法规错误知识点

1、1、提起行政诉讼，人民法院不予受理的情况。2、诉讼时效中止和中断。3、民事诉讼执行程序；执行案件的管辖。4、执行中止5、承包人行使优先受偿权 6 个月。6、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。7、合同变更的条件：经合同当事人协商一致或法院判决、仲裁庭裁决，或援引法律直接规 定8、仲裁庭在仲裁委员会领导下实行一案一庭制。9、合同解除： 当事人主张解除合同，合同自通知到达对方时解除 法律、行政法规规定解除合同， 应当办理批准、 登记手续， 解除时间为批准、 办理登记手续完毕时。10、应付款时间： 建设工程已实际交付， 按交付之日； 没有交付， 按提交竣工结算文件之日； 为交付、也为结算，按当事人

2、起诉之日。11、要约： 到达受要约人时生效。口头形式受要约人了解内容时生效；书面形式到达 受要约人时生效； 电子文件并有特定系统进入该特定系统时间时生效； 电子文件没有特定 系统任何系统的首次时间生效。要约可以撤销； 撤销要约通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。12、诉前保全： 必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，申请人必须提供担保；人民法院接到申请后必须在 48 小时内作出裁定。当事人不服人民法院财产保全裁定的，可 以申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后 15 日内 部起诉的人民法院应当解除财产保全。13、投标人不按招标文件要求提交投

3、标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。14、劳动争议仲裁和农业承包合同纠纷仲裁不受仲裁法的调整。15、债务转移16、举证时限17、必须实施工程监理的：18、意外伤害保险费由施工单位支付， 保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格之日 止。19、仲裁庭只能对当事人在仲裁协议中约定的争议事项进行仲裁，约定范围之外的其他争议无权仲裁。20、住宅建设用地使用权期间届满的， 自动续期。 这个权利确保了住宅不因建设用地使用权 期限届满而必然丧失。21、听证： 针对行政执法机关作出 吊销资质证书 等行政处罚， 而设定的行政处罚程序； 对于 适用听证程序的行政处罚， 行政机关在作出行政处罚决定之前，

4、应当告知当事人有要求举行 听证的权利；当事人要求听证的，行政机关应当组织听证， 当事人不承担听证费用 。22、为约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6 个月。23、招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。24、建设工程合同属于要式合同。25、可以申请行政复议：26、开庭审理是仲裁审理的主要方式。 开庭审理不公开进行， 当事人协议公开的可以公开进 行，涉及国家秘密的除外。书面审理是开庭审理的必要补充。27、违约责任承担方式：继续履行、采取补救措施、赔偿损失。28、建设用地使用权抵押后， 该土地上新增的建筑物不属于抵押财产； 抵押权人应当在主债 权诉讼时效期间内行使抵押权。29、特别重

5、大事故：国务院重大事故：省级 较大事故：市级 一般事故：县级30、建设单位竣工验收合格之日起 15 日内将竣工验收报告报有关部门备案。31、项目档案验收应在项目竣工验收3 个月之前完成。32、重大 责任事故：违反安全管理、 强令他人违章作业 。 重大 劳动安全事故： 安全生产设施或条件不符合国家规定 。 工程重大安全事故：降低工程质量标准 。33、合同无效法律后果：返还财产、折价补偿、赔偿损失、收归国库34、法院调解、仲裁调解具有强制力，调解书经当事人签收后即发生法律效力。35、不能作为证人：不能正确表达意志的人；诉讼代理人；审判员、陪审员、书记员；鉴定 人员；参与民事诉讼的检察人员。36、工

6、程竣工验收合格前，施工单位履行返修义务；竣工验收合格后，履行保修义务。37、承担民事责任方式：赔偿损失、返还财产、支付违约金、消除妨碍、回复原状、赔礼道 歉。38、承包人行使施工合同解除权的情况： 未支付工程款、 提供的材料不符合强制性标准、 不 履行合同约定协助义务的。39、不予执行仲裁裁决的情形：40、一般保证的保证人与债权人为约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 6个月。41、留置的标的只能是动产；留置和质押都要转移对物的占有，抵押不需要转移占有。42、当事人申请撤销仲裁裁决的，应当自收到裁决书之日起6 个月 提出。43、承认和要约 都是到达对方时才生效。 例外：中标通知书自

7、发出时生效 ；合同书最后一方 签字生效。44、消防设计图纸只有两种需要审核：大型、人员密集45、否决投标：盖章、签字只要有一个就行；联合体投标协议；46、定金与预付款区别： 都可以抵作价款； 定金是从合同， 预付款协议是合同内容的一部分； 定金自交付时生效，预付款是双方意思表示一直即可生效（约定） 。47、自招标文件发出到投标人提交投标文件，不少于20 天。招标人修改招标文件，在提交投标文件截止前，不少于 15 天。 投标人对招标文件有异议，在提交投标文件截止前 10 天提出。 招标文件、资格预审文件不少于 5 日。中标通知书发出之日起 30 日内，要签订书面合同。 投标保证金不超过估算价的

8、2%。履约保证金不得超过合同价款总额的10%。48、建设工程民事责任主要承担方式：返还财产、修理、支付违约金、赔偿损失。 违约责任种类：继续履行、 支付违约金、赔偿损失、定金、 采取补救措施 。 行政处分：警告、记过、降级、撤职、开除。 行政处罚：警告、罚款、没收违法所得、责令停产停业、吊销资质证书。 刑法主刑：管制、拘役、有期、无期、死刑 刑法附加刑：罚金、剥夺政治权利终身、没收财产、驱逐出境49、 施工单位的项目负责人， 对建设工程项目的安全施工负责， 落实安全生产责任制度 、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用 ，并根据工程的特点 组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患

9、 ，及时、如实报告生产安全事故。50、 “施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当 建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度 ，制定安全生产规章制度和操作规程 ，保证本单位安全生产条件所需资金的投入 ，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查 ，并做好安 全检查记录51、项目经理每月带班时间不得少于本月施工时间的80%。施工企业负责人每月检查时间不少于工作日的 25%。52、建设工程质量保修书的提交时间是： 在向建设单位 提交工程 竣工验收报告时53、在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 1 个月 内，向施工许可证颁发机关报告，并按照规定做好建筑

10、工程的维护管理工作。54、施工单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人 ;项目负责人 则应是本项目施工现场 的消防安全责任人。55、，当事人逾期不执行停产停业、停止使用、 停止施工决定的，由 作出决定的公安机关消 防机构 强制执行。56、关于发包人收到竣工结算文件后， 在约定期限内不予答复， 视为认可竣工结算文件的说 法： 必须在合同中有此约定，才可作为结算依据。57、劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定，可不经建设单位认可。58、安装、 拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、 模板等自升式架设设施， 应当编制拆装方 案、制定安全施工措施，并由 专业技术人员 现场监督。59

11、、 施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案;对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程， 施工单位 应当组织专家对 专项方案进行论证 。60、由同一专业 的单位组成的联合体， 按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方均当具备招标文件规定的相应资格条件。61、 事故报告后出现新情况，应当及时补报。自事故发生之日起30 日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。 道路交通事故、火灾事故 自发生之日起 7 日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。62、负责全国实施工程建设强制性标准监督管理工作的国家机关是： 门。国务院建设行政主管部63、建筑施工企业隐瞒有关

12、情况或者提供虚假材料申请安全生产许可证的，不予受理或者不予颁发安全生产许可证，并给予警告， 1 年内 不得申请安全生产许可证。64、抵押物折价或者拍卖、 变卖后期价款超过债权数额的部分归抵押人所有， 不足部分由债 务人清偿。65、“建设工程竣工前， 当事人对工程质量发生争议， 工程质量经鉴定合格的， 鉴定期间为 顺延工期期间。66、借款的利息不得预先在本金中扣除。 利息预先在本金中扣除的， 应当按照实际借款数额 返还借款并计算利息。67、连带保证责任的保证期间为主债务履行期届满之日六个月，买卖合同的诉讼时效为2年68、在尊重意愿的情况下，设计单位是可以对原建筑进行节能改造的。69、区别不予受理

13、： 投标文件逾期送达或者未送达指定地点，投标文件未按招标文件要求密封。否决投标（废标） ：70 、承担赔偿损失的构成要件是：具有违约行为;造成损失后果 ;违约行为与财产等损失之间有因果关系 ;违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿。71 、施工作业人员主要享有如下的安全生产权利：施工安全生产的知情权和 建议权。72 、民事诉讼的起诉条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告 ;有具体的诉讼请求、事实和理由 ;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院 管辖。73 、委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负 连带责任。第八章 管辖权转移：有

14、权的送给无权的 移送管辖：无权的送给有权的 管辖权异议应在提交答辩状期间提出； 受诉法院在 15日内裁决。 裁定不一定都能上诉。1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.仲裁阶段 达成 和解协议，仲裁庭将其作出 裁决书。 诉讼阶段，法院根据 和解协议制作 调解书。五个调解中， 仲裁调解和法院调解 可以强制执行。调解协议自 法院判决拒绝签字时，也生效。 行政调解不服不可以提起行政复议和行政诉讼。 仲裁员、仲裁程序是可以选的，体现了自愿性。仲裁保密性最后一方签字 时生效。不公开审理 为原则仲裁快捷性一裁终局，裁决后立即生效，仲裁机构自己不能执行，要申请法院执行。 民事诉讼基本特征：公权性、程序性、

15、强制性 争议评审机制 ：评审组是 当事人事先选好的，仲裁不能上诉 。评审组的建议或裁决不具有强制力， 受依然可以仲裁或诉讼解决。更像调解，有第三方参与。行政纠纷解决途径 行政复议：上级行政机关来纠正下级机关的错误，（交通肇事罚款） 行政诉讼：法院审查合法性。 即可以先行政复议后行政诉讼， 也可以直接行政诉讼。 了。所有一般先复议后诉讼，多一个改正的机会。特殊地域管辖： 合同纠纷 被告住所地和合同履行地； 为地为合同履行地；买卖合同未约定履行地点，以 专属管辖： 不动产纠纷 ，由不动产所在地人民法院管辖 让纠纷 ；而房子装修合同、 不动产的装修或施工建设都不属于专属管辖，属于特殊地域关系。17.

16、 协议管辖 ：原告、被告、合同签订地、合同履行地、标的物所在地。不接11.12.13.14.15.16.内部程序， 审查合法性， 适当性而先行政诉讼后就不能行政复议建设工程施工合同纠纷 以施工行 约定的交货地点 为合同履行地。房屋买卖纠纷 、土地使用权转18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.29.30.31.32.33.34.35.36.37.38.39.40.41.42.43.44.45.46.管辖权异议、驳回起诉、不予受理可以上诉。判决都可以上诉。 民事诉讼当事人包括原告、被告、共同诉讼人、第三人。 诉讼代理人： 律师、 基层法律服务人员、 当事人近亲属、 工作

17、人员、 社会团体推荐的人。 当事人陈述证明力很弱；拒绝陈述，不影响法院根据证据认定案件事实。 证人不能旁听；应当出庭作证（不出庭没法质证） ；应当 分别作证；不能再担任其他角 色。鉴定意见： 鉴定机构当事人可以 协商确定 ，打不成协议由法院指定。 法院可根据申请人的申请或依职权对证据保全。诉讼证据保全，法院 可以要求申请人提供相应的担保； 情况紧急的 ，48 小时内作出裁 决。诉前保全证据的，申请人 应当 提供担保；法院接受申请后， 必须 48 小时内作出裁决； 仲裁中， 当事人申请证据保全的， 仲裁委员会应当将当事人的申请提交 证据所在地的基 层法院。申请证据保全的，应在举证期限届满前 7

18、日提出。举证时限： 法律规定或法院、 仲裁机构指定 的当事人能够有效举证的期限。 当事人可以 向法院申请延长期限。普通程序 不少于30天。简易程序 可以少于 30天。 证据交换在 审判人员 的主持下进行。未经 质证的证据， 不能作为 认定案件事实的依据。 证据之间会打架，发生冲突。就要有认证 。 调解协议、和解目的作出的委托不能作为证据； 侵害他人合法权益 或非法收集的证据不 能作为证据。诉讼时效 有权不用，过期作废 。 超过诉讼时效的， 起诉权不消灭，胜诉权消灭 。超过 诉讼时效， 法院仍然应当受理 （受理过后才能审查） 。 诉讼时效不能延长也不能缩短。 有没有过时效，法院 不能主动 跟当事

19、人说出来， 装作不知道。只有当事人提出， 法院才 能受理。不适应诉讼时效：国库券的本息请求权、支付利息请求权。普通诉讼时效 2 年。短期诉讼时效 1 年：身体受到伤害 、拒付延付租金、出售质量不合 格商品为声明、 寄存财物 被丢失。特殊诉讼时效：涉外合同 4年；海上货物运输 1 年。新加 诉讼时效起算 ： 分期履行， 最后一期 履行期届满之日起计算。 合同被撤销，诉讼时效从合同被撤销之日起算。中止 ：最后 6 个月，不可抗力；继续计算中断 ：主观原因；重新计算。民事诉讼： 一审程序有普通程序和简易程序， 口头起诉为例外 ，口头上诉不可以。 7 天内立案；仲裁 5 日立案； 普通程序组成合议体；

20、二审也是合议体 ； 简易程序由一人 独审，只有这一个 。一审必须开庭；二审可以开庭，也可以不开庭。 所有案件一律公开宣判； 只有两个不公 开审理：离婚和国家秘密。小额程序可以一审终审 ：上年度 就业人员平均工资 30%以下的简易程序案件，只有这 一个。一审判决 15天上诉；一审 裁定，10 天上诉。一审可以有陪审员， 二审绝对不能有陪审 员。二审是以 上诉请求的范围 为限；而行政诉讼不管有没有上诉，都要 全面进行审查 。47. 违法法定程序，重审 。认定事实错误，证据不足，可以重审，可以改判 。法律错误，改 判。48. 特别程序：没有原告被告， 30 天审结 。49. 申请再审时间 裁决后 6

21、 个月 提出。法院不执行，向上一级人民法院申请执行。50. 抗诉： 上级检察院 对下级法院 提起抗诉。51. 申请执行是 2 年，再审是 6 个月；申请执行 分期履行是 每次履行期间 的最后一日计算。52. 委托执行 15 日开始执行。53. 案外人提出异议才能依照 审批监督程序 办理。54. 解决争议仲裁条款、结算条款、清理条款，就算合同无效，这些也有效。55. 仲裁委员会 只能对约定的争议事项 进行仲裁，超出的其他事项无权仲裁。56. 仲裁庭的组成 仲裁委员会 指定第三个仲裁员或当事人共同 选定 第三个仲裁员。57. 仲裁应该开庭，一审诉讼必须开庭；诉讼以公开审理为原则，而仲裁原则不公开。

22、58. 仲裁中 调解制作 调解书和裁决书 ，具有同等法律效力 。和解协议制作裁决书 。调解书自 最后一方签字生效 。达成调解协议，不可以撤回仲裁申请，达成和解协议可以。59. 62 新加 限制人身自由 只能有 法律设定。 查封、扣押不得超过 30 天，延长不得超过 30 天。60. 行政处分、行政调解不能申请行政复议。 不能行政复议就不能行政诉讼。61. 申请人对县级以上政府工作部门不服， 可以向本级人民政府 或上一级主管部门 申请 行 政复议。62. 行政复议一般在受理申请后 60 天作出。63. 行政诉讼一律不能调节，但行政赔偿诉讼可以调。64. 合同上的签字盖章只要有一个就可以了。第七章

23、1. 采用三新， 建设单位组织专题技术论证， 建设行政主管部门或国务院有关部门 审定（批 准）。采用国际标准，建设单位向国务院建设行政主管部门备案。备案是事后的。2. 施工阶段建筑 安全监督机构 监督；施工、监理、验收工程 质量监督机构 ；所有阶段 工程建设标准 批准部门 监督检查。 重点检查、抽查、专项检查。批准部门还要监督这些 监督机关。3. 监理单位代理不仅仅是建设单位的代理， 它对整个工程要承担法律的责任， 它代表国家的 利益。而项目管理单位则是完全代表建设单位的利益。4. 涉及结构安全的试块等， 应在建设单位 或 监理单位监督下现场取样， 送质量检测单位检测。 取样不得低于 30%

24、。5. 质量检查机构必须有资质；由建设单位委托； 检查结果有违法法律、 法规等不合格的，要 及时报告工程所在地 建设主管部门 ，不是向建设单位报告！因为不仅仅是违约责任。6. 隐蔽工程在隐蔽前， 施工单位应通知两个单位， 建设单位 和 质量监督机构， 区别见证取样。 承包人 48 小时前通知监理人； 监理人不能来， 应 24 小时前提出书面延期， 但延期不能超过 48 小时。7. 建设工程工期可以压缩， 但不能 任意压缩合理工期； 施工图设计文件 ，建设单位应报 县级 以上人民政府建设主管部门 审查。8. 设计单位可以做监理的，即可以委托具有监理资质的设计单位进行监理。9. 必须实施监理：国家

25、重点、大中型（ 3000 万金额）、成片开发住宅小区（ 5 万）、外国政 府援助资金、其他工程（学校、体育场） 。 在领取施工许可证前，需要监理的必须已经委 托监理。10. 涉及建筑主体、承载结构变动的 装修工程 ，施工前应委托原设计单位或具有相应资质的 其他设计单位提出设计方案； 施工当中的设计变更 必须由原设计单位提出变更方案。11. 设计文件里必须有工程合理使用年限，不同的使用年限对建筑使用、成本影响很大。设 计单位原则上不得指定生产厂、 供应商。 建设单位不能指定分包商。 设计单位要进行设计交 底 审查合格的施工图设计文件 。设计单位要参与工程 质量事故分析。设计文件的设计深度由国家规

26、定。约定的推荐性超出这 4 个范监理单位可以不听建设单位的话，施工单位同样可以不听监理单位的话。12. 质量问题的监理依据（ 4 个）：法律、法规；有关技术标准（强制性标准和 标准）；设计文件；建设工程承包合同。 而监理合同不是依据。围可以不听。安全生产中监理依据（ 2 个）：法律、法规；强制性标准。13. 总监理工程师签字：专项施工方案、拨付工程款、竣工验收。14. 监理权限由建设单位委托而定；招标代理权限也是有招标人委托而定；法律不管。监理 单位可以与建设单位隶属于一家。15. 经济贸易主管部门重大技术改造项目；发展计划部门特派员、重大建设项目。 质量监督机构是经省级以上建设行政主管部门认

27、定。质量事故， 24 小时内向当地建设行政主管部门报告。特别重大、重大事故上报至国务 院安全生产监督管理部门。安全事故上报 1 小时。 所有事故逐级上报都是 2 小时。1 小时 2 小时 24 小时16. 工程竣工验收条件：（5 个） 完成建设工程设计和合同约定的 内容； 完整的技术档案和施工管理 资料 ； 材料进场试验报告 ； 各单位签署的 质量合格文件 ； 施工单位签署的 工程保修书 。17. 新加 县级以上城乡规划部门对建设工程的规划条件进行予以核实。 建设单位应在竣工 验收后 6 个月向城乡规划主管部门报送竣工资料。 大型人员密集场所和其他特殊建设工程， 建设单位向公安消防机构申请消防

28、验收；其他建设工程备案，抽查。 环保验收，同时， 3 个月（试生产） 。18. 发包人的过错：设计缺陷；材料不符合强制性标准；直接指定分包商。19. 不管有没有经过验收 ，承包人 都要对 地基基础工程和主体结构承担民事责任。保修期限 法律没有规定， 把这个时间具体话是错误的。 备案时间都是 15 天。 质量监督机构提交监 督报告是 5 天。20. 最低保修期：房屋合理使用年限； 屋面防水 5 年；供热与供冷系统 2 个采暖期、供 冷期（不是 2 年）；管线（设备安装）、给排水、装修 2 年。21. 质保期 =缺陷责任期；法律不规定，由当事人约定（最长24 个月），可以短于保修期，不能长于保修期

29、。缺陷责任期起算时间和保修期时间一样：竣工验收之日起计。一般情况下，缺陷责任期和保修期一样。但发包人原因，缺陷责任期是提交竣工验收报 告后 90 天自动进入缺陷责任期。第四章1. 合同必备：当事人、标的、数量。2. 承包人不能开工，应 提前 7天书面通知监理工程师。监理 48 小时内书面答复。3. 工程价款支付：按照 订立合同时履行地 的市场价格履行。4. 欠付工程款的利息 利息起算：从应付工程价款之日算。 利率：中国人民银行发布的同期同类贷款利率算。 投标保证金是按存款利率算，其他都是贷款利率。5、优先受偿权：针对不动产，法律规定。优于抵押权和其他债权。对于消费者来说，优先 受偿权不得对抗买

30、受人， 即后于消费者的权利。 承包人行使优先权的期限为 6 个月，自竣工 之日或合同约定之日。留置权：针对动产，法律规定。6、赔偿损失包括合同履行后获得的利益。7、无效合同： 欺诈、胁迫损害国家 利益；恶意串通，不管损害谁的 利益 都是无效；合法形 式掩盖 非法目的；损害社会公共 利益 ；违反法律、行政法规的强制性规定（违反任意性规定 是有效的）。无效合同以法律和行政法规为依据。8、无效施工合同：资质问题；招标问题；转包、分包问题。垫资合同是有效的。9、合同无效的后果：返还财产；折价补偿；赔偿损失没有支付违约金10、违约责任种类：继续履行、支付违约金、赔偿损失、定金、采取补救措施11、效力待定

31、合同：限制民事行为能力人；无权代理（一个月内追认）；无处分权人12、权利的转让，三种权利跟着转从权力、抗辩权、抵销权13、权利义务一并转让：经对方同意14、撤销权：知道之日起 1 年内行使。 发生之日起 5 年。15、企业劳动争议调解委员会：由职工代表、 工人单位代表、 工会代表组成；调解委员会主 任由工会代表担任。劳动争议仲裁委员会：劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位代表。 主任由劳动 行政部门代表担任。劳动争议申请仲裁的时效期间为 1 年；拖欠劳动报酬发生争议的， 自劳动关系终止之日 起 1 年内提出。先仲后诉。多选题错题1、施工企业保证工程质量的最基本要求： 按设计图纸施工、不擅自

32、修改设计文件。注： 严 格履行企业质量管理认证体系不是该基本要求。2、全国重点文物保护单位的建设控制地带，经省、自治区、直辖市人民政府批准，由省、 自治区、 直辖市人民政府的文物行政主管部门会同城乡规划行政主管部门划定并公布。 不是 国务院。在全国重点文物保护单位的保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业 的，必须经省、 自治区、 直辖市人民政府批准， 在批准前应当征得国务院文物行政部门 同意， 而非须经国务院文物行政部门批准。3 、建设工程承包单位在向建设单位 提交工程竣工验收报告 时，应当向建设单位出具质量保 修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围 、保修期限和保修责任

33、等。4 、仲裁协议约定的仲裁机构不准确，能够确定具体的仲裁机构的，应当认定选定了仲裁机 构。仲裁协议约定两个以上仲裁机构的， 当事人可以 协议选择 其中的一个仲裁机构申请仲裁 当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，该仲裁协议无效。5 、工程价款的支付： 质量要求不明确， 可按照国家标准、 行业标准履行； 履行期限不明确， 债务人可以随时履行， 但应当给对方必要的准备时间； 价款不明确的， 可按照合同签订时履行地的市场价格履行； 履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行 ;其他标的，在履行义务一方所在地履行。6、仲裁协议应当具有下列内容： (1) 请求

34、仲裁的意思表示 ;(2)仲裁事项 ;(3)选定的仲裁委员会。7、在行政复议期间，行政机关不停止执行该具体行政行为，但有下列情形之一的，可以停止执行： (1) 被申请人认为需要停止执行的 ;(2)行政复议机关认为需要停止执行的;(3)申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的;(4) 法律规定停止执行的。8、地方性法规可以设置除限制 人身自由 、吊销企业营业执照 以外的行政处罚。 地方性法规可以设定行政处罚的种类有： 警告、罚款、 责令停产停业、 暂扣或者吊销许可证、 暂扣或者吊销除企业营业执照以外的其他执照;没收违法所得、没收非法财物的行政处罚。吊销营业执照只能由法律和行政

35、法规规定，拘留只能有法律规定。9、国有建设用地使用者对土地享有占有、使用和收益权，没有所有权。10 、劳动合同非必备条款： 试用期、补充保险、 保守商业秘密 、福利待遇、培训 劳动报酬是必备条款。11、发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑 工程肢解发包的，责令改正， 处以罚款1、建设工程合同包含多个专业工程的，担任施工项目负责人的注册建造师负责施工管理文 件的签字盖章。 分包工程施工管理文件应当由分包企业注册建造师签字盖章。 分包企业签署 质量合格的文件上，必须由担任总包项目负责人的注册建筑师签字盖章。2、留置是债权人按照合同约定占有债务人的动产，因保管合

36、同 、运输合同 、加工承揽合同发生的债权，债权人有留置权。3、变更注册是在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关 系，变更注册后仍延续原注册有效期。4、没有资质的实际施工人借用资质完成工程，工程竣工后取得了资质，之前签订的合同也 是无效的。5、债权的转让，应当通知债务人；未经通知，转让对债务人不发生效力；转让通知不得撤 销，但经受让人同意的除外。20%。6、定金合同从实际交付定金之日生效；定金不得超过主合同标的额的7、劳务派遣只能在临时性、 辅助性或替代性的工作岗位上实施。 劳务派遣单位 （用人单位） 与被派遣劳动者签订劳动合同。 2 年以上的固定期限劳动合同。按当地

37、人民政府规定的最低 工资标准按月支付。8、租赁合同： 租赁期限不得超过 20 年。租赁期限 6 个月以上的， 应当采用书面形式。 当事 人口头约定的，视为不定期租赁。9、工程设计方案应当根据文物保护单位的级别，报城乡建设规划部门批准。10、安全生产许可证： 遗失安全生产许可证应报告并在公众媒体上 声明作废后 补办。原发 证机关发现施工单位不再具有相应条件的，应当暂扣或吊销安全生产许可证。11、施工项目负责人的安全生产主要责任： 落实安全生产责任制、 确保安全生产费用的有效 使用、及时如实汇报生产安全事故。 项目负责人每月代班生产时间不得少于本月施工时间 的 80% 。12、施工作业人员的义务：

38、 正确使用安全防护用具、 接受安全生产教育培训、 事故隐患报告。 权利：知情权和建议权、安全用品的获得权、拒绝违章指挥权、紧急避险权（直接危及 人身安全）、请求民事赔偿权、工伤保险。13、建筑意外伤害保险： 由施工企业办理， 工程项目中有分包单位的由总承包施工企业统一 办理，分包单位合理承担投保费用。 不记名、不计人数。 保险期限是从开工之日到工程竣工 验收合格之日。14、综合应急预案或专项应急预案演练每年至少组织一次 ；现场处置方案演练 每半年至少组织一次。 应急救援预案的修订 每 3 年一次。15、诉讼阶段的和解具有法律效力，可以请求法院调解，制作调解书，产生法律效力。16、没收财产是属于

39、刑法附加刑里面的。17、不予受理的行政诉讼：行政处分、行政调解、国防外交、行政机关最终裁决、抽象行政 行为。受理的行政诉讼：吊销许可证、责令停产停业的 行政处罚不服 ；对财产的扣押、限制 人身自由等 行政强制措施不服 ；申请颁发许可证而行政机关拒颁发 ；侵犯人身权、财产权 。18、检测单位不得与设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系。19、承揽合同： 双方都可以提供材料；承揽人对完成的工作成果享有留置权；辅助工作可 以不经过定作人同意交由第三人完成； 经定作人的同意， 可将主要工作交由第三人完成， 承 揽人要就第三人完成的工作成果向定作人负责。20、赔偿损失不能与支付违约金并用。21、由同一专

40、业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级联合体中标的，应当由联合体各方共同与招标人签订合同22、23、未经招标人同意，招标代理机构不得转让招标代理业务。工程质量不良行为有： 未按照节能设计进行施工；未履行保修义务或拖延履行保修义务的； 工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的；未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验。24 、因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被 告提起诉讼。25 、军队建设项目可以不领取施工许可证，但可以进行招投标。26 、不予注册的情形：因执业活动收到刑事处罚，要5 年；其他刑事处罚、重大质量、安 全事故，

41、要 3 年；被吊销注册证书，要 2 年；请在两个或者两个以上单位 注册的 ；5年因过错造成质量事故，责令停业 1 年；造成重大质量事故的，吊销职业资格证书， 内不予注册；情节特别恶劣，终身不予注册。27 、工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。施工单位应当为施工 现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。28 、无因管理是债法的内容，必须要以能产生债的关系为前提。管理人管理的必须是他人 的事务，且没有法定或约定的义务。这个他人必须是确定的他人。29 、抵押物折价或者拍卖、变卖后期价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由 债务人清偿。 抵押权主体可以是第三人和债务人。30

42、、抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移。抵押物的转让应经抵押 权人同意。31 、劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位（以下称用工单位 ）订立劳务派遣协议。施工单位应当对管理人员和作业人员 每年至少进行一次安全生产教育培 训.32 、生产经营单位制定的应急预案应当至少每三年修订一次，预案修订情况应有记录并归 档。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包， 应当按照 资质等级低 的单位的业务许 可范围承揽工程 .33 、建设工程施工前，施工单位 负责项目管理的技术人员 应当对有关安全施工的技术要求 向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。第一章

43、1、社会法：劳动合同法、劳动法、安全生产法2、宪法 -全国人大；法律 -全国人大及其常务会；行政法规 -国务院 -条例；地方性法规 -省人 大及其常委会 -条例；部门规章 -国务院各部、委、中国人民银行 -办法、规定；地方规章 -省 政府3、企业法人自工商部门登记之日成立；不需要登记的，自成立之日。4、委托代理的产生：授权委托书；授权不明的，被代理人向第三人承担民事责任，代理人 承担连带责任。5、委托代理终止： 代理人死亡（被代理人死亡不一定终止） ；代理人丧失民事行为能力；作 为被代理人或代理人的法人终止。6、法定代理或指定代理的终止： 被代理人取得民事行为能力 （委托代理不一定终止） ；被

44、代 理人或代理人死亡；代理人丧失民事行为能力。7、转托代理 /复代理：经被代理人同意，被代理人承担；不经同意，代理人承担，但紧急情 况下的那种可以由被代理人承担。8、无权代理：自始未授权；超越代理权；代理权终止9、物权：所有权、用益物权、担保物权。所有权：占有、使用、收益、处分。用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅 基地使用权、地役权。担保物权：抵押、质押、留置10、土地所有权：国家所有和集体所有。承包经营权30 年；经 2/3 以上成员同意，报乡级和县级政府农业主管部门批准。 集体所有：宅基地、自留地、自留山。11、建设用地使用权 登记时 设立， 而土地承包经营权不需要登记， 国家所

45、有权可不登记； 可 以转让、互换、赠与、抵押。宅基地 -自动续期；非住宅建设用地 -依法办理。12、地役权：有偿；书面形式订立；不需要登记，未经用益物权人同意，土地所有人不得设 立地役权。地役权与其他用益物权一并转让。13、无权占有应该 返还原物、排除妨碍、消除危险14、债权的义务人的特定的，债权是相对权-主体、内容、责任15、知识产权有人身权和财产权双重性质。商标有效期 10年，自核准注册之日起算，期满前 6个月申请，可给予 6 个月宽限期， 可无数次续期。著作权作品：文字作品 -招投标文件；建筑作品；图形作品 -工程设计图、产品设计图。 著作权保护期限： 作者的署名权、修改权、保护作品完整

46、权不受限制。临时禁令是专利人可以在起诉前申请责令停止有关行为的措施， 应提供担保。 申请之时 起 48 小时内作出裁定。16、知识产权赔偿：实际损失、侵权所得、合理倍数、法定赔偿金（专利1-100 万、著作权50 万以下）17、保证 -第三人；留置和定金 -债务人；抵押和质押 -可以是债务人也可以是第三人。 保证未约定，连带保证； 范围为约定，保证人应当对全部债务承担责任。债权人与债务 人协议变更主合同的， 应当取得保证人书面同意， 未经保证人书面同意， 保证人仍在原担保 范围内承担责任。保证期限都是主债务届满之日起 6 个月。18、抵押：不转移对财产的占有，而质押转移占有。可以抵押：建设用地

47、使用权、荒地的土地承包经营权、正在建造的船。 不可以抵押：土地所有权、集体土地使用权（四荒土地可以抵押） 抵押合同自签字盖章生效；不动产抵押自登记时产生。19、留置权：法定权利；只能是动产；合法占有才可以留置；优先受偿；不能少于两个月20、定金不得超过主合同标的额的 20%。第二章1、公路建设项目已由开工报告改为施工许可证。2、施工许可证 3 个月内开工，可延期两次，每次不超过 3 个月，否则自行废止。3、在建的建筑工程因故中止建设，建设单位应在1 个月内 向发证机关报告。中止满 1 年，核验施工许可证。 开工报告 6 个月的，重新办理。4、未经许可擅自开工应承担：符合开工条件，责令改正；不符

48、合开工条件，责令停止施工， 可以处以罚款。5、施工企业资质证书 5 年有效期；期满前 60 日办理延续手续，延续期也是 5 年。唯一的 5 年。其他都是 3 年。 工商变更手续后 30 日内办理资质证书变更手续。6、企业合并：按较高的资质等级。企业分立：实际达到的条件。改制：按申请资质证书变更办理。7、企业资质证书 撤回：不再符合相应资质条件。 撤销 ：许可机关的原因。注销：程序问题：未申请延续的；企业依法终止；依法被撤销； 法律规定其他的注销资质情况。8、二级建造师： 由省级人民政府建设行政主管部门负责受理和批准，在核发证书后 30 日内送国务院建设主管部门备案。初始注册：自资格证书签发之日

49、起3 年内提出申请，逾期未申请者，要继续教育后可申请初始注册。 延续注册：有效期届满前 30 天，有效期 3 年。 变更注册：仍延续原注册有 效期。 聘用后 1 个月未办理变更手续， 由单位承担责任， 作为不良记录记入企业信用档案。9、不予注册：因执业活动收到刑事处罚，不满5 年。 被吊销注册证书，不满 2 年。 发生重大质量和安全事故，不满 3 年。10、质量事故，责令停业 1 年；重大质量事故，吊销执业证书， 5 年不予注册；情节特别恶 劣的，终身不予注册。第三章1、两阶段招标： 第一阶段不带报价的技术建议， 招标人根据此编制招标文件。 第二阶段招 标人向第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件。2、国家鼓励利用信息网络进行电子招标投标。3、可以自行招标：具有编制招标文件盒组织评标能力。4、招标文件应有实质性要求和拟签订合同的主要条款。5、投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算。6、招标人可以自行决定是否编制标底；一个招标项目只能有一个标底，必须保密，标底只 能作