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文档简介

1、房地产开发项目融资方案2020年4月19日*项目融资方案*有限公司二0二二年二月二十二日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。一、融资项目名称2二、项目融资主体2三、融资规模、期限及还款进度2四、担保公司情况2五、项目基本情况3六、项目投资估算4七、项目销售收入及税费6八、项目财务分析72020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。融资项目名称*建设项目项目融资主体*有限公司三、融资规模、期限及还款进度项目总投资72,035.00万元，资金来源为业主自筹32,035.00万元，拟从银行贷款40,000.00万元。贷款类型为项目贷款，贷款期限为3年，自1月至1月。年利率暂按7.00%确定

2、。贷款抵押物为项目土地使用权证，面积14511平米，评估价值xxx万元。另外由*有限公司提供连带责任担保，担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。预计贷款资金一次性到账，本金按3年分期偿还，利息按季度支付。1月偿还本金20,000.00万元，1月偿还本金10,000.00万元，1月偿还本金10,000.00万元。四、担保公司情况*2020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。*O五、项目基本情况*项目位于*,项目规划用地14511平米，建筑面积150700平米。项目包括地下二层，地上裙楼四层和塔楼三栋，总高99.8米，裙楼几何尺寸为95mX90m。1号楼为办公式公寓，2号楼为住宅（含部分拆迁户还建房），3号楼为四星级宾馆。项目规划用地性质为商业金融及居住用地，容积率W8.29,建筑密度W52.95%,绿地率A15.8%。

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