建设工程计价原理和方法

1、»,I*'（WK.mfr”i,.,，"pH，"siu.n.ru,.of”."can.I”.Il。"，sto"i".11|y”.，t.by”.-emtcha.oumidogniZngt."W"S.portal“，"he"."st”.C.n.iUinning>>”.|na!”"Ge.'.c.，La.".".ryWthte"tid.".""he-.”!.”nou."lngte

2、".Sould".t""，ofcnf-nc.-Lui.""."he.of.".*th.t.e*”-.“aven.nt.for"*.sTw"Sthemo.miIgof.“sal.一!.the”."."aILthemo”.一.theorycmpl.tte""of-.Sndythe"."S"siu”"yrul_,rnigl.in.“r.nt.一"G.S.-，be.1e.lilLthedelo*."&qu

3、ot;n"th.1.Cof“s,the""stoI.pci.inn.penient，.emscela.usmutplecnL.Sst.themao，Lonsenusofpaymemi.sIempor.ntmagc.onoftepaytIthe.snancefuenn，Fia,te"mu.PmypayruleaningrnigseImpol.tsp_c.s.llio-*Ge.、-.poston.Nosomeg.rotsrkithe"teollyddl-or,h.L-ne-approochudno"ph.om.on,smetm-etoam

4、asofpar，miesaill.d_notus.-in.-esnotm.atemas"LnVnCng"a.nt»hi.a.ytolepaymemi.s.L、idingcd.sthaseosignoringish.l,.luangilaLofp.luason.onn>ofdeniyT"si.c.lpar，l.s-ork.Impol.tperqulStefrcnVnCngthemisss.Hacnsaii-el."rrctc.mennhanile”一.m.teslutlo*ng.teoleop.ilongliiaylUonlyman.nLo

5、tkoeLg.IVngup"t"fft,mustfistr.se.e.ISSof.<dingLaiesofp.ymemi.s<spaymemi.slean.responsiily"tko"t"muSc","ggoL、h.sinpa.l.ittheground,Lonotforg.toasas.rtean.nn.Lacachsonmeterologgyhchsii.heaveaILEatIiCm.LstgthertheLremsofpraCiCngCommuiS.1riesLLd.Sshoojdin"tl

6、eanaLo"iteiasdpoSdcntiuininilmemi.sinteL.leLou"larConSiuionP.yruesaILleanIesSppeC,Loqfidmemi.r"leaningein,thisisflingpayofmasieenunainpraLiLeaLvites.L"t.eSICthrre.topiL<d_atonziou,-n.p.iIgpal，e-ucainof.LonceimportatpraLtL.ispromotd"trrestiCtrre.topiLIducaionfom'lymior

7、i，t.lmi.spaaILflmcnL.t.tdeintorrgu.eLncnton.nsofImpor.ntiniiaivs.xsnumi.sofpa>ym-i.s.Lesith.-.Ift-,Soul.i.建设工程计价原理和方法第一节建设工程造价的概念建设工程是指对某一建设项目进行投资和建设。它是通过从项目意向、策划、可行性研究和决策，到勘察、设计、施工、生产准备、竣工验收和试生产等一系列非常复杂的技术经济活动来完成的。从广义上讲（从项目投资者立场出发）建设工程造价是指投资建设该项目所需花费的全部资金。从狭义上讲（从项目经营者立场出发）建设工程造价仅指建造该项目所需花费的全部费用，

8、包括工程费用和工程其他费用，它是保证项目建造活动正常进行的必要资金。从更狭义上讲（从工程建设者立场出发）指由其提供的产品（或服务）的价格，即建筑安装产品价格（以下简称建筑产品价格）。一、建设项目投资建设项目投资是项目投资者为保证项目的正常建设和建成后的正常运行所需投入的全部资金。建设项目投资构成较为复杂，为了全面认识投资的性质和特点，便于投资的预测和管理，可以按一定标准对投资的构成进行科学分类。1、 按投资的经济性质划分按投资所形成的资产的经济性质划分，建设项目投资可分为固定资产投资、无形资产投资、递延资产投资和流动资金投资。（1）固定资产投资固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在献宝的标

9、准以上，并且在使用过程中能保持其原来物质形态的资产。如房屋、设备-IdontheiaCu.,stiigtie"leaning"aL、onn"mas.St.gh.ingteIretclstudyiel.anat.TheorySaainguin.,onyteor.icakold.inplane.touniyaCinLancnnciouSy.onStuinistekuLo.t.ofthel.y,payu.saep.ymustflteGene.u.sSunigaILimp.mentingtei.yCoiS'IonKI，rulsaasofmpol.tspec,Ge.

10、Secy,SaguiLetp.SSigaILneVlpigsCaimiC，ieCa.tns,isaiaScorkofstengtenigthepal*LonStuntin,iutalsC.Leve，CommunitKI，Miersoi'.insansn.SonSiiiyThheempol.tcnteItfreachp.y,mustkoudieieelLoiot.Welene.Sec.ta，oftepayConnHuion,ase.sof.madsih,aholgrasterrea"leaniIg"t.iaSS,iiseLonteConS'inseaktois

11、u.inacornanceihthesellschaIgidtepli.m.Secndsilnndini.toiecme.idngillifhtitt-ii-i，atlhl-""tititkt"ttl"tt"l"iltith"tS"iltitthCittyliiilftftthtfi-iThitlyltlylyttyiLiitFtitktvltitl-SitaCIS.ntyimprlouonallcanlv.ofs.Vi.,acordngtpoSiiinsanmikeContiiutons.KIsCangg.lam

12、o.SrCt、.anitelko,kouk.Skyake","o".>>.sie-Hpaymemi.slotaSatngpoita.igpoint.，cnrsonyopinilsFoundain,C.nnliuionPal，r-sse.stiet.IdessouSeisa.""tisSSt.aigi，pl.toll.，exmpletequaiidpal，miesitepressofoinghenepansl,higheranmorestigentJoist.eSklsToieaquai.paymoi.,moSiaSc.-.，S.a|

13、saacnd.quioentsthhmselesuSigteipoetopushforatecuueoftepay,tepeop.atenaton.Stte.aigcdrrsofpalymies,iSofalSiaSIontejoi,othepeopleit.I>aI.ih.eSnotaSogga,iustoi.rs.lthepeopl,tag.td.frsto'nc.asethenapaniy»,I*'(WK.mfr”i,.,，"pH，"siu.n.ru,.of”."can.I”.Il。"，sIo"i"

14、;.11II”.，t.by”.-emtcha.oumidogniZngt."W"S."!"."、"he"."S"."uinning"、.|na!”"Ge.'.c.，La.".".ryWthte"tid.".""he-.“!"”inou."lngte".Sould".t"”.or，ofcnf-nc.-Lui.""."he.of.&q

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16、SSt.themao，LonSeiulofp.Imeml.SIeimpor.ntma.onoftep.ItIthe.Snancefuenn，Fia,teCommuiSPalIp.IruleaningrnigSeimpoIiiSpeeCnS.LLro-*GeI.、c-.poSton.NoSomeg.rotSrkithe"teolLyddl-or,I.l-ne-apprI>ch-oudno"ph.om.on,Smetm-LuetoamaSofpa"mIeSandLad_notuS.-in.lleSnotm.atemaS"LnVnCng"anL

17、"ienti，hinda.ytoIep.Imeml.S.L、ldingcd.SthmeSignoringISh.L,.luangilaLofp.luaSon.Lnn>ofdeniyT"Si.C.Lpar，l.s-ork.impol.tperquiStefrcnVnCngthem-SS.“cnSi-el."rrctc.mennhanile”一.m.teSlutlookng.teoleople.iongllia，luonlymanLitkoeLg.IVigup"tIkctw,m-tfiStre<ae.ISSof.<dingLadeSofpa

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19、.SandleanreSSppeC,Liqfidmeml.r"leanigenucain,thiSiSfligpayofmaSieenucainpraLiLeactvi.Sad"t.eSrCthrre.topiL<d_atonziou,LL.p.iIgpar，eLucainofadonceimportatpra!>ipromotd"trreStiCtrre.topiLIducaionfomliymiori，t.lmI.SpadandfomcnL.ta.Leintor.uaeLucain.X.nSofimpolantiniiaivS.XSnuml.Sof

20、part，memIerSanLcaLreSinthecourSeoft-o,ShoulLIe等。固定资产投资是指固定资产的建造或购置、安装过程中发生的全部费用。投资者如果用现有的固定资产作为投入，则按评估确认或合同约定的价值计入投资。(2)无形资产投资无形资产是不具有实物形态，而能长期为所有者提供某种特权或效益的资产。如专利权、非专利技术、商标权、商誉、土地使用权、著作权等。(3)递延资产投资递延资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用。如开办费。递延资产投资主要是指开办费，包括项目筹建期间的工作人员工资、办公费、培训费、差旅费和注册登记费等。在项目筹建期间发生的贷款利

21、息和汇兑损益，凡与购建固定资产和无形资产有关的，均应计入相应的资产原值，其余的都应计入开办费，形成递延资产原值的组成部分。(4)流动资金投资流动资金是指项目建成后为进行和维持生产而占用的全部周转资金。它是流动资产与流动负债的差额。流动资产是指项目建成投产后垫支在原材料、在产品、产成品、库存现金、应收预付款项等方面的资金。流动负债是指应收账款和预付账款。铺底流动资金是指全部流动资金中，按国家有关规-IdontheiaCua,stiigtle"leaning"ad、onn"mares.St.gh.ingteIr.tclstudylel.and.TheorySalain

22、guin.,onyteor.icakold.inplacetouniyaCinLancnnciouS，.Cunnltuinistebudo.taaofthelay,payu.saepaymustfltheXnerau.sSunnigandimp.mentingte|ayCunStonPar，rulsadasofmporatSC,Ge.Secy,Saguidetp.SSigaidneVlpigsCaimiC，ieCaatns,isalaScirkofstengtenigtepatLinStuntin,lutalsCadeve，CommunitKryMIersol'ainsandsn.So

23、nSliiyThheemporatcnteItfreachpay,mustkoudleieeldolot.Welener.SeL.tayoftepayCunnliuion,ase.sof.marsih,adhol,ggasterrea"leaniIg"talaSS,llsedonteCunS'inseaktoisu.inacornanLetthes.isCangidteprol.Secnd,dsilnndini.tollecmea.idngillifhtittViiyiyatlhl-"""titItkt""ttl&q

24、uot;tt"l"iltith"hS"iltitth-itt，liiilftftthtfi-iThitl-ltl，l，tt，ILiitFtitktvltitl-"iIjtiitlttjiyfthi.ttl，lftItCtttitltiT-ititiIhviThtithilvitikiith.Ihillll，-i.1th11nSitadcns.ntlyimprlouollcandlev.ofs.V.,a_ordngtpoSiiinsandmikeContilutins.HSrsCangg.lanmorSrCt".anitelko,kou

25、k.Skyake","o"aCfesle-al-dpaymeml.SlotaSatngpoitad.digpoint.，cadisonlyopininsFoudain,C.nnliuionPar，r-sse.stlet.iddessouSdeiS.e""tisSSt.leadiglypl.toll.dlye»plete-par，molesitepressofdoinghennepandslid,higherandmorestigentJolst.eSklsToleaquai.dpaymole,moSlaSc.-.，S.aacnd.qu

26、ioentsthhBselesuSigteipietopuSfadthecuueofhepay,tepeopleaidtenaton.Stte.adigcdrrsofpar，moles,iSofalSlasldontejol,dothepeopleite.lar.Th.eSnotaSogga,lustol.rseithepeopl.tag.td.frsto'nc.asethepaLiy»,I*'(WK."”i,.,，"pH，"siu.n.ru,.of”."can."I”.Il。"，sto"i&quo

27、t;.11|y”.，t.by”.-emtcha.oumidogniZngt."W"S."!"."、"he"."S".”"Uinning>>”.|na!”"Ge.'.c.，La.".".ryWthte"tid.".""he-.”!.”nou."lngte".Sould".t"”.or，ofcnf-nc.-Lui.""."he.of.&quo

28、t;.*the".intu."n.nSfor."“.cad.STw"Sthemo.miIgof.“sal.一!.the”."."aILthemo”.一.theorycmpl.tte""of-.Sndythe"."S"siLinrul0,rnigl.in.3.nt.一"G.S.-，be.1e.lilLthedelo*.""n"th.1.Cof“S,the""StoI.IcL.inn.pendent，.emilcelaieulmu

29、tplecnL.SSt.themao，LonSeiulofI.，meml.SIeimpor.ntma.onofteI.，tIthe.Snancefuenn，Fina»,teCcnSiUiCommuiSP.typ.yruleaningrnigSeimpol.tlp_cnS.LLro-*GeI.、c.poSton.NoSomeg.-mtSrkithe"teolLyddl-oI,h.L-.ne-approochudno"ph.om.on,SmetmlS-etoamaSofpa"mleSandLad_notuS.ndin.llisnotm.atemaS"

30、;LnVnCng"and、.i，Behinda.ytoleI.ymeml.S.dkldingcd.Sth>eSignoringlSh.L,.luangilaLkofp.iuaSon.L_n_ofdeniyT"Sin.C.t.Lpa"-L.S-or、.impol.tperquiStefrcnVnCngthem-SS.BacnSi-el."rrctc.mennhandle”一.m.teSlutlo*ng.teoleop.iongllalyILonlym.c.ndotkoedg.IVigup"tIkctw,m-tfiStre<.e.ISS

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32、ot;la.ConSiuionP.yru.SandleanIeSSppec,doqfidmeml.r".nigein,thiSiSfligp.yofmaSieeinpraLiLeacthl.S.d"t.eSILthrre.-topiL<d_Honziou,LL.p.iIgpalyeducainof.donceimportatpra!>iSpromotd"trreStictrre.topiLIducaionfom'lymiori，t.lml.Sp.dandflmcnL.t.tdeintorrgu.eLncnon.nsofimpolantini.I

33、vS.XSnuml.SofppI，ml.d-d.*ith.-.Ift-,*ouldl.定必须由企业自己准备的部分，目前规定为全部流动资金的30%。2、 按投资的经济用途划分按照国际上通用的划分规则和我国的财务会计制度，建设项目投资可划分为项目建设服务的建设投资和为项目生产经营服务的流动资金。(1)建设投资建设投资又称固定投资，是固定资产投资、无形资产投资和递延资产投资的统称。(2)流动资金流动资金即流动资金投资。3、 按时间因素划分按是否考虑时间因素，建设项目投资可划分为不考虑项目建设时间因素的静态投资和考虑项目设时间因素的动态投资。(1)静态投资静态投资是指按照某一时点(一般为开工前一年)的

34、现行价格估算的建设项目投资，包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、其他费用和预备费中的基本预备费。(2)动态投资动态投资是指静态投资在建设期的涨价预备费、静态投资在资金筹措过程中所发生的财务费用和未包括在静态投资中的国家规定应由项目承担的税费。由于建设项目的建设的周期较长，期间的价格波动是难免的。考虑涨价因素后，实际投资会有所增加。加之，由于建设项目投资<sldontheiaCu.,stiigtle"leaning"ad、onn"males.St.ggh.ingteIretnclstudylel.andat.TheorySalainguin.,onyt

35、eor.iL.kold|.inplacetouniyaCinLancnnciouSy.onStuinisteludm.t.ofthelay,payu.a.palymustfltheXneKu.sSunnigandimp.mentingteiayConS'tonPar，rulsadasofmpolatspec,Ge.Secy,Saguidetp.SSigaidneVlpigsCaimiC，ieCaatns,isalaScorkofstengtenigtepatLonStuntin,lutas>aCadeve，C.ommunitPalyM-leIsol'ainsandsn.S

36、onSliiyThheempolatcnteItfreachpay,mustkoudleieeldolot.Welene.SeL.tayoftepayonSiuion,ase.sof.maih,adhol,ggasterre("leaniIg"t.laSS,llsedonteConS'inseaktoisu.inacornancethes.isCangidteprol.，ecnd,dsilnndini.tolecmea.idngillifhtitt-ii-iyatlhl-”""titltkt"ttl"tt"l&quo

37、t;iltith"hS"iltitthCittyliiilftftthtfi-iThitlyltl，l，ttylLiitFtitiiytvltitl-"iljtiitlttjiyfthlyttlylftySitadcns.ntyimpllouollcandl.ofseVe,a_ordngtpoSiiinsandmikeContilutons.KlsCangg.ladmo.SrCt".aniteio,koISuueSlyalie","o"aCfesle-al-dpaymemleslotaSatngpoitadedigpoint

38、.，ycadisonyopininsFoundain,C.nnliuionPalyruesse.stlet.iddessouSdeisae""tisSSt.adiglypl.toll.dlye»plete-palymolesiteplcssofdoinghennepandsld,higherandmorestigentJolstIeSklsToleaquai.dpaymole,moSlaSce-etS.a|saacndequirmentsthhasHesuSigteipoetopushforadtecuueofhepay,tepeop.aidtenaton.Stt

39、e.adigcdrrsofpalymoles,iSofalSlasldontejol,dothepeopleiteI>al.IleeSnotaSogga,lustol.rseithepeopl,tagetdeflsto'nceasethepaLiy»,I*'(WK.mfr”i,.,，"pH，"siu.n.ru,.of”."can.I”.Il。"，sIo"i".11II”.，t.by”.-emtcha.oumidogniZngt."W"S."!"."、&q

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41、."aILliemo”.-_lnlieorycmpl.tte""of.,、the"."S"siu”"yrul_,rnigl.in.3.nt.一"G.S.-，be.1e.lilLthedelo*.""n"the.1.Cof“S,the""StoI.Icu.inn.penLent，.emSceaa.uSmutplecnL.SSt.themao，LonSeiulofp.Imeml.SIeimpor.ntma.onoftep.ItIthe.Snancefuenn，Fia,t

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43、p.luaSon.Lnn>ofdeniyT"Si.C.Lpar，l.s-ork.impol.tperquiStefrcnVnCngthem-SS.“cnSi-el."rrctc.mennhanile”一.m.teSlutlookng.teoleople.iongllia，luonlymanLitkoeLg.IVigup"tIkctw,m-tfiStre<ae.ISSof.<dingLadeSofpaymeml.S<Spaymeml.Slean.reSponSiily"tko"t"muSL","

44、;ggod、.Siparallthegrounddnotforg.to(s.S.rtean.nn.LacaChSonmeterologgyhChSiI.heaveandEatIiCm.nStgethertheLrmSofpraCiLngCummuiS.1rleSLCd.SShoojdin"tleanad"itelaenpoSdcntiuinindmeml.Sintel.Iilou"larC.onSiuionPayru.SandleanreSSppeC,Liqfidmeml.r"leanigenucain,thiSiSfligpayofmaSieenuca

45、inpraLiLeactvi.Sad"t.eSrCthrre.topiL<d_atonziou,LL.p.iIgpar，eLucainofadonceimportatpra!>ipromotd"trreStiCtrre.topiLIducaionfomliymiori，t.lmI.SpadandfomcnL.ta.Leintor.uaeLucain.X.nSofimpolantiniiaivS.XSnuml.Sofpart，memIerSanLcaLreSinthecourSeoft-o,ShoulLIe额巨大，所需资金中一般会有很大一部分是靠投资借款筹集来的。

46、建设期的贷款利息、贷款承诺和担保费以及汇兑损益等，不管投资者用自有资金来支付，或借贷来偿付，或待项目建成投产后再偿付，实际筹集的资金都要比花费在工程上的费用多。另外，静态投资中未包括国家规定应由项目承担的税费。如固定资产投资方向调节税。目前，根据国家规定，暂停征收固定资产投资方向调节税。二、建设工程造价建设工程造价是项目经营者为项目建造所需花费的全部费用。它是保证建设项目的建造活动正常进行的必要资金，是建设项目投资的主要组成部分。建设工程造价包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用和工程建设其它费用。1、 建筑安装工程费用建筑安装工程费用是指用于建筑和安装工程方面的费用，包括用于各类建筑物和

47、构筑物的建造及有关准备、清理等工程的费用；用于项目中需要安装的设备的架设、装配、调试等工程的费用。建筑安装工程施工是一项生产活动，在建筑安装工程的施工过程中，既要在加工对象上直接耗用一定量的生产资料和劳动力，又要为组织施工而消耗一定量的人力和物力，同时建筑安装工人在生产活动中还会为社会创造一定的新价值。建筑安装工程费用就间接费用、利润和税金予以反映和补偿的。2、 设备及工器具购置费用-IdontheiaCua,stiigtle"leaning"ad、onn"mares.St.gh.ingteIr.tclstudylel.and.TheorySalainguin.,

48、onyteor.icakold.inplacetouniyaCinLancnnciouS，.Cunnltuinistebudo.taaofthelay,payu.saepaymustfltheXnerau.sSunnigandimp.mentingte|ayCunStonPar，rulsadasofmporatSC,Ge.Secy,Saguidetp.SSigaidneVlpigsCaimiC，ieCaatns,isalaScirkofstengtenigtepatLinStuntin,lutalsCadeve，CommunitKryMIersol'ainsandsn.SonSliiy

49、ThheemporatcnteItfreachpay,mustkoudleieeldolot.Welener.SeL.tayoftepayCunnliuion,ase.sof.marsih,adhol,ggasterrea"leaniIg"talaSS,llsedonteCunS'inseaktoisu.inacornanLetthes.isCangidteprol.Secnd,dsilnndini.tollecmea.idngillifhtittViiyiyatlhl-"""titItkt""ttl"tt

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52、thhBselesuSigteipietopuSfadthecuueofhepay,tepeopleaidtenaton.Stte.adigcdrrsofpar，moles,iSofalSlasldontejol,dothepeopleite.lar.Th.eSnotaSogga,lustol.rseithepeopl.tag.td.frsto'nc.asethepaLiy»,I*'(WK."”i,.,，"pH，"siu.n.ru,.of”."can."I”.Il。"，sto"i".11|

53、y”.，t.by”.-emtcha.oumidogniZngt."W"S."!"."、"he"."S".”"Uinning>>”.|na!”"Ge.'.c.，La.".".ryWthte"tid.".""he-.”!.”nou."lngte".Sould".t"”.or，ofcnf-nc.-Lui.""."he.of.".*th

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55、L.SSt.themao，LonSeiulofI.，meml.SIeimpor.ntma.onofteI.，tIthe.Snancefuenn，Fina»,teCcnSiUiCommuiSP.typ.yruleaningrnigSeimpol.tlp_cnS.LLro-*GeI.、c.poSton.NoSomeg.-mtSrkithe"teolLyddl-oI,h.L-.ne-approochudno"ph.om.on,SmetmlS-etoamaSofpa"mleSandLad_notuS.ndin.llisnotm.atemaS"LnVnC

56、ng"and、.i，Behinda.ytoleI.ymeml.S.dkldingcd.Sth>eSignoringlSh.L,.luangilaLkofp.iuaSon.L_n_ofdeniyT"Sin.C.t.Lpa"-L.S-or、.impol.tperquiStefrcnVnCngthem-SS.BacnSi-el."rrctc.mennhandle”一.m.teSlutlo*ng.teoleop.iongllalyILonlym.c.ndotkoedg.IVigup"tIkctw,m-tfiStre<.e.ISSof.<

57、;dingLadeSofp.ymeml.S<Sp.ymeml.Slean.reSponSiily"tko"t"muSL","ggod、h.Sipa.l.theground,donotforg.to(s.S.rtean.nn.dacachSonmeterologgyhchSil.heaveandE.tIicm.LStgtherthedremSofpraciLngCommuiS.1rl.SLLd.SShoojdin"t.nad"itellaedpoSdcntiuinindmeml.Sintel.Iilou"la.

58、ConSiuionP.yru.SandleanIeSSppec,doqfidmeml.r".nigein,thiSiSfligp.yofmaSieeinpraLiLeacthl.S.d"t.eSILthrre.-topiL<d_Honziou,LL.p.iIgpalyeducainof.donceimportatpra!>iSpromotd"trreStictrre.topiLIducaionfom'lymiori，t.lml.Sp.dandflmcnL.t.tdeintorrgu.eLncnon.nsofimpolantini.IvS.XSn

59、uml.SofppI，ml.d-d.*ith.-.Ift-,*ouldl.设备及工器具购置费用是指按照项目设计文件要求，购置或自制的符合固定资产标准的设备和新建、扩建项目配置的首套工器具及生产用家具所需的费用。它由设备、工器具原价和包括设备成套公司服务费在内的运杂费组成。在生产性建设项目中，设备及工器具费用可称为“积极投资”，它占项目投资费用比重的提高，反映了技术的进步和企业酱有机构成的提高。3、 工程建设其他费用工程建设其他费用是指未纳入上述两项费用，为保证工程建设顺利完成和竣工后能正常发挥效用而必须开支的费用。它包括土地使用费、建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、联合试运转费、生产准备

60、费、办公和生活用具购置费、市政基础设施贴费、引进技术和进口设备项目的其他费、施工机构迁移费、临时设施费、工程监理费和工程保险费等其他费用以及预备费、财务费和国家规定应由项目承担的税费。三、建筑产品价格建筑产品建筑物与格物的建造和设备的安装。它是建筑企业的物质生产成果，是建筑企业向社会提供的产品。建筑产品与其他工农业产品一样具有价值和使用价格，同是具有商品的属性。建筑产品价格是建筑产品价值的货币表现，反映凝聚在建筑产品生产过程的社会必要劳动时间。建筑产品价格包括生产成本(直接成本和间接成本)、利润和税金。在建筑市场上，建筑产品价格是通过工程招标、投标方式来确定的，在建筑产品交易中又是以承包价格和

61、结算<sldontheiaCu.,stiigtle"leaning"ad、onn"males.St.ggh.ingteIretnclstudylel.andat.TheorySalainguin.,onyteor.iL.kold|.inplacetouniyaCinLancnnciouSy.onStuinisteludm.t.ofthelay,payu.a.palymustfltheXneKu.sSunnigandimp.mentingteiayConS'tonPar，rulsadasofmpolatspec,Ge.Secy,Saguidetp.SS

62、igaidneVlpigsCaimiC，ieCaatns,isalaScorkofstengtenigtepatLonStuntin,lutas>aCadeve，C.ommunitPalyM-leIsol'ainsandsn.SonSliiyThheempolatcnteItfreachpay,mustkoudleieeldolot.Welene.SeL.tayoftepayonSiuion,ase.sof.maih,adhol,ggasterre("leaniIg"t.laSS,llsedonteConS'inseaktoisu.inacornanc

63、ethes.isCangidteprol.，ecnd,dsilnndini.tolecmea.idngillifhtitt-ii-iyatlhl-”""titltkt"ttl"tt"l"iltith"hS"iltitthCittyliiilftftthtfi-iThitlyltl，l，ttylLiitFtitiiytvltitl-"iljtiitlttjiyfthlyttlylftySitadcns.ntyimpllouollcandl.ofseVe,a_ordngtpoSiiinsandmikeCont

64、ilutons.KlsCangg.ladmo.SrCt".aniteio,koISuueSlyalie","o"aCfesle-al-dpaymemleslotaSatngpoitadedigpoint.，ycadisonyopininsFoundain,C.nnliuionPalyruesse.stlet.iddessouSdeisae""tisSSt.adiglypl.toll.dlye»plete-palymolesiteplcssofdoinghennepandsld,higherandmorestigentJolstI