各类酒店造价估算指标

1、各类酒店造价估算指标一、工程概况工程类型：5星级酒店技术经济指标：9591元/m2拟建地点：上海市建筑面积：80000m2,其中：地上面积65000m2,地下面积15000m2,标准层面积：1500m2建筑高度：160m（檐口高度），标准层层高：3.6m建筑层数：地下3层，地上w40层（其中：裙房w4层）结构形式：钻孔灌注桩，桩长w56m,地下连续墙爱护，钢筋混凝土框筒结构基础埋深：18m（地下室外墙长度约300m）室内外高差：0.8m二、建筑标准屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍宝岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地石专公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石

2、膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线给排水管道：给水管道采纳塑覆铜管，橡塑保温

3、，饮用水管道采纳不锈钢管道，排水管道采纳UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：大于80mm直径管道采纳无缝钢管，小管径采纳镀锌钢管，卡箍式连接煤气：镀锌钢管变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装饰风口综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆BA系统：操纵线，信号线消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃操纵线安防系统：操纵线，视频线，电源线卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，进口高档卫生

4、洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采纳FM200气体灭火煤气：煤气表房变配电：变压器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜泛光照明：进口投光灯，操纵箱空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔,进口热交换器，进口变风量空调箱，高档四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统锅炉：进口燃气锅炉，水泵，集/分水器综合布线：光端转换器，配线架BA系统：直截了当数字操纵器，服务器，操纵器，操纵阀消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动操纵器，操纵模块安防系

5、统：监控主机，监视器，采集点广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱电梯：速度2.54.0米/秒，荷载W1350公斤，进口产品车库治理系统：感应线圈，收费闸机，电脑治理系统擦窗系统：进口擦窗设备及轨道，操纵设备厨房设备：差不多采纳进口产品五星级酒店（超高层）造价估算指标序工程和费用名称专门讲明总价数量单方造价号（力兀）（平方米）（兀/平方米）一土建及装饰工程1打桩1495.00650002302基坑爱护1500.001500010003土方工程375.00150002504地下建筑含地卜室装修600.00150004005

6、地下结构3300.001500022006地上建筑2925.00650004507地上结构5525.00650008508装饰22100.006500034009外立面含入口网篷6500.0065000100010屋囿195.00650003011标识系统200.008000025土建及装饰工程费小计44715.00800005589一机电安装工程1给排水工程3200.00800004002消防喷淋960.00800001203煤气乙括调压站160.0080000204变配电15000KVA2160.00800002705应急柴油发电机组3000KW1200.00800001506电气3040

7、.00800003807泛光照明292.5065000458消防报警360.0080000459综合布线480.00800006010弱电配管320.00800004011弱电桥架240.00800003012智能化调光系统400.00800005013BA系统480.00800006014卫星天线及有线电视120.00800001515安防系统320.00800004016广播系统80.00800001017程控电话320.00800004018空调送排风6000.008000075019锅炉400.00800005020电梯含自动扶梯2400.008000030021擦窗机357.5065

8、0005522车库治理82.50150005523厨房设备1950.006500030024宾馆治理系统260.00650004025VOD点播系统162.50650002526游泳池设备195.00650003027康体设施390.006500060机电安装工程费小计26330.00800003291曲按建安工程费的8%十二预备费r列5683.6080000710建安工程总费用76728.60800009591四星级酒店造价估算指标一、工程概况工程类型：4星级酒店技术经济指标：8330元/m2拟建地点：上海市建筑面积：62000m2,其中：地上面积50000m2,地下面积12000m2,标准

9、层面积：1500m2建筑高度：100m（檐口高度），标准层层高：3.6m建筑总层数：地下2层，地上w26层（其中裙房3层）结构形式：钻孔灌注桩，桩长w40m,地下连续墙爱护，钢筋混凝土框筒结构基础埋深：13m（地下室外墙长度约320m）室内外高差：0.6m二、建筑标准屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍宝岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地石专公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采纳进口产品其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/局部高档木饰墙面

10、，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套活动和固定家具，重要部位采纳进口产品标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间花岗石地坪，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采纳高档产品客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采纳不锈钢管道，排水管道采纳UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：大于80mm直径管道采纳无缝钢管，小管径采纳镀锌钢管，卡箍式连接煤气：镀锌钢管变配电：四级热镀锌钢管，低

11、烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合金风口综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆BA系统：操纵线，信号线消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃操纵线安防系统：操纵线，视频线，电源线卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，变频水泵，高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采纳FM200气体灭火煤气：煤气表房变配电：变压器，高压柜（进口），低压柜，二路供电电气工程：

12、配电箱（主开关进口），配电柜泛光照明：投光灯（光源为进口），操纵箱空调通风：进口冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统锅炉：高档燃气锅炉，水泵，集/分水器综合布线：光端转换器，配线架BA系统：直截了当数字操纵器，服务器，操纵器，操纵阀消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动操纵器，操纵模块安防系统：监控主机，监视器，采集点广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱电梯：速度2.53.0米/秒，荷载W1350公斤，电

13、梯主件进口车库治理系统：感应线圈，收费闸机，电脑治理系统擦窗系统：擦窗设备及轨道，操纵设备厨房设备：重要部件采纳进口产品。四星级酒店（高层）造价估算指标序号工程和费用名称专门讲明总价（力兀）数量（平方米）单方造价（元/平方米）一土建及装饰工程1打桩1100.00500002202基坑爱护1080.00120009003土方工程312.00120002604地下建筑含地卜室装修480.00120004005地下结构2400.001200020006地上建筑2250.00500004507地上结构4000.00500008008装饰13500.005000027009外立面含入口网篷5000.00

14、50000100010屋囿150.00500003011标识系统124.006200020土建及装饰工程费小计30396.00620004903一123机电安装工程给排水工程消防喷淋煤气包括调压站2170.00682.00124.00620006200062000350110204变配电11500KVA1240.00620002005应急柴油发电机组2300KW682.00620001106电气2356.00620003807泛光照明200.0050000408消防报警248.0062000409综合布线341.00620005510弱电配管248.00620004011弱电桥架186.006

15、20003012智能化调光系统310.00620005013BA系统279.00620004514卫星天线及有线电视93.00620001515安防系统248.00620004016广播系统62.00620001017程控电话248.00620004018空调送排风4030.006200065019锅炉217.00620003520电梯含自动扶梯1426.006200023021擦窗机300.00500006022车库治理60.00120005023厨房设备1000.005000020024宾馆治理系统200.00500004025VOD点播系统125.00500002526游泳池设备150.

16、00500003027康体设施200.005000040机电安装工程费小计17425.00620002810曲按建安工程费的8%十二预备费r列3825.6862000617建安工程总费用51646.68620008330三星级酒店（高层）造价估算指标一、工程概况工程类型：3星级酒店技术经济指标：6339元/m2拟建地点：上海市建筑面积：36000m2,其中：地上面积28000m2,地下面积8000m2,标准层面积：1250m2建筑高度：80m（檐口高度），标准层层高：3.3m建筑总层数：地下2层，地上w22层（其中裙房3层）结构形式：钻孔灌注桩，桩长w30m,地下连续墙爱护，钢筋混凝土框筒结构

17、基础埋深：13m（地下室外墙长度w300m）室内外高差：0.6m二、建筑标准屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍宝岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地石专公共部位（大堂、电梯厅）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采纳高档产品。其他公共部位（餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/玻化石专/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/涂料/局部木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采纳高档产品。标准客房：地毯地面，涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶客

18、房层走道：地毯地面，涂料和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花。采纳一般产品三、设备管线给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，热水管道加橡塑保温，排水管道采纳UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：采纳热镀锌管道，沟梢式连接煤气：镀锌钢管变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管，分支电缆空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆BA系统：操纵线，信号线消防报警：阻燃电线，阻燃操纵线安防系统：操纵线，视频线，电源线卫星天线及有线电视

19、：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置给排水工程：混凝土水箱，中继水箱，水泵，卫生洁具及配套五金件消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵，中继水箱煤气：煤气表房变配电：变压器，高压柜，低压柜，二路供电电气工程：配电箱，配电柜泛光照明：投光灯，操纵箱空调通风：冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，二管制风机盘管，二管制供回水系统，送排风机组，新风机组锅炉：燃气锅炉，水泵，集/分水器综合布线：光端转换器，配线架BA系统：直截了当数字操纵器，服务器，操纵器，操纵阀消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动操纵器，操纵模块安防系统：监控主机，监视器，采集点广播系统：音源

20、设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线电梯：速度w2.0米/秒，荷载w1000公斤车库治理系统：感应线圈，收费闸机，电脑治理系统厨房设备：差不多采纳国产产品。三星级酒店（高层）造价估算指标序工程和费用名称专门讲明总价数量单方造价号（力兀）（平方米）（兀/平方米）一土建及装饰工程1打桩616.00280002202基坑爱护816.00800010203土方工程216.0080002704地下建筑含地卜室装修304.0080003805地下结构1600.00800020006地上建筑1120.00280004007地上结构2100.0028

21、0007508装饰5600.002800020009夕卜立面含入口网篷896.002800032010屋囿98.00280003511标识系统54.003600015土建及装饰工程费小计13420.00360003728一机电安装工程1给排水工程1080.00360003002消防喷淋360.00360001003煤气包括调压站72.0036000204变配电8000KVA504.00360001405应急柴油发电机组1600KW180.0036000506电气1152.00360003207泛光照明84.0028000308消防报警126.0036000359综合布线180.00360005

22、010弱电配管126.00360003511弱电桥架90.00360002512智能化调光系统126.00360003513BA系统144.00360004014卫星天线及有线电视36.00360001015安防系统144.00360004016广播系统36.00360001017程控电话144.00360004018空调送排风1800.003600050019锅炉144.00360004020电梯含自动扶梯540.003600015021车库治理40.0080005022厨房设备420.002800015023宾馆治理系统98.00280003524康体设施机电安装工程费小计84.00771

23、0.002800036000302142三预备费按建安工程费的列8%十1690.4036000470建安工程总费用22820.40360006339经济型酒店（多层）造价估算指标一、工程概况工程类型：经济酒店技术经济指标：3775元/m2拟建地点：上海市建筑面积：6000m2,无地下室，标准层面积A800m2建筑高度：24m（檐口高度），标准层层高：3.3m建筑总层数：地上W7层（其中：裙房1层）结构形式：方桩，桩长w30m,钢筋混凝土框架结构基础埋深：1.5m内外高差：0.6m二、建筑标准屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍宝岩砂浆保温，挤塑聚苯板保温层，局部地砖公共部位：玻化砖/地毯地面

24、，玻化砖/涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具客房：环氧树脂地坪，涂料墙面及天花，卫生间地砖地坪，釉面砖墙面，石膏板吊顶，照明灯具，配活动和固定家具。差不多采纳一般产品后勤用房和消防楼梯间：水泥石屑地坪，墙面乳胶漆，涂料天花。采纳一般产品三、设备管线给排水管道：给水管道采纳聚丙烯管，钢塑复合管，排水管道采纳UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：采纳热镀锌管道，沟梢式连接煤气：镀锌钢管变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管空调通风：分体式空调综合布线：五类线BA系统：操纵线，信号线消防报警：阻燃电线安防系统：操纵线，视

25、频线，电源线有线电视：视频线四、设备配置给排水工程：屋顶混凝土水箱，水泵，一般卫生洁具，电加热热水器消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵煤气：煤气表房变配电：变压器，低压柜电气工程：配电箱，配电柜空调通风：客房配挂壁式分体变频空调，公共部位配立柜式分体变频空调综合布线：光端转换器，配线架消防报警：感烟探测器安防系统：监控主机，监视器，采集点广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱有线电视：放大器，分配器，分支器，楼层接线箱电梯：速度w1.5米/秒，荷载w1000公斤，一般电梯厨房设备：采纳一般产品。序号一12345678一151617212425262730323336384

26、344经济型酒店（多层）造价估算指标工程和费用名称土建及装饰工程专门讲明总价（力兀）数量（平方米）单方造价（元/平方米）打桩72.006000120土方工程6.00600010建筑210.006000350结构含条形基础450.006000750装饰468.006000780外立面132.006000220屋囿24.00600040标识系统3.0060005土建及装饰工程费小计1365.0060002275机电安装工程给排水工程150.006000250消防喷淋39.00600065煤气3.0060005电气180.006000300消防报警18.00600030综合布线18.00600030

27、弱电配管12.00600020弱电桥架9.00600015卫星天线及有线电视仅后线电视6.00600010安防系统6.00600010广播系统6.00600010空调送排风180.006000300电梯60.006000100厨房设备12.00600020宾馆治理系统33.00600055机电安装工程小计732.0060001020按建安工程费的8%十预备费列167.766000280建安工程总费用2264.7660003775酒店式公寓（高层）造价估算指标一、工程概况工程类型：酒店式公寓技术经济指标：6609元/m2拟建地点：上海市建筑面积：35600m2其中：地上面积32800m2,地下面

28、积2800m2,标准层面积：1400m2建筑高度：至80m（檐口高度）标准层层高：3.6m建筑层数：地下1层（层高4.2m）,地上三20层（其中：裙房2层）结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长三40m基础埋深：5.5m地下室外墙长度至220m室内外高差：0.6m二、建筑标准屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍宝岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装饰构架公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗岩地面，大理石墙面，花式吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，墙纸/木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯

29、具，配活动和固定家具客房：地毯/木地板地面，涂料和局部木饰面墙面，局部石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶，装饰灯具。部分采纳高档产品治理用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线给排水管道：冷热水采纳钢塑复合管，饮用水采纳不锈钢管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管消防管道：热镀锌钢管及沟梢式卡箍连接件电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆，热镀锌桥架煤气管道：镀锌钢管空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃钢风管及复合风管，玻璃棉保温，铝合金风口综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆BA系统：操纵线，信号线消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃操纵线；安防系统：操纵线，视频线，电源线；卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆弱电管线：入户光缆，同轴电缆四，设备配置给排水工程：水泵，不锈钢水箱，高档卫生洁具及配套五金件，饮用水净化设备，电加热热水器，中继水箱消防工程：水泵，气体灭火电气工程：变压器，高低压柜，配电箱及配电柜（含EPS电源），柴油发电机空调通风工程：公寓套内配高档户式VRV空调，公共部位中央空调机组综