BIM技术在建设项目全生命周期的应用

1、8:05:35 | 1BIM技术在建设项目全生命周期中的应用8:05:35 | 2斯维尔简介1、成立于2000年，是以工程设计、工程造价、工程管理、电子政务等建设行业软件开发及服务为主业的高新技术企业。2、现有员工700多人，在全国30多个省市成立了分公司或授权经销商，建立了完善的营销服务网络。全国各地有数十万家客户，客户包括政府主管部门、房地产开发、设计院、施工单位、造价咨询单位、高校等。3、国家级“高新技术企业”、建设部认定的“软件研发与产业化示范基地” 4、在业内率先通过ISO9001国际质量体系认证和CMMI3国际软件成熟度模式认证。5、斯维尔全国统一服务热线400-0755-699，

2、为客户提供方便的电话咨询和利用互联网技术的远程在线支持服务。建设行业BIM软件先锋绿色建筑软件专家中国领先的建设行业软件及解决方案服务商8:05:36 | 3电子政务工程管理BIM（建筑信息模型）工程设计工程造价工程项目全生命周期决策竣工运营打破信息孤岛实现工程项目全生命周期信息一体化管理8:05:36 | 4NativeDataRevitAutocadRevitAutocad三维算量、安装算量、三维算量、安装算量、uniBIM.绿建软件绿建软件三维算量、安装算量、三维算量、安装算量、uniBIM.绿建软件绿建软件Revit算量算量Revit算量算量斯维尔基于主流开放平台的基础技术路线斯维尔基

3、于主流开放平台的基础技术路线8:05:36 | 5BIM是什么BIM有何用BIM怎么用BIM实践8:05:36 | 6BIM，建筑信息模型（Building Information Modeling） 是利用数字模型对建设项目进行设计、施工、运营和管理的过程。 麦克格劳.希尔（美国） BIM是什么8:05:36 | 7BIM是什么BIM = 3d图形 + Nd参数 +应用 建筑信息模型不是简单的将数字信息进行集成，它更是一种对数字信息的应用。同时是可以用于建筑设计、造价、管理的数字化方法，这种方法，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高质量、提升效率、大量降低风险。8:05:36 | 8BIM的

4、三大特点三维图形化信息参数化BIM构件对象化BIM模型首先是通过三维图形来完整表达建筑的几何形状和空间位置关系，具有直观可视，易于理解的特点。BIM模型中表达各类建筑构件的三维几何图形，只依靠自身可以完整表达柱、梁、墙、板等建筑构件对象信息。BIM模型的建筑信息是通过参数化的形式进行表达和存储，各类专业BIM应用软件通过这些参数信息实现各种各样的用途。8:05:36 | 9信息参数化8:05:36 | 10建筑信息（数字模型）宏观微观8:05:36 | 11建筑信息模型N维信息（宏观）地理信息经度纬度海拔高度8:05:37 | 12案例 广州新电视塔据民航业人士介绍，“小蛮腰”刚好位于白云机场

5、的两条降落航道下方。航道供飞机由南向北降落，飞机经过此处时，飞行高度为海拔900米，按规定在周围300米以内不能有障碍物。“小蛮腰”建成时610米的高度超出安全范围十多米，需要裁减。 8:05:37 | 13建筑信息模型N维信息（宏观）建筑空间信息在城市中的位置周边交通、配套在小区内的位置其他建筑遮挡关系8:05:37 | 14建筑信息模型N维信息（宏观）气象信息（所在城市）温度湿度风速太阳高度8:05:37 | 15建筑信息模型N维信息（宏观）气象信息（小区环境）温度光照遮挡风速周边噪音8:05:37 | 16建筑信息模型N维信息（微观）几何信息（建筑构件）定义尺寸（宽度、高度、长度）点（顶

6、点）面（曲面）三维型体8:05:37 | 17建筑信息模型N维信息（微观）空间信息（建筑构件）所在楼层轴网位置定位点放置向量8:05:37 | 188:05:37 | 198:05:37 | 208:05:37 | 218:05:38 | 228:05:38 | 23建筑信息模型N维信息（微观）专业信息（建筑构件）名称分类编号分组8:05:38 | 24建筑信息模型N维信息（微观）材料信息（建筑构件）材料名称规格型号质量等级品牌、产地、供应商.8:05:38 | 25建筑信息模型N维信息（微观）力学信息（建筑构件）抗震等级荷载.8:05:38 | 26建筑信息模型N维信息（微观）热工信息（建筑

7、构件）维护结构热阻遮阳系数太阳辐射吸收系数气密性、房间换气次数.8:05:38 | 27建筑信息模型N维信息（微观）工程量信息（建筑构件）个数长度、扣减长度面积、扣减面积体积、扣减体积8:05:38 | 28建筑信息模型N维信息（微观）造价信息（建筑构件）清单单价、工程量、合价定额单价、工程量、合价企业定额单价、工程量、合价价格采集时间、取费依据、综合单价分析.8:05:38 | 29建筑信息模型N维信息（微观）进度管理信息（建筑构件）计划开始、结束时间实际开始、结束时间计划工期、实际工期进度工程量、进度造价8:05:38 | 30承包、分包单位监理单位施工人员、监理人员.变更单信息土建空调智

8、能化.建筑信息模型N维信息（微观）8:05:38 | 31BIM的应用详细设计方案设计分析计算物业管理及维护施工过程监管模拟施工工程量计算造价计算审计审核智慧城市 施工图设计 碰撞检测 设计优化8:05:38 | 32BIMBIM的发展过程与应用层次的发展过程与应用层次BIM 1.0BIM 2.0BIM 3.0BIM1.0:设计推动的BIM，主要解决设计质量、设计效率问题BIM2.0:造价推动的BIM，主要解决建设全过程的量、价计算与造价控制的技术问题和效率问题BIM3.0:管理推动的BIM，主要解决建设过程、运维过程的管理质量、管理效率、管理效益和风险控制等问题设计是龙头，造价是核心，管理是

9、支撑，设计是龙头，造价是核心，管理是支撑，BIM应用逐步深化、细化应用逐步深化、细化8:05:39 | 33BIM是什么BIM有何用BIM怎么用BIM实践8:05:39 | 34 BIM可以让建设项目的决策、设计、施工、造价控制、进度控制以及运营维护等工作干得更好，显著提高工作质量、工作效率，降低项目成本、风险。BIM有何用8:05:39 | 35BIM在决策工作的价值三维化的BIM模型，让决策者很很容易，很直观的评判建筑方案的外观、功能，提出方案调整意见和确定方案，降低决策沟通成本。容易决策运用VR技术和模拟分析技术，在项目进行详细设计、施工之前，对环境和对交通影响、对公共安全、对火灾、地震

10、等灾害以及自然气候等进行定量、定性分析模拟，形成最佳方案，决策依据充分，决策更为科学。由于BIM模型的可视化特点，很容易做到让非专业人士了解到方案的特点和优劣，提升公众参与决策的热情，让公众了解决策的原因和依据，提升决策的透明度。科学决策透明决策8:05:39 | 36BIM在设计工作的价值质量高 效率高 易协调 基于BIM技术的设计软件，采用二三维一体化设计技术，可以直观看到设计三维效果，所见即所得，设计中的错误在设计过程中很容易被设计师自己发现纠正，交付成果质量高。基于BIM技术的设计软件，二三维可同步设计，在完成一遍三维模型的同时，二维是三维的特殊视图，施工图可通过算法自动生成，无需做多

11、次绘制。设计过程中的一模多用的计算协同可显著提升设计工作效率。三维设计使设计过程中的专业分工与合作沟通变得容易，很容易看到到其他专业的设计变化以及各专业间的相互影响，沟通起来比较容易。8:05:39 | 37BIM在成本控制工作的价值精准高 易变更 效率高 工程量计算、工程造价计算基于三维BIM模型，每笔数据来源清晰，计算过程透明，避免多算和漏算数据精准度高。发生设计变更时，很容易同步变更算量模型，及时获得变更前后的工程量和工程造价变化，容易实现变更对工程造价的影响分析，易于实现变更控制。算量能够自动承接上游设计成果，减少算量建模时间，土建、钢筋共享建筑结构的模型，减少数据录入时间、设备安装共

12、享土建模型，可自动实现穿墙套管、绕梁调整等算量操作，大幅度提高算量计价效率。8:05:39 | 38BIM在施工工作的价值节约时间减少浪费易于沟通对照BIM模型进行施工，避免了在施工过程中由于出现图纸错漏碰缺问题导致的停工、窝工等时间损失。利用提前经过设计深化和优化后的BIM模型，可以采用最佳施工技术方案，提高可施工性，减少不必要的返工和材料浪费。对照BIM模型与实际施工成果，易于与业主、监理、造价咨询单位达成一致意见，便于进度工程量和进度成本计算，便于及时进行计量支付。8:05:39 | 39BIM在教学中的价值 专业基础知识教学 跨专业综合能力培养 动手实践能力培养基于BIM技术软件教学，

13、结合了专业知识和当前国家及地方的标准规范，使得专业知识的一般原理可以与最新的国家规范相结合，能够实现教学知识的同步更新！三维化和参数化的BIM模型也使得学生易于理解和记忆专业基础知识！通过BIM大赛实现多专业学科学生扮演设计师、造价师、建造师协同完成一项建设工程的方案设计、施工图设计、工程量计算、工程造价计算、施工组织方案设计等工作，锻炼协同工作能力、以及各专业知识的融会贯通运用能力！BIM实训室使得学生有大量机会在实际项目中进行BIM建模和各项建设相关工作的锻炼，提高学生动手能力，实现教学与社会应用的无缝衔接，让学生毕业即可上岗工作，解决企业应届毕业生培养周期长的难题！8:05:39 | 4

14、0BIM在装饰工作的应用点（一）投标展示成本控制利用BIM技术展示工程特点、施工难点，展示本单位独特的施工工法、工艺水平等核心竞争力，量化解释特殊工艺的人工、材料、机械消耗情况和费用，为特殊报价提供依据。通过BIM提升竞争档次，竞争水平，避开单纯价格竞争，提升中标率。利用BIM模型实现快速精细算量，实现详细材料用量的统计分析，进度工程量统计分析，为材料采购、供应提供数据支持。便于快速总包工程量汇总，和分包工程量划分。便于进行计量支付工作。方案沟通利用虚拟现实或者增强现实技术进行装修设计方案的表达、沟通、确认，避免的效果图和二维草图的设计表达局限。实现全面、人机互动、多视觉角度的直观装修后的效果

15、体验。提升决策效率，减少与业主理解不一致的扯皮风险。8:05:39 | 41工程验收BIM在装饰工作的应用点（二）质量控制施工指导利用BIM模型检验装饰材料色泽外观、尺寸与设计要求是否相符，对照模型验收施工成果，方便保证施工质量。对照BIM模型进行施工，按模型的剖切详图确定施工部位和尺寸，提高施工效率。对复杂节点进行工艺仿真和模拟，优化施工方案，提升施工安全性，避免方案论证不足的返工浪费。对比方案模型与实际施工成果，解决业主不断变化的细化想法与合同粗略约定的矛盾，解决工程变更的责任认定，加快业主的工程验收速度。8:05:39 | 42当前国内BIM应用热点BIM应用之一：碰撞检查应用价值：三维

16、管线综合及施工图深化设计8:05:39 | 43当前国内BIM应用热点BIM应用之二：质量控制应用价值：现场的错、漏、碰、缺现象大大减少8:05:39 | 44当前国内BIM应用热点BIM应用之三：专业协调应用价值：现场高效的项目团队合作与沟通8:05:39 | 45当前国内BIM应用热点BIM应用之四：节能及绿色建筑应用价值：高效绿色建筑设计和评价通风模拟Oven和Iven2014（含：热岛分析）节能分析BECS2014能效测评BEEC2014采光分析 DALI2014日照分析SUN2014暖通负荷BECH2014（含：全年负荷） 提供基于BIM的绿色建筑系列软件，包括节能、能效测评、日照分

17、析、采光分析、暖通负荷、通风模拟及噪声分析等软件，采用模型共享技术，利用国内主流的施工图设计成果，转成绿色建筑BIM模型，实现一模多算，并且通过GBXML接口输出给其他绿色建筑分析软件，实现广泛信息模型复用的价值。8:05:39 | 46当前国内BIM应用热点BIM应用之五：工程量计算及造价计算应用价值：快速精确建安工程计量算价，支持全过程造价控制8:05:39 | 47路苑榕路苑桂A座F座D座B、F座与现有建筑之间距离E座C座H座B座G座现有建筑道路道路地 下 室临时围墙临时围挡当前国内BIM应用热点BIM应用之六：施工方案模拟和优化应用价值：复杂场景情况下，评价施工方案可行性，优化方案8:

18、05:40 | 48BIM应用解决的问题应用价值三维设计1.实现对复杂建筑造型的设计精准表达2.实现对特殊构造（如钢结构和幕墙）的设计描述3.避免二维设计考虑不周的设计疏漏4.避免二维设计描述不清所带来的理解偏差1、提高设计成果质量2、降低设计错误所带来的工期增加和成本增加风险；3、二三维一体化设计兼顾平面出图与三维建筑性能分析1.结构力学分析2.节能分析3.绿色建筑的风光声热定性、定量分析数据，便于性能评价1、提升建筑安全性2、提高建筑质量和使用质量（舒适度）3、减少建筑能耗产生的使用成本；施工图设计1.通过三维模型直接生成平、立、剖施工图2.避免设计变更带来的图纸不一致问题；1、节约施工图

19、设计时间2、将复杂工作与简单工作分解由不同技能人员承担，节约设计成本当前BIM应用热点及价值分析8:05:40 | 49BIM应用解决的问题应用价值方案论证1、以虚拟现实或者三维动画多媒体的方式直观可视的表达出方案意图，提供定性、定量分析数据，便于充分论证决策2、直观对比分析方案的优劣，为非专业人员参与决策提供支持；1、节约沟通时间2、节约沟通成本3、降低沟通不够充分带来的决策风险碰撞检测1、发现建筑结构标高、位置不一致，发现结构冲突错误；2、发现结构与设备管线的碰撞冲突问题；1、提高设计成果质量管线综合1、综合解决各专业工程技术管线布置及其相互间的矛盾，从全面出发，使各种管线布置合理、经济；

20、2、根据各种管线的介质、特点和不同的要求，合理安排各种管线敷设顺序；1、节约专业协调时间2、降低专业协调成本当前BIM应用热点及价值分析8:05:40 | 50BIM应用解决的问题应用价值设计优化1、结构优化，在满足抗震条件等约束下，减少钢筋用量；2、管线布局安装方式优化，在既定空间约束下，减少管线交叉和弯绕，确定合理布置方式1、节约材料2、节约建筑净空成本深化设计1、确定结构的预留孔洞；2、详细确定管线的安装高度、水平位置，最佳绕过碰撞的方式；1、节约建筑净空高度2、寻找最佳施工方式3、节约施工材料技术交底1、三维施工方案讨论，让施工人员充分理解方案，按既定方案施工，使施工成果与设计目标一致

21、；2、施工重点难点节点分析，减少复杂节点可施工性带来的施工技术风险；1、提高施工质量2、减少施工过程中的沟通时间，节约施工时间3、降低施工过程停工、窝工、返工的风险4、提高施工安全当前BIM应用热点及价值分析8:05:40 | 51BIM应用解决的问题应用价值下料计算1.确定建筑材料的下料形状、尺寸以及数量2.确定材料的排布位置（如复杂造型的屋面、幕墙的表面材料）；1.避免材料浪费2.缩短施工时间成本控制1.快速准确计算工程量及造价，用于招标控制价编制；2.快速准确计算进度工程量及造价，便于完成进度款的计量支付；3.快速准确计算变更工程量，便于实现变更造价影响分析；1.节省工程量计算时间2.提

22、高造价计算成果质量3.降低成本控制风险进度控制1.编制直观的4D合理的进度计划；2.实施实际进度与计划进度对比，便于分析进度偏差；1.提高进度控制质量2.降低进度控制风险当前BIM应用热点及价值分析8:05:40 | 52BIM应用解决的问题应用价值精细化管理1、实现企业内部对项目成本、进度、质量、安全、风险等管理目标的细化和落实；2、实现项目全过程、节点管理透明化、直观化；3、便于实现管理目标偏差分析；1、降低企业内部总体管理成本2、提高企业内部管理质量3、提高企业内部管理效率物业设备设施管理1、直观反映建筑物内的设备设施；2、方便管理设备设施搬移位置记录；3、便于设备设施资产维护；1、提高

23、资产管理效率2、提高资产管理质量3、降低资产损耗风险运维管理1、方便查询建筑物损坏构件的设计资料、施工资料、设备材料供应商和产地、质量、品牌型号等资料；2、便于确定维修方案，避免维修造成的对正常建筑损坏的失误1、便于建筑及时得到维护和保修2、节省维护时间3、降低维护风险当前BIM应用热点及价值分析8:05:40 | 53BIM应用解决的问题应用价值安全及反恐1、BIM模型与监控设施配合使用，全面清晰掌控建筑的所有位置信息；2、利用BIM模型进行疏散分析并形成最佳疏散方案，指导教育业主疏散的意识；3、利用BIM模型确定恐怖人员、人质、狙击手位置，便于确定最佳营救方案；1、提高建筑使用安全性2、提

24、高反恐决策效率教育教学1、便于直观教授建筑构造专业知识2、方便理解建筑构件关系3、方便学习整体理解建筑工艺和施工过程4、实现建筑理论与工程实践相结合1、提高教学知识性、趣味性、直观性2、加深学习印象，便于理解和记忆3、增加实践能力当前BIM应用热点及价值分析8:05:40 | 54建设项目全生命周期信息复用纵向再利用横向再利用项目A决策设计交易施工验收营运拆除项目B项目C项目D对其他项目信息的复用某个阶段某些信息的复用BIM模型复用的价值BIM让信息复用更简单高质量的复用可降低成本，提高效率，保障质量8:05:40 | 55BIM是什么BIM有何用BIM怎么用BIM实践8:05:40 | 56

25、工程建设各方的利益博弈业主业主/建设单位建设单位施工单位施工单位监理单位监理单位造价咨询单位造价咨询单位质量高投资低/投资可控进度快质量满足规范（各方说得过去）安全施工设计单位设计单位设计图纸通过审查设计人员投入少质量能通过验收成本低收入高造价成果质量业主和施工可接受造价人员投入少功能好不出事8:05:40 | 57关于博弈论和“帕累托最优-纳什均衡”囚徒困境在博弈论中，著名例子是“囚徒困境”（prisoners dilemma）博弈模型。假设有两个小偷A和B联合犯事、私入民宅被警察抓住。警方将两人分别置于不同的两个房间内进行审讯，对每一个犯罪嫌疑人，警方给出的政策是：如果两个犯罪嫌疑人都坦白

26、了罪行，交出了赃物，于是证据确凿，两人都被判有罪，各被判刑8年；如果只有一个犯罪嫌疑人坦白，另一个人没有坦白而是抵赖，则以妨碍公务罪（因已有证据表明其有罪）再加刑2年，而坦白者有功被减刑8年，立即释放。如果两人都抵赖，则警方因证据不足不能判两人的偷窃罪，但可以私入民宅的罪名将两人各判入狱1年。8:05:40 | 58关于博弈论和“帕累托最优-纳什均衡”囚徒困境对A来说，尽管他不知道B作何选择，但他知道无论B选择什么，他选择“坦白”总是最优的。显然，根据对称性，B也会选择“坦白”，结果是两人都被判刑8年。但是，倘若他们都选择“抵赖”，每人只被判刑1年。在四种行动选择组合中，（抵赖、抵赖）是帕累托

27、最优，因为偏离这个行动选择组合的任何其他行动选择组合都至少会使一个人的境况变差。但是，“坦白”是任一犯罪嫌疑人的占优战略，而（坦白，坦白）是一个占优战略均衡，即纳什均衡。此处纳什均衡与帕累托存在冲突。8:05:40 | 59工程建设各方的利益博弈和项目控制能力工程建设各方存在利益不一致的博弈（工程中有合作博弈，也有非合作博弈）；合同签署前，业主对项目的控制能力最强；合同签署后，在合同执行过程中，业主对项目控制能力受到各种制约，控制能力降低；具体工作开始前，对业主对其他方的控制能力强；在博弈中，博弈各方获得有利于自己的博弈结果关键是通过对信息的掌握，采用合适的博弈策略。业主：让整个项目信息透明，

28、便于自己掌控，获得利益均衡博弈结果；建设其他方：让项目信息尽可能对自己透明，按有利于自己的结果给业主提供细腻，获得最有利于自己的博弈结果。8:05:40 | 60BIM对工程建设各方的利益博弈的作用BIM应用最大的受益者是业主或者投资方，在各方利益博弈中，业主需要清楚尽可能的通过BIM技术掌握建设工程信息，让信息透明，获得利益均衡的博弈结果。政府投资项目，业主的利益包含有政治利益和经济利益，都非常重要，BIM技术帮助业主项目管理，提供的决策透明科学，进度可控，成本可控，质量优秀的项目结果，可产生巨大的的政治、社会利益收益！设计、施工单位应该从自身利益出发，做BIM，客观上对工程质量和进度也有好

29、处。8:05:40 | 61BIM需求与专项应用价值分类 好看的好看的 美观、直观、方便沟通交流 实用的实用的 解决项目质量、进度、成本控制等技术和管理问题及风险 挣钱的挣钱的 实实在在为项目减少费用支出，节约投资和成本 高大上的高大上的 有项目特色的专项应用，体现创新性和独特性，有宣传价值和影响力应该根据项目目标和费用计划选择合适的BIM服务专项！8:05:40 | 62BIM如何使用直接用：建设工程的设计、咨询、施工等工作由各个服务单位的专业工程师直接使用各种BIM软件进行设计、工程量计算、施工以及管理。间接用：建设各专业工程师使用传统方法和软件完成设计、工程量计算、施工，另外由专业BIM

30、服务工程师同步完成设计三维化、管线综合、碰撞检测、设计优化、设计深化、工程量计算、施工模拟等BIM建模和应用工作。可以作为向业主提供的增值服务内容。8:05:41 | 63直接用BIM软件需解决的问题 全BIM软件使用场景 在理想情况下，建设各方都使用可以兼容互通的BIM软件，这是BIM技术发展的未来方向； BIM及非BIM软件混合使用场景 在实际情况，受各种制约，只在局部工作中使用BIM软件。8:05:41 | 64BIM建模及应用过程8:05:41 | 658:05:41 | 668:05:41 | 67斯维尔BIM系列软件为直接使用数据关系8:05:41 | 68斯维尔BIM解决方案特点

31、需求(D)价值(V)优势(A)项目全程应用降低项目总体成本，控制建设各方项目风险斯维尔提供了全系列BIM软件，产品丰富、技术含量高、实用化强二三维混合同现有市场环境和应用环境兼容，易于推广提供了快速高质量二维到BIM模型的转换能力提升工作效率提高使用者个人工作效率，降低使用者工作强度，减少新技术应用难度斯维尔系列BIM软件从使用者角度出发，在顶层设计上考虑减少使用者工作量，提升使用者效率，一模多用、自动处理重复和规范的工作，不断优化软件操作流程和使用体验8:05:41 | 69当前BIM应用途径当前BIM应用多由第三方团队间接使用BIM技术解决问题8:05:41 | 701、多次重复建模，工作

32、量巨大，数据无复用性，损失BIM数据传递和共享的价值;2、不能有效利用二维设计成果，无法提高效率;3、采用的国外软件与国家现行标准规范不匹配，数据和结果仅供参考。当前BIM应用路径存在的三大障碍8:05:41 | 71当前BIM应用期望的应用路径8:05:42 | 72斯维尔UniBIM(统一BIM建模)解决方案8:05:42 | 73斯维尔UniBIM解决方案特点需求(D)价值(V)优势(A)一模多用避免多次重复建模，解决BIM模型在不同专业BIM应用软件中信息传递和共享问题一次建模，符合国家及地方规范，同时与国外软件对接，实现多用性；二维图纸利用能有效利用二维图纸，可极大提高工作效率提供了

33、二维图纸智能识别建模功能，智能识别算法高效转化二维图纸为三维BIM模型降低建模难度将BIM建模与BIM专项应用分解，建模工作为工作量大的一般劳动，BIM专项应用工作为专业性强、经验要求高的智力工作，实现分工与协作，提高效益提供便捷的手工建模和智能建模两种BIM建模功能，经过工程识图培训和软件简单入门培训即可掌握建模方法；提供了复杂模型的简单建模方法8:05:42 | 74 接受业主委托，独立于设计单位、造价咨询单位、施工单位，向业主提供业主所关心的质量、成本、风险等控制项，通过专项服务向业主提供增值BIM服务，用以评价各服务提供单位的服务质量，降低风险，控制成本。目前向业主提供BIM咨询服务的

34、公司类型：1、设计院独立的BIM服务团队2、软件公司独立的BIM服务团队3、造价咨询公司独立的BIM服务团队（做全过程造价咨询服务的更有优势！）4、其他由第三方提供的BIM服务8:05:42 | 75目前建设单位需要的BIM服务服务内容模型深度1、设计整合BIM咨询1.1BIM模型搭建1. 建筑、结构部分模型与服务内容列举，包括：1)图纸上所含的建筑及结构构件信息，包括不限于平面、立面、节点、竖向构件（墙身、柱）、楼梯、扶梯（含基坑与承台）、坡道、车库设计、人防设计、消防设计等2）模型全面反映图纸轴线标注信息；3）钢结构；及时正确反映钢结构平面（钢梁、钢柱、钢桁架、组合楼板）的类型、钢材等级和

35、截面尺寸；4）混凝土结构；及时正确反映混凝土上平面（包括基础、基础梁、设备基础、基础底板、柱、板边、标高、升降板、梁、楼板洞、墙洞、楼梯、结构缝）、混凝土构件类型。混凝土强度等级和截面尺寸（基础、基础梁、设备基础、基础底板、筏板、梁、柱截面尺寸、支撑截面尺寸、板厚、墙厚）; 5)隔墙墙体深化部分；随工程进度及现场建筑图纸更新模型（包含墙定位、墙厚、门洞尺寸及定位、墙机电留洞尺寸及定位等信息）; 6)防火门、防火卷帘；根据施工及深化图纸在项目的不同阶段及时更新防火门及防火卷帘信息； 7）检查车库、公共走廊、办公、设备机房等各类空间是否如实满足设计标高。 8）幕墙:正确反映幕墙尺寸以及连接构件和结

36、构的关系；8:05:42 | 76目前建设单位需要的BIM服务服务内容模型深度1、设计整合BIM咨询1.1BIM模型搭建2、机电部分模型与服务内容列举，包括但不限于:1）建模范围是机电全专业，包括：空调、给排水、雨水、消防、强电、弱电、燃气 2）管线要求给排水所有管线和直径大于等于25毫米的各机电专业管线（包括必要的预埋管线）、设备机房内的管线、阀门、管道支吊架、管线的保温； 3）各类机电末端列举：灯具、烟感、温感、喷淋、风口。开关、插座、消防控制器8:05:42 | 77目前建设单位需要的BIM服务服务内容模型深度1、设计整合BIM咨询1.2碰撞检测和设计优化1. 检查出各专业之间的碰撞、干

37、扰和冲突等问题，出具碰撞检查报告，并提出优化方案。2. 以表格形式记录核查的问题类型、次数统计、位置描述或索引。索引编号原则应清晰反应所属专业与图纸编号；3. 按内容需要，配以二维CAD图纸（截图）、三维模型（截图）乃至实际现场照片，进行必要的对照、标记与说明；4. 碰撞内容列表，其中编号原则应清晰区分不同专业构件、反映对应图纸编号，并应经甲方批准；列表中的内容应清晰标识于轻量化BIM三维模型及二维图纸中5. 配合设计院进行设计优化，修改相关模型信息内容。8:05:42 | 78目前建设单位需要的BIM服务服务内容模型深度2、施工管理BIM咨询2.1BIM模型深化1） 工程进入施工阶段，在设计

38、模型等级的基础上继续对土建专业BIM模型（建筑专业和结构专业）以及机电专业BIM模型（暖通专业，给排水专业，强电专业以及弱电专业）深化，已达到施工模型等级；2） 构件机电设备及末端的零件库（提供甲方通用格式文件和数据库），此零件库反映机电设备及末端的特征；3） 按甲方要求定期出席设计例会、项目例会、设计交底会等工程会议；对于施工阶段的设计变更、工程洽商、图纸会审记录等，应严格按甲方规定时间，及时对模型进行更新，并做到模型构件与变更洽商编号一一对应；保证数据的可追溯性；4） 配合第三方BIM建模工作，包括：为第三方提供BIM主体模型；将第三方模型插入主体模型，构件完整项目模型；检查第三方模型与主

39、体模型碰撞，并提供碰撞报告；审批第三方模型是否达到零碰撞要求。8:05:42 | 79目前建设单位需要的BIM服务服务内容模型深度2、施工管理BIM咨询2.2管线综合深化1） 机电深化图纸配合，进行跨专业碰撞检验：机电管线综合图、主要机房深化图、工艺设备深化图、管井大样图、机电预留预埋图、土建预留洞图等等；2） 机电设备定标后，根据甲方选定设备更新模型，包括设备基础、设备配置及管线的链接。2.3复杂节点施工模型根据本项目具体的需求分析，提供关键节点论证成果并出具复杂节点的施工模型动画。2.4施工进度管理基于BIM基础模型渐次深化，配合施工单位进度表，出具用于指导施工用的施工进度及组织模拟动画，

40、并协助施工单位进行动态施工进度管理。8:05:42 | 80目前建设单位需要的BIM服务服务内容模型深度3、竣工模型BIM咨询3.1模型整合1、工程竣工后，根据竣工模型等级的标准，完成竣工模型主体及构件深化及搭建工作，要求达到施工图（竣工图）出图深度要求，以便竣工图备案管理。2、将工程信息与BIM模型有机的整合一起，包括但不限于建筑、结构、装饰、机电等各专业设备材料的生产商、型号、尺寸、参数等全面的工程信息，制定相关信息的分类规则，为业主的运维服务提供数据支撑；3、提出竣工模型在未来运营管理阶段的信息查询检索应用模式和解决方案。8:05:42 | 81BIM是什么BIM有何用BIM怎么用BIM

41、实践8:05:42 | 82BIM实践8:05:42 | 83 清华信息港科研楼 建筑面积：7万多平方米，拟建14层 总造价：2.06亿元工程周围环境：该项目位于深圳市北环大道与科苑大道交汇处东北角，西面为已建成的一期A栋技术孵化楼，南面紧邻北环大道辅道，北侧、东侧为郎山路；北侧是拟建工程唯一的进出通道；市政管道临近建筑用地；东北侧为其他企业办公楼；西边2.5公里处是深圳市直升机场，属建筑高度控制区域。BIM应用-项目简介8:05:42 | 84清华信息港科研楼项目BIM应用目标1. 验证设计的正确性，减少因设计错漏发生的变更；2. 实现经济净空的优化和施工材料的节省。3. 验证环境，控制只顾

42、建筑的使用要求而忽略对环境的影响；4. 对变更和复杂节点的施工进行模拟，提出最合理解决方案；5. 将土建和安装模型结合，对拟建工程中的构件、管线、设备进行碰撞检查，将问题杜绝在设计阶段，减少因盲目设计和施工造成的工期、人工、材料、设备使用的损失；6. 利用模型统计工程量，分阶段进行进度款支付，避免延付或超付；7. 利用模型作为“工程沙盘”，让决策者全盘掌握工程进展及动态；8. 用于技术交底和各个施工专业分包单位的沟通；8:05:42 | 85BIM应用的软硬件配置硬件名称硬件配置品牌型号电脑屏幕尺寸：22英寸 1920 x1080CPU型号：Intel 酷睿i7 2600CPU主频：3.40G

43、Hz 3.41GHz内存容量：8GB DDR3 1600MHz硬盘容量：1TB 5400转显卡芯片：NVIDIA Quadro 2000MIntelGMA.操作系统：Windows 7 Professional 64bit华硕CM6730品牌软件版本用途斯维尔THS-Arch建筑设计2012版本BIM建筑专业建模盈建科YJK结构设计2012版本BIM结构专业建模斯维尔THS-MEP2013版本BIM-MEP专业建模斯维尔THS-BECS节能设计2013版本BIM模型节能分析斯维尔TH-3DA三维算量2013版本BIM模型算量斯维尔TH-3MA安装算量2013版本BIM模型算量FORUM8UC-

44、win/RoadChinese ver.8.0施工模拟、交通模拟8:05:42 | 86建筑专业二、三维，同步设计8:05:43 | 87结构专业建筑传递柱、梁、墙、板等结构信息进入BIM结构分析软件，直接得到受力分析以及配筋图。8:05:43 | 88MEP专业管线二、三维同步设计8:05:43 | 89绿色建筑节能分析通过BIM建筑模型，直接导入节能分析软件，进行节能设计。8:05:43 | 90绿色建筑采光分析3.7米层高采光效果 3.8米层高采光效果8:05:43 | 91设计变更按设计变更修改BIM模型，直接统计变更工程量及所需造价。8:05:43 | 92算量&造价有效利用

45、设计院的BIM模型设计成果，做到一键识别快速算量建模，节约50%算量建模时间。算量模型一键导入，快速计价。8:05:43 | 93管线综合通过管线综合优化，得到经济净空。原来层高需要3.8米，经过综合优化后，层高降为3.7米，节省大约350万的造价。8:05:43 | 94可视化决策做上吊顶的效果 去掉吊顶裸露管线效果8:05:44 | 95施工模拟利用施工模拟BIM模型，进行可视化施工方案交底。基坑开挖模拟8:05:44 | 96施工模拟利用施工进度5D模拟，可以方便结算管理。三维模型+时间轴=4D模拟。再配合每个工程阶段所花造价预算，形成5D模拟。5D模拟的操作界面。既可以直观看到工程建设进度，又可以清楚知道工程费用的情况，对于业主来说，5D应用是非常有价值的。8:05:44 | 97交通流模拟清华信息港园区车辆非常多，道路比较窄，对于物业单位来说，车辆管理麻烦，容易出现在路口堵车的现象。利用BIM模