浇框架- -剪力墙构造方式。剪力墙构造方式。 2 2 主楼左、右裙楼为主楼左、右裙楼为5 5层教学楼，前方裙楼为层教学楼，前方裙楼为4 4层公用层公用实验楼，均采用整表达浇框架构造方式。由于裙楼体实验楼，均采用整表达浇框架构造方式。由于裙楼体型较为复杂，为满足抗震要求、不同层高建筑物间沉型较为复杂，为满足抗震要求、不同层高建筑物间沉降要求及温度伸缩缝要求，左、右裙楼与中间裙楼间降要求及温度伸缩缝要求，左、右裙楼与中间裙楼间以及裙楼与主楼之间均需断开设缝

3、，缝间距应满足抗以及裙楼与主楼之间均需断开设缝，缝间距应满足抗震和沉降缝的要求。主楼楼长震和沉降缝的要求。主楼楼长81m81m。经过采取措施不。经过采取措施不留伸缩缝。留伸缩缝。 3 3 地基根底设计及基坑开挖处置：根据本工程详细情地基根底设计及基坑开挖处置：根据本工程详细情况，采用桩根底。况，采用桩根底。施工工期确实定1 0.00以下工程工期。本工程地基土为亚粘土，加有乱石、碎石的砂土，属II类土，且有3层地下室，总面积为4513，查定额1-18，得出地下室工程工期T1=220天2 0.00m以上工程工期。该工程位于武汉市，属I类地域，整个工程可以分为主楼和裙楼两个独立的单项工程 1裙楼工程

4、工期。裙楼建筑面积为30，左右裙楼为5层教学楼，前方裙楼为4层公用实验楼，均采用整表达浇框架构造方式。查定额1-726 裙楼工程工期T2-1=295天 2主楼工程工期。主楼工程共11层，总建筑面积25380，采用整表达浇框架-剪力墙构造方式。查定额1-741等主体楼工程工期T2-2=525天 0.00以上工程分为假设干独立部分时，先按各自的面积和层数查处相应的工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分的25%计算 所以，0.00m以上部分工期为T2=T2-2+T2-1*25%=525+295*25%=599天 总工期T=T1+T2=220+599=819天 二 单位工程工期定额 深圳香格里

5、拉大酒店施工工期工程概略 1 深圳香格里拉大酒店位于深圳市，为一幢五星级的旅游宾馆由裙楼、高层主楼及顶部旋转餐厅三部分组成。总建筑面积63000 2 裙楼占地面积5700平米、共4层，为现浇框架构造，建筑面积7592，层面标高19.3m，主要有共享大厅、桃树中心、超级市场、中西餐厅、舞池乐堂、层顶桃园游泳池、桑拿室、观光电梯、仓库及管理效力用房等。 3 高层主楼为Y型建筑，单层面积1300，共27层，滑模构造，总高度由地面计为114.1m。4 高层屋面设有旋转餐厅一座，共五层，相对高度17.6m，建筑面积32065 装修按照五星级规范6 地下室建筑面积6156，地下室深度分别为-3.7m、-5

6、.5m、-7.02m7 本工程采用冲孔桩根底最深冲孔桩达12m，桩径0.8-1.2m，钢筋混凝土构造8 场地地基从上至下依次为细土层，主要为褐黄、红色湿粘土；淤泥层，主要为淤泥质粘土；中层砂层，主要为中粗砂及全细沙 施工工期确实定 1 主体建筑施工工期确实定。根据知设计情况及定额阐明，工期有0.00以下和0.00m以上两部分工期之和。 10.00m以下工程工期。本工程属宾馆工程，土质以湿粘土为主，属I、II类土，查定额2-10地下室面积6156 三层地下室工期为T1=180天 2本工程采用冲孔桩根底，桩长12m，桩径0.8-1.2m，共420跟，采用第六章机械施工工程-钻孔灌注桩根底6-500

7、得主楼桩根底工程工期T2=77天 30.00m以上工程工期，主楼33层，滑模构造，1层为地下室，29-33层为旋转餐厅，建筑面积3206，2-28层建筑面积为41600，裙房部分为7592，裙房构造为现浇框架构造，工期分两个部分： 1高层部分计算施工工期2-324 得2-28层工期T3-1=470天 2裙房部分施工工期2-178 裙房施工工期T3-2=195天根据第二章计算阐明0.00m以上构造施工期为T3=T3-1+T3-2*25%=470+195*25%=519天2 装修工程： 定额编号2-394 装修工期T4=685天3 该工程总工期不包括旋转餐厅T=T1+T2+T3+T4=180+77

8、+519+685=1461天 某工程的分部工程网络进度方案工期为29天，网络方案如下图，施工中各任务的继续时间发生改动，详细变化及缘由如下表。该分部工程接近要求工期时，承包商提出工程延期19天的索赔要求并符合索赔程序。监理工程师接到承包商的恳求后，能同意的工程延期为多少天？I 2K5J4G12F8H6C 5D4E5B6A512345768工作代号业主原因不可抗力原因承包商原因持续时间延长值A1113B2103C0101D1001E1023F0101G2406H0022I0011J1001K2114 某石化总厂投资建立一项乙烯工程，工程立项同意后，业主委托一监理公司对工程的实施阶段进展监理。双方

9、拟定设计方案竞赛、设计招标和设计过程各阶段的监理义务时，业主提出了初步的委托意见，意见如下： 编制设计方案竞赛文件 发布设计竞赛公告 对参赛单位进展资历审查 组织对参赛设计方案的评审 决议工程设计方案 编制设计招标文件 对招标单位进展资历审查 协助业主选择设计单位 签署工程设计合同 工程设计合同实施工程中的管理 问题：从监理任务的性质和监理工程师的责权角度出发，监理单位在与业主进展合同委托内容磋商时，对以上内容应提出哪些修正建议？为什么？ 第5条“决议工程设计方案不妥。 因工程工程的方案关系到工程的功能、投资和最终效益， 设计方案的最终确定应由业主决议，监理工程师可以经过组织专家进展综合评审，

10、引荐意见，阐明缺陷，提交业主决策。 第9条“签署工程设计合同不妥。 工程设计合同应由业主与设计单位签署，监理工程师可以 协助业主择优评选设计单位，提出引荐意见，协助业主起草设计委托合同，但不能替代业主签署设计合同，即设计合同中的甲方-业主作为当事人一方承当合同中甲方的责权益是监理工程师替代不了的。 监理单位承当了某工程的施工阶段监理义务，该工程由甲施工单位总承包。甲施工单位选择了经建立单位赞同并经监理单位进展资质审查合格的乙施工单位作为分包。施工过程中发生了以下事件： 事件1、专业监理工程师在熟习图纸时发现，根底工程部分设计内容不符合国家有关工程质量规范和规范。总监理工程师随即致函设计单位要求

11、矫正并提出更改建议方案。设计单位研讨后，口头赞同了总监理工程师的更改方案，总监理工程师随即将更改的内容写成监理指令通知甲施工单位执行。 问题： 请指出总监理工程师上述行为的不妥之处并阐明理由。总监理工程师应如何正确处置？ 事件2、施工过程中，专业监理工程师发现乙施工单位施工的分包工程部分存在质量隐患，为此，总监理工程师同时向甲、乙两施工单位发出了整改通知。甲施工单位回函称：乙施工单位施工的工程是经建立单位赞同进展分包的，所以本单位不承当该部分工程的质量责任。 问题： 甲施工单位的回答能否妥当？为什么？总监理工程师签发的整改通知能否妥当？为什么？ 事件3、专业监理工程师在巡视时发现，甲施工单位在施工中运用未经报验的建筑资料，假设继续施工，该部位将被隐蔽。因此，专业监理工程师立刻向甲施工单位下达了暂停施工的指令因甲施工单位的任务对乙施工单位有影响，乙施工单位也被迫停工。同时，指示甲施工单位将该资料进展检验，并报告了总监理工程师。总监理工程师对该工序停工予以确认，并在合同商定的时间内报告了建立单位。检验报告出来后，证明资料合格，可以运用，总