香樟嘉苑住宅小区物业管理公开招标

1、香樟嘉苑住宅小区物业管理公开招标一、招标方式：公开招标二、工程名称：香樟嘉苑住宅小区物业管理公开招标。工程业主：常山县天马街道屏山社区居民委员会三、开标时间： 2021年12月 21日下午 14时开标地点：常山县屏山社区二楼四、投标保证金： 3000元，开标现场递交，未中标者当场退还，中标者在合同签订后转为履约保证金，在合 同期满后视有无违约情况无息退还。五、香樟小区业主反映的几个比较集中的问题： 1小区保安年龄太大，形同虚设，夜间根本不巡逻，对小区的平安没有起到震慑作用。 2小区停车乱停乱放，停占碾压绿化带的现象普遍，小区内外车辆进出自由，针对这种现象，你将如何 处置 3小区绿化管理滞后，一

2、些绿化带的养护没有跟上，你对小区绿化带的管理意见如何包括修剪次数、 补植、防白蚁方面 4针对业主投诉案件，你的解决方案和时间是如何约定的六、投标文件的编制一投标文件的组成投标文件由资格审查资料、技术资信文件两局部组成。资格审查资料： 1投标人根本情况表；见附件 2投标函：见附件 3法定代表人身份证明及授权委托书一式两份，其中一份无需密封，开标时递交工作人员查验，见附 件；4有效期内的营业执照;注：以上资料复印件盖章，原件随身携带，开标现场被查。技术资信文件：1总建筑面积10万平方米及以上的小区物业管理业绩合同复印件，原件随身携带备查；2工程组人员配置。格式自拟，附带工程组人员持有的各类证书复印

3、件，原件随身携带备查3针对香樟小区业主反映的几个比较集中的问题的处理方案。格式自拟4投标人认为有必要提供的其他文件和说明格式自拟。七、投标文件的签署和份数 1.投标人应本询价文件规定的格式编制、装订投标文件，投标文件内容不完整、编排混乱导致投标文件被 误读、漏读或者查找不到相关内容的，是投标人的责任。2. 投标人应按资格审查资料、技术资信文件、商务文件各正本1份，副本3份，分别编制并单独装订成册，投标文件的封面应注明“正本、“副本字样。3. 投标文件的正本需打印或用不褪色的墨水填写，副本可以为正本的复印件。正本与副本内容不一致的， 以正本为准。4. 投标文件须由投标人在规定位置盖章并由法定代表

4、人或法定代表授权人签署，投标人应写全称。 5.投标文件不得涂改，假设有修改错漏处，须加盖单位公章或者法定代表人或委托代理人签字或盖章。投标 文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。八、投标文件的包装、递交、修改和撤回1. 投标人应按资格审查资料、技术资信文件两局局部别密封封装，参照?投标文件外层包装封面格式?见附件的要求在包装封面上注明投标人名称、投标人地址、投标文件名称资格审查资料、技术资信文件、 投标工程名称等内容，并加盖投标人公章。2. 未按规定密封或标记的投标文件将有可能被拒绝，由此造成投标文件被误投或提前拆封的风险由投标人承担。3. 投标人在投标截止时间之前，可以对已提交的

5、投标文件进行修改或撤回，并书面通知招标采购单位；投标 截止时间后，投标人不得撤回、修改投标文件。修改后重新递交的投标文件应当按本询价文件的要求签署、盖章 和密封。九、投标无效的情形未按照招标文件的规定提交投标保证金的;二投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；三不具备招标文件中规定的资格要求的；四投标文件明显不符合采购文件要求的或者与采购文件标注“的条款发生实质性偏离的。五法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。十、评标方法1本工程设资信技术分总分 30分，资格审查符合招标文件的为合格的投标人，经评审资信技术总分得分 最高的为中标人，假设评分相同且为最高分，那么现场抽签确定中标人。2资信技术评分

6、标准工程总分内容资信分业绩6总建筑面积10万平方米及以上的小区物业管理业绩每个得1 无合同原件不得分工程组人员4组员中持有建筑消防员证的得 1分，持有污水处理证的得 1分，持 有全国物业管理企业经理合格证的得2分，每种证书不重复得分，无证书原件不得分技术分业主问题处理万案201小区保安年龄太大，形同虚设，夜间根本不巡逻，对 小区的平安没有起到震慑作用。2小区停车乱停乱放，停占碾压绿化带的现象普遍，小 区内外车辆进出自由，针对这种现象，你将如何处置3小区绿化管理滞后，一些绿化带的养护没有跟上，你对小 区绿化带的管理意见如何包括修剪次数、补植、防白蚁方面4针对业主投诉案件，你的解决方案和时间是如何

7、约定的 上述4个问题每个总分值为5分，评审小组横向比较打分。注：本项视作后期履约时的依据，如出现上述问题必须按照投标 时的处理方案实施。投标文件格式1. 所有投标文件的外包装封面格式：XXX投标人名称投标文件工程名称：投标文件名称：资格审查资料、技术资信文件 投标人名称盖章 ：投标人地址：在 年 月 日 时 分之前不得启封法定代表人签字或盖章：年月日2. 技术资信商务、资格审查资料文件封面格式：正本 / 或副本XXX投标人名称资格审查资料、技术资信文件工程名称：投标人名称盖章投标人地址：法定代表人签字或盖章：年月日注：投标人应对资格审查资料、技术资信文件 分别进行编制、装订和密封3. 法定代表

8、人授权书致：常山县天马街道屏山社区居民委员会：我 姓名系 投标人名称的法定代表人，现授权委托本单位在职职工姓名以我方的名义参加 工程的投标活动，并代表我方全权办理针对上述工程的投标、开标、评标、签约等具体事务和签署相关文件。我方对被授权人的签名负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人无转委托权，特此委托。被授权人签名： 法定代表人签名： 职务： 职务：被授权人身份证号码： 投标人盖章：年 月 日附法定代表人及被授权人身份证复印件:4. 投标函致常山县天马街道屏山社区居民委员会：根据贵方关于的 招标公告，供应商全

9、称授权全名、职务为全权代表，参加贵方组织的 招标有关活动，代表本公司单位处理招投标活动中的一切事宜。在此提交的投标文件中，包括如下内容，并已分别单独密封装袋：1 、提供投标须知规定的全部投标文件正本一份，副本三份。2 、随投标文件递交一份投标保证金，金额为 元。3 、投标文件的有效期为 90天。如中标，有效期将延长至合同终止日为止。4、我方已详细研究了采购文件的全部内容，包括修改补充文件如有的话以及全部参考资料和有关附件，同意采购文件及修改补充文件的各项要求。5 、如中标，本投标文件至本工程合同履行完毕止均保持有效，我方将按采购文件及政府采购法律、法规的规定履行合同责任和义务，并保质、保量、按期完成?合同书?中的全部任务。6 、我方同意按照贵方要求提供与投标有关的一切数据或资料，并保证其真实性、有效性和合法性。7 、所有与本投标有关的函件请发往以下地址：投标人：地址：电 话： ： 电子邮件:投标人：盖章法