物业管理所需物质条件

1、物业管理所需物质条件在投入物力方面建议如下：一、办公及员工住宿用房计划1. 办公用房物业经理办公室m2会客室 1m2物业经理助理办公m2会客室 2m2室物业管理部m2仓库 2（工程）m2安全管理部m2储物间 1（物业清m2洁）男女更衣室各一间m2工程管理部工作间m22. 住宿用房由于大厦应急管理工作的需要，建议在大厦临近范围内( 跑步 5分钟内到达 ) 安排物业安全管理员工、工程值班人员及管理部门单身员工的宿舍。二、物业管理工具与装备价格参照表内容见下表。物业管理工具与装备价格参照表序 号名称及规格单价1万用电表2电流流量度： 300A3电流钳式 800A3000A4对地阻值测试表5 绝缘值测

2、试表（ 500V 1000V ）温度计：电子数字式6酒精式7 手提式室内温度 /湿度对比测量器8手提式风量和风速计9电源测试电笔10卷尺： 1m5m11钢尺： 3m1m12水平尺： 600mm13角尺： 300mm14高空工作安全带：降伞式1550/500 反光衣16耳塞 100db17耳筒 500db18安全过滤口罩： 100CDN护眼罩：眼镜式19全护式焊接用20护镜（焊接用 1000GDA ）21手套：绵布皮革铝梯： 1m22铝梯： 1.5m铝梯： 4m23高空工作台 :10m 全护式24高压电工全护装25运输工具 :轴流板式车26手推车27木锄扳手 :活动 150mm28活动 200m

3、m活动 300mm活动 450mm29菊花板身 :3mm 36mm30组合式 :4mm 45mm31夹具 :大力钳 (平口 )32C 形夹 :100mm150mm200mm300mm33虎钳 150mm34钢管工具连弯头35切割工具 :水管用切刀36铁皮用剪刀37界刀38剪刀39紧急爆破工具 :大手锤40斧头 (消防队用 )41铁笔42压力钳43润滑油加油枪4445464748495六角起子 (0.5mm16mm)管子钳 :200mm300mm450mm600mm拉钉钳螺丝起子 : 平咀形 100mm 4mm150mm 6mm200mm 8mm250mm 8mm400mm 10mm十字形 :1

4、00mm 3mm175mm 4.5mm250mm 6mm350mm 7.5mm电子部件专用 : 平咀十字咀051525354555657585960平咀钳尖咀钳斜口钳导线开口钳剪线钳鲤鱼钳水泵钳弹簧专用尖咀钳 : 平咀弓咀电线护套管钳： 100A以上800A以上6 手锯：金属 450mm162636465666768697150mm木工 600mm250mm手锤：电工球形 1kg球形 1.5kg铁钻木工专用工具泥水工专用工具手电钻电池式 10mm12mm油压式手电钻：小大油压式手电锤：小锯条式切割机叶片式切割机：小0大7 金属磨轮式切割机：手提小1手提大7磨轮床2760A电焊机37小型电焊机4

5、7气体焊枪：氧气式57高压气泵（手提式）67高压吸尘机（手提式）77手提射灯87气动打钉枪981值班工作台、椅82工具台83工具柜84物料架85工具箱86文件架87警械88值班电筒（充电式）89雨具90防火服91战斗服92空气呼吸器93头盔94防毒面具95洗地机96高速抛光机97高压冲冼枪98吸尘器99清洁小车及配件100水刮、垃圾铲、扫帚、尘推等101清洁消耗品102吸尘吸水机103大垃圾筒（生活垃圾用）104垃圾筒（楼层及大堂用）105告示牌（大堂用）106指示牌107大堂广告栏 /广告牌108大堂用吸水 /吸尘垫1地毡（电梯用）091办公桌椅101文件柜111打卡钟及卡板121对讲机 ( 含备件 )131电脑141打印机 ( 激光 / 针打各一台 )151