园区安保服务合同

1、园区安保服务合同甲方：安徽国路高速公路有限公司 乙方：依据中华人民共和国合同法、保安服务管理条例等有关法律法规，本着诚实守信、平等互利的原则，甲乙双方自愿的基础上，经平等协商，就乙方为甲方提供保安服务事项签订本合同。一、保安服务区域、服务内容（一）服务区域：安徽国路高速公路有限公司园区。（二）服务内容：公司园区的车辆、人员、物资的出入管理；园区综合治安及其他突发性安全保卫工作、夜间安全保卫以及因经营需要指派的临时性工作等；除公寓楼外区域消防设施检查和消防安全以及公司临时安排突击性任务；公司园区前广场及公司大门前区域卫生保洁工作等。二、合同期限及合同终止合同周期为1年。自2020年5月1日起至2

2、021年4月30日止。三、服务费用、履约保证金及其付款方式（一）服务费用标准安保服务费用总额为人民币（大写） ，￥ 元。除此之外，甲方不承担任何费用。（二）履约保证金履约保证金为人民币（大写） ，￥ 元，金额为年合同总金额的5%，在合同签订前5日内一次性全额交付至甲方指定的账户，待本合同履行结束后无息退还。甲方指定履约保证金转账的银行账户信息：公司名称：安徽国路高速公路有限公司纳税识别号：91340121760801986G开户行：中国工商银行合肥滨湖支行1302015209249003610三、保安服务人员定员及每日/班次人员配置（一）保安服务人员配置人数为：7人，其中1名为现场队长，负责与

3、甲方进行日常沟通及业务对接工作；其余6名为保安人员。（二）甲方若需要为服务项目增加保安服务人员，应提前2 日以书面告知乙方。 （三）每日保证不少于2名保安在岗，现场队长周一至周五在岗，全年365天提供服务。四、保安服务费数额及构成保安服务费构成：工资、福利（含过年过节费，伙食费）、依法缴纳的各项（社会）保险费、服装费、国家法定休假日的加班费、误餐费、住宿费、乙方主管部门的管理费、教育培训费及国家规定的其他税费等。除此之外，甲方不再承担任何费用。乙方对完成的服务所需工作量及成本应事先完全了解和充分预计，并自行承担成本预计不足、人工及设备耗材价格上升等带来的市场风险，不得以任何理由要求提高服务价格

4、。保安人员的收入分配由乙方负责。五、服务费支付时间及收费凭证和支付方式甲方在每季度首月向乙方支付上季度服务费。乙方于每季度10号前将保安服务费收费税务发票（增值税专用发票）、收款收据、工资表送交甲方签收，甲方以转账的方式将保安服务费支付给乙方或转入乙方指定的银行账户。乙方指定服务费转账的银行账户信息：收款人： 账 号： 开户行： 六、甲、乙双方的权利、义务（一）甲方的权利、义务1.要求乙方选派的保安人员符合保安服务管理条例规定的保安人员条件（年龄25-55岁男性，身体健康，品行良好，形象较好，遵纪守法），配备保安人员当中不少于2名退伍军人。2.委派兼职的专业人员协助乙方对派驻保安人员进行管理。

5、3.甲方负责对乙方工作情况进行日常监管，并且每月至少组织一次对乙方安保管理的考核评分活动，保安人员接受公司办公室领导，每月办公室安排人员负责对每名保安队员的工作状况、劳动纪律、内务卫生、政治学习、着装仪表等进行考核打分，95分为合格，不奖不罚，低于95分的每分扣服务费50元。年终对每名保安队员的全年工作表现，做出评价，并通报保安公司，作为奖罚依据。连续3次考核有不合格情况或月投诉3次以上者（含3次），保安公司经过确认属实，需对当事人调离岗位。考核具体参照国路公司安保管理监督考核表（见合同附件）。4.为乙方派驻的保安人员提供执勤服务等履行保安服务合同约定的职责所需的相关设施及条件，并确保服务区域

6、内不存在危及人身安全的隐患。5.提供符合有关法律法规规定的消防设施，教育其员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。 6.乙方保安人员的岗位职责、工作内容和工作要求按双方确认的书面标准执行。7.严格按照财务管理有关法律法规的要求，存放现金和贵重物品；重点部位做到人防、技防相结合，确保财产安全。8.因甲方的原因，所造成的财产及其他损失由甲方负责。9.甲方安排乙方保安人员从事双方约定的职责范围以外的工作，由此造成的对保安人员或其它第三方的赔偿责任，由甲方负责。10.按时、足额向乙方支付保安服务费。（二）乙方的权利、义务1.派驻的保安人员严格履行双方约定的岗位职责，并遵守甲方提交的书面的与履行保安服务

7、职责相关的各项规章制度，维护甲方的合法利益。2.甲方要求调换严重违反规章制度的保安人员的，乙方确认后在 7 个工作日内予以调换。3.派驻的保安人员对发生在执勤区域内的刑事、治安案件和其他灾害事故，应及时报告公安机关和甲方，并协助处理，采取措施保护发案现场，依法妥善处理发生在责任范围内的其它突发事件。4.为保安人员配备全国统一的保安制服和基本的保安装备，负责保安人员的工资、福利和相关保险。5.加强对保安人员的在岗培训、监督和管理，确保向甲方提供规范的保安服务。6.根据管理保安队伍的需要，对保安人员进行轮岗调换，但应征询甲方意见。7.适时对甲方进行回访，了解甲方对保安服务的意见，对甲方提出的问题和

8、合理建议，进行整改，将整改结果及时向甲方回馈。8.派驻的保安人员应按时上下班，做好交接，下一班人员未到岗，上一班人员不得离岗，由此产生的加班费用由乙方负责。9.派驻的保安人员请假休息，乙方应安排人员顶岗，如造成缺岗，甲方将扣除相应的保安服务费。七、其他约定（一）因乙方的保安人员在履行保安服务合同职责过程中的故意或严重失职行为导致甲方财物损失，乙方应承担相应的责任并全额赔偿。因乙方的保安人员在执勤过程违章或野蛮执勤导致第三方人身伤害或财产损失，由乙方负全部责任。（二）乙方对保安职责范围内甲方的现金、金银珠宝、有价证券、商业资料、信函邮件等贵重物品承担保安责任。（三）任何一方得知损害发生时，应立即

9、报警并通知对方。警方未到现场勘察取证之前，不得任意移动和破坏现场，如因甲方主动破坏或移动现场，乙方不承担任何责任。（四）因下列情况造成甲方的财产损失，乙方不承担责任：1.因地震、战争、火灾、台风、暴雨、雷击、暴动、骚乱或其它不可抗拒因素造成财产损失的。2.他人持枪支、刀和棍棒等凶器侵犯服务区域；甲方债务民事纠纷；甲方人员自盗造成的财产或经济损失。3.无明显盗窃痕迹的盗窃事故或非因盗窃原因导致的甲方自行盘点发现财物缺少等。（五）甲乙双方对在合作中获知对方的有关资料和信息，均有保密义务，未经对方事先书面许可，或有权机关、部门出具符合法律法规规定的强制性文书，不得向第三方泄漏、透露。（六）向对方发送

10、的与本合同约定、变动事项有关的书面文件、材料，须交对方办公室或财务部签收。书面文件、材料自签收日生效。（七）甲乙双方住址或联系电话若有变更，应立即以书面形式通知对方。因未通知对方变更信息导致另一方无法发送信函的，视为对方已知悉信函内容，由此造成的损失由未尽信息变更通知义务的一方承担。八、合同变更及违约责任（一）本合同在执行过程中，一方需要修改、变更合同内容时，由甲乙双方协商，协商一致所签订的补充条款为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。（二）本合同履行过程中，一方未按法定、约定事项履行义务或单方终止合同的，视为违约，违约方应向守约方支付相当于一个月保安服务费总额的违约金并赔偿损失。（三）甲

11、方逾期不支付保安服务费的，须按应付服务费总额每日1%向乙方支付滞纳金；甲方逾期30天未支付保安服务费的，视为违约，乙方有权解除合同，甲方须向乙方付清所欠服务费和滞纳金，并向乙方支付相当于一个月保安服务费总额的违约金并赔偿损失。（四）从乙方进场起15日内为双方工作磨合期，在此期间，双方在满足可就人员配置情况、工作模式等进行协调，磨合期后，乙方若在配置人员中未按（一）甲方的权利、义务中第一条约定，甲方立即终止合同；若存在配置人员不足、实际到岗人员不足、服务人员消极怠工、不服从甲方管理等影响服务质量的情形，每发生一次，乙方应向甲方支付违约金200元；发生3次及以上，属乙方严重违约，乙方应向甲方支付违

12、约金10000元，同时甲方有权随时单方解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。以上违约金由甲方从履约保证金中予以扣除。（五）合同到期后，甲乙双方仍履行职责时，合同条款仍然生效，但双方应及时协商订立新合同。九、争议的解决（一）甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决，协商不成或一方不愿意协商的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。（二）本合同如有未尽事宜，双方可协商另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。（三）招标文件、投标文件和答疑是合同的组成部分，和合同有同等效力；本合同的解释权，由合同双方当事人协商后共同行使。协商不成的，按合同法的规定解释。十、附则（一）本合

13、同若有任何条款与法律对照成为无效或不能执行时，本合同其余条款条文的有效性、合法性及执行性不因此而受影响。（二）本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力，自甲乙双方签字并盖章之日起生效。甲方（章） 乙方（章）法定代表人： 法定代表人：或委托代理人： 或委托代理人：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日保安管理监督考核表项目考核内容考核情况得 分仪容仪表（10分）1.上岗时衣着、鞋帽规范、整洁、统一。一次不规范扣1分2.器具佩戴规范。3.工作时精神状态饱满，服务热情。各类记录（10分）1.如实填写交接班记录表，字迹清晰、记录规范。一处不规范扣1分2.认真填写巡查记录表，字迹清晰

14、、记录规范。3.对所有进出的车辆进行登记，填写外来车辆登记表，字迹清晰、记录规范。4.公司要求记录的其他情况。卫生保洁（10分）1.门卫室内部物品摆放整齐有序、卫生洁净、设备设施状态良好。一处不规范扣1分2.公司大门外周边环境卫生整洁，无白色垃圾，周边绿化无枯死现象。3.门卫室周边卫生整洁，无白色垃圾，不堆放杂物。4.公司东门前广场卫生整洁，无白色垃圾，无杂物。5.做好园区管理人员要求的其他区域的卫生保洁工作。车辆人员监管（20分）1.礼貌引导访客，做好访客登记工作。发现一次未做到，扣2分2.维持车辆进出秩序，引导机动车及非机动车辆驶向正确的停车位，对于不服从管理车辆及时通知车队队长。外来车辆

15、原则不允许进入园区，引导车辆规范停至门外空地。3.监管进出园区的外卖人员，禁止外卖人员进入园区。4.监管进出园区的快递人员，因工作需要快递员需进入办公场所的，需与相关人员联系确认后方可进入。5.对于公司内部车辆，要求车辆前玻璃放置车辆出入证，未随车携带出入证车辆禁止进入园区。6.对于上级单位来访车辆，要做到规范引导，有问必答，服务热忱。邮件报刊收发（10分）1.在接收各类邮件、报纸、刊物时，应一一核对，如有缺失要及时告知。一次不规范扣1分2.对于公司部门邮件及领导邮件或快递，应第一时间送达所在部门及领导。3.公司员工快递规范分类放置，员工上门取件时，要求填写快递领取登记表。4.每日按时对公司报

16、纸、刊物清单进行整体分发并派送。岗中巡逻（30分）1.每小时巡逻一次，覆盖除公寓楼外任何区域，按规定路线巡逻。一次不规范扣2分2.巡视所有消防器材（灭火器、消火栓）等是否齐全，是否处于正常状态，并如实填写记录卡。对于非正常状态，及时告知园区管理员。3.巡视各设备房门是否关闭。4.巡视各通道及外围区域灯光是否足够或需要更换，并做好记录，及时通知园区管理员。5.巡逻时，发现道路、建筑物、停车场、绿化等损坏及清洁情况，发现问题，做好记录，及时通知园区管理员。6.巡视各楼层、通道，禁止任何人在公共走道及消防通道内对方物品。7.巡视各楼层，对于非工作原因造成门未锁、灯未关，恶劣天气窗未关情况，做好记录，及时通知办公楼管理人员。8.巡视时，发现有可疑人物出现，应予以询问及监视，必要时应及时拨打应急电话。9.巡视时，发现有施工单位随地乱放的施工垃圾或者工具等，应做好记录，及