建筑工程竣工报告

1、*楼竣工报告*有限公司二O一四年十月-151?*报告一、工程概况：*楼住宅楼工程是由*置业有限公司开发，牡丹江*责任公司勘察，*责任公司设计，*有限公司施工，*公司监理，本工程建筑面积1439.40m?平方米。该工程特点是以“经济、实用、节能、增效”为标准，遵照以人为本，为民造福的理念进行设计的。其结构合理，造型美观，建成后将成为牡丹江市永久的，有标志性的建筑，成为牡丹江市的一道亮丽的风景。为保证该工程保质保量，高速度完成施工任务，施工单位本着以上原则，采用先进的施工技术，选用施工进度快、节约劳动力、缩短工期的科学的施工方法，为保证该工程的施工质量，我施工单位在施工过程中严格把好质量关，抓住难

2、点，把住重点，对特殊部位的质量控制实行自检、互检、交接检，严把质量关，特别是对混凝土浇筑、砂浆的饱满度等方面进行严格的观测，检查控制，对主体混凝土观感的垂直度、平面平态、水平面的几何尺寸进行严格检查，控制，严把质量关，保证工程施工质量，为以后的百年大计打下了坚实的基础。还有所用建筑材料都是选用图集标准的建筑材料进行施工的，对所有进场材料都严格控制。本工程为框剪结构，共二层。本工程开工于2013年4月，竣工于2014年9月15日。该工程施工过程中，我单位严格执行国家建筑施工规范及有关标准和强制性文件等有关法律、法规及市工程质量监督站的有关文件，结合本公司的质量管理体系文件，本着建精品工程的战略思

3、想，精心组织施工，圆满完成了施工任务。本工程施工中完全执行国家质量验收规范和市建设行政主管部门颁发的工程质量通病专项治理的要求。二、地基基础分部工程：该工程基础采用300X300的钢筋混凝土预制桩基础。持力层为第层圆砾层，地基单桩竖向承载力特征值为400KN。基础垫层C10,基础桩身混凝土设计强度为C30。钢筋及水泥带有合格证，并且通过二次复检符合要求后施工，地基基础共3个子分部计7个分项工程，8个检验批。质量控制资料核查及安全和功能检验资料核查符合要求，观感共同评价为“好”。该分部工程验收合格。施工中执行规范为：混凝土结构施工质量规范DB23/716-2003建筑地基基础工程施工质量验收规范

4、DB23/712-2003砌体工程施工质量验收规范DB23、717-2003地基基础施工日期：2013年4月10日2013年4月28日。三、主体分部工程：施工中按着施工规范的要求，标准及图纸设计要求，根据施工组织设计的要求合理组织施工，施工中严格按要求进行验收，实现了工程质量的过程控制，并保证工程质量，在施工过程中，施工质检、监理、监督人员旁站监控，将施工中容易出现的质量通病一环消灭在萌芽状态，并对质检站提出问题进行认真分析，彻底整改。该分部工程有：砖砌体子分部工程、混凝土子分部工程、木结构子分部工程共2个子分部计7分项，18个检验批。质量控制资料核查及安全和功能检验资料核查符合要求。观感质量

5、检查共同评价为“好”。施工中认真执行公司要求的技术交底、隐蔽、工序交接、三检等制度，严格按照施工规范施工。主体分部工程质量符合规范规定验收合格施工中执行规范为：混凝土结构工程施工质量验收规范(DB23/716-2003)建筑工程施工质量验收统一标准(DB23/711_2003)砌体工程施工质量验收规范(DB23/717_2003)四、屋面分部工程屋面保温采用挤塑保温板,防水卷材设防做法为400GAMS防水卷材，20厚1：3水泥砂浆找平层，隔汽层为300GABS防水卷材，保温层为挤塑板。防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构交界处应留缝隙,并作柔性封膏,防水层应设置分割缝，分割缝应嵌密封材料。有组

6、织内排水。屋面工程共检查6个分项6个检验批。施工质量控制资料核查及安全和功能见资料核查符合要求。施工观感质量核查共同评价为“好”。施工中执行规范为：屋面工程质量验收规范(DB23/721_2003)屋面工程质量符合规范规定验收合格。五、装饰装修分部工程内墙刮2遍可赛银内墙涂料，外墙粘贴瓷砖。塑窗为白色框料塑钢单料三玻窗。地面为混凝土原浆压光，其余为水泥砂浆露面。地面苯板上铺反光膜盘地热管。铁艺楼梯扶手。装修分部共6个子分部11个分项，28个检验批。施工质量控制资料核查及安全和功能检验资料核查符合要求。施工观感质量检查评价为“好”施工中执行规范为：建筑装饰装修工程质量验收规范(DB23/712_

7、2003)建筑地面工程施工质量验收规范(DB/23/718_2003)六、建筑节能分部工程外墙外保温采用100厚聚苯板，抹面外贴耐碱网格布抹抗裂砂浆。节能分部共4个子分部9个分项，22个检验批。施工质量控制资料核查及安全和功能检验核查资料符合要求。施工观感检查评价“好”。施工中执行规范为：黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准(DB23/1206-2008)七、电气安装分部工程电气安装分部工程共分为2个子分部工程，其中包括：电气照明安装子分部、防雷及接地安装子分部工程。共计12个分项工程。核查施工质量控制资料40份，符合要求。安全及主要功能检验资料4份，符合要求。施工观感质量检查共同评价为“好”

8、。施工中执行规范：建筑电气工程施工质量验收标准(DB23/723-2003)八、暖卫分部工程暖卫分部工程共3个子分部工程，其中包括室内给水系统子分部，室内采暖系统子分部，室外排水系统子分部，共计4个分项工程。施工质量控制资料核查符合要求，安全和功能检验资料核查符合要求，施工观感质量检查共同却认为“好”。施工中执行标准为：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准(DB23/713-2003)综上所述：皇都郦景三期C区47#住宅楼工程，共计七个分部工程符合标设计要求，七个分部工程控制资料经核查齐全、准确、真实有效、符合规范要求。材料的试化验实行有见证取样送检制度，中砂、钢筋、卵石、水泥、多孔砖、苯板、挤塑板、保温材料等的化验报告齐全、准确，符合规范要求，观感评价为“好”。与建设、监理、物业联合进行了分户验收，经过各方的认可达到了合格等级，并通过验收。该工程通过我公司全体员工共同努力，已经完成设计及合同规定的全部内容，经过我公司各部门自检、自查认为该工程符合我国的建筑法、建筑工程管理条例等有关法律、法