第9章物流园区基本功能设计

1、物流园区物流园区规划与设计规划与设计陈利民陈利民北师大物流学院北师大物流学院Feb. 11 ,2012物流工程与管理物流工程与管理Logistics Engineering and Logistics Engineering and ManagementManagementTONGJI UNIVERSITY本章要点本章要点第一节第一节 物流园区功能规划概述物流园区功能规划概述第二节第二节 物流园区系统功能组成物流园区系统功能组成第三节第三节 物流园区内部功能布局概述物流园区内部功能布局概述第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局第九章第九章 物流园区基本功能设计物流园区基本功

2、能设计TONGJI UNIVERSITY第一节第一节 物流园区功能规划概述物流园区功能规划概述一、园区功能规划的原则一、园区功能规划的原则二、园区功能规划的基本目标二、园区功能规划的基本目标第九章第九章 物流园区基本功能设计物流园区基本功能设计TONGJI UNIVERSITYu一、园区功能规划的原则一、园区功能规划的原则u二、园区功能规划的基本目标二、园区功能规划的基本目标第一节第一节 物流园区功能规划概述物流园区功能规划概述TONGJI UNIVERSITYu一、园区功能规划的原则一、园区功能规划的原则第一节第一节 物流园区功能规划概述物流园区功能规划概述1、系统集成一体化。 2、分期实施

3、。 3、近期强调资源的有效利用。 4、远期强调功能、资源的优化配置。 5、符合现代物流发展需要。 6、高起点、高水平要求。 TONGJI UNIVERSITYu一、园区功能规划的原则一、园区功能规划的原则第一节第一节 物流园区功能规划概述物流园区功能规划概述7、具有良好的可调整性。 8、符合经济性与适应性的要求。 9、有助于培育物流核心企业联盟。 10、有助于培育物流龙头企业。 11、具有良好的可操作性。 TONGJI UNIVERSITYu二、园区功能规划的基本目标二、园区功能规划的基本目标第一节第一节 物流园区功能规划概述物流园区功能规划概述以多式联运为依托，建成以信息系统为支撑，集运输、

4、配载、仓储、配送、包装、流通加工等物流服务功能为一体的社会化、共同化、现代化的综合性物流集散中心。物流园区在系统功能规划中要体现社会化、共同化、现代化、信息化、系统化、立体化、生态化。 TONGJI UNIVERSITYu二、园区功能规划的基本目标二、园区功能规划的基本目标第一节第一节 物流园区功能规划概述物流园区功能规划概述物流园区系统功能的社会化、共同化表现在：物流园区资源利用的社会化、共同化;物流园区设施和设备利用的社会化、共同化;物流园区管理的社会化、共同化;物流园区的服务(生活服务、生产服务、文化服务、政府服务等)的社会化、共同化。TONGJI UNIVERSITYu二、园区功能规划

5、的基本目标二、园区功能规划的基本目标第一节第一节 物流园区功能规划概述物流园区功能规划概述物流园区系统功能的现代化表现为：物流园区汇集了大量的现代物流企业，拥有先进的现代化物流技术，采用现代化企业管理体制与模式。TONGJI UNIVERSITYu二、园区功能规划的基本目标二、园区功能规划的基本目标第一节第一节 物流园区功能规划概述物流园区功能规划概述物流园区系统功能的信息化表现为：从业务受理到业务处理、调度跟踪以及园区管理、企业管理、生活服务等全方位的计算机信息管理。TONGJI UNIVERSITYu二、园区功能规划的基本目标二、园区功能规划的基本目标第一节第一节 物流园区功能规划概述物流

6、园区功能规划概述物流园区系统功能的系统化表现为各种资源、各种物流作业、各种管理要素、各种社会环境形成一个配置合理优化，运行高效安全的动态系统。TONGJI UNIVERSITYu二、园区功能规划的基本目标二、园区功能规划的基本目标第一节第一节 物流园区功能规划概述物流园区功能规划概述物流园区系统功能的立体化表现为立体化(综合化)交通方式和以自动化立体化为表征的现代仓储，以及立体化的停车场、交通路径，进而引伸到立体化绿化、立体化信息网等。TONGJI UNIVERSITYu二、园区功能规划的基本目标二、园区功能规划的基本目标第一节第一节 物流园区功能规划概述物流园区功能规划概述物流园区系统功能的

7、生态化表现为物流园区保持井然有序的作业活动、全面的环境净化控制、优美的园林化园区环境。包括车辆尾气监控、车容车貌整治、绿化面积与容积保障、污水排放治理、环境形象设计美化、生活环境优化等方面。TONGJI UNIVERSITY第二节第二节 物流园区系统功能组成物流园区系统功能组成一、物流园区功能分析一、物流园区功能分析二、物流园区功能组合二、物流园区功能组合第九章第九章 物流园区基本功能设计物流园区基本功能设计TONGJI UNIVERSITYu一、物流园区功能分析一、物流园区功能分析u二、物流园区功能组合二、物流园区功能组合第二节第二节 物流园区系统功能组成物流园区系统功能组成TONGJI U

8、NIVERSITYu一、物流园区功能分析一、物流园区功能分析第二节第二节 物流园区系统功能组成物流园区系统功能组成TONGJI UNIVERSITYu二、物流园区功能组合二、物流园区功能组合第二节第二节 物流园区系统功能组成物流园区系统功能组成（一）仓储中心区(1)进货入库作业(2)出货出库作业(3)库存管理作业（二）加工中心(1)生产加工区(2)流通加工区TONGJI UNIVERSITYu二、物流园区功能组合二、物流园区功能组合第二节第二节 物流园区系统功能组成物流园区系统功能组成（三）转运中心TONGJI UNIVERSITYu二、物流园区功能组合二、物流园区功能组合第二节第二节 物流园

9、区系统功能组成物流园区系统功能组成（四）配送中心TONGJI UNIVERSITYu二、物流园区功能组合二、物流园区功能组合第二节第二节 物流园区系统功能组成物流园区系统功能组成（五）公路货运集散中心TONGJI UNIVERSITYu二、物流园区功能组合二、物流园区功能组合第二节第二节 物流园区系统功能组成物流园区系统功能组成（六）现代化物流中心TONGJI UNIVERSITYu二、物流园区功能组合二、物流园区功能组合第二节第二节 物流园区系统功能组成物流园区系统功能组成（七）公铁联运物流中心TONGJI UNIVERSITYu二、物流园区功能组合二、物流园区功能组合第二节第二节 物流园区

10、系统功能组成物流园区系统功能组成（七）公铁联运物流中心TONGJI UNIVERSITYu二、物流园区功能组合二、物流园区功能组合第二节第二节 物流园区系统功能组成物流园区系统功能组成（八）港铁联运中心 TONGJI UNIVERSITYu二、物流园区功能组合二、物流园区功能组合第二节第二节 物流园区系统功能组成物流园区系统功能组成（八）港铁联运中心 TONGJI UNIVERSITY第三节第三节 物流园区内部功能布局概述物流园区内部功能布局概述一、物流园区内部功能区布局的内容一、物流园区内部功能区布局的内容二、物流园区内部功能区布局的目标二、物流园区内部功能区布局的目标三、物流园区内部功能区

11、布局原则三、物流园区内部功能区布局原则四、物流园区内部功能区布局流程四、物流园区内部功能区布局流程第九章第九章 物流园区基本功能设计物流园区基本功能设计TONGJI UNIVERSITYu一、物流园区内部功能区布局的内容一、物流园区内部功能区布局的内容u二、物流园区内部功能区布局的目标二、物流园区内部功能区布局的目标u三、物流园区内部功能区布局原则三、物流园区内部功能区布局原则u四、物流园区内部功能区布局流程四、物流园区内部功能区布局流程第三节第三节 物流园区内部功能布局概述物流园区内部功能布局概述TONGJI UNIVERSITYu一、物流园区内部功能区布局的内容一、物流园区内部功能区布局的

12、内容第三节第三节 物流园区内部功能布局概述物流园区内部功能布局概述(1) 物流园区功能的规划设计。(2) 物流园区作业流程的规划设计。 (3) 物流园区功能区空间需求的规划设计。(4) 物流园区内外交通的规划设计。 (5) 物流园区内部功能区的平面布置规划与设计(6) 物流园区内部功能区布局方案的评价与调整TONGJI UNIVERSITYu二、物流园区内部功能区布局的目标二、物流园区内部功能区布局的目标第三节第三节 物流园区内部功能布局概述物流园区内部功能布局概述(1)最佳的工艺流程。(2)最大限度地减少物料搬运。(3) 最有效的空间利用率。 (4) 保持生产和安排的柔性。(5) 最舒适的作

13、业环境。 (6) 最便捷的管理。 (7) 力求投资最低。TONGJI UNIVERSITYu三、物流园区内部功能区布局原则三、物流园区内部功能区布局原则第三节第三节 物流园区内部功能布局概述物流园区内部功能布局概述(1) 近距离原则(2) 布置优化原则 (3) 系统优化原则(4) 柔性化原则 (5) 满足工艺、 生产要求的原则 (6) 便于管理原则TONGJI UNIVERSITYu四、物流园区内部功能区布局流程四、物流园区内部功能区布局流程第三节第三节 物流园区内部功能布局概述物流园区内部功能布局概述图2-1 MSFLB物流园区规划方法 TONGJI UNIVERSITYu四、物流园区内部功

14、能区布局流程四、物流园区内部功能区布局流程第三节第三节 物流园区内部功能布局概述物流园区内部功能布局概述图2-1 MSFLB物流园区规划方法 TONGJI UNIVERSITY第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局一、功能定位与功能区确定一、功能定位与功能区确定二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划三、园区功能布局形式三、园区功能布局形式四、常用的布局方法四、常用的布局方法第九章第九章 物流园区基本功能设计物流园区基本功能设计TONGJI UNIVERSITYu一、功能定位与功能区确定一、功能定位与功能区确定u二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划u三、园区功能

15、布局形式三、园区功能布局形式u四、常用的布局方法四、常用的布局方法第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局TONGJI UNIVERSITYu一、功能定位与功能区确定一、功能定位与功能区确定第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局物流园区的功能分为两类: 一是宏观的经济功能, 主要是指物流园区所具有的对物流过程和系统的优化, 以及对经济发展的推动作用, 比如对经济功能的开发和提升, 对产业链的优化以及对区域经济的促进, 对社会资源的优化配置等等; TONGJI UNIVERSITYu一、功能定位与功能区确定一、功能定位与功能区确定第四节第四节 物流园区功能分

16、区与布局物流园区功能分区与布局物流园区的功能分为两类: 二是微观的业务功能, 主要包括物流园区的物流基本功能、 延伸服务功能和配套服务功能, TONGJI UNIVERSITY功能定位与功功能定位与功能区确定能区确定第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局TONGJI UNIVERSITYu一、功能定位与功能区确定一、功能定位与功能区确定第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局确定功能区主要有三方面的内容: 一是确定功能区域的数目; 二是确定功能区的类型; 三是确定功能区内部的组成和相互关系等。TONGJI UNIVERSITYu一、功能定位与功能区确定一、

17、功能定位与功能区确定第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局TONGJI UNIVERSITYu二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局 一般来说, 确定物流园区空间规模需求的方法有:(l) 经验推算法。 根据以往经验, 在掌握可能的物流作业量的基础上推算出需求规模。(2) 空间标准法。 参考己建设施的空间标准来决定规划设施所需空间, 该方法较为常用。TONGJI UNIVERSITYu二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局 一般来说, 确定物流园区空

18、间规模需求的方法有:(3) 换算法(又称为因素法) 。 根据现有布局的占地面积, 通过分析未来布局计划中可能改变的因素做出合理的预测, 得出所需面积, 常用于初期估算需求面积, 较为常用。TONGJI UNIVERSITYu二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局 一般来说, 确定物流园区空间规模需求的方法有:(4) 计算法。 分别根据各功能区人员活动和货物储存的空间需求计算各个活动或区域所需要的个别空间或小区域, 然后汇总而获得空间需求的方法。TONGJI UNIVERSITYu二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划第四节第

19、四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局 一般来说, 确定物流园区空间规模需求的方法有:(5) 比率趋势法。 以面积对某些因素的比率(如: 人数/平方米) , 做出空间需求的估算, 该方法适用于固定设备和投资较少且设备有多种用途的区域(如储存区)的长期计划。 TONGJI UNIVERSITYu二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局（一）停车场面积TONGJI UNIVERSITYu二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局（二）集装箱处理区面积TONGJI U

20、NIVERSITYu二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局（三）物流仓储、流通加工面积TONGJI UNIVERSITYu二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局（三）物流仓储、流通加工面积1、各类仓储面积计算2、仓库装卸部台面积3、货物装卸场面积TONGJI UNIVERSITY（三）物流仓储、流通加工面积1、各类仓储面积计算2、仓库装卸部台面积3、货物装卸场面积u二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局T

21、ONGJI UNIVERSITY（三）物流仓储、流通加工面积1、各类仓储面积计算2、仓库装卸部台面积3、货物装卸场面积u二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局TONGJI UNIVERSITY（三）物流仓储、流通加工面积1、各类仓储面积计算2、仓库装卸部台面积3、货物装卸场面积u二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局TONGJI UNIVERSITY（四）园区内线路、绿化面积1、线路面积2、专用绿化面积u二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划第四节第四节 物流园

22、区功能分区与布局物流园区功能分区与布局TONGJI UNIVERSITY（四）园区内线路、绿化面积1、线路面积2、专用绿化面积u二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局TONGJI UNIVERSITY（四）园区内线路、绿化面积1、线路面积2、专用绿化面积u二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局TONGJI UNIVERSITY（五）其他建筑面积u二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局TONGJI UNIVERSITY（六）发展预留用地u二、功能区空间需求规划二、功能区空间需求规划第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局TONGJI UNIVERSITYu三、园区功能布局形式三、园区功能布局形式第四节第四节 物流园区功能分区与布局物流园区功能分区与布局对物流园区功能结构进行分析，从综合的、整体的结构关系来看，物流园区存在的功能区布局形式主要有1.枝状式布局2.网状式布局3.综合式布局TONGJI UNIVERSITYu三、园区功能布局形式三、园区功能布局形