水立方精装设计机电末端定位原则

1、第四卷第二部分附件 4-10光华路SOHO工程精装设计机电末端定位原则精装设计机电末端定位指导原则1. 先决条件1.1首先要收集达到施工图设计深度的最新版建筑图、结构图、 机电图（包括给排水、电气、暖通、燃气、消防、保安监控、楼宇自控、综合布线、水表远传、手机覆盖、一卡通等所有本项目涉及专业图纸），以及甲方对各区域的净空要求等等；1.2一定要先理解所有专业设计说明及意图；1.3应清楚理解甲方对本项目的精装要求，如各区域装修物料、净空等。2. 设计依据设计图纸 / 设计规范 / 国家标准 / 行业标准设计图纸包括设计院正式施工图纸以及甲方直接招标项目系统供货商深化设计图纸等。因为设计院的施工图不

2、可能完全表达设计与安装意图，建议备足常用设计与施工规范以及国家标准、行业标准等。掌握常见建筑机电末端设备如烟感、温感、消防喷洒头等布放要求。3. 综合内容收集最新版设计院建筑图、结构图、 机电图（包括给排水、电气、暖通、消防、保安监控、楼宇自控、综合布线、水表远传等系统）以及甲方单独委托、招标系统如燃气、手机覆盖、一卡通等所有本项目涉及专业图纸，按图层处理后，应在精装图上反映所有机电末端设备、插座定位以及各吊顶内阀门、电箱等检修口位置，应确保各机电末端设备布置合理、美观，吊顶内设备操作与检修方便。4. 施工 / 出图 进度计划与甲方及各施工单位敲定施工总进度计划，然后排出预计出图量及图纸送审进

3、度表。建议图纸送审计划及记录表，定期更新。5. 精装图机电末端设备与检修口布置原则5.1末端设备选型末端设备选型会直接影响精装效果，因此对末端设备选型建筑师一定要参与并及时掌握机电施工单位送审及甲方确认情况，并及时反映至精装图纸；给排水设备：消火栓、消防喷淋头以及面盆、坐便、地漏等所有末端设备的甩口位置。空调通风设备：空调风口、温控开关、换气扇、加压送风口等。电气设备：1) 配电箱：室内强、弱电箱；公共区区域报警控制器2) 灯具：所有灯具，包括照明灯具、疏散指示灯、安全出口灯、导向标志灯、橱柜灯、广告灯箱等；3) 开关、插座等墙体末端设备：所有开关面板、强、弱电插座（包括地插）、常开防火门电磁

4、门吸及释放按钮、门禁按钮、门铃、可视对讲室内外机、声光报警器、手动报警按钮等所有在墙体上安装的强、弱电末端设备；4) 探测报警装置等吊顶末端设备：火灾探测器、煤气探测器、手机无线覆盖信号接受器、保安监控摄像探头、消防广播喇叭等所有在吊顶上安装的强、弱电末端设备；5) 小便斗感应器（如果要求预留电源的话）、干手器、热水器等卫生间使用设备的甩口位置；设备检修口：吊顶检修口、墙面检修口。5.2检修口与机电专业配合，在精装图上预留好机电设备、管线日后维修之检修口，包括天花与管井侧壁等，天花内如有阀门（包括风阀、水阀）、风机盘管、风管机等机电设备时则需在相应位置设置检修口，天花检修口尺寸一般不宜小于45

5、0x400mm。1) 给排水系统：各种阀门、分水器、计量表；2) 空调水系统：各种阀门、分水器、计量表；3) 空调通风系统：各类风阀、风机盘管、新风机、空调室内机；4) 电气系统：有变压器的灯具、有分支器或分配托盘的弱电设备。5.3各末端设备调整、定位原则如下：5.3.1消防喷洒头布置原则：1) 中危险等级级地上部分，两喷头最大间距为3600mm，距墙最大距离1800mm；中危险等级级地下部分，两喷头最大间距为3400mm，距墙最大距离1700mm。 2) 两喷头间距最小不宜小于2400mm，距墙最小距离不宜小于500mm。3) 应注意喷头与梁、通风管道间的距离要求，详见喷规7.2节。4) 当

6、梁、通风管道、排管、桥架等障碍物的宽度大于1.2m时其下方应增设喷头。5.3.2强电设备：1） 开关面板中心距地面1.4m，距墙边150mm，精装修区域瓷砖及石材墙面的位置在两块砖或四块砖中间。2） 插座距地面300mm，分体空调插座、吸油烟机插座距地面2.0m，灶台上插座按台面上返200mm，所有插座距墙边150mm。3） 相邻开关面板边距宜为30mm，面板尺寸不同时以平底边距地尺寸为准。4） 灯具距墙边、门口距离500mm，灯具距通风口500mm。5） 配电箱底边距地1.4m，户内配电箱底边距地2.0m（如利用原有配电箱，以实际预留为准）。6） 壁灯安装高度1.82.0壁挂式应急灯，天棚下

7、300mm安装。7） 灯具与喷淋最小间距500mm。8） 出口指示灯门口上200mm安装。9） 疏散指示灯墙装距装修完成面300mm。5.3.3弱电设备：1） 手动报警按钮以设计院安装标高为准。2） 在内走道顶棚上设置火灾探测器、居中布置，间距不超过15m，距墙边距离不大于间距的一半。探测器至墙壁，梁边的水平距离，不应于小于500mm，探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，并宜接近回风口安装。探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。3） 综合布线信息插孔，有线电视插座、安装高度、水平距墙边距离同强电插座，但同强电插座距离大于300mm。4） 吸顶喇叭距其它机电设备水平距离

8、500mm。5） 楼层显示器底边距地1500mm安装。6） 防火门释放器安装于门体上两侧。5.3.4空调设备1）采用上送上回气流组织形式时，送、回风口中心间距宜1.5m。2） 散流器中心线和侧墙的距离宜1.0m。3）标准层户式空调温控面板安装高度同电气开关面板，安装位置应在空气流动良好空调区域内，以便能快速感应房间温度，应避免布置在房间角落。6.CAD制图原则6.1收集最新版建筑、结构以及机电各专业图纸以及甲方对精装要求；6.2建立各专业图层，并设置不同颜色；6.3依次复制机电各专业图纸中的机电末端设备（包括阀门）至相应图层；6.4结合甲方对各区域净空控制要求，与机电专业确认各区域梁下机电净空要求，最终确定精装图天花标高；6.5按上述布置原则，调整天花平面图中机电末端设备与检修口位置，使之布置美观、检修方便并保证各自使用功能。7.精装图的审核和审批： 精装图须与机电深化设计及施工单位合作完成，机电深化设计单位须在精装图中签字后报设计顾问