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文档简介

1、房屋租赁合同出租人简称甲方： 。承租人简称乙方： °乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业，现甲、乙双方根据 ?中华 人民共和国物权法?、 ?中华人民共和国合同法?等法律、法规 及政策规定， 双方本着平等、自愿、有偿、老实信用的原那么，订立本 合 同。 第一条 本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县一镇 村，东至，西 至 , 南至 , 北至 。东长 _米，西长米，南长米，北长米，总面积大写 平方米小写 平方米。第二条 租赁年期为 年，从 2021 年_月_日起至 20_ 年月一日止。租赁期满后，在同等价格下，乙方享有优先承租权。第三条本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写万元 小

2、 写一元 年一一月一日支付当年租金，此后每期租 金于每年的 月_日前付清。第四条甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用，乙方在租赁期 限内享 有占有、使用的权利，利用租赁的房屋从事商业活动。第五条甲方同意在 _年一月一日前将房屋及用地交付给乙方使用 第六条 甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议，如发生争议由甲方负责解决第七条租赁期间，使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙 方承当。 第八条房屋使用要求和维修责任一租赁期间，房屋及其附属设施有损坏或故障，甲方应负责维修。甲方拒不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承当。由于甲方怠 于维修， 造成乙方财产损失的，甲方承当责任。二乙方可以对房

3、屋装修或者增设附属设施和设备，乙方增设 的 附属设施和设备及其维修责任由乙方承当。租赁期满后乙方自行撤除 或者双 方协商作价归甲方。第九条除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。第十条在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。第一条租赁期间，甲方如将其房屋及土地出卖、转让，不得 影响乙方 承租权。第十二条对乙方依法使用的租赁房屋及土地，在本合同约定的使用年限届满前，甲方不得收回。第十三条在本合同有效期间，甲、乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。第十四条由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的，本合同终止，甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。第十五条在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违 约。违 约方应按房屋及土地年租赁金 30% 支付对方违约金 ，并赔偿对 方因违约而造 成的实际损失。第十六条因租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护 责任，造成他人财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋平安，注意用水、用电、防火，如因乙方 过失 发生火灾等事故，乙方承当赔偿责任。第十七条双方确认，在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容，并完全了解本合同各条款的含义。第十八条本合同一式二份，甲

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