一级建造师法规知识点总结(2017版)

1、2017年建设工程法规及相关知识目录第一章 建设工程基本法律知识 3.第一节法律体系及法人制度3.第二节代理制度 5.第三节物权制度 6.第四节债权制度 7.第四节知识产权 7.第五节工程担保 9.第六节保险制度及法律责任制度1.1第二章施工许可法律制度 1.3.第一节施工许可法律制度及施工企业从业资格制度1.3第二节建造师注册执业制度1.5第三章建设工程发承包法律制度 1.8第一节建设工程招投标制度1.8第三节建设工程承包制度与信用体系管理2.0第四章建设工程合同和劳动法律制度 2.2第一节建设工程合同制度2.2.第二节劳动合同 2.5.第三节买卖合同 3.0.第五章环境保护、节能和文物保护

2、法律制度 3.2第一节环境保护 3.2.第二节节能规定33第三节文物保护34第六章建设工程安全生产法律制度 36第一节安全生产许可证制度及安全责任和培训制度 36第二节安全生产责任制 3.7第三节安全生产教育培训及专项施工方案 3.8第四节安全事故及责任 4.0第七章建设工程质量法律制度 4.3第八章建设工程纠纷的法律制度 4.8第一节建设工程纠纷的主要种类和解决途径 4.8第二节仲裁制度5.3第三节行政许可5.5第一章建设工程基本法律知识第一节法律体系及法人制度1、法的形式2、法的冲突纵向：横向:法的形式制订机关名称规律宪法全国人大宪法法律全国人大及常委会*法行政法规国务院*条例地方法规地方

3、人大*地方*条例自治条例地方人大*地方*条例部门规章国务院各部委*规定、办法、实施细则地方政府规章地方政府*地方*规定、办法、实施细则同一机关制定新旧冲突按新的特别的与一般的冲突按特别的新的一般与旧的特别冲突是制定谁裁决/、同机关制定地方法规与部门规章冲突国务院认为适合地方法规，国务院裁决国务院认为适合部门规章，提请全国人大常委会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突备案：行政法规、地方法规、规章应在公布后30日内备案(1 )行政法规一一全国人大备案(2)省、直辖市 制定的地方法规一一全国人大、国务院备案市、自治州制定的地方法规一一经省人大批准由省人大报一一全国人大

4、、国务院备案(3)部门规章一一国务院备案(4)省政府规章一一省人大、国务院备案法律名称行政法规地方法规地方法规部门规章地方规章地方规章制定部门国务院省人大市人大国务院各部省政府市政府备案部门全国人大全国人大国务院全国人大国务院国务院国务院省大人国务院省人大省政府(法规一一报全国人大及国务院备案，规章一一报国务院及同级人大备案)3、法律部门宪法国家大事民商法民民 商商国家/、介入经济法国家积极介入、主动监管行政法官官官民社会法保护弱势国家积极介入、主动监管刑法程序法4、设区的市可以自行制定地方法规及规章的事项：城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护5、法人具备的条件：依法成立、有必要的财产、有自

5、己的名称、能够独立承担民事责任6、法人资格的取得包括：登记取得成立取得第二节代理制度【代理的基本概念】代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。1、代理的分类委托代理:因授权而产生（建设工程中的一切代理方式均属于委托代理，招标代理、诉讼代理、采购代理）法定代理:为未成年、精神病而设置的指定代理:为未成年、精神病而设置的2、委托代理可以口头授权，也可以书面授权设立。授权书应当载明代理人的 姓名/名称、代理事项、权限和期间，并由委托人 签名或盖章；授权不明的，被代理人向第三人承担责任，代理人负连带责任3、代理的终止：委托代理的终止法定或制定代理

6、的终止代理期间届满或代理事务完成被代理人取得或回复民事行为能力被代理人取消委托或代理人辞去委托被代理人或代理人死亡代理人死亡代理人丧失民事行为能力代理人丧失民事行为能力指定代理的法院或单位取消指定被代理人或代理人是单位是，单位终止其他原因引起的被代理人与代理人监护关系消灭1）被代理人事前/事后统一（2）情况紧4、转代理；代理人对自己所托的次代理人的行为负民事责任；除非（急，为保护被代理人利益而转托的，由被代理人承担责任。要点：被代理人有选择权5、无权代理：没有代理权、超越代理权或代理权终止后的行为，被代理人有选择权6、表见代理：要【无权、有效】，被代理人管理有失误，第三人善意不知情。第三节物权

7、制度1、物权的种类：所有权、用益物权、担保物权2、不动产物权：土地所有权、建设用地使用权、地役权3、不动产物权，登记生效；动产物权，交付生效4、建设用地使用权及物权的效力所有权对自己的物的权利；占有、使用、收益、处分四项权利用益物权对他人的物的权利；占有、使用、收益权利建设用地使用权、地役权、宅基 地使用权、土地承包经营权担保物权对他人的物的优先受偿权抵押权、质权、留置权5、物权侵权及保护不动产物权登E生效主义自苴记时生效,不登记不发生 物权效力纠蜡解决和解.调解.仲裁或诉讼例外1:她役权登元对抗壬义自地役权合同生效时设立.可 以不登记.但未经登记不得对 抗馨JWS三人侵害物权，造成权利人损害

8、的，权利人可以请 求损害赔偿.或追究其他国事念王具体规定归属、内容发生 争议请求确认物权F卜2 ：戕却t于国家所有自制可以不作所有权登记无权占有请求返还原物_ _请求fiE除妨害动产物权交付主义自交付时生效可能妨害物权请求消除危险例外机动军 船帕.航空器、 企业动产自交付时生效.但未经登记不 闻对抗善息第三人造成毁损清求修理、重作、更换 请求恢毫原状第四节债权制度1、不当得利：损人利己2、无因管理：损己利人（见义勇为）脱落、坠落推定过错责任建筑物所有人、管理人或使用人倒塌无过错责任建设单位与施工单位连带抛掷公平责任可能加害的建筑物使用人第四节知识产权著作权知识产权7专利权工业产权、商标权1、名

9、称主体客体著作权作者、人、国家、组织作品商标权注册的商标商标专用权的内容只包括财产权，商标设计者的 人身权受著作权保护*3、知识产权特征：财产权和人身权的双重属性、专有性、地域性、期限性3、知识产权：专利权、商标权、著作权4、专利权是权利人在法定期限内对其发明创造享有的制造、使用、销售 的专有权。5、知识产权分类保护对象条件保护期限起点展期著作权文教、艺术、软件作品独创性、可后形复制自然人：作者死后 50年单 位：首次发表后50年作品完成日小亍展期“权工业发明、创造新颖性创造性实用性发明20年实用新型、外观设计10年文日小亍展期商标权服务商标、商品商标显著性10年核准注册日可以展期著作权著 作

10、 权著作权归属示例单位作品完全归单位招标文件.投标 文件第一类职务作品归作者(作者所在单位有 优先使用权)(1)主基U用了单 位的物质技术条件，(2 )由单位承担责 任的是第二类职 务作品.第二类割务作品作者有善名校，其他权利 归作者所在单位委托作品通过合同约定，无约定， 推定为归受托人勘察设计文件6、专利权申请条件：新颖性、创造性、实用性7、知识产权侵权:第一步：首先应按照权利人的 实际损失确定第二部：实际损失难以计算的，按照侵权人非法获利确定第三部：非法获利难以确定的，按该知识产权许可使用费的倍数 确定。50万以下，专利权100万以下）第四部：以上均不能确定的，法院酌情判决（著作及商标权还

11、应加上权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。第五节工程担保1、担保方式：保证、抵押、质押、留置、定金人的担保保证第三人提供不动产限产权利物的担保抵押可能是圈符人本人. 啊能是第三人提供r不转移占有质押转移占有抵押权1V乳留置债务人本人提供r转移占苜质根XQVVX金钱担保定金转移占有X质押：欠A扣B留置：欠A扣A2、保证方式及责任保证方式一般保证（要打官司） 保证人连帚保证（不H官司）有约定的元约定或约定不明的保证方式按约定按照直带责任保证保证期间按照主合同履行期限届满起S 月保证范围按照全部债务（主债权卡利息十 违约金、损害赔偿金+实现债权的费用）债/等当驾回4、主合同转让、变更对保证责任的影

12、响、（1）被担保的债务加重的，保证人对加重部分不承担责任。（2）被担保的债务人发生变化，必须取得保证人书面同意，否则保证人不再承担责任（3）债权转让导致债权人变更，无须保证人同意，继续在原保证范围内对新债权人承担责任5、担保人和担保物的资格（1）保证人应具有代为清偿能力（但国家机关、公益性事业单位和社会团体，置业只能部门不得为保证人）（2）担保物应具有可处分性（可以买卖 =可以担保，不能买卖=不能担保）6、抵押权不动产抵押权登记设立登记时设立动产抵押权合同设立合同生效时设立机动车、船舶、航空器、企业动产的抵押权登记对抗主义合同生效时设立，可以不登记，但未经登记不得对抗善意第三人7、质押；分动产

13、质押和权利质押。不动产只能抵押，不能质押。8、定金合同应该书面约定， 自定金交付时生效。定金数额不得超过主合同标的额的20%，否则超过的部分无效。9、有留置权的合同： 运输合同、保管合同、加工承揽合同第六节保险制度及法律责任制度1、民事责任、行政责任、刑罚种类民聿赍任 （民出）世的责任堰续眼打；穆补救措施.哈三班关i注 约金；定金候权责任再正反雷；排除妍磅f消除危险：返还财 产；物原状;修理,更换;消除 影响恢庭名号；赔礼直航行政责任行政处罚官a民）售；罚款：没收违法所译；贵令停产停 业：裨扣式吊捐讲可证；取消投标资格行政处分（官官）管告；记M;启大过；降级 撤职：开除刑孝要任1国家-罪把）主

14、刑管制；拘役；有期徒刑；无期维刑;死刑附加剂罚金；剥夺森台权利；没收财产；股登出 展行政处罚（函去）刑罚（犯罪）狗都拘役罚款明金没收违法斯德没收合法）财产违约责任：双方之间有合同关系 侵权责任：双方之间无合同关系 2、工程刑事法律责任犯罪主体内容关键词重大责任施工罪人违反安全管理规定违章指挥违草操作强令冒险重大劳动安全事故罪单位安全设施和安全生产条件不符合规定脚手架倒塌塔吊倒塌防护/、到位工程重大安全事故罪单位（仅限建设、施工、设计、监理）永久工程（建筑物）出现问题；违反国家规定，降低工程质量标准偷工减料3、建筑工程一切险、安装工程一切险，第三者责任险（财产险；自愿投保）工伤保险（强制要求）例

15、题：保险人对（ ）的保险费，不得以诉讼方式要求投保的施工单位支付。A.建筑工程一切险B.安装工程一切险C.第三者责任险D.意外伤害险【答案】 D （保险人对人身保险的保险费不得以诉讼方式要求投保人支付）第二章施工许可法律制度第一节施工许可法律制度及施工企业从业资格制度1、施工许可证和开工报告施工许可证开工报告（官民）;管理机关，县级以上建设行政上管部门按国务院规定的 权限和程序1适用范围小型工程不需要雪取开工期限康证后3个月内获批后6个月内不能排期开1市诘延期，延期M两次为*每次不超过3个月不予延期开工后在建项目停工C年，曜告启即口夏工停工、复工应接告 （无核聆程序）三1年，核验后方回复工2、

16、施工许可证不适用的范围抢险救灾、临时建筑农民自建低层住宅军用房屋建筑、小型工程（面积V300 itf或投资小于30万）3、申请施工许可证的条件雪盘以弹位卓请4gl取施工此可证的条件553.一. I（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理设建筑工程用地批准手续；（二）在城市、银规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划忏可证工 施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的，其进度符合施工要求*f四）已经确定施工企业:（）有渊足独工需要的技术资料，能上图设计文件己按规定审查合格：（六）右傀证工程质域和安全的具体措施；（七）按照规定应当委托监理的_L程5类已委托整理：f八）建设资金已经落实事C九）法津

17、.行政法规规定的其他条件:消防法规定】两类f大型人员密集场所于其他特殊）工程，机联施工许可证前需事先通过公安消防机构滴防设计审资匚【资金落定的标准，P56工恻梃过1号工程仆同:工期始卸I牟三工程合同价5踵 4、开工报告的审批条件：资金、市场、图纸、现场（1）资金到位情况（2）投资项目市场预测（3）设计图纸是否满足施工要求（4）现场是否满足“三通一平”等一就法&在建的鬲t工程因放中止it工的:建设单位应堂自中止磨工之日通1个月内,向发证机关报告*并按履想定做好建筑T.程的维护管理工作.建筑工程恢复端 工附.JS当向发证机关报告，中止施工濡1年的T程俊夏施工前，建设单位应当t差证制4、关校晚施工许

18、可阻4、许可证违法责任(1)无证(未取得或规避取证的)：建设单位处罚合同额的 1%2%,施工单位3万以下罚款(2)欺骗、贿赂取得许可证的：1万一3万罚款5、土地的出让与划拨【划拨土地】建设用地规划许可证一一申请土地一一规划审查一一建设工程规划许可证(先领证后拿地)【出让土地】签订土地出让合同一一建设用地规划许可证一一规划审查一一建设工程规划许可证(先拿地后领证)5、必须进行监理的范围(1)国家重点建设工程(2)大中型公用事业工程(3)成片开发建设的住宅小区工程(4)领国外政府或国际组织贷款、援助资金的工程(5)国家规定必须实施监理的其他工程5、建筑业企业资质分为【施工总承包资质】、【专业承包资

19、质】、【施工劳务资质】6、施工总承包资质序列设【12】个类别，【4个等级】：特级、一级、二级、三级7、专业承包序列设有【36】个类别。8、施工劳务资质 不设类别和等级9、资质证书有效期为 5年，有效期满前13个月】，向原资质许可机关提出延续申请。10、资质证书有效期内，企业名称、地址、注册资本、法人发生变更的，应当在工程部门办理变更手续后【1个月】内办理资质证书变更手续。11、被撤回切资质证书的企业，可以在被撤回后【3个月】内，想资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。12、资质的撤回、撤销、吊销、注销撤回合法取得后，/、再具备相应资质条件撤销原本不具备相应资质条件，而非法取得吊销合法

20、取得 后，因违法而受到吊销处罚注销确保证书失效，办理13、挂靠、转包、违法分包的处罚【挂靠、转包,违法分包的处犯】挂靠工责令改正、没收违法所得、并处罚款（合同价为2年2次的.可以责令停 此整顿工2年5次的降低资场等然i情,产重的，吊销嫡府证书，转包，连法分包士责令改正.没收违法所得，并处罚款合同价0.5寸居）：2年2次的，可以责令停业整顿工2年3次的.降低费质等级：情节严重的，吊济资质证书.挂条转包、违法分包造成程损失的.对建设单位侦连带责上具备资质条件的（违法分包、转包）：0.5% 1% ,不具备资质条件（挂靠、超越资质、非法取得资质）：2%-4%第二节建造师注册执业制度1、不予注册（不符合

21、执业条件）；注销注册（丧失执业条件）；撤销注册（非法取得注册）2、不予注册的情形C不具有完全民事行为全力的f二）申请在两个或者两个以上单位注股的T 未达到注册建造师雉续教育要求的；四）受到刑事处罚.削事处罚尚未执行完毕的；（五，因执亚活动受到刑事处罚.白刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之口止不满5 年的二六）因前项甥定以外的原因受到刑事处罚.自处罚决定之日起至申请注明之日止不满 3年的1提示上但刑罚必须已执行完甲hC-tJ破和揩注册证书.自处罚决定之H起至申请注册之日止不满2年的F（八）在申请注册之日ff三年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大嗫量和安全 事故断九申请人的聘用单位不符合注册

22、单位费求的；20日招标文件发售5日澄清或修改资格预审文件提交资格预审申请文件截止至少3日前澄清或修改招标文件提交招标文件截止至少 15日前中标候选人公示3日签订合同发出中标通知书后的 30日内对资格预审文件有异议在提交资格预审文件截止2日前提出对招标文件有异议在提交招标文件截止 10日前提出4、需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其招标范围、招标方式、招标组织形式 应报项目审批核准部门进行审批、核准4、自行组织招标具备的条件：编制招标文件 和组织评标的能力（具有相应的专业人员）自行招标的应当办理备案。4、评标委员会成员人数为 5人以上单数，技术、经济方面专业不少于总数的2/35

23、、招标人不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。*国有资金项目应当设定 最高投标限 价，应当采用工程量清单 计价，不得设定最低投标限价。可以编制标底,可作为评标的参考，不得以接近标底作为中标依据，可以接近标底作为加分项。5、可以接受联合体投标的两类工程：【大型】或【结构复杂】6、拒收、否决投标（废标）、要求澄清拒收（当场能发现）否决投标、废标（当场不能发现）逾期送达投标文件没有单位盖章和单位负责人签字未送达指定地点的联合体没有提交投标协议未按规定密封的投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件未通过资格预审的同一投标人提交两个以上不向的投标文件或报价，但招标文件要求

24、提交备选的除外报价低于成本或高于最高限价没有对招标文件实质性要求作出响应串标、虚假、行贿等违法行为7、对招标有异议的时提格领巾文件艇出 异议至迟在提交资格僵审文件截止时间2日前招标人收到并过后m 日内答复，答复前哲 停招投标活动招标人不售豆，或投 标人对招b人答复不 服的，可以向招标办 投诈对招标文件提出异议笔迟在提交投拣文件 截止时间io U前招标人收到异议后3II内售殳，答发前曾停招投标活动对开标提出界议开标现场当场提出招林人当场回复并书面汜录时印标结果提出异议中乐候选人公示期间招标人收到界层后3日内答曳,答复前暂传招投标活动其他事项知道道或当当道该违法事实之日起10日内直接向招标办投诉8

25、、投标保证金投标保证金不得超过招标项目估算价的12%】，且不得超过【80万投标保证金有效期应当与投标有效期一致。实行两阶段招标的，提交投标保证金应当在第二阶段提出。招标人最迟在书面合同签订后【5日内】向中标人和未中标人退还【保证金】及【银行同期存款利息】第三节建设工程承包制度与信用体系管理1、转包、违法分包与挂靠的处罚额度不同转包、违法分包：责令整改，没收违法所得，处以工程合同价【0.51%】罚款。（2年2次的），责令停业整顿6个月以上，（2年3次的），降低资质等级。情节严重的，吊销资质证书。挂靠：责令整改，没收违法所得，处以工程合同价【24%】罚款。（2年2次的），责令停业整顿 6个月以上,

26、（2年3次的），降低资质等级。情节严重的，吊销资质证书。诚信行为记录招投标违法行为7日内上网20个工作日内上网不良行为6个月3年6个月（整改有效可缩短但不得少于3个月）良好3年第四章建设工程合同和劳动法律制度第一节建设工程合同制度1、合同原则：平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗(守法)2、要约与承诺要约：包含交易条件完整充分，无需对方补充，足以使合同成立要约邀请：需要对方补充，否则不足以使合同成立承诺：不改变不增加不补充任何新的实质性交易条件，否则就是新要约【要约撤回】：撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或与要约 同时到达受要约人【要约撤销】：撤销要约的通知应当在要约到达受要约人之后，

27、发出承诺通知之前 到达受要约人【不得撤销的要约】：(1)要约人确定了承诺期限或以其他形式明示要约不可撤销(2)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作(3)承诺已经发出的招标公告、招标文件要约邀请投标文件要约中标通知书承诺(1)要约到达受要约人是生效 ，但投标文件并非送达招标文件时生效，而是自投标截止时生效(2)承诺到达要约人是生效，但中标通知书并非送达中标人时生效，而是 发出时生效(3)承诺生效时合同成立，但建设工程合同为法律规定应当采用书面形式的合同，而是自双方 签订合同书时 合 同才成立。2、实际竣工日期:【合同对实际竣工日有约定的按约定，有争议的按司法解释】建设

28、工程施工合同(示范文本)规定司法解释情形实际竣工日实际竣工日情形竣工验收合格的提交报告日验收合格日竣工验收合格的发包人收到报告42天未完成竣工验收的提交报告日发包人拖延验收的未经验收，发包人擅自使用的转移占有日转移占有日未经验收，发包人擅自使用的3、实际开工日期：监理人按约定发出的符合法律的开工通知中载明的开工日期。3、合同条款约定不明的处理方式(1)协议补充(2)不能达成协议的，按照 合同有关条款或者交易习惯 确定(3)交易习惯不能确定的，按 合同法其他相关规定 执行价款不明的：按照订立时履行地的市场价格期限不明的，债务人和债权人 随时都可以履行,但应当给对方 必要的准备时间4、工程应付款时

29、间的确定(工程欠款计息起点)第一步：有约定按约定第二步：交工日第三步：提交竣工结算文件日第四部：起诉日5、欠款垫资利息的处理有约定无约定欠款利息按约定(无上限)按贷款利率垫资利息按约定(不能超过银行贷款利率)小亍支持6、优先受偿权:购房者（全款或大部分款项） 承包商 抵押权建筑工程款指承包人为建设工程支付的工作人员报酬I、材料款等实际支出，不包括因发包人违约的违约金承包人的优先受偿权期限为【6个月】，自竣工日起，或合同约定的竣工日起计算7、赔偿损失=直接损失+可得利益（间接损失）W违约方订立合同时的合理预见范围（只赔意料之中的损失） 8、无效合同和效力待定合同合同效力是耳！特征艮部事由无效合同

30、违法欺巾肺电，损害国窠利由盛意串通.丁者集体或他A利特以含法形式掩盖外法F的如古社会公共利衽生度法悻*/H侬强制性炖盅可变更可撤错合同由心审大误解,里夫公平默i怛肺宙暝人之危效力律定合同t交易战格人也越艮尺厅力能力仃立无权处分7、无效合同的特征：（1）违法性或损害社会公共利益（2）不可履行（3）自订立时起就不具备法律效力8、无效的免责条款：（1）造成对方人身伤害的（2）故意或重大过失造成对方财产损失的9、合同撤销权自当事人知道或应当知道撤销事件之日起【1年】内。10、合同无效的法律后果：合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产， 应予以返还，不能返还的应 折价补偿，有过错的应赔偿对方因此受到的损

31、失，双方都有过错的，应各自承担相应责任 （返还财产、折价补偿、赔偿损失）合同无效，无约可违。因此，合同无效的民事责任中不包括“违约金、定金”11、效力待定合同：追认的时效为一个月，一个月内未予以确定，则视为拒绝12、合同的转让：（1）债权转让：应通知债务人（无需同意） ，未经通知的，债权转让协议本身有效，但对债务人不发生效力债务转让：应经债权人同意13、撤销权消灭的情形:(1)撤销权的时效自知道之日起一年内可以行使撤销权，超过的，撤销权消灭(2)明确表示或以自己的行为放弃撤销权合同未撤销，自始有效，合同撤销的，自始无效(1 )债务已经按约定履行(5)债权人免除债务(2)合同解除(6)债权债务归

32、于同一人(3)债务相互抵消(7)法律规定或当事人约定终止的其他情形14、合同终止方式(4)债务人依法将标的物提存15、合同解除：取消交易、退钱退货仅适用于“有效合同”，无效合同、可撤销合同不存在合同解除法定解除：通知到达对方时解除。 当事人对通知有异议的， 应在3个月内提出，请求法院确认解除合同的效力。协商解除：只要对方同意即可。10、违约责任：法定：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、约定：违约金、定金11、违约金的选择违约金定金三选一 +返还定金赔偿损失9、定金支付不得超过合同额的20%。第二节劳动合同用工一个月内要签订劳动合同，超过一个月未签订了，应按 2倍工资支付。1、无固定期限合同法定

33、情形法律后果应当订立连续工作满10年不签订无固定期限合同的，自应当订立之日起向劳动者支付双倍工资连续订立2次固定期限合同企业改制，连续工作满10年且距退休不足10年视为订立工作1年未签封书面劳动合同2、合同条款应当约定可以约定合同期限试用期工作内容和地点培训工作时间和休息休假保守秘密报酬福利待遇保险补充保险劳动保护、劳动条件和职业危害防护3、合同期与试用期合同期3个月w XV 1年1年w XV 3年3年w X试用期不超过1个月不超过2个月不超过6个月试用期工资不得低于本单位同岗位最低档工资或者劳动合同约定的工资的80% ,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准试用期包含在劳动合同期限内。4、集

34、体合同订立后，应报送劳动行政部门审查备案，收到合同文本后15日内无异议，集体合同生效。合同类型生效时间劳动合同双方签字生效集体合同劳动行政部分收到集体合同15日后劳动报酬和劳动条件标准的高低：劳动合同集体合同 当地政府规定的最低标准5、劳动合同的解除劳动者辞职预告解除提前30日书面形式通知用人单位。试用期内提前3日通知用人单位无经济补偿随时通知解除未提供劳动保护条件可以主张经济补偿未及时足额支付报酬未缴纳社保单位规章违法损害劳动者利益法律规定的其他情形无通知解除暴力、威胁、限制人身自由可以主张经济补偿违章指挥、强令冒险危机劳动者人身安全6、用人单位辞退劳动者预告解除（劳动者无过错）（支付经济补

35、偿）随时解除（劳动者有过错）（无经济补偿）患病不能从事原工作，也不能从事单位另行安排的工作试用期被证明不符合录用条件不能胜任工作，培训和调岗仍不能胜任严重违反单位规章制度客观情况发生重大变化至合同无法履行，经协商未能就变更合同内容达成协议的严重失职、营私舞弊、给单位利益造成损害与其他单位同时监理劳动关系，拒不改正以欺诈、胁迫手段或趁人之危与单位订立劳动合同被追究刑事责任7、不得解除与优先留用不得解除或经济性裁员（劳动者极度弱势）优先留用（劳动者并不弱势）职业危害作业者未做离岗体检，或疑似职业病在诊断、观察期长期劳动合同在本单位 因工负伤或患上职业病，丧失劳动能力无固定期限劳动合同女职工在孕期、

36、产期、哺乳期家庭无其他就业人员，有需要抚养的老人或未成年人连续工作满15年，且距退休年龄/、到 5年用人单位在【6个月】内重新招人的，应当通知被裁减的人员，同等条件下优先招用被裁减的人员17、因工致残1级至4级，即丧失劳动能力，保留劳动关系，退出工作岗位，不得终止合同。因工致残5、6级的，即大部分丧失劳动能力，除本人提出外，否则不得终止劳动合同。因工致残7级至10级的，即部分丧失劳动能力，劳动合同期满终止。8、劳动合同经济补偿工作年限，每满1年支付1个月工资。6个月以上按1年计算，不满6个月按半年计算。劳动者工资高于当地年度月平均工资3倍的，按月平均工资 3倍计算。（月工资为前12个月的平均工

37、资）经济补偿年限最高不超过12年。用人单位违法解除劳动合同的，赔偿金额为经济补偿标准的2倍。【模拟题】：李某2009年3月上班，2010年5月，单位以李某怀孕不能胜任工作为由将其解雇。当地上年度职工月平均工资为 2500元，李某上月工作 6000元，前12个月平均工资8500元，则李某可主张（）的赔偿金。解析：工作1年2个月，补偿标准为 1.5个月，赔偿标准为 1.5*2=3 个月，前12个月平均工资8500大于（2500*3=7500 ）,所以应按7500元作为补偿标准，赔偿金为7500元*3个月=22500 元劳动者用人单位（派遣单位）用工单位劳务派遣只能在临时性、辅助性、替代性 工作岗位

38、上实施。（临时性工作指不超过 6个月的岗位）被派遣的劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利劳务派遣单位要向劳动行政部门申请行政许可10、加班般每日加班不得超过 1小时；特殊原因每日加班不得超过3小时，但每月不得超过 36小时。平时加班，应支付不低于 150%的工资报酬;休息日加班，支付不低于 200%的工资报酬法定休假日加班，支付不低于300%的工资报酬 劳动者的工资，在剔除 加班工资、津贴补助、五险一金以后，不得低于单位所在地最低工资标准11、女职工保护一般规定禁止安排女职工从事矿山井下f第四级述安体力劳动孙n他禁忌劳动：|具体规定经期不得安排从印高处、低温，冷水柞业和第二:级强度体力劳

39、期孕期不得安排从事第三级岷度和早期禁忌劳酸口怀孕七个月以上.不得矍排加班和上夜班 5个月内可以产期产假不褥少于14周但8天）哺乳期不得安排从事第三线强度和喃乳期禁忌劳动,不得安林加班和上夜班.【未成年工劳动保护】 不得安排矿山井下、有毒有害、第四季体力强度、其他禁忌（16-18岁）12、劳动仲裁劳动纠纷民事纠纷程序人或后审或裁或审申请和受理无需仲裁协议需要书面仲裁协议管辖法定(单位所在地的仲裁结构)约定仲裁庭组成劳动仲裁委依职权当事人依协议时效知道起1年使用诉讼时效仲裁时效：劳动纠纷，知道1年；报酬纠纷，离职 1年第三节买卖合同1、交付方式现实交付直接交付标的物简易交付标的物在合同订立前已经为

40、买受人占有，合同生效视为完成交付占有改变合同生效后标的物仍由出卖人继续占有，但其所有权已转移给买受人指不交付标的物为第三人合法占有，买受人取得了返还标的物的请求权拟制交付交付标的物的权利凭证(仓单、提单)给买受人2、出卖人出卖交由承运人运输的 在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。3、自然人之间的借贷(1)可以口头(2)自提供借款时生效(3)没有约定利息或约定不明确，视为不支付利息。(4)约定利息时，不得超过银行贷款利率的4倍4、租赁合同(诺成合同、双务合同、有偿合同)租赁期限不得超过 20年，超过20年的，超过部分不效。租赁期限6个月以上的，应当采取书面

41、形式。未采用书面的视为不定期租赁。5、货运合同(诺成合同、有偿、双务合同)：以货运行为作为标的。6、融资租赁合同出资方只管钱，其他的一概不管，融资设备出现任何问题均有使用方自行负责第五章环境保护、节能和文物保护法律制度第一节环境保护1、施工场界噪音排放限值，昼间70dB ,夜间55dB 。夜间指22:00次日6:002、施工机械的噪声污染，开工前 15日内，由施工单位向工程所在地县级以上地方政府环境保护行政部门申报环境噪声污染防治措施。3、噪声敏感建筑物：医院、学校、机关、科研单位、住宅4、项目环境噪声污染，由 建设单位 提出环境影响报告书，报环保部门批准，报告书应当有项目所在地的单位和居民意

42、见5、建设项目环境噪声防治设施必须与主体同时设计、同时施工、同时投产使用。6、所有与 环境污染 有关的的，都由 环保部门处理和处罚。只有 扬尘由建设行政 部门处罚。7、扬尘要求暂时不能开工的建设用地，建设单位对裸露地面进行覆盖。超过3个月的，应当绿化、铺装或遮盖土方阶段，作业区目测扬尘高度小于1.5米。结构、安装、装修阶段，作业区目测扬尘小于0.5米现场非作业区目测无扬尘8、以填埋方式处置危险固体废物不符合国务院环保部门要求的，应当缴纳排污费9、大气污染的法律责任县级以上建设主管部门进行处罚：大气环境受到污染（扬尘）环保局忻行处罚的：水污染、噪声污染、光污染、固体污染（除大气污染意外的环境违法

43、行为）违法排放污染物，受到罚款处罚，被责令改正，拒不改正的，行政机关可以自责令改正日的次日起，按照原处罚数额 按日连续处罚10、水污染的法律责任排放水污染物超标的，由环保局责令限期治理，处应缴纳排污费2-5倍的罚款，限期治理期限不超过 1年，限期治理期间，由环保局责令限产限排或者停产整治。逾期未完成治理的，报政府批准，责令关闭第二节节能规定1、节能改造，指对建筑物的 围护结构、供热系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施进行改造2、围护结构的改造和供热系统的改造应当同步进行3、循环经济三原则：减量化、再利用、资源化4、节材：鼓励固体废物再利用；使用散装水泥；预拌混凝土、预拌砂浆。5、节水：多

44、装水表；对水质要求不高的地方尽量使用中水不用自来水；严禁无措施浇水养护混凝土；机具设备车辆冲洗必须设立循环用水装置6、节能一一合理设计采光、通风、朝向、减少空调使用7、节地一一合理安排施工总平面，库房料场靠近大门，缩短运距，形成环路8、节能激励措施：安排专项资金、税收优惠、信贷支持、价格政策、表彰奖励9、节能的法律责任注册人员：未执行节能强制标准的， 由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月-1年；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销职业资格证书，5年内不予注册施工单位：未执行节能强制标准的， 由县级以上人民政府建设主管部门责令改造，处以合同价2% 4%的罚款；情节严重，由颁发资质证书

45、的部门责令停业整顿，降低资质或吊销资质证书，造成损失的依法赔偿施工单位有下列行为之一的，由县级以上人民政府建设主管部门责令改正、处1020万元的罚款；情节严重，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质或吊销资质证书，造成损失的依法赔偿(1)未对进场的H体材料、保温材料、窗|采暖制冷系统和照明卜备进行查q的(2)使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备(3)使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的第三节文物保护耍方11 ,控制地带内进行建设工程,设计方案应当报批瞳划的雉批温2.在保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破.挖掘钻探作业.确有必要的,必须报

46、批淋划的保护范围鞋批卜，文物本体的修槽，设计施工方案经相应级利文物局审批及验收.【文物保护单位的保护范国,谯圈保护苑图港批准保护范比内特种作业】划定,公也机关批准机关全国重点文物保护单位的建设控制地带省缎文物保护部门会 同规划部门省、自治&宜辖市政府省级里点文物保护单 位的拴制地带设区的市歪点文物保 护单位的控制地带 县级里点文物保护单 位的控制地带市皴丈物保护部门会 同规划部门县级文物保护部门会 同就期部门1、进行大型基础建设工程,组织调查、勘探。建设单位应事先报q、自治区、直辖市人民政府文物行政部门也定、设立标志、座保护档案全国重就文物保护单位的保护范圉 肯级币.点文物保护埴位的保护范围省、自治区、直辖市政府设区的市重点文物保护单位的保护范校区的市政府县级座点文物保护单位的保护范围县政府t文物保护沿位的建