消防维保月检季检年检表格

1、一、工作进度计划表及周期检查表消防系统维保工作按每月、每季、每年度进行,每半年进行一次全联动测试。1. 年度检查计划安排：1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月月检月检季检月检月检季检月检月检季检月检月检年检C41.1周期检查表1.1.1月检表（表1-1） 检查人签名/日期： 类别序号检查项目及内容检查情况整改措施整改结果结果验证备注火灾自动报警系统1消防控制室工作环境2火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示器、探测器、手动报警按钮等是否正常完好3火灾报警控制器的自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主、备电源自动切换功能是否正常4对探测器按安装总量

2、的10%进行模拟火灾响应试验和故障报警试验5对手动报警按钮安装量的20%进行模拟火灾响应试验和故障报警试验自动喷淋灭火系统1检查消防泵房工作环境2检查消防泵、管网、稳压设施、控制柜、报警阀、喷头、阀门、水泵接合器、储水设施（含储水量）等是否正常完好3进行手动和模拟自动启泵试验，进行主、备泵自动切换试验4用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能，自动启泵功能和信号显示是否正常，检查最不利点水压力消火栓系统1检查消防泵房工作环境2检查消防泵、稳压设施、控制柜、管网、阀门、室内外消火栓、水泵接合器、储水设施等是否正常完好3进行手动和模拟自动启泵试验，进行主、备泵自动切换试验4检

3、查管网最不利点压力及消防储水量5按安装量的10%试验消火栓按钮远距离启泵，检查自动启泵功能和信号显示是否正常C51.1.1月检表（表1-2） 检查人签名/日期： 类别序号检查项目及内容检查情况整改措施整改结果结果验证备注消防通讯1检查电话插孔、对讲电话、播音设备、扬声器等设备是否正常完好气体灭火系统1检查贮瓶间及防护区的工作环境2检查系统贮气瓶、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网（含高压软管）、喷嘴、紧急按钮、声光等设施设备是否正常完好3检查储气瓶 、驱动瓶内气体压力是否合格（不小于设计压力的90%）防排烟 系统1检查消防排烟机、送风机机房工作环境2检查系统风机、送风口、防火阀、控制柜、排烟口等设施

4、是否正常完好应急灯疏散指示1检查应急照明和疏散指示是否正常并按安装量的10%进行试验防火分隔系统1检查防火门、防火卷帘门周围有无障碍物，能否正常启闭移动灭火系统1检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求其它1检查消防通道是否畅通注：对照月检表逐项进行检查，检查正常的在所属栏内注明正常，检查发现有问题的及时记录，并做出整改；整改完毕后物业部工程师对结果进行验证。C61.1周期检查表1.1.2季度检表（表2-1） 检查人签名/日期： 类别序号检查项目及内容检查情况整改措施整改结果结果验证备注火灾自动报警系统1消防控制室工作环境2火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示器、探测器、手动报警按

5、钮等是否正常完好3火灾报警控制器的自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主、备电源自动切换功能是否正常4对探测器按安装总量的30%（加月检查量累计）进行模拟火灾响应试验和故障报警试验5对手动报警按钮安装总量的50%（加月检查量累计）进行模拟火灾响应试验和故障报警试验6对声光报警及警铃进行模拟火灾响应试验7测试手动和自动（或模拟自动）试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能8对线路进行检查、维修自动喷淋灭火系统1检查消防泵房工作环境2检查消防泵、管网、稳压设施、控制柜、报警阀、喷头、阀门、水泵接合器、储水设施（含储水量）等是否正常完好3进行手动和自动启泵试验，进行主

6、、备泵自动切换试验4用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能，自动启泵功能和信号显示是否正常，检查最不利点水压力5利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况，测试报警阀、水力警铃、压力信号等是否正常6试验与消防控制室联动功能、信号反馈是否正常C71.1周期检查表1.1.2季度检表（表2-2） 检查人签名/日期： 类别序号检查项目及内容检查情况整改措施整改结果结果验证备注消火栓 系统1检查消防泵房工作环境2检查消防泵、稳压设施、控制柜、管网、阀门、室内外消火栓、水泵接合器、储水设施等是否正常完好3进行手动和自动启泵试验，进行主、备泵自动切换试验4对屋顶消火栓或最不利点消

7、火栓进行出水试验，检查管网压力和水质及消防储水量5试验与消防控制室联动功能、信号反馈示意性功能是否正常 气体灭火系统1检查贮瓶间及防护区的工作环境2检查系统贮气瓶、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网（包括高压软管）、喷嘴、紧急按钮、声光等设施设备是否正常完好3检查储气瓶 、驱动瓶内气体压力是否合格（不小于设计压力的90%）4每半年对灭火剂贮存容器进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计量的95%防火分隔系统1检查防火门、防火卷帘门周围有无障碍物，能否正常启闭（按安装量的30%进行手动试验）2按安装量的30%试验自动方式启动防火卷帘门3每半年通过消防控制室进行联动试验，检查防火卷帘门动作及反馈信号是否正常

8、应急标志1检查应急照明和疏散指示是否正常，并按20%的量测试其照度是否符合要求C81.1周期检查表 1.1.2季度检表（表2-3） 检查人签名/日期： 类别序号检查项目及内容检查情况整改措施整改结果结果验证备注防排烟 系统1检查消防排烟机、送风机机房工作环境2检查系统风机、送风口、防火阀、控制柜、排烟口等设施是否正常完好3按安装量的25%（半年累计达50%）对排烟口进行模拟火灾试验及联动送风机、排烟机试验4每半年通过消防控制室进行联动试验、电动防火阀。对全部防火阀按安装量的20%进行手动试验5每半年通过消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常，并测试前室、楼梯

9、间的正压值消防通讯设备1检查电话插孔、对讲电话、播音设备、扬声器等设备是否正常完好2按安装量的30%试验电话插孔和对讲电话的通话质量3按安装量的30%试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否正常移动 灭火器1检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求2按照总数的30%检查灭火器的压力、重量、有效期等是否合格，必要时做喷射试验其它 消防设施1配合使用单位试验自备发电设施能否正常切换和发电，测试投入时间2配合使用单位试验消防电梯的迫降功能是否正常3试验消防电源的末端切换功能是否正常4配合使用单位进行切断非消防电源切断试验5检查消防疏散通道是否畅通C91.1周期检查表1.1.3年检表（表3

10、-1） 检查人签名/日期： 类别序号检查项目及内容检查情况整改措施整改结果结果验证备注火灾自动报警系统 1消防控制室工作环境2火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示器、探测器、手动报警按钮等是否正常完好3火灾报警控制器的自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主、备电源自动切换功能是否正常4对探测器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验5对手动报警按钮进行模拟火灾响应试验和故障报警试验6对声光报警及警铃进行模拟火灾响应试验7测试手动和自动（或模拟自动）试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能8对线路进行检查、维修自动喷淋灭火系统1检查消防泵房工作环境2检查消防泵、管网、稳

11、压设施、控制柜、报警阀、喷头、阀门、水泵接合器、储水设施（含储水量）等是否正常完好3进行手动和自动启泵试验，进行主、备泵自动切换试验4用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能，自动启泵功能和信号显示是否正常，检查最不利点水压力5利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况，测试报警阀、水力警铃、压力信号等是否正常6试验与消防控制室联动功能、信号反馈是否正常C101.1周期检查表1.1.3年检表（表3-2） 检查人签名/日期： 类别序号检查项目及内容检查情况整改措施整改结果结果验证备注消火栓 系统1检查消防泵房工作环境2检查消防泵、稳压设施、控制柜、管网、阀门、室内外消火

12、栓、水泵接合器、储水设施等是否正常完好3进行手动和自动启泵试验，进行主、备泵自动切换试验4对屋顶消火栓或最不利点消火栓进行出水试验，检查管网压力和水质及消防储水量5试验与消防控制室联动功能、信号反馈功能是否正常 气体灭火系统1检查贮瓶间及防护区的工作环境2检查系统贮气瓶、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网（包括高压软管）、喷嘴、紧急按钮、声光等设施设备是否正常完好3检查储气瓶 、驱动瓶内气体压力是否合格（不小于设计压力的90%）4每半年对灭火剂贮存容器进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计量的95%防火分隔系统1检查防火门、防火卷帘门周围有无障碍物，能否正常启闭（按安装量的30%进行手动试验）2试验自

13、动方式启动防火门、防火卷帘门3每半年通过消防控制室进行联动试验，检查防火门、防火卷帘门、挡烟垂壁动作及反馈信号是否正常应急标志检查应急照明和疏散指示是否正常，并测试其照度是否符合要求C111.1周期检查表1.1.3年检表（表3-3） 检查人签名/日期： 类别序号检查项目及内容检查情况整改措施整改结果结果验证备注防排烟 系统1检查消防排烟机、送风机机房工作环境2检查系统风机、送风口、防火阀、控制柜、排烟口等设施是否正常完好3对排烟口进行模拟火灾试验及联动送风机、排烟机试验4每半年通过消防控制室进行联动试验、电动防火阀。对全部防火阀进行手动试验5每半年通过消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常，并测试前室、楼梯间的正压值消防通讯设备1检查电话插孔、对讲电话、播音设备、扬声器等设备是否正常完好2试验电